推 visda : 房地產對他們來說只是放錢的金庫，不是收益來源09/30 19:20
推 jerrylin : 有錢人都是追求現金流啊09/30 19:22
→ jerrylin : 現金流才能讓他們錢越滾越多09/30 19:22
→ jerrylin : 窮人才是追求屬於自己的一棟房子09/30 19:22
→ jerrylin : 然後一輩子也就只有那棟房子09/30 19:22
→ jerrylin : 有錢人哪會去想老了沒地方住怎麼辦 買就好了09/30 19:23
→ jerrylin : 我想大部分人應該沒想過50年後住哪邊才是最佳選擇09/30 19:23
推 cecilia1520 : 當投資股票報酬有信心高於房價漲幅 不會有人選房子09/30 19:24
推 jimmyid4 : 這數字只是代表中產買房子就花掉所有的錢了，就這09/30 19:26
→ jimmyid4 : 麼簡單。09/30 19:26
推 eknbz : jimmy突破盲點09/30 19:29
推 johnsonhoj : 推 jimmyid409/30 19:29
推 ohiu : 就錢太多當然能選擇很多地方啊09/30 19:30
推 abram : jimmy是對的 花四年提前還本後才有錢進入股市繳學費09/30 19:31
→ recaya : 胡偉良是誰？他講什麼很重要嗎？09/30 19:31
推 castalchen : 憤青愛看 自然有人餵養他們喜歡的資訊09/30 19:31
→ castalchen : 然後就能點閱按讚分享賺錢買房啦09/30 19:31
推 chien703 : 想變有錢本來就要先買股票，等不缺錢了再來買房，這09/30 19:32
→ chien703 : 樣金流才會穩健，繳房貸也沒有壓力。一堆只有一桶09/30 19:32
→ chien703 : 金就去買房的還以為自己買進資產，實際上是多了一09/30 19:32
→ chien703 : 屁股債，得用自己的一輩子來還09/30 19:32
推 huk40199 : 窮人跟人家買什麼房09/30 19:34
→ huk40199 : 哈佛都研究給你看了窮人買房只會更窮09/30 19:34
推 abram : 問題是房子不早點買 股票賺再多也被房價漲幅吃光光09/30 19:34
→ abram : 除非 一輩子都不買房09/30 19:35
→ IBIZA : 能投資股票把一桶金變兩桶的人大概不到一成09/30 19:35
推 chien703 : 把頭期款拿來歐印0050放三十年 可以直接賺到現金買09/30 19:40
→ chien703 : 房 這期間還不用繳房貸和稅金 （假設房價漲幅跟通09/30 19:40
→ chien703 : 膨相近約一年2.4%，0050長期平均報酬8%來算）09/30 19:40
推 castalchen : 股市應該是靠本業累積的生活餘裕資金保本抗通膨比09/30 19:40
→ castalchen : 較可期待09/30 19:40
→ Trybeer : 看上面的推文好好笑，六年前操盤的到現在賺幾百萬了09/30 19:41
→ Trybeer : ？有賺贏房產？09/30 19:41
→ castalchen : 至於不學無術本業賺不了幾毛成天想抓飆股的 科科的09/30 19:41
→ castalchen : 機會比較大09/30 19:41
→ Trybeer : 頭期款歐印0050，好不容易存到頭期款，不小心跌個5%09/30 19:45
→ Trybeer : 可能就賠十萬，嚇得小散戶早早出場，這才是現實09/30 19:45
→ Trybeer : 因為沒人想遇到金融海嘯，再存一次頭期09/30 19:47
推 abram : 房價漲幅跟通膨相近的話 就不會那麼多人要求打房了09/30 19:48
→ abram : 不過真的很扼腕為了提前還本錯過0050和GG09/30 19:49
→ chien703 : 樓上也可以繼續期待未來30年房價跟股價一樣會漲，09/30 19:49
→ chien703 : 看看到時候房子要賣給誰09/30 19:49
→ abram : 賣給有30張2330的有緣人09/30 19:51
→ buyoption : 股票也不可能讓你這樣搞 融資9成09/30 19:51
→ Trybeer : 銀行敢讓你融資9成跟股票融資6成哪個風險大很明顯09/30 19:52
