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作者CavendishJr (真禮梅西姐姐♡)
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標題[新聞] 中國買家縮手 澳洲房地產前景黯淡
時間Mon Oct 19 20:48:07 2020
1.原文連結： https://bit.ly/355uHeA ※過長無法點擊者必須縮網址 2.原文內容： 中國買家縮手 澳洲房地產前景黯淡 不像是台灣，澳洲房地產產業已陷入困境，根據澳洲當地媒體報導，在疫情爆發前，海外投 資者對該國房地產市場的投資就已大幅下跌10億澳元（約新台幣204億元） 澳洲外商投資審查委員會（FIRB）發表的報告顯示，上一財年（2018/2019財年），海外投 資者在澳房地產交易量同比下跌了11%，僅為9,295筆，而這一情況將有可能在今年繼續惡化 。 澳洲當地媒體指出，海外投資者對澳洲房市興趣下降主要有兩大原因。第一，受疫情影響， 房市啓動項目數量減少，以及邊境的持續關閉將進一步減少海外買家的投資意願。 第二，澳政府頒布的相關投資政策加劇了投資者的流失。麥格理銀行（Macquarie Bank）前 房地產主管Bill Moss警告當地政府稱，今年3月澳政府為了收緊海外投資而啓動的FIRB零審 查門檻，將導致房地產行業在內的部分行業難以為繼。 在澳洲房市投資者來源中，中國投資者是重要買家之一。數據顯示，2019年會計年度，中國 投資者在澳洲住宅、商用建築、房屋拍賣投入高達61億澳元。 但在今年，中國買家對澳洲樓房的熱情已急速降溫，數據顯示，海外主要投資者群體中，9 月中國買家對澳大利亞房地產的搜索量已同比下降49%。 房地產產業在澳洲經濟占有一席之地，樓市下滑對澳洲經濟的影響不可小覷，數據顯示，僅 住宅建築行業就為澳洲GDP貢獻約6%。可以預見，在海外投資者對澳房市興趣逐漸下降後， 該國經濟恐也會受到影響。 3.心得/評論： ※必需填寫滿20字 澳洲的火車頭產業也是.... 有兩個原因 1疫情 2政府管太多 請政府幫幫忙 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.129.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1603111689.A.23D.html
推 fbiciamib123: 只好來台灣買搂 10/19 20:49
推 dalyadam : 其實是中國外幣不夠了.. 10/19 20:49
推 dickey2 : 其實是匯不出來 10/19 20:50
推 s800525 : 之前不是炒地皮炒到當地人不爽？現在這樣應該反而要 10/19 20:50
→ s800525 : 放鞭炮了，會不爽的只有滿手房子的 10/19 20:50
噓 AUwalker : 等等 我們澳洲從來不靠房地產當火車頭謝謝 我們跟廢 10/19 20:51
→ AUwalker : 物民進黨不一樣 10/19 20:51
推 taco3019397 : 看澳幣匯率 持有澳幣資產的人虧死了吧 10/19 20:53
→ taco3019397 : 資產漲幅都沒匯損傷 更何況資產貶值 10/19 20:53
推 AUwalker : 其實現在買澳房是很好的時機，有些物件的租金付了貸 10/19 20:54
→ AUwalker : 款還有剩 10/19 20:54
→ Boyzone : 台灣房地產有黯淡？ 10/19 20:54
推 jerrylin : 完了完了 台灣房地產也要縮手了嗎 10/19 20:55
→ juicylove : 這對澳州人是好消息吧 10/19 20:57
→ ojh : 中或贏 10/19 20:57
推 wallholla : 數位糧票能換外幣嗎？ 10/19 20:59
→ JoeyChen : 那房價有下來嗎? 10/19 20:59
→ sagarain : 澳幣不是在反彈 10/19 21:02
推 cerwvk : 澳洲是禁止炒房的. 台灣是炒房. 10/19 21:06
推 oceanman : 德政 10/19 21:07
→ Orianna : 賣掉永和 買個黃金海岸的房子 不香嗎 10/19 21:14
→ Orianna : 剩下的差額的錢 拿去衝浪 10/19 21:14
推 iamneptune : 才204億有沒有搞錯 10/19 21:22
