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美國有個研究,那就是當房價高速上漲引發恐慌效應時, 手上資金不足以負擔自備款者往往進入股市買股的意願會大增, 理由是這時他們會視投資如避險,如果不投資的話屆時房價繼續飆, 你可能千辛萬苦存的錢永遠付不起頭款, 而在1980年代那時的台灣也有過股房雙飆期,那時房價三年漲四倍, 之後的幾次也證明了股市與房地產走勢都是正關聯, 尤其是房價大漲的那幾次,是不是房價上漲,也會連帶刺激投資股市的需求? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.66.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1602521718.A.D21.html
jimmyid4 : 是這樣嗎? 10/13 00:57
g10 : 為什麼不說錢都在房市 沒資金進股市 所有股市不會 10/13 00:59
g10 : 漲 10/13 00:59
greenpine : 股市跟房市也會有資金排擠作用 現在看來是一起飛天~ 10/13 00:59
kurapica1106: 目前看起來是這樣 10/13 00:59
greenpine : QE下去~錢真的太多了 10/13 01:00
ruokcnn : 房市跟股市不一定有排擠作用 房子可以來融資投資 10/13 01:00
aitt : 房市漲會造成恐慌.跟股市跌造成恐慌是相反的 10/13 01:01
devidevi : 房子融資之後投資股市..因此房價不能低 10/13 01:01
devidevi : 房價多高,決定股市有多高??? 10/13 01:02
ruokcnn : 也可能只是因為QE兩者有關聯 但不代表一定有因果關 10/13 01:02
ruokcnn : 係 10/13 01:02
aitt : 美股創新高外.美國現在房子也是用搶的.. 10/13 01:03
amaoli : 以前有無限QE嗎? 10/13 01:14
luckysmallsu: 台中台南預售屋已經飆到4字頭了整個神扯... 10/13 01:14
luckysmallsu: 房市跟利率比較有關係 10/13 01:15
TCB006 : dpp:房地產是火車頭 10/13 01:19
kline : 某種層度是,但要更細究 10/13 01:31
iamten : 房子只是煤介 讓印出的錢可以流出來 10/13 01:58
iamten : 妳只要想未來還會不會印鈔 會股市就一直漲 10/13 01:58
jimhall : 日本的例子也是這樣,因為房貸很好再貸出來投資股 10/13 02:14
jimhall : 市,甚至銀行也鼓勵這樣借錢,這次政府應該會管,因 10/13 02:14
jimhall : 為這樣引發的金融危機例子太多 10/13 02:14
ceca : 其實政府鼓勵房貸出來丟股市.. 10/13 04:38
ceca : 你去辦理財型房貸就知道.. 10/13 04:38
ceca : 你跟銀行說要創業,他會怕,說要買房子無法申請通過. 10/13 04:38
ceca : 但說要投資股票...okok.. 10/13 04:38
ceca : 當然,像我們就是房貸出來股市過水一輪再丟回去買房. 10/13 04:39
ceca : 外加玩股票中短期波段,可以打亂一定的進出金流 10/13 04:39
ceca : 所以...我們會適度地玩股票. 10/13 04:39
ceca : 你可以當作是一種輕度的洗錢. 10/13 04:40
ceca : 當然啦,你沒要三天兩頭談房貸,就不需要這樣搞拉. 10/13 04:41
ceca : 一般股市就洗個100萬上下就夠了. 10/13 04:41
ceca : 夠你在裡面偷渡個兩三百萬進進出出. 10/13 04:41
ceca : 畢竟大筆的貸款,通常也都是房子賣掉才買. 10/13 04:42
ceca : 那種不動產買賣的資金,就不需要搞那麼多花樣. 10/13 04:42
ceca : 主要是,如果房價漲了,你要曾帶出來再買房子. 10/13 04:42
ceca : 你要增貸200~300萬... 10/13 04:42
ceca : 你又一直有100萬在玩股票 10/13 04:43
ceca : 你就可以在很短的時間內,就把這兩三百萬又洗成 10/13 04:43
ceca : 下一間房子的頭期款...而不會被金管會機機歪歪. 10/13 04:43
ceca : 當然如果你想增貸更多.. 10/13 04:44
ceca : 那請開一間公司...XD. 10/13 04:44
wade00123 : 豁然開朗 感謝C大 10/13 06:25
lain2002 : 拿房子去貸款再投入股市阿、當然是一起飛天 10/13 07:45
REMEMBERYAU : 台灣不一樣,不管股市如何房價都漲 10/13 08:16
danish80924 : 每個人都這樣想遲早一天就泡沫 10/13 09:34
abramtw : 應該規定年輕人尚未買房的限制買股 免得錢房兩失 10/13 09:42
hello21 : 民情不同 只能當參考 10/13 10:26
Vincentchu : 答案是錯的.兩個根本無關.兩個都是通膨造成的. 10/13 12:36
Vincentchu : 政府印多少錢.才是重點. 10/13 12:37
Vincentchu : 政府今天印出1000億.低利貸款給人民.人民要拿去買房 10/13 12:38
Vincentchu : 買股都可以. 10/13 12:38
Petrovsky : @神被盜帳號? 10/13 22:57