推 wucrhow : 700萬房收租30萬租的是傻子吧 02/26 19:30
推 psdcgb : 有報稅嗎？國稅局快去查 02/26 19:30
噓 ur260 : 買房出個350 剩下350買台積 02/26 19:30
→ Xinpeicity : 10張GG說不定10年後價值一千萬耶 02/26 19:31
推 julian42 : 10年不只1000萬 02/26 19:32
→ SDFSDF : 買七百萬房 開貸再買台積 02/26 19:32
推 peterlee97 : 問題是等十年才會等到千萬 這十年他要吃土喔 02/26 19:32
推 skizard : 台灣房租沒這麼高吧 700萬房一個月2萬3租金？ 02/26 19:33
推 bazi4200 : 700萬的房 能收租30萬 哪裡 02/26 19:33
→ skizard : 打錯2萬5 02/26 19:34
推 F5 : 聰明 台積電還會山山 02/26 19:35
噓 leomon : 哪裡七百萬的房子可以有年租金30萬 唬爛文 02/26 19:35
推 win8719 : 700萬房一年可以收30幾萬在哪裡 02/26 19:35
推 gihunter : 七百萬中古屋年租金30多萬?? 02/26 19:36
推 koushimei : 其實台北房子已經快漲不動了 台灣應該也差不多了 02/26 19:36
→ gomi : 700w中古公寓 想租2.5w出去？ 02/26 19:37
→ koushimei : 我自己在台北有房子 但頂多抗通膨就滿足 不敢期待 02/26 19:37
→ koushimei : 跟2010年那波翻一翻 02/26 19:37
推 bangjia : 變凶宅就哭了 02/26 19:37
推 win8719 : 其實這跟買中華電信領股利差不多. 02/26 19:37
→ gomi : 我好奇地點是在哪裡 有這樣的行情 02/26 19:38
噓 elvissheng : 700萬的房 如果是這兩年買的 能租1萬6就偷笑了好嗎 02/26 19:39
→ elvissheng : 一年收不到20萬 02/26 19:39
推 jimmyid4 : 行情這麼好 02/26 19:39
噓 AIman : 勸買文啊房屋市場很緊張唷 02/26 19:42
推 mecca : 聰明 雞雞會跌 房價可不會 02/26 19:44
推 airforce1101: 我690的房子，一年收24萬 02/26 19:44
→ njxmzxc : 700萬年收30萬租金一定不是在台北 一定是房價漲不 02/26 19:44
→ njxmzxc : 起來的地方 02/26 19:44
→ airforce1101: 同棟，的確有人一年收30 02/26 19:44
→ airforce1101: 位置是台南 02/26 19:45
→ Xinpeicity : GG可能放個十年變一千萬,700萬的房子十年後應該不會 02/26 19:45
→ Xinpeicity : 價值變一千萬,看他怎麼選擇吧,各有利弊 02/26 19:46
推 gihunter : 你房是之前買的吧，這篇是今年買耶 02/26 19:46
噓 iampig951753: 看看日本那次就知道，房價不是不是會跌是還沒到 02/26 19:51
推 lauhick : 我家大概就是700萬以上，出租1萬8大概就緊蹦了。有 02/26 19:51
→ lauhick : 想租2萬的我就半夜偷笑了。 02/26 19:52
→ lauhick : 700萬房，台南租30萬？應該去檢查一下是否有問題？ 02/26 19:53
→ changmary : 700萬隔套房10間嗎？ 02/26 19:54
→ lauhick : 短租才有可能，或是全包（水電瓦斯管理費）含家具電 02/26 19:55
→ lauhick : 器裝潢。 02/26 19:55
推 airforce1101: 台南永康啊 02/26 19:55
→ airforce1101: 那邊新房租2萬算便宜啊 02/26 19:55
→ airforce1101: 不含水電（含管理啦） 02/26 19:56
→ lauhick : 這種房客小心半夜跑路。曾遇過 02/26 19:56
→ lauhick : 2萬 1個月就算不包管理費也才24萬 02/26 19:57
推 mepe1018 : 哪裡有700萬的房 02/26 19:58
→ lauhick : 我家台中精華區 700萬以上房月租1萬5。再高就很難出 02/26 19:58
→ lauhick : 租出去 02/26 19:58
