Re: [心得] 以總體經濟和債市的角度來看市場

[ALPHONSE2501 (Misaka Nr.13666)]

※ 引述《minazukimaya (水無月真夜)》之銘言：
: : 四、房地產還有上行空間
: : 至於房地產，相信大家都看在眼裡。聯準會本週公
: : 佈的資產負債表，購入了 640 億美元的不動產抵
: : 押貸款證券(MBS)︰
: : http://img.oooo.tw/nxJo02y.png
: : 此舉當然是讓購置不動產取得資金更容易，也算是
: : 經由 MBS 管道，對不動產注入資金。
: : 在貨幣政策還沒收緊之前，不動產都還不會到頂。
: 第四點是正確的，貨幣政策這麼寬鬆，而且FED還作出長期寬鬆保證
: 如果沒有持有成本之類的配套政策來壓抑，大城市的不動產漲不完囉..


→ WorkForFree : 房地產真的是看好到明年沒
→ WorkForFree : 問題。
路人過路想問一下
如果房地產到明年持續看好, 那銀行業即使受到疫情影響
本來年初疫情剛爆時以為銀行業會有呆帳的問題導致獲利受損
最後也能不能從房貸來補血?

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 47.145.125.37 (美國)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1602905771.A.DD9.html
推 okderla     : 不會，因為杯水車薪
推 WorkForFree : 同樓上，最受惠還是房屋相關產業鏈，XHB/MLM/LEG/HD
→ WorkForFree : /AOS/ROL漲到現在還在漲。
推 kusomanfcu  : 因為通通死光光剩電子疫情和房產
推 nangaluchen : 就算房貸業務很好 利率也太差了
→ nangaluchen : 銀行和壽險就是垃圾行業 沒有未來可言
→ sagarain    : 好到明年沒問題 問題你有沒有買到便宜又會漲啊
推 minazukimaya: 不會，因為房貸業務很難賺錢，利差太低
推 dkalan      : 房貸1.5%以下，這東西能賺什麼？
推 atpx        : 房貸難賺, 銀行最大的利潤還是總體放貸的利差
→ atpx        : 利率低就沒賺頭, 房貸補不回來
→ atpx        : 美國至少兩年內都是低利, 銀行都別想好