Re: [其他] 從賠300多萬到損益兩平的韭菜賭博心得

[EDDIEHA (GGYY)]

我覺得你這樣炒房，你也會有報應的。

政府不敢打房還敢怪建商，根本就是一堆你這種心態的old-school

大部分房地產總價高，是必得使用房屋貸款。

高槓桿比率會真的都沒風險?
1.利率風險1.3%過低，這20年來利率低到嚇人。讓你把持有不動產當成低風險投資。
  所以你還加碼買了預售屋。

2.持有稅小於1%過低。房貸1.3%，加持有稅率，頂多2%，租金投報率隨便都高於3%，
  你當然繼續買屋出租，還自以為購屋專家。

在我們都市設計、都市規劃產業，你連都市計畫都看不清楚，
你好意思嘴投資不動產優於股市?連基本的專業都沒有。
你這種人就應該課房價4%以上的持有稅實質稅率。
要不要繼續跟我嘴不動產? 蛤?


我是覺得來看到你買合一，就知道你根本就撈仔，而撈仔最多的地方就是不動產。
就算你是個撈仔，你在不動產投資界，你還是能贏。
這就是台灣現在的住宅不動產的寫照。

你買了兩間房屋＋一間預售，不是拿來自住，造成負的社會成本。
竟敢嘴不動產投資優於股市，你真的跟某群代銷一樣蠢跟傻。

搜尋了一下你，竟然有在跑步。不服大安森林公園跑步啦，保證讓你知道什麼叫做長跑。

P.S 哪家銀行員工啦? 助長員工用優惠房貸炒房喔? 明天先發的文給金管會提醒一下。

※ 引述《sayesvv2 (心煩意亂)》之銘言：
: 你這樣玩遲早畢業，你本業很不錯賺的多
: 我年薪少你一些，看文你有簽約金應該是
: 科技業，和我老公一樣，我今年虧最大一
: 筆也是合一，也是靠長榮王神救援，我們
: 都要感謝他，但我沒你這麼敢去信貸買股
: 我今年拿150加老公150共300投入股市
: 但我們最大資產配置是房地產，目前共兩
: 成屋一預售，奉勸你先存錢買房，股市少
: 量玩玩就好，房地產雖然門檻高，但波動
: 沒股票這麼大，就像推文網友說的你真要
: 買就2330,0050定期定額，其他時間專注
: 本業存錢才是上策。

