→ luckysmallsu: 炫耀文01/14 20:37
→ jimmyid4 : 如果失業？01/14 20:39
其實算過ㄟ
2000萬的貸款，每月繳29500，店面出租可以cover，至於其他房子的貸款就沒計了
※ 編輯: CoffeeandTea (223.136.55.193 臺灣), 01/14/2021 20:40:59
推 abram : 這波多頭都快到盡頭了 你才01/14 20:40
I大說美股這一輪十萬點
你不信沒關係，我是信了
※ 編輯: CoffeeandTea (223.136.55.193 臺灣), 01/14/2021 20:42:11
推 tksg : 1月帳上多了120w,什麼事都沒做 01/14 20:41
推 abyssdevil : 太慢了 都已經走一年了 是路中央還是盡頭誰知道 01/14 20:42
→ fionpanda : 老巴年報酬20 你說只想10-20好像有點over 01/14 20:42
推 capssan : 上半年還能賺 下半年要小心 01/14 20:42
→ CoffeeandTea: 平均啦，可能會著重科技股。最爛的道瓊這十年也有10 01/14 20:43
→ CoffeeandTea: %/每年 01/14 20:43
推 huk40199 : 十萬點中間撐不過對你來說其實是一千點 01/14 20:43
→ CoffeeandTea: 就是想趁美國停止QE回檔時進去。 01/14 20:43
→ huk40199 : 可憐哦人家賺到滿出來你還要還債 01/14 20:43
推 capssan : 初步看起來至少還有一年QE 但是QE帶來的效果不會一 01/14 20:45
→ capssan : 直都這麼猛爆 01/14 20:45
推 kid1a2b3c4d : 我想知道兩千萬貸款為何可以繳這麼少 01/14 20:45
→ CoffeeandTea: 今年特例啦，但沒意外未來幾年美股10-20%也沒啥。 01/14 20:45
→ cloud3455 : 每年20%?你知道巴菲特每年平均也才15%嗎 01/14 20:47
推 rock8655 : 話說20%回檔你真的能接受 真的來了可不一樣哦 01/14 20:47
推 manurooney : 要是當初沒這麼保守就好了，再買另外一半 01/14 20:48
推 kmshy : ARKK跌到月線就買 困霸數錢 01/14 20:51
推 zick8932511 : 糕 01/14 20:51
推 Messi100 : 每年10%真股神 01/14 20:52
推 uller : 多頭每個都以為10-20%很好達成XD 01/14 20:53
推 shenru : 智商低的人真的滿多的 繼承一下家裡財產就以為自己 01/14 20:54
→ shenru : 股神的人不少 01/14 20:54
推 iagb : 美股All in TSLA，台股all in 2330，賺錢就是這麼 01/14 20:55
→ iagb : 簡單 01/14 20:55
推 cblade : 歐印財富自由 01/14 20:56
→ CoffeeandTea: 我也有買t神，是有賺倍數，但那不是常態！ 01/14 20:59
→ wave1et : 15600到8000是快50%，會被斷頭的! 01/14 21:04
推 dougho : 給我操阿 01/14 21:07
推 kis28519 : 歐硬，哪次不歐硬 01/14 21:08
推 CSLME : 原來只有我賠錢 01/14 21:15
→ nrxadsl : 還在一半，難怪會發文 01/14 21:16
→ fuhoren : 每年10%真股神+1 01/14 21:18
推 icosahedron : All in 2330還超過20，賺錢好簡單 01/14 21:20
噓 Hatewoman : 理財房貸利率比房貸高好嗎 01/14 21:23
→ Hatewoman : 現在房貸才1.28 01/14 21:23
→ Hatewoman : 理財型都2％以上 01/14 21:23
→ Hatewoman : 你知道理財型最多一年嗎？而且不保證續約 01/14 21:25
→ Hatewoman : 理財型好處是不用先還本金而已 01/14 21:25
噓 Hatewoman : 你期限到，遇到股災你就死定了 01/14 21:29
→ CoffeeandTea: 我還有其他房子有貸款，所以利率沒辦法很低，現在理 01/14 21:30
→ CoffeeandTea: 財型房貸沒那麼高的利率，年限也長。上面大大update 01/14 21:30
→ CoffeeandTea: 一下。我不動本金就不用付利息。 01/14 21:30
噓 Hatewoman : 你不可能永遠都不還本金 01/14 21:31
→ clamperni : 負的路過 01/14 21:31
