推 dalyadam : 沒變少吧 富邦只是把業務從人壽轉到北富銀 09/20 22:20
→ gp03sp : 是富邦人壽不做一般房貸，不是北富銀不做，內文都說 09/20 22:28
→ gp03sp : 轉給北富銀繼續承作了。 09/20 22:28
內文沒有講得很清楚，只是單純業務轉換，還是北富銀負責做收尾
又或是之後北富銀還是繼續辦房貸，但不會是主力業務
我看後者機率蠻大的
如果不是主推業務了，那房貸利率也不會太優惠
一樣是降低貸款意願
※ 編輯: CGDGAD (61.70.170.70 臺灣), 09/20/2020 22:34:48
噓 pttcd : 人壽本來就不該做房貸 09/20 22:42
推 symjay : 不降就不降，哇，那年初的時候是一群鬼在急著降價求 09/20 22:51
→ symjay : 售嗎？ 09/20 22:51
→ symjay : 少子化跟房價沒關係，剛需變少，囤房養蚊子嗎？套牢 09/20 22:51
→ symjay : 套得好爽，稅制以及租屋制度的完善對房價只會越來越 09/20 22:51
→ symjay : 不利哦 09/20 22:51
噓 kyova : 到底在說啥... 09/20 22:59
推 philip80220 : 房版有陣子還在講房價越高生育率越高，真的是不懂他 09/20 23:01
→ philip80220 : 們的邏輯 09/20 23:01
→ kyova : 房價還是有自己的景氣循環，死多或傻空都很蠢好嗎.. 09/20 23:01
→ kyova : 幾十年前就在講少子化、空屋了，到現在還是這樣... 09/20 23:02
→ kyova : 不動產物件差異很大，就跟大盤萬三，一堆人持股跟 09/20 23:03
→ kyova : 8000點一樣，混為一談很荒謬... 09/20 23:03
你說的對，房市有自己的景氣
但你用"多空"來講，就已經不符合房市的情況了
真正的屋主是沒有賣房子的壓力的
有賣房子壓力的屋主表示財力不夠，會漸漸被市場淘汰的
跟股市不一樣
房市走長多，50年來已得到映證!
※ 編輯: CGDGAD (61.70.170.70 臺灣), 09/20/2020 23:08:45
→ kyova : 一直等崩盤的人也真奇怪...跟GG 230左右還在等200以 09/20 23:06
→ kyova : 下的人一樣...漲回去又來怪護盤、市場炒作不合理... 09/20 23:06
→ kyova : 前幾年房價修正的時候又不買...既然終生都不買，那 09/20 23:07
→ kyova : 房價漲跌跟你何關... 在任何論壇喊崩喊漲沒意義阿.. 09/20 23:08
→ kyova : 你在說啥...大部分都持有單戶，終生大部分積蓄，怎 09/20 23:10
→ kyova : 可能全被淘汰...而且既然可交易，就有各種因素影響 09/20 23:11
→ kyova : 包括轉移分散到股債等商品上。多空循環至少5次了好 09/20 23:11
→ kyova : 嗎...不動產歷史去看一下吧 09/20 23:12
50年前我阿公的年代，南部市區1棟透天只有40萬
相同地方現在一棟是1500萬起跳
還要看什麼歷史?
※ 編輯: CGDGAD (61.70.170.70 臺灣), 09/20/2020 23:14:22
→ kyova : 不過我還是對於一直提少子化、空屋的論點感到厭煩.. 09/20 23:13
→ kyova : 到底是有沒有新梗阿...難道市場交易者和擁有存量的 09/20 23:14
→ kyova : 人都是白癡，都不考慮這兩項因素??? 可笑... 09/20 23:14
→ kyova : 你真的很難溝通...到底有沒有在看別人的東西啊... 09/20 23:15
→ kyova : 隨便你吧... 09/20 23:15
噓 fallinlove15: 當沒有人肯借新錢 投資客的金流遲早出問題 日本是 09/20 23:16
→ fallinlove15: 有外派但也沒誇張到每個學校班級每年同學都不一樣 09/20 23:16
→ fallinlove15: 吧？ 他降價三成這種跌幅 你以為有辦法短期漲回五 09/20 23:16
→ fallinlove15: 成？ 而且你數學應該不是很好 0.7*1.5這樣根本沒 09/20 23:16
→ fallinlove15: 賺多少 09/20 23:16
→ fallinlove15: 更別說要一年漲回去 現在不是有什麼幾年內賣房稅率 09/20 23:16
→ fallinlove15: 多少的法規 09/20 23:16
→ fallinlove15: 以前房價所得比多少現在多少 我阿公小學畢業都買得 09/20 23:19
→ fallinlove15: 起透天了 現在碩士只能買兩房 等台灣人越來越西化 09/20 23:19
→ fallinlove15: 房屋概念變得不可逆 要成為下個日本不是不可能 09/20 23:19
噓 ZakuSIN : 請正名是 "富邦人壽" 不是 富邦 09/20 23:23
→ ZakuSIN : 壽險有保單利率問題 銀行是拿客戶存款借出 09/20 23:24
→ ZakuSIN : 且銀行借出都是以N+X的利率借 ex: 0.5 + 存款利率 09/20 23:25
→ ZakuSIN : 利率低到靠北跟我說沒人肯借新錢真的是笑死 09/20 23:26
噓 yellowocean : 多看資料再來唬爛好嗎？什麼叫做業務移轉給北富銀 09/20 23:29
→ yellowocean : 但是不是主要業務？你知道幾乎所有銀行主要業務都是 09/20 23:29
→ yellowocean : 房貸嗎？而且幾乎都做到上限了。 09/20 23:29
→ s8752134 : 其實要喊空我都很尊重, 最好笑的是一堆喊空的只是嘴 09/20 23:31
→ s8752134 : 巴在喊, 到底為何空為何多的邏輯都不知道 09/20 23:32
→ s8752134 : 這原PO連 人壽 & 銀行都分不清... 09/20 23:32
→ s8752134 : 人壽做房貸的錢來自保戶, 保戶成本大約 2%多 09/20 23:33
→ s8752134 : 現在房貸只有 1點多個百分點, 貸一個賠一個所以不做 09/20 23:33
→ s8752134 : 銀行的錢來自於存戶, 房貸利息 > 存款利息 09/20 23:33
→ s8752134 : 所以銀行一直都有在做房貸 09/20 23:33
推 dolphin24681: 少子化還是會影響供需啦…剛性自住少很多 09/20 23:38
→ dolphin24681: 而且光是不漲，有錢老人的投資需求也會減少阿… 09/20 23:38
推 x0928 : 少子化一定會影響，只是還沒爆 09/21 01:30
→ x0928 : 台灣人口負成長才剛開始，10-13年後如果沒有大量的 09/21 01:31
→ x0928 : 人口遷入，房價一定跌 09/21 01:31
推 a165423x : 只是人壽而已不要太緊張 09/21 07:59
→ leo6315 : 少子化=高齡化 老人炒房能炒到幾歲 科科科 09/21 18:38
→ leo6315 : 別在催眠自己啦 壽險內部會議就是認定現在高點 09/21 18:39
→ leo6315 : 而且你的論點完全沒考慮金融風暴耶 真是死腦筋 09/21 18:40
→ Petrovsky : 台灣房地慘沒救了 看看地堡 籌碼鬆動 都要崩了 09/21 23:08
噓 h2o1125 : 這邏輯 有上過學??? 09/23 07:14