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推 abcd425heart: 幹嘛那麼嗆啦XDD
推 littlea     : 這很兇耶 別肉搜啊
推 slfpi       : …這啥小
推 allenmusic  : 現在房地產投報率就是低於股市阿 所以資金轉來股市
推 thbygn98    : 誒公然約跑？
推 cutbear123  : 不動產也是金融資產阿 憑什麼買房就要有報應？
噓 e73103999   : 笑死 哈哈哈 炒房還敢拿出來
推 CWEBBE      : 好兇@@ 買房錯了嗎
※ 編輯: EDDIEHA (60.248.167.8 臺灣), 12/29/2020 18:15:23
→ abramtw     : 公然約泡不可取
推 Xuvuu3143   : 不要這樣 人家是女森耶
→ allenmusic  : 壽險很多也著重在買股票了
噓 Realite     : 真以為2-3間炒得動喔.. 房版C咖幾十套才叫炒好嗎
推 TDKnight    : 最後怎麼變約跑了啦XDDDDD
推 zewaywife   : 最後變成約跑XD
推 Merkle      : 人妻很讚也不是這樣公然公園約跑的吧 XDDDDDDD
※ 編輯: EDDIEHA (60.248.167.8 臺灣), 12/29/2020 18:20:11
推 forestsea722: 臺灣會發展炒房，有「建商背景的政客」要付最大責
→ forestsea722: 任
推 nisi0773    : 約跑約起來XD
推 sayesvv2    : 不要那麼生氣，心平氣和的討論不是很好嗎？跑步我是
→ sayesvv2    : 跑身體健康的，要比我找我練跑社團男生跟你比好了
推 chien703    : 推一個 願意出來說真話 真的是好人
推 fakejoker   : 約跑約一兩次不算 記得要約個10次喔
推 poopooass   : 炒房真的差勁
推 huhu12383   : 有夠兇
推 pig6033666  : 水啦這篇說的真好
噓 mirac1e     : 報應 去跟那些民代建商講啊 笑死
推 cpz         : 來單挑啊，我是說人妻
噓 Xuxxin      : 阿你知道炒房好賺怎麼自己不去炒
→ fatb        : 有點無聊 炒房禍延子孫沒錯 但該怪的是這個世道
推 sayesvv2    : 哦，金管會很多簡任官房子比我多的至少10位有，都來
→ sayesvv2    : 銀行貸款耶
推 ck030561    : 約跑是三小
推 cpz         : 該怪的是政府吧......，遊戲規則制訂的人
→ cpz         : 股市就看央行fed，房市就看財政部，重點都沒抓到
→ cpz         : 怎麼會怪進場的玩家？ 邏輯要正確
推 icosahedron : 買方就安靜買，買了然後自以為理財大師就好笑了
推 jimmyid4    : 怨念很深
推 energyandpig: 誰說有老公的一定是女的！？
→ cpz         : 光一個阿里巴巴就能被對岸政府搞死，房價，政府不處
→ cpz         : 理而已
→ icosahedron : 仗著靠政府吃後代老本的悲哀腦子還以為自己很強
推 stocktonty  : 台灣就是有極多的人在買房上面享受到好處啊
推 findwind0826: 你只是想約跑步而已拉
推 Tossdog     : 用力的跑 邊哭邊流汗的跑 不用給我面子
推 FncRookie001: 笑死 假責罵真約跑
噓 s94516      : 買不起房請怪自己  不要怪東怪西    有錢賺誰不賺
→ s94516      : 給你喝地溝油賺錢的都沒看到你這麼氣
推 speady      : 綠色kmt金主都是地主，反而真的打房的馬奶還沒人還
→ speady      : 他公道
推 tamama000   : 公然約跑
推 playthesong : 讚噢
推 kangta2030  : 鏗鏘有力
推 nitero      : 公然約跑XD
推 abramtw     : 原PO明明賺不少了 怎麼還不買房
推 chinaeatshit: XD
噓 beminaru    : 你也太無聊了一點，這麼激動幹嘛
→ zxcvbnmnbvcx: 推你的發文給金管會
推 kalapon     : 重點是約跑 對吧
噓 e33195      : 還肉搜人家，噁心
推 jonson      : 打到痛點約跑步什麼概念？我宣布週末大佳河濱公園大
→ jonson      : 字下集合，我示範什麼叫LDS
推 kcl7774     : 結果約出來發現是男的！男生也可以有老公的。
推 iamjojo     : 很兇喔~
推 billionaire : 約跑？
推 SRXtw       : 約跑給推
推 huk40199    : 人妻出來單挑XD
推 jimmyid4    : 應該是股市賺了很多錢高高興興想買房，發現...
噓 smaller     : 實價課稅四趴  兩千萬房子一年稅金八十萬  去做夢吧
推 zebra7      : 推 炒房真的都是垃圾
噓 aq2272353712: S姐只是分享而且立委買那麼多房子，怎不見你去檢舉
推 hh800315    : 你484想騙人家尿尿的地方==
推 SunRoy      : 笑死 撿到槍 不過炒房真的垃圾
推 cpz         : 實價4%，房價就不會是2000萬...，妳應該不是理工的
推 jimmyid4    : 又是一個__左派
→ cpz         : 可能變200萬，一年8萬的稅，就知道房價會多慘
推 chang7741   : 炒房就欠嗆啊
→ cpz         : 所以打房是政府要做不做而已
推 predominant : 很兇
推 jimmyid4    : 30歲以前不左，沒有靈魂。30歲後還左，沒有____
推 zino        : 派嘎.....
推 undft082    : 兇
推 tryit0902   : ......怎麼變約跑文
