噓 loveFigo : 信義房價指數漲幅常常大於內政部的資料05/19 21:59
關於數據的問題
由數據源頭來回答
行政院 100 年 10 月 26 日核定「民國 101 年至民國 104 年整體住
宅政策實施方案」，以「編製住宅價格指數並定期發布」做為具體措施之
一。內政部以不動產成交案件實際申報資料，計算出住宅價格季指數，
提供住宅價格之變動趨勢資訊，透過不動產估價師尋找比較案例之概念，
搜尋與本季交易案例高度相似並具有替代性的相似房屋，計算於不同時
點之價格變動，進而以「類重複交易法」方式編製作為衡量住宅市場價
格變動的參考指標。
五年調整標準一次
內政部價格指數是用某些高度相同類型去做交易增長
信義房價指數是特徵價格做數據分析
理論上長期這兩個會斜率一制
做個比較
用2020Q1 2019 Q1 2018Q1
和看年增財報的情況同
內政部房價指數
https://i.imgur.com/qTfY7Uo.jpg
噓 qa1122z : 這裡是股板09/27 12:04
※ 編輯: kusomanfcu (27.52.108.8 臺灣), 09/27/2020 12:10:35
推 autopass : 去看房但沒錢買 09/27 12:10
推 zephyr105 : 通常QE後會暴漲 但是要看看經濟撐不撐的住 09/27 12:11
噓 abramtw : 100也不夠頭期款吧 09/27 12:11
→ kusomanfcu : 我一開始就說的是2000萬，100萬一百萬該買的房 09/27 12:14
→ kusomanfcu : 一百萬有一百萬該買的 09/27 12:14
→ kusomanfcu : 5%的5倍是25%重點在可以槓桿的金額房貸是最高又最便 09/27 12:18
→ kusomanfcu : 宜的 09/27 12:18
噓 Sana : 當然是台股高息定存 09/27 12:23
→ seeback : 兩年內的房地合一稅是風險 09/27 12:25
→ seeback : 你只能賭兩年內房價只漲不跌 09/27 12:25
→ kusomanfcu : 高股息周一還會跌 09/27 12:26
→ seeback : 另外選舉前通常有鬼故事，到時候打房讓資金無法取回 09/27 12:27
→ kusomanfcu : 周一沒跌隔日跌長期看緩空 09/27 12:29
→ kusomanfcu : 長期看漲2代健保股利所得加稅 09/27 12:31
噓 AAAntou : 滾 09/27 12:54
噓 jelly888 : 急了 09/27 13:44