R: [新聞] 史上首次總統訪證交所 蔡英文：牛市

[abcd425heart (鮪魚蛋)]

成長幾乎都是科技業
觀光業，實體店面還是馬19時比較好
不過當時科技業被韓國巨獸壓著羞辱時
觀光隨便喊價割陸客也爽幾年了

就跟現在電商崛起推手之一就是房東爽慣了，股票都有漲跌了哪有房租只能漲不能跌

一個地方房租本來相對便宜自然會有更人和店進來，然後越來越熱鬧越多人想進來後房租
自然上漲，上漲到一個CP值變差的時候人和店又會流到其他便宜的地方
商圈就這樣轉移
此時房租如果因為沒人租向下調整自然會有再進來的，只想卡在那後果就是一攤死水

不管什麼市場就是要有適當起伏和流動才健康


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.83.162 (臺灣)
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※ 編輯: abcd425heart (1.200.83.162 臺灣), 02/09/2021 17:24:07
→ ur260       : 今年觀光台灣很好吧 週末都是人 是盤子少來了
推 cool10528   : 一樓以為只有週末才算房租，週末很多人但是平日的觀
→ cool10528   : 光客都沒來了。台灣尤其台北一堆飯店跟店家都是靠外
→ cool10528   : 國觀光客或商務客在撐的。
→ zixiang     : 台北市的店很多都在比誰撐得住的 一堆人以為很好
噓 LOVEBLUELA  : 馬19好？你在平行時空？
我家在某縣政府所在地的火車站前，馬19時期就算金融海嘯還是月租六萬收爽爽，17年開
始掛招租店面越來越多，我家租的店在前年提前解約後到現在開4~5萬也租不出去，我問
家人為什麼不用兩三萬多少賺一點他們說會被鄰居怪破壞行情
※ 編輯: abcd425heart (1.200.83.162 臺灣), 02/09/2021 18:20:14
推 craymond    : 樓上不會是在高雄吧 XD
推 Thoris      : 台灣人長期是旅遊服務逆差國 意思是國人對外旅遊支
→ Thoris      : 出遠高於外國來台消費
→ Thoris      : 外國觀光客佔內需比例其實很低
→ zixiang     : 樓上的推論非常怪
→ zixiang     : 第一句話是國外比國內 結果第二句的結論居然是國內
→ zixiang     : 互比 這邏輯上是不是有什麼問題
→ zixiang     : 你可以說因為台灣人出國觀光人次比外國人入境人次
→ zixiang     : 多 但這個怎麼有辦法推導出外國人在台灣的消費比例
→ zixiang     : 很低
推 Petrovsky   : 電商(還有跨境電商) 崛起 台灣實體店面就是全面崩潰
→ Petrovsky   : 台北市老舊精華區 一堆店面萬年空租
→ Petrovsky   : 東區整個從一流商圈 變成不入流商圈
→ Petrovsky   : 店面就是騙錢多的散戶 套進去 永遠都出不來