看板 Stock 關於我們 聯絡資訊
底下回文看不懂得很正常,因為這原PO的想法跟我當年出社會想的一樣。 XD (當年我去華南銀行的櫃檯詢問被一個經理姐姐教學... 那年我 20 出頭...) 以為政府的青年房屋首購貸款,是給沒買房的年輕人最高800萬額度的資金... 所以才會蹦出去申請青年首購,想把錢拿去投資的念頭... 實際上下面也很多版友回覆說不行了,房貸就是建構在你要買房的前提才能去申請, 所以你沒有一個不動產抵押物(就是你要買的房子),銀行自然無法用房貸的名義提供 房貸給你。 你要毫無抵押品去跟銀行貸款投資,唯一方法就是去申請信貸來投資。 (風險自負) 其實現在信貸利率也很低了,1.多% ~ 2% 的信貸利率,你一樣貸出來去買殖利率高 的金融股存著,照理也是會賺錢。 如果有人想信貸去投資,還是那句話... 風險自負! 個人建議真要信貸投資的前提是,假設那些錢賠光你也還得出來再去貸。 不然槓桿開太大,社會新聞說不定又要多一件了... ※ 引述《kiker (kiker)》之銘言: : 現在大部份金融股的股價偏低 : 若申請青年房貸 : 年利率約 1.45% : 把貸款的錢全部拿去買定存金融股 : 領每年穩定的配息 : 目標是配息 > 利息 : 這樣的方法可行嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.162.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1601110575.A.CBF.html
webberya : 佛心文給推 09/26 16:59
wr : 信貸只能借到薪水22倍 跟房貸隨便都幾百萬差很多 09/26 17:02
信貸有正常薪轉+正常信用就能貸 房貸你還要先存到頭期才能貸 這才是差最多的... XD
jimmyid4 : 只要是本利攤的,都不值得。有現金流的,直接存起 09/26 17:02
jimmyid4 : 來投資賺得還比較多,風險也更小 09/26 17:02
有些人是身上有閒錢就花掉存不住,你讓他去房貸or信貸每月去還反而存的住。
lovefriend : 推你 原原PO就沒什麼錢 然後想空想縫 這樣不行啦!! 09/26 17:16
別這樣,多給點鼓勵,至少他有開始在想... XD
justin037666: 搞得壓力太大投資績效也會變差 09/26 17:19
※ 編輯: s8752134 (61.231.162.182 臺灣), 09/26/2020 17:29:39
slash66 : 信貸的套利空間就少了,而且要3%以下利率通常要有 09/26 17:46
slash66 : 些條件的,額度也不大,操作借來的錢壓力也不同 09/26 17:46
ganninian : 房貸繳了一段時間可以再增貸 09/26 18:39
abramtw : 現在股市在高檔 要借拜託也等降到萬點以下 09/26 18:51
seemoon2000 : 其實我一開始看到那篇就知道他的狀況 所以我就跟他 09/26 19:55
seemoon2000 : 說他沒抵押品 銀行為什要借你那麼多錢還低利 09/26 19:55
maroonseven : 房子增貸才是最簡單的信貸申請條件難多了 09/26 21:03
rig2121 : 現在就有貸1.x%的信貸去投資,不過就跟原po說的一 09/26 22:07
rig2121 : 樣是賠掉也還得起+用這種方式比較容易存住錢,有時 09/26 22:08
rig2121 : 候人沒有定時繳錢隨便就拿去買東西消費了,房貸保險 09/26 22:08
rig2121 : 其實都算是年輕時可以存錢的方法,不過投資最重要就 09/26 22:08
rig2121 : 是不要壓身家 09/26 22:08
rig2121 : 有時候看別人一直換車心也會癢癢的XD,不過銀行定 09/26 22:10
rig2121 : 時來扣錢後就乖乖把車開到報廢了 09/26 22:10