推 airforce1101: 當初買預售700也才5年前的事） 02/26 19:59
→ lauhick : 勸您最好顧好您的房客，小心半夜落跑 02/26 20:00
→ lauhick : 月繳房租2萬 都可自己買房了，何必一直租房 02/26 20:01
推 Shepherd1987: 拋棄現金先贏一半 02/26 20:01
推 faiya : 700萬房貸八成560，現行利率30年月繳大約1.8萬，一 02/26 20:01
→ faiya : 年不過21萬，他能租到30萬……?? 02/26 20:01
推 roy0710 : 台中找的到 02/26 20:01
推 realmd : 慘，股市大跌少年股神就過氣了，現在換中年房神上場 02/26 20:02
→ lauhick : 是老年房癡呆 02/26 20:03
推 sussj : 搞不好把房隔成好幾間套房吧 02/26 20:03
→ lauhick : 30萬年租 可以買1000萬左右的房型了。 02/26 20:04
推 faiya : 隔套也要成本阿 02/26 20:05
推 lionghe : 各種台積電… 02/26 20:07
推 airforce1101: 同一個租客已經續約第三年 02/26 20:09
→ airforce1101: 因為我是同棟中最便宜租人 02/26 20:09
→ airforce1101: 我還是標準3房，這邊附近標準3房附傢俱2萬3至2萬5 02/26 20:12
→ airforce1101: 空屋至少也2萬2 02/26 20:12
噓 khlin1016 : 希望換房產崩 02/26 20:15
推 jboys75 : 傻了喔… 02/26 20:15
推 crazydj : 都沒空窗期??一個接一個租? 02/26 20:16
推 lauhick : 管理費一個月也要2000左右吧 實際才1萬8 02/26 20:16
推 airforce1101: 我相信房子還是會有崩的一天 02/26 20:16
→ airforce1101: 台南這邊租屋，大約2-3個月內中間值的價格會出租 02/26 20:17
→ airforce1101: 但是好房客給予優惠就留著人了 02/26 20:17
→ lauhick : 房子跟保險一樣，是拿來住的，不是投資工具 02/26 20:18
→ airforce1101: 我的空窗只有交屋後的3個月內 02/26 20:18
→ lauhick : 且都還沒算房屋稅及低價稅，火地險 02/26 20:19
→ airforce1101: 我的顧客也不是南科工程師 02/26 20:19
→ wadashi1 : 那就買來隔一隔,自己住一間,其他拿來出租 02/26 20:20
→ lauhick : 有時候運氣運氣，你算運氣好的。 02/26 20:20
推 airforce1101: 買這間其實想拐老婆回南部 02/26 20:22
→ airforce1101: 但是南部的MIS工程師薪水不佳，還是留北部 02/26 20:23
→ airforce1101: 一直不賣就是協調盼回心轉意 02/26 20:23
噓 Lexus : 幾寶爸幹我屁事 02/26 20:24
→ airforce1101: 房子成長性沒辦法跟台積比 02/26 20:24
→ airforce1101: 只是比定存好點 02/26 20:25
噓 Anutmiao : 年租30萬=月租金2萬5，要多大坪數、多豪華或多蛋黃 02/26 20:25
→ Anutmiao : 才可以這麼貴？符合其中一個都不太可能只賣700萬 02/26 20:25
→ airforce1101: 室內實坪23 02/26 20:26
→ airforce1101: 含工作陽台25.6 02/26 20:26
→ airforce1101: 永康一直在台南是很方便生活與工作地方 02/26 20:27
噓 berserkman : 幻想文做夢比較快 02/26 20:28
推 mecca : 所以雞雞可以成長到甚麼時候? 02/26 20:29
推 jimjim951357: 死在波動？ 那就不要賣啊 02/26 20:31
噓 Rin5566 : 豪有錢 02/26 20:38
推 Ensidia : 台北兩千萬的房子收租大概28000-30000 多佛啊 02/26 20:44
推 SYUAN0301 : 付得出這個租金幹嘛不自己買 盤子唷 02/26 20:45
推 airforce1101: 北部租金與房價脫鉤很久了 02/26 20:48
