Re: [請益] 房價井噴然後放貸的金融烙賽，哪個錯了？

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※ 引述《butt1106 (NMSLand)》之銘言：
: 房價大家都知道新聞報的都是好消息
: 台灣各地都在大漲，問題是大家不可能用現金買，一定是跟銀行貸
: 首購貸或是拿手上的房地產再去跟銀行壓來貸繼續買
: 如果房價能一直漲下去，銀行的爛頭寸能放出去解決資金過剩的問題
: 雖然利息收入不高但至少絕對是正報酬
: 怎麼金融股不是至少守住，而是反向遭到拋售
: 向上井噴的房價跟向下井噴的金融股，到底是哪一個錯了呢？
放貸業務的停止是因為利率太低

造成放貸的未來預期收益 遠低於保單利率成本  所以才停的

並不是虧損阿@@ 只是私人銀行就不想做免錢工

你去合庫一樣有得辦房貸阿 利率一樣很低


不過金融股最大的問題應該不是這個吧

是國外疫情一直不停  又QE 又美幣大貶  美國又要選舉了 黃金狂漲


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推 pk9980192   : 現在金融正在反應利空 要買也是等利空出盡 過度低
→ pk9980192   : 估的時候
推 DerLuna     : 黃金也跌阿
推 justin037666: 個人認為停止放房貸不會是單一原因，風險太大預防倒
→ justin037666: 債也是有可能
推 kusomanfcu  : 台灣人不是美國人 沒這麼好倒債
→ kusomanfcu  : 你倒債？房子拿來法拍還比銀行債務高
→ kusomanfcu  : 銀行永遠是第一順位
推 kusomanfcu  : 五年隨便小漲20%大跌5%倒債？
→ bitlife     : 這兩天黃金狂跌,狂漲的記憶已很遙遠
→ labbat      : 房價狂漲是覺得法拍等二拍三拍的很少吧
噓 cobbietw    : 黃金狂漲？
推 gm3252      : 台灣買房倒債的很少，統計主力承辦房貸的案件是一千
→ gm3252      : 多萬，大多數人約11年就還清，比照六都平均家庭戶
→ gm3252      : 數收入目前除了台北都還是負擔範圍內