→ CoffeeandTea: 而且前幾年無腦丟美股，真的福利效應賺不少。 01/14 21:32
→ CoffeeandTea: 複利 01/14 21:32
→ CoffeeandTea: 以美股來說，長期上漲，居安要思危吧？！ 01/14 21:33
噓 Hatewoman : 你說的年限長，那是因為銀行讓你借新還舊 01/14 21:34
→ Hatewoman : 不然理財型都是一年一約 01/14 21:34
噓 Hatewoman : 你這樣壓力超大的，美股沒有跌幅限制，一個回檔吃 01/14 21:36
→ Hatewoman : 掉你10年漲幅稀鬆平常 01/14 21:36
推 mp60707 : "只"求10-20% 股神耶 01/14 21:36
→ Hatewoman : 你用一般貸款，用租金還比較睡得著 01/14 21:37
→ CoffeeandTea: 大大，我知道，所以保守只買etf，可能IGV搭配一些激 01/14 21:38
→ CoffeeandTea: 進一點的etf 01/14 21:38
→ CoffeeandTea: 大大，一般貸款得還本金ㄟ 。變成更有壓力all in 01/14 21:39
→ CoffeeandTea: 。理財型，不投資，最多損失開辦費。 01/14 21:39
推 terry66 : 遇到一次 一輩子都不敢了 01/14 21:41
→ bulabowu : 行情好的時候 人人都以為自己忍受得了20趴的回檔 01/14 21:41
→ CoffeeandTea: 其實是想說長期低利狀況下，把錢借出來賺錢。 01/14 21:42
推 terry66 : 那麼好賺 有錢人還工作幹嘛 01/14 21:42
推 Hatewoman : 市面上理財型房貸產品最長都7年喔,你確定到期還的出 01/14 21:47
→ Hatewoman : 本金就行 01/14 21:47
→ Hatewoman : 如果你有2000的扣達,真心建議你用1000就好 01/14 21:49
→ Hatewoman : 剩下1000到期時拿來還本金續約 01/14 21:49
→ Hatewoman : 這樣就算到期時遇到股災你也還的出來 01/14 21:50
→ CoffeeandTea: 樓上大大，謝謝。自己身上還有另外兩筆價值各超過20 01/14 21:51
→ CoffeeandTea: 00的固定資產。也是因此想活用一下這些資產。慢慢漲 01/14 21:51
→ CoffeeandTea: 很辛苦。 01/14 21:51
→ CoffeeandTea: 的確是7年。我不可能all in ，可能先丟個1000看看， 01/14 21:52
→ CoffeeandTea: 再看情況增減標的。 01/14 21:52
→ CoffeeandTea: 而且說真的資產都在不動產有點虛。 01/14 21:53
→ CoffeeandTea: 我對美股長期上漲的信心大於台灣房產長期上漲。 01/14 21:55
推 kalapon : 要有風險概念，先評估最糟情況是否能過，所以一般 01/14 22:04
→ kalapon : 會說投資拿閒錢 01/14 22:05
→ kalapon : 你的信心不值錢 01/14 22:05
推 on32 : 可以要賭才有機會 01/14 22:31
推 binnin : 今年是真的狀況好的一年，不論新手老手弟弟阿姨老 01/14 22:47
→ binnin : 爸老媽的錢全部流進股市，才有了這一波的漲幅。現 01/14 22:47
→ binnin : 在就是看那個恐慌的訊號什麼時候出現，當恐慌來臨 01/14 22:47
→ binnin : 所有人都要離開股市、你剛好遇到這一波泡泡破掉的 01/14 22:47
→ binnin : 時候，你還不出錢能不能解決借貸的問題才是你的課 01/14 22:47
→ binnin : 題。不要被獲利迷惑雙眼，理財理財，理性取財。 01/14 22:47
推 Danjor : 基金賺一半有，今天全贖回了，先等交接完再看看， 01/14 22:50
→ Danjor : 怕川普投顧會突然入場... 01/14 22:50
噓 rebuildModel: 嘻嘻 01/14 23:01
推 jeff22aa22 : 本金10萬 跟本金1000萬 每年賺10%的難度不一樣吧 01/14 23:02
→ FlynnZhang : 快點押身家 01/14 23:15
→ peacefulsuny: QQQ 01/14 23:23
→ WWIII : 乖乖買房地產啦 股市快崩了 01/15 01:52
推 shawncarter : 反正你賺了也是不會分推文的 賠了也是你自己賠 推 01/15 16:55
→ shawncarter : 文的反對意見就不用當一回事啦 01/15 16:55