Re: [請益] 青年房貸買定存股的可行性

[Sana (靜止)]

※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之銘言：
:   底下回文看不懂得很正常，因為這原PO的想法跟我當年出社會想的一樣。 XD
:   (當年我去華南銀行的櫃檯詢問被一個經理姐姐教學... 那年我 20 出頭...)
:   以為政府的青年房屋首購貸款，是給沒買房的年輕人最高800萬額度的資金...
:   所以才會蹦出去申請青年首購，想把錢拿去投資的念頭...
:   實際上下面也很多版友回覆說不行了，房貸就是建構在你要買房的前提才能去申請，
:   所以你沒有一個不動產抵押物(就是你要買的房子)，銀行自然無法用房貸的名義提供
:   房貸給你。
:   你要毫無抵押品去跟銀行貸款投資，唯一方法就是去申請信貸來投資。 (風險自負)
:   其實現在信貸利率也很低了，1.多% ~ 2% 的信貸利率，你一樣貸出來去買殖利率高
:   的金融股存著，照理也是會賺錢。
:   如果有人想信貸去投資，還是那句話... 風險自負！
:   個人建議真要信貸投資的前提是，假設那些錢賠光你也還得出來再去貸。
:   不然槓桿開太大，社會新聞說不定又要多一件了...

    信貸利率很低,要低於2%要取決於

    1.職業

    2.月薪

    3.貸款額度,最高上限,月薪x22

    4.年資

    並非隨隨便便就有1.x%,通常都是3~5%

    Check it out.

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推 abccbaandy  : 1.佔87%吧？  軍公教
→ miw1980     : 超過80萬，還需要人呆一名。
推 awanderer   : 我貸了210萬，利率也是1.5-2%，可以試試看
推 lovegazette : 我貸80降息後1.31供參考
推 public99    : GLB250可以貸210萬這麼好貸
→ kyova       : 除非你條件太差，不然現在都是到處拜託人借錢的...
推 agnesb26    : 大家的利率跟額度真不錯，我只有50w,
→ agnesb26    : 2.26%
推 ring5611    : 1.31是哪家？？
推 lovegazette : 土銀 剛剛查了一下 是1.32
推 jimmyid4    : 還錢是本利攤耶，利差太小了啦!
→ tinlover227 : 信貸不可能，因為每年攤還金額比取得利息高，經濟負
→ tinlover227 : 擔變大