→ iamneptune : 中鋼前幾天那棟就多少錢了 10/19 21:23
推 fragile8G : 黯淡個鬼，當地真的要買房的人才是得救 10/19 21:33
推 DALUGI : 澳洲缺少房地產火車頭 笨死了! 10/19 21:37
推 semicoma : 很多是中國商人的開發案 10/19 21:40
推 qazxc312 : 台灣房地產也該讓中資進來，不然漲不動 10/19 21:42
推 semicoma : 也就是說 類似中國團客來台灣一條龍賺走 10/19 21:48
推 The4sakenOne: 澳洲太多中國人了！噁噁噁 10/19 21:48
推 kusomanfcu : https://i.imgur.com/goZ4FGY.jpg 10/19 22:07
→ kusomanfcu : 有時候推文講的我都有點看不懂 10/19 22:08
→ hb0922 : 死好？ 10/19 22:10
推 pigtgl : 墨爾本一堆中國炒房仔, 有的區域一半以上是華人 10/19 22:24
推 fablife : 澳洲人開心啦 10/19 22:33
推 lucifer666 : 澳洲得救了 10/19 22:43
推 Kevinlo : 我移民的同學也痛罵中國炒房仔 害房價變貴 10/19 22:44
→ Kevinlo : 不過他在當地的職業是房仲... 10/19 22:46
推 castalchen : 澳洲不炒房，顆顆，八卦低能仔又在說夢話了 10/19 22:57
推 achiow : 白痴才買澳洲房產，看看鬼島火車頭 10/19 23:02
推 ggttoo : 笑死~~~不給你炒 10/19 23:06
推 capirex : 房地產都炒高了 10/19 23:13
推 jerrylin : 中資早就來台灣炒房好幾年了 10/19 23:13
推 chenty3600 : 澳洲政府應該來台灣考察如何讓房地產一直漲 10/19 23:18
→ greenday0827: 其實是中國沒外匯了吧.... 10/19 23:19
推 hedgehogs : 火車頭失速了，為澳洲經濟默哀 10/19 23:22
推 tbes : 澳洲政府不炒房的啦！ 10/19 23:31
推 castjane : 正常人民絕對是好事情歐 10/19 23:37
推 zakijudelo : 換台灣人去買好了 10/19 23:51
噓 stupidHNG : 買你澳洲房子，你說炒房。不買你說影響你澳洲經濟 10/19 23:55
→ stupidHNG : 話都讓你說就好了啊!!! 10/19 23:55
推 semihumanity: 台灣房地產可不可以也黯淡一下 10/20 00:06
推 WTF1111 : 下跌十億澳元，台灣一個建案就補上了，這樣也一篇 10/20 00:27
推 buji : 恭喜澳洲有望恢復原貌 10/20 00:49
→ castjane : 紅色滲透買官員房產最多 10/20 01:09
→ jerrylin : 澳洲地那麼大人那麼少 哪有怕你炒房的 10/20 01:37
→ jerrylin : 你想買在郊外蓋一整片空屋給你買都可以 10/20 01:37
推 bylan0820 : 來台灣炒房XD 10/20 01:40
→ linzero : 不是說炒過頭了？ 10/20 01:49
推 justin200428: 澳洲一堆房東都亞洲面孔 10/20 02:14
推 mio8390 : 什麼時候縮手台灣房產，426 10/20 02:40
→ springman : 澳洲只要對外來移民稍微放寬一點點，房地產就熱絡了 10/20 03:05
推 EasyIsBeauty: 澳洲人應該超爽 10/20 07:04
推 heatsink : 台灣房屋貸款餘額都幾兆了，204億很多嗎 10/20 07:50
推 hikku : 中國人真的很討厭 到處炒房 10/20 08:27
噓 andy7829 : 合理房價黯淡個屁 10/20 08:48
推 photonic : 台灣過去買一波 台灣最愛買房子 10/20 09:47
推 visda : 拜託澳洲政府來臺灣執政 10/20 13:57
推 nineuniverse: 澳洲本地人開心 10/20 22:16
推 michelin4x4 : 全世界大都會區都瘋狂炒房啊！超低利率可以維持很久 10/21 02:14