→ abram : 更何況買房可以放自住沒差的大絕 股票不行阿09/30 19:53
推 Tosca : 中產階級本來就沒辦法談資產配置阿 大家都被騙了09/30 19:54
→ Tosca : 中產階級90%資產就是自住那間房 還配置三小09/30 19:54
推 castalchen : 做股票誰沒幻想過自己是股神09/30 19:55
→ castalchen : 是不是那個料 沒幾年就知道09/30 19:55
推 iamhappyQ : 房子拿來自住就立於不敗之地了，有錢當然先買房09/30 19:56
→ castalchen : 樓上又把台北市當成全台灣看待了09/30 19:56
→ castalchen : 我說托斯卡09/30 19:56
推 Tosca : 台北市以外也一樣阿=.= 雙北以外大家都看新建案的09/30 19:58
→ Tosca : 台北新建案貴到中產買不起 大家只好去看中古屋09/30 19:58
→ iamhappyQ : 靠股票短期致富本要超厚+內線09/30 19:58
推 buyoption : 自備款一成 房價只要回檔10趴 本金就賠光了喔！09/30 19:58
→ Tosca : 但是離開台北 腦袋馬上換一顆 非新的不買XD09/30 19:59
推 jamproject : 回15樓，他是營造廠老闆09/30 19:59
→ Tosca : 在台北買兩千萬的族群 離開台北也是買兩千萬啦=.=09/30 19:59
→ abyssa1 : 房地產只有自住那間可以大槓桿+超低利率+稅金優惠09/30 20:01
→ tctv2002 : 對有錢人來說 資金流動要夠快 房地產自然就不具吸09/30 20:02
→ tctv2002 : 引力09/30 20:02
推 castalchen : 亂講 我從小在高雄長輩都說不要買房 要買也等成家09/30 20:03
→ castalchen : 有必要再買 因為高雄買房都賠錢09/30 20:03
→ castalchen : 別說你沒聽過這事09/30 20:03
→ abyssa1 : 三四間以上不動產其實很麻煩 所以小富還可以用店面09/30 20:03
→ abyssa1 : 大富豪就要用法人了09/30 20:03
推 Tosca : 沒錯阿 所以高雄人有房價崩盤恐懼阿 因為崩盤過09/30 20:03
推 Trybeer : 房價跌10%銀行不會叫你還啊股票會斷頭09/30 20:03
→ castalchen : 台北的歷史記憶則是買房長期必賺 才會每個人押身家09/30 20:04
→ castalchen : 買房09/30 20:04
→ Tosca : 結果高雄也是靠房地產翻身最多的 講不完啦09/30 20:04
→ Tosca : 文山特區就好 XXX耳鼻喉科那牌都他買的透天店面09/30 20:04
→ Tosca : 當初他買一間一千 不知道買幾間 現在一間五千以上09/30 20:04
→ Tosca : 文山特區還有一間三角窗7-11 當初買一千多09/30 20:05
→ Tosca : 現在也是漲到五六千以上 高雄這種例子太多了=.=09/30 20:05
→ Trybeer : 就大部分人以為自己股神，十年翻倍現金買房09/30 20:05
→ Tosca : 靠背 我好像講了一些沒有根據的八卦 不好意思我修正09/30 20:05
→ Trybeer : 但這是股版無可厚非09/30 20:05
→ Tosca : 我剛剛都是亂講的 沒有證據 對不起 請不要追究我=.=09/30 20:05
→ Trybeer : 有錢人住爽爽豪宅，閒錢當然可以前進股市09/30 20:06
推 tenghui : 買淫賤骨好過囤房09/30 20:07
→ Trybeer : 但95%不是有錢人看清事實，但下一代應該沒這問題爸09/30 20:07
→ Trybeer : 媽有置產，人人有房09/30 20:07
→ Trybeer : 爸媽沒置產就辛苦一點讓你下一代爽一下09/30 20:08
推 abram : 我不留繳清房貸的房給小孩 走之前一定增貸+二胎09/30 20:08
噓 hankami : 現實就是玩股票的輸掉頭期款的佔大部分09/30 20:09
推 castalchen : 富豪身家百億千億 房子一間最貴的能多少錢 當然站09/30 20:09
→ castalchen : 資產比重很低09/30 20:09