推 s58565254   : 推你的正義！！！
推 patterson01 : 莫名好笑 先幫你補血
推 simo520     : 原來是金融業。
→ simo520     : 黑絲？
推 Samon       : XD
→ abramtw     : 不是 我不懂這跟正義鳥關係阿
推 CJROCK      : 炒房就是該死，推你
推 kanyewest927: 公然約跑XDD
推 book2381    : 跑起來，單挑
推 cutbear123  : 有3間房是炒房垃圾 有300間房搶著叫爸爸
推 LiamTiger   : 夠嗆 但我喜歡
推 mc2834      : 笑死，快變就可版了…
→ gtomina8810 : 別氣 沒股點晚點板主又要洗地了
推 cool10528   : 政府帶頭衝房產不跟在旁邊酸跟這兩個禮拜喊空航運的
→ cool10528   : 韭菜一樣有趣
噓 k7202001    : 眼紅笑死 租屋仔好了啦 人家買三間是本事
推 snac        : 炒房真的欠嗆
→ laipyn      : ceca炒房大媽表示：
→ mopigou     : 買房沒錯,買三間就是炒房
推 Hecc        : 跑起來 跑起來
噓 jason80021  : 鄉下一堆房子沒人住不買，炒房？供需法則而已
噓 mirac1e     : 就標準窮人正義啊 不去靠北民代建商 靠北小咖的
推 chenyei     : 推約跑
→ mirac1e     : 難怪一輩子買不起房 只能在網路抱怨房價太貴
推 newland     : 約跑摟 XDDDDDDDD
推 aaaRengar   : XD
→ abramtw     : 想秀肌肉 還是耐力
推 MRFROG      : 結果原po 平常很閒都在練跑 全馬sub3
推 jagger      : 怎麼罵到最後變成要約跑XDDDD
噓 Smile365Day : 居住正義只是貧民的口號
推 a6943kght   : 推正義，不過原po好像蠻有名的
推 jlist       : 看不懂你是不是反串 XDD
推 green229    : 水喔
推 Qoood       : 笑死
推 KnightLee   : 房價被吵這麼高都是政府的問題 一群既得利益者在搞
→ KnightLee   : 制度 怎麼可能會改 別傻了
推 wafone      : 假幹譙真約跑
推 wchang      : 所以很多人，房地產賺，股票賠啊
推 hipab       : 人妻刺G到你了喔
噓 justice0616 : 炒房錯了嗎
推 piyieen     : 約人妻跑步錯了嗎QQ
推 ezqq123     : 推
推 a0972723495 : 原來是跑步文....
推 bagaalo     : 約跑神救援這篇...
推 guowei616   : PK跑步不錯啊 現場加油陪跑+1 讓你們知道什麼是4分
→ guowei616   : 速
推 aa00788     : 人妻刺激
→ Adrian      : 有圖嗎
推 ntuphys     : 雖然投資房地產是個人自由 但還是對炒房的很反感
→ ntuphys     :  看到你這樣罵超爽
推 hunter0904  : 優質約跑文
推 submarineche: 就出來跑步消消炒房的業障吧
推 northsoft   : 藏頭約疱文嗎？
推 mimicwpe    : 帥
推 e223833755  : 777777
推 shawncarter : 推 炒房仔真噁心
推 noreg0094432: 笑死
推 Kobe5210    : 我覺得你這樣炒房，你也會有報應的 +1
推 windble     : 幫你補血， 約跑我看笑到岔氣
推 sayesvv2    : E大我有報名渣打馬21k,你有跑這場的話可以跟我們社
→ sayesvv2    : 團一起切磋切磋
YA 約到人妻跑步了。我們私私～　
推 abasqoo     : 好嗆XD 不過我喜歡
推 sushi11     : 這麼兇
推 EKman       : 炒房仔就是欠嗆，最廢的那種，還以為自己很屌，可笑
→ EKman       : 看文章在那邊秀薪水所得，結果才這麼一點，呵呵
→ EKman       : 老話一句，我沒說我在講誰喔 ^^
推 richaad     :  https://i.imgur.com/6d1gnUw.jpg
→ richaad     : 來啊，約跑
→ Petrovsky   : 台灣房地慘 就是一個慘
→ Petrovsky   : 新屋開價都漲漲漲 變二手屋時你想賣
→ Petrovsky   : 抱歉 沒有流動性 也沒有剛需
→ Petrovsky   : 就只剩下 慘套不甘願的屋主
推 Delisaac    : 炒房仔賺錢是沒差，但不要像房版某c一樣自以為強就
→ Delisaac    : 好了，講難聽點，台灣炒房炒到賠錢也是要智障才辦
→ Delisaac    : 的到，賺錢根本沒啥了不起
噓 bear92      : 雖然我也痛恨炒房，但如果你真的是科班出身，應該知
→ bear92      : 道這是整個政府政策及法規助長下的社會問題
推 pearlQQ     : 大家都知道這種人炒房，就是政府看不到
→ bear92      : 你這樣罵他只會被笑無知而已
推 sayesvv2    : 就是賺的少才要買房投資啊=.=
推 cooji74115  : 不要公然約跑
推 milkteafood : 兇到對方刪文了 不過制度真的爛 持有成本拉起來屯
→ milkteafood : 房仔全部下去 可惜政府不敢動建商爸爸==
推 fanny0825   : 炒房就是欠嗆啦
推 sad5960159  : 大於1就是炒啊 有啥好爭？
推 stonerr     : PUSH
推 mike110100  : 不要這樣 等等人家氣到彈出乃
※ 編輯: EDDIEHA (60.248.167.8 臺灣), 12/30/2020 09:23:09
噓 peachrian   : 無聊眼紅仔
噓 asuscp123   : 這樣叫炒房？哈哈
推 kido183     : 公然約跑有推