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好像是老生常談的問題,但還是用情境方式 請益及閒聊 假設剛好有900萬台幣左右的資金可供運用 想走長期、穩定、而不燒腦的路線 請問板友會比較推薦以下哪種情境? 1、買房: 歐印加上些許貸款,買一間雙北屋齡10年內的房 自住或出租,兼投資(寄望以後漲價賣出) 2、買股: 歐印股票,例如台積電 and/or 0050之類,收股利且寄望長期看漲 3、都買: 一部分當頭期款,貸款八成買雙北屋齡10年內的房 剩下的錢買台積電and/or 0050 兼顧上述兩者 4、都不買: 定存即可,放著要不亂花,沒損失就是賺 不知大家覺得哪種情境比較推薦?感謝教導 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.232.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1611846900.A.8DC.html
LinFeiFun : 當然4 你不理財 財不離你 01/28 23:15
cutbear123 : 開槓桿買GME 明天財富自由 01/28 23:16
psynanako : 3 01/28 23:16
jimmy880802 : 3 01/28 23:17
a96932000 : 如果8成貸款的月還款不會造成生活負擔的話,那選3 01/28 23:17
jimmy8343 : 能都買就都買啊 分散風險 而且房子很好開槓桿 01/28 23:17
MRFROG : 台北桃園新竹一堆3的... 小孩子才做選擇 01/28 23:18
Ghost325 : 炒房損陰德絕子絕孫 01/28 23:19
KENNYISME : 買美股Regis 01/28 23:19
KENNYISME : RETis 01/28 23:19
ailpant : 買地 01/28 23:19
a9564208 : 3 01/28 23:20
willism : 買房出租不燒腦? 你有幾十間房產的話,有機會成立 01/28 23:20
sopi : 3 01/28 23:21
Ghost325 : 買房族對房價的信仰比台積還深 01/28 23:21
jack0319tw : all in G...M...E... 01/28 23:21
Ghost325 : 總認為房價萬年不跌,現在不買會後悔 01/28 23:21
aikotoba : All in WSB 01/28 23:21
rustic5566 : 最近買台積買0050都有人畢業喔 01/28 23:22
amiing6150 : 我自己是3 01/28 23:22
amiing6150 : 全買股太抖 01/28 23:22
amiing6150 : 全買房心理層面會覺得自己瞬間變很窮,還負債 01/28 23:22
chien703 : 900萬太少 我應該會全買股 01/28 23:23
amiing6150 : 1-3選哪個都好,我個人是絕對不會選4 01/28 23:23
tamama000 : 現在股市方向不明.. 01/28 23:23
Ghost325 : 現在買房跟679T差不多啦 01/28 23:23
Ghost325 : 每個都炒紅單說無本賺百萬,到底誰在買? 01/28 23:24
bobboy8755 : 5 買房再貸出來歐印台GG 5年後房子自動變2間(?) 01/28 23:25
kmtkmtkmt : 1 01/28 23:25
b0364864 : 股也是房啊 套房 01/28 23:25
libramog : 出租管理要注意阿 01/28 23:26
fred0755 : 房啦 01/28 23:26
s10016450 : 3 阿 900萬又不可能全丟房 頭期款其他貸 01/28 23:27
s10016450 : 其他錢拿去丟一元金都划算 01/28 23:28
BruceChen227: 買房貸款然後剩下錢買股拿股利付 01/28 23:28
BruceChen227: 舒服 01/28 23:28
gm3252 : 首購一定是先買,光省掉的租金或舊家出租你股利要存 01/28 23:29
gm3252 : 多少才有? 01/28 23:29
nike3238 : GG 01/28 23:31
gakkag : 0050不要用all in 的 01/28 23:34
seemoon2000 : 如果你名下沒房又在外面租屋 我會比較建議買房啦 01/28 23:34
seemoon2000 : 但若你喜歡租屋 那就買股票吧 01/28 23:35
flamedevil : 歐印 option 一個月財富自由 01/28 23:35
drinkching : 看你年紀,是否有突然要用到一大筆錢的時候 01/28 23:36
PoloHuang : 1 自住比較實際 01/28 23:37
binnin : 去CFP問啦,這裡股板欸 01/28 23:38
CYZ2228 : 3 01/28 23:38
Karida : 兩樣都買,我是買預售,買股票再拿去質押再買股票。 01/28 23:42
Karida : 房子是剛需一定要買,投資的話股票比較好賺。 01/28 23:43
Karida : https://v.douyin.com/JcM5h5A/ 01/28 23:43
icosahedron : 買房就買自住的,笨蛋才炒房 01/28 23:46
cutbear123 : 笨蛋才自住吧 自住=負債 01/28 23:47
jay0117 : 全世界都在印鈔票通澎了 當然換成實體的東西 01/28 23:49
jay0117 : 你不炒房 房子也會跟著物價澎漲 01/28 23:49
a402132000 : 你要買房投資請買海外 台灣買台北跟4根本差不多 01/28 23:50
horking : 自住歸自住 炒房歸炒房 買N間不行嗎? 01/29 00:03
windalso : 好想當房東_(:з」∠)_ 01/29 00:13
EKman : 自住負債是三小,阿房子只能是投資喔,廢物炒房載 01/29 00:19
EKman : 投資界裡本來就是最廢的去炒房,而且還會很得意這樣 01/29 00:20
robin5339 : 3 自住+股票 都長抱不投機炒股房 01/29 00:23
ken10201020 : 3 等退休後會慶幸 住自己的房 手上一筆股票放著領股 01/29 00:23
ken10201020 : 利 01/29 00:23
kidd0601 : 先買股,累積到可以買房的錢再用獲利付頭期 01/29 00:23
s8752134 : 我很想說3, 但你只有900要買雙北10年內新房?? 01/29 00:29
s8752134 : 你是要買套房嗎? 01/29 00:29
s8752134 : 看你買房的需求是啥, 自住要先看你需要多大的 01/29 00:30
s8752134 : 不要為買而買 01/29 00:30
s8752134 : 買自住房 + 投資絕對不敗 01/29 00:30
housemance : 炒股損陰德絕子絕孫 01/29 00:47
NicoToscani : 定存超過500萬利率很低吧 01/29 01:02
iPhoneMath : 我3,買預售,寬限期內分批丟0050或56領領股利抵房 01/29 01:04
iPhoneMath : 貸,算輕鬆 01/29 01:04
dayjay : 買房不一定炒房,出租投資也是一種避險 01/29 01:30
xylitol : 你的錢根本不夠頭期款== 01/29 01:31
xylitol : 理財型房貸啦^^ 01/29 01:34
xylitol : 雙北屋齡10年內,你去找找看,價格絕對嚇死你 01/29 01:35
fabledqqman : 5. 空權值股 01/29 01:42
gomi : 雙北屋齡10年內 先說你打算頭期多少 每月繳多少? 01/29 01:45
xylitol : 可能連要買哪種房都不知道吧 01/29 01:55
kiversonx17 : 3 01/29 06:11
phyaim : 4的話 你會被馬太笑 01/29 06:28
iambibi : 你有房子可以再增貸低利率的錢來套利,如存兆豐金。 01/29 06:59
tompi : all in 股票 01/29 07:26
ds1999h : 比特幣 01/29 07:30
love072642 : 3 01/29 08:11
motheregg : 唉 台灣就是有你這種想法的人太多房價才會亂漲 01/29 08:19
hyk99885ggb : 3 01/29 08:43
kobe760903 : 雙北房投報率很差 而且未來泡沫機率很大… 01/29 09:31
tackey616 : ALLLLLLLLIN 01/29 10:50