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不只是股市,現在連房市也不畏疫情逆勢高漲 大家還記得當初剛爆發肺炎時 很多年輕人都在期待台灣房價會不會像當年SARS一樣開始跌 答案出爐了 不只不會跌 還逆勢狂漲 奇怪了 1.台灣人口正式進入負成長 2.兩岸局勢升溫 共機每天繞台 美國飛機也飛來飛去 3.肺炎疫情也還沒完全解除 隨時可能再爆發 在這樣嚴峻的條件下 為什麼房價還一直漲 這代表全球QE印出來的鈔票 不只流入了台灣股市還流入了房市 而且央行降息代表貸款利息降低 也是投資客買房的好時機 所以QE一直是兩面刃 大量印鈔與降息 讓股市房市成長 但這些錢對國家實體經濟發展幫助很有限 GDP成長率也只有1~2% 基本薪資調漲200 但房市卻因為這些熱錢一直在漲 QE看起來讓經濟很美好 但反而會讓經濟扭曲 而且與現實經濟脫節形成泡沫 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.143.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1603566014.A.507.html ※ 編輯: Gavatzky (1.161.143.172 臺灣), 10/25/2020 03:03:46
XXXXLINDA : 房市泡沫化聽這麼久還是沒啊 10/25 03:06
robinnibor : 有錢人掠奪普通人錢財 10/25 03:14
alex00089 : 現在就泡沫最後了 10/25 04:39
kyova : 想太多...扭曲的是你自以為的看法和觀念... 10/25 04:51
kyova : 尊重市場~ 泡沫化都喊了幾十年了... 10/25 04:51
kyova : 我覺得就只是沒買房或長期看空房市的人一廂情願 10/25 04:52
kyova : 你怎麼會覺得市場定價會跟GDP或薪資成長有關... 10/25 04:53
abram : 跟SARS比起來 這次根本沒啥影響吧 10/25 06:16
heatsink : 大家都在等著接,怎麼會跌?沒人想接才會跌好嗎。 10/25 06:41
xburneric : 屯房成本這麼低泡沫要怎麼破? 10/25 06:44
labell : 人口負成長 外勞進70萬實際人口還更多 10/25 06:44
bboman : 要買房的人這麼多 別在幻想房地產會泡沫化了 10/25 07:13
LoveMentori : 繼續看空繼續嘎,買不起才覺得是泡沫嘻嘻 10/25 07:14
LoveMentori : 連QE主要是為了什麼都不知道,可憐吶 10/25 07:15
YH1927 : 美國reit跌很多啊 10/25 07:40
zxcv458162 : 啊為何我的聯上發 名軒都沒漲? 10/25 08:17
airsky12 : 這幾年叫要買房的人再等等的 真的笑死人 10/25 08:26
airsky12 : 漲的區域沒買 跌的區域一樣買不起 科科 10/25 08:27
mm5566t : 幻想跌的都是不會買的 就跟股市一樣看好一隻股票整 10/25 08:33
mm5566t : 天想等他跌反而噴射買不到 10/25 08:33
kamichu : 想太多 買房的永遠是有錢的族群互相交易而已 就跟高 10/25 09:08
kamichu : 價股都是有錢人的戰場一樣 一般人是碰觸不到的 10/25 09:08
kamichu : 人口負成長只顯現在一般人 那些本來就不是房屋的消 10/25 09:09
kamichu : 費族群 10/25 09:09
acidrain : 那有錢人家怎麼不像以前一樣生四五個以上證明啊 10/25 09:33
briareus : 因為買房是硬需,想必你也想買,大家都想買當然漲 10/25 09:38
hcney : 土地就這麼少 物以稀為貴 10/25 09:47
hcney : 跟iPhone 12一樣 貴不是缺點 10/25 09:48
hellogym : 還在幻想房價會跌喔? 去洗先睡啦 10/25 09:53
hellogym : 台GG跌破300 一堆人都不敢買 然後漲到450 一堆人搶 10/25 09:54
hellogym : 所以房價真跌了你會敢買? 笑了 10/25 09:54
junnn : 建議在疫情的時代 就是放空 嘻嘻 10/25 09:55
