[新聞] 中鋼蓋房三優勢 橋頭自建案未公開逾千

[Westbrook (Russell Westbrook)]

1.原文連結：https://reurl.cc/Ld6n43

2.原文內容：中鋼蓋房三優勢　橋頭自建案未公開逾千組預約

https://reurl.cc/9XRn7Y

中鋼集團首場自建案，中欣開發位於亞洲新灣區大樓案「欣灣時代」，近期因前後棟住戶
對共用部分與大樓是否分層分棟管理引起糾紛，並跑到市府與《蘋果新聞網》陳情爆料。
然而該案之所有能在3天開賣就創下完銷紀錄，主因在於高雄不少購屋族對中鋼品牌認同
感，而近期集團在橋頭區高雄新市鎮將有第2場大樓「欣橋之心」銷售，尚未公開至今已
吸引1200組預約，堪稱高雄推案奇蹟。

中欣開發第2場大樓案「欣橋之心」位於橋頭區高雄新市鎮，該案位於橋新二路與新中3街
，基地超過2300坪規劃342戶，坪數26~48坪2~4房。該案從興建時就充滿話題，主因是不
少購屋族都期待可如同首案「欣灣時代」出現價格相對合理，買到高CP值住家。

而建案在數月前找來約10家代銷評選，最終廣誠國際獲得認同，公司總經理董上裕指出，
確實最近幾周預約人數眾多，剔除重複報名目前組數約1200組，預計10月中下旬公開，不
少購屋族對中鋼品牌具認同感，「針對該案可吸引千組預約客，在於民眾認同中鋼蓋的房
子用料實在且採成屋銷售，再加上價格會比較實惠具3大優勢。」

https://reurl.cc/XkmQGR

品牌可賣到好價格，該思維不少建商都懂也很重視，但要成功塑造品牌有著一定難度。近
年來高雄建商推案類型以豪宅為主的皇苑、鼎宇，推案以首購與首換型為主的太普、全誠
等建設公司，往往建案公開就可吸引一堆購屋族搶買。

皇苑建設董事長郭敏能指出，公司個案比其他建商推出的產品在同地段來說較高，但包括
施工品質、選材用料與建商信譽等都是自己十分堅持重點，房價相對較貴但要讓客戶感覺
到貴的有價值，而不是漫天開價嚇跑購屋族。

https://reurl.cc/d5mayV

鼎宇建設近年來在橋頭高雄新市鎮推出2場大樓案「森之丘」與「森風景」，均採成屋銷
售，「森之丘」全案已完銷，「森風景」則在8月完工至今銷售超過9成。立永國際總經理
朱建雄指出，品牌優勢可創造比周邊建案多10~15%房價，主因是產品具獨特性，以鼎宇建
設為例早期在美術館推案就有很多粉絲，因此近年來在新市鎮推案且採成屋銷售，吸引不
少原先在美術館購屋的舊客戶，再次到橋頭買第2戶甚至第3戶鼎宇建案。（葉家銘／高雄
報導）

https://reurl.cc/OqjmrD

3.心得/評論：中鋼賣綠豆椪，月餅，鈦杯、鈦筷、鈦碗、鈦盤、鈦叉、鈦刀，
             現在轉型當建商，多角化經營風險充分分散，中鋼集團再創黃金十年
             股東非常滿意中鋼高層的經營績效！

--
   ◢██◣ ╭┬┬╮╭*.─╮╭──╮╭─*.╮╭──╮╭*.─╮╭──╮^2 ╭╮╭╮
  ▇▇▇▇▇│    ││    ┤│╭─╯╰╮╭╯│  ○││  ○││    *.   │╰╯╯
ˍ▇▉ ▇   │    ││    ┤╰──╮  ││  *.  ○││╭╭╯│ ○ │   *.╭╮│
 ﹦▆▉ ★  ╰*.─╯╰──╯╰*.─╯  ╰╯  ╰──╯╰╯╯  ╰──╯   ╰╯╰╯
 ﹦▆▉ ▆  
 ▆    ▆▆▇    wind1234

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.219.47.61 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1600930173.A.7B3.html
推 Kunimoto    : 毛利率被月餅屌打吧
推 roxiang     : 出現我家建設公司的名字了
推 AllBlack    : 根本政府帶頭炒房
→ AllBlack    : 中華電也有建設公司
推 ALLEN17     :  https://i.imgur.com/znbgAMD.jpg
推 Or3         : 月餅難吃到爆
推 kj8618      : 為什麼我八卦版 棒球版都不能發文 誰能幫我
→ allenxxx    : 中鋼牌月餅,看你的牙硬還是肛硬
推 sunsonsam   : 不喜歡吃就不喜歡吃，難吃到爆是什麼概念
推 ReallExin   : 哪有很難吃，還不錯吧
→ madboy      : 中鋼最近買多少新聞R 版上一堆
噓 tompi       : 爛公司
推 azure       : 炒炒炒 橋頭生活機能有多鳥 都是騙外地投資客
推 Or3         : 廠商送一盒10顆左右的綠豆椪，含我只有3個捧場(都
→ Or3         : 說不行，剩下的進了垃圾桶，網路文章參考就好。
推 gg0079      : 進版小寫按i看看發文條件看看
推 Fiztcc      : 不能發文不外乎被退文太多 太菜 被水桶 就這樣
推 este1a      : 說個笑話：高雄建設公司
推 vulu04u04   : 20收盤......
推 tmot        : 等之後慢慢有生活機能就會漲了，重劃區趁早進場
→ mtom10239   : 無良建商號稱三小時完銷，三天還好啦
→ IPena       : 每個禮拜都有中鋼利多新聞 真好