→ hankami : 然後前幾年買房的房價都噴翻 一來一往差距更大09/30 20:09
→ abram : 憑什麼給下一代爽 不爽就拋棄繼承09/30 20:09
→ castalchen : 其他投資都是用投資公司幕後持有09/30 20:10
→ castalchen : 又是他能知道的09/30 20:10
→ Trybeer : hankami大大說的才是現實狀況少部分有天份人例外09/30 20:12
→ Trybeer : abram 因為愛09/30 20:14
→ abram : 我父母很愛俺 也沒留房產給我哈09/30 20:15
→ Trybeer : 有能力她一定會留給你09/30 20:17
→ Trybeer : 所以不是想不想，是能不能09/30 20:17
噓 jasonkey123 : 就單純市場機制,新建案一開賣沒多久就完銷09/30 20:19
→ jasonkey123 : 你還期待房價會降???09/30 20:19
→ jasonkey123 : 你自己的房子打5折賣要不要阿??09/30 20:19
推 ocis : 今年初南投老家隔壁缺錢三樓透天含地問我50萬肯不09/30 20:48
→ ocis : 肯買，我當幫他渡錢關48萬跟他買了，30多年前他老09/30 20:48
→ ocis : 爸200多萬買的09/30 20:48
推 castalchen : 基隆、屏東都有一棟不到百萬的透天啊09/30 20:53
→ castalchen : 但憤青是不可能住那種鬼地方的09/30 20:53
→ Trybeer : 基隆其實還蠻多人的早上都做大巴來台北上班09/30 20:56
→ a123444556 : 基隆問題在當地氣候吧 長年下雨+溼氣重09/30 20:59
推 gm3252 : 公股銀行統計大部分買房的房貸都10年多就還完了，09/30 21:03
→ gm3252 : 扣掉房租10年後還清就算沒增值也等於省兩百多萬的09/30 21:03
→ gm3252 : 租金，還多一筆不動產可以貸款，絕對比很多自以為09/30 21:03
→ gm3252 : 股神的穩定保本09/30 21:03
→ jasonkey123 : 基隆的街貌,氣候.....09/30 21:04
推 kusomanfcu : 窮人投機股票追高 口罩生技 DR09/30 21:07
→ kusomanfcu : 吃損日常，分錢給大戶09/30 21:07
→ kusomanfcu : 結果 別人繳房貸 專心工作XD09/30 21:08
推 iamsosorry : 調查有偏差 因為太多未上市的富豪09/30 21:08
→ kusomanfcu : 樓上這個別說09/30 21:12
→ justin037666: 別懷疑～拉高出貨09/30 21:38
推 Petrovsky : 房地慘其實是坑錢的騙局09/30 22:30
→ Petrovsky : 只有大地主、建商 這種主力才能賺錢09/30 22:31
※ 編輯: fantasy14 (111.71.72.100 臺灣), 09/30/2020 22:56:17
推 OxFFFF : 一堆人，手上兩三間，我還以為台灣人口數無限大 09/30 23:14
推 cosmite : XDD 10/01 00:15
推 wei9898 : 能夠賺錢的才叫資產，買房自住其實是負債 10/01 09:39
推 Allyssa : 大家都沒點連結看原文，調查是對中國富豪 10/01 10:32
→ Allyssa : 在中國富豪身家都是來自於公司的持股 10/01 10:33
→ Allyssa : 董監事要套現管制應該是蠻嚴的 10/01 10:34
→ Allyssa : 很多甚至要用股票質壓借錢才能套現 10/01 10:35
→ Allyssa : 最好是這麼自由讓你賣持股買其他資產 10/01 10:35
→ Allyssa : 而且大陸房地產泡沫這麼大，有行無市 10/01 10:36
→ Allyssa : 有錢人都馬想洗到海外，除了自住誰在跟你在大陸買 10/01 10:37
→ Allyssa : 豪宅 10/01 10:37
推 lalamio : 30歲結婚40年房貸70剛好死亡或去養老院，房子租不出 10/01 10:56
→ lalamio : 去還要繳稅、管理費就是台灣窮人悲歌 10/01 10:56
推 sdfghjlK : 窮則獨善其身QQ 10/01 13:34