benny3579 : 早就跌完了阿 我今年年初撿到別人賠售的 超爽 10/25 10:04
rig2121 : 5-6月很好撿啊,那是撿一間賣方也很好談,最近難了 10/25 10:14
hamel : 一堆廠商都往台灣回流設廠,土地搶翻,政府又大量開 10/25 10:42
hamel : 放外勞,這些也有住的需求 10/25 10:42
ai5767cs : 房蟲炒房囤房成本太低了 菜蟲颱風天炒菜價還會被抓 10/25 10:46
VincentZeda : 等泡沫破了我們搞不好都進棺材囉孩子 10/25 10:49
cblade : 少子化真的反應要多久,台灣還在2300萬人+外勞70萬 10/25 11:06
cblade : 大軍 10/25 11:06
snoopy790428: 等到升息存銀行比當房東好賺就跌了 10/25 11:23
lepeace : 光是降息跟寬鬆政策就讓投資客槓桿全開了 10/25 11:35
fallinlove15: 之前就要在炒 鼓勵台灣最近回流應該要限制不能流入 10/25 11:35
fallinlove15: 房市 結果政府說不會發生那種事所以不用控制 各部 10/25 11:35
lepeace : 然後投資客覺得不太妙就開始洗版面了 10/25 11:35
fallinlove15: 長是不是應該要出來負責? 10/25 11:35
fallinlove15: 資金 10/25 11:35
lepeace : 去主計處查資料你會發現很妙的數據 10/25 11:36
lepeace : 只能說這波房市熱就是被炒出來的 誰接誰倒楣 10/25 11:37
lepeace : 還有啦 賣不出去加價賣也是真的 營造危機感 10/25 11:37
lepeace : 有興趣的可以參考新莊副都心 10/25 11:38
chengchiahan: 短期真的不覺房價會跌 但買不起所以就旁觀而已 10/25 11:56
visda : 要跌沒那麼快辣……台灣現在還是資金氾濫 10/25 12:13
taco13 : 房價必漲 10/25 12:14
dreaminc : 房價泡沫喊15年了.... 10/25 12:17
yellow5 : 不然就別跌了,一直漲上去吧 10/25 12:47
stosto : 因為台積電因為疫情還越賺越多啊 10/25 14:02
stosto : 是因為疫情影響的就不是台灣護國神山 10/25 14:03
abyssa1 : SARS就是房市對大多頭起漲點還在SARS崩盤... 10/25 14:13
abyssa1 : 隔離造成住宅需求大提升 10/25 14:14
hikku : 不會跌的 因為全世界都通膨 10/25 14:21
lepeace : 不會跌啊 繼續漲才是政府想看到的 10/25 14:55
et310 : 泡沫化喊了10幾年 現在還不是沒事 10/25 16:27
msisee : 就肺炎造貨幣乘數下降 只好拼命印鈔 只不過不如當 10/25 16:35
msisee : 局者想法 錢都溜去炒房產 10/25 16:35
pikachu0502 : 傻子才泡沫化 壓榨勞工就不會泡沫化啦 10/25 17:44
pikachu0502 : 只有窮人會泡沫化 董 10/25 17:44
kevin926 : 很多人想接 10/25 18:18
lavign : 房市因爲利率低導致邊際需求增加 10/25 19:38
ZUMA1225 : 房價光材料成本增加就變貴了,隨便買隨便漲 10/25 20:08
billiomos : 很多年輕人都白癡阿 根本看不懂局勢 行情過了才發現 10/25 21:47
billiomos : 再來啦 人口部分真正關鍵不是負成長 是勞動力人口比 10/25 21:48
billiomos : 你看新聞講到爛的東西跟大家都知道的 都是垃圾 10/25 21:49
billiomos : 人口負成長 人口紅利提早結束又如何? 股市房市照噴 10/25 21:49
billiomos : 關鍵在10年左右的勞動人口衰退 那才有影響力 10/25 21:50
Petrovsky : 政府帶頭炒房地慘 所以不會崩 但買了就套 10/25 23:46
Petrovsky : 現在雙北開始出現 10年以上的新古屋 10/25 23:47
Petrovsky : 10年空屋 想賣O年價? 10/25 23:48
kevin126 : 老房都在加價賣有夠扯,還是離市中心遠的地方 10/26 12:38