→ airforce1101: 南北基期也不同 02/26 20:49
→ airforce1101: 每個租屋的人都有自己考量 02/26 20:50
→ airforce1101: 這樣評判別人為盤子我不覺得適合 02/26 20:51
推 csqqcs0304 : 隔三間 一間一萬 不就達到了嗎 02/26 20:56
推 bioraiser : 台南新市騰揮會館二期瞭解下，整棟都規劃成飯店式 02/26 21:02
→ bioraiser : 格局，一間套房低樓層月租7500，四房的一個月收租 02/26 21:02
→ bioraiser : 3萬以上(2020年7月實價登錄572萬) 02/26 21:02
→ notneme159 : 很賺啊 媽的房子完全沒成本啊 02/26 21:02
推 wald5566 : 炒房炒起來 02/26 21:03
→ bioraiser : 南科朋友很多著這，房東投報率好像很高 02/26 21:03
推 agvnol : 房子有槓桿，容易從銀行搬錢，其實也是不錯的投資 02/26 21:06
→ agvnol : 選擇 02/26 21:06
推 hicjgogogo : 我600也是收24 02/26 21:06
噓 kax0205 : 炒房狗 02/26 21:16
推 goodbye : 差不多吧？700萬存金融股也是約35萬 02/26 21:19
推 kanehhh : 一年收租30萬吧 02/26 21:22
推 yitniya : 房子收租是小頭，升值才是大頭，大印鈔肯定投資不動 02/26 21:24
→ yitniya : 產沒錯。 02/26 21:24
推 s844012 : 媽的我家700萬只租13000 02/26 21:29
→ s844012 : 不過我買時只有300 02/26 21:29
噓 whathappen : 十年後萬一剩300呢，還肯定哩 02/26 21:34
推 CloserJ : 700去丟0056還是兆豐還有5-6% 買房還要貸款利率管裡 02/26 21:35
推 airforce1101: 0056與房價指數相比 02/26 21:42
→ airforce1101: 房價指數呈現更穩定且斜率明顯的上升線性 02/26 21:42
→ airforce1101: 穩定度對於保守的人來說 02/26 21:42
推 hugo1212 : 變兇宅腫摩辦 02/26 21:43
→ airforce1101: 房子更勝於0056 02/26 21:43
推 airforce1101: 另外房子、土地擁有更低的利率可使用 02/26 21:44
→ airforce1101: 0056再貸款上是沒有相同條件 02/26 21:44
→ airforce1101: 在 02/26 21:45
推 wahaha711233: 差不多吧 新北還是很多物件七八百 滿好收的 02/26 21:46
推 airforce1101: 1000萬的0056與1000萬的房子 02/26 21:47
→ airforce1101: 房子貸款成數可以8成 02/26 21:47
→ airforce1101: 0056沒辦法貸8成 02/26 21:48
推 cutehale : 收到得30萬，房價漲到破千了吧 02/26 21:49
→ edshen : 我五百多買的房子 現在一年31萬租金 （不過是9年前 02/26 21:51
→ edshen : 行情了） 02/26 21:51
→ edshen : 買的早 大家都是高手 ，厲害的買公寓分租 租金更高 02/26 21:52
→ edshen : 不過現在房子漲到1400萬了 噗 02/26 21:52
→ torce : 這個一看就知道租金沒有報稅啊 02/26 21:57
→ green0953 : 怎麼不開房貸 買台積 02/26 22:12
推 chiumy : 這有很難嗎 舊家在桃園藝文特區，約25坪隔三間，房 02/26 22:13
→ chiumy : 租月收24k，那間現值可能也才600而已吧XD 02/26 22:13
噓 zino : 半個月前，買台積是股神，現在賣台積是股神！真的沒 02/26 22:21
→ zino : 新聞好寫了嗎？ 02/26 22:21
推 vicccf : 三寶爸真蠢 還要維護修房 還可能遇到爛租客 為何不 02/26 22:23
→ vicccf : 翹腳數錢 02/26 22:23
推 k374318 : 700萬買中華電，不用擔心租客問題，穩定領錢 02/26 22:24
推 NEWinx : 股市轉房市囉 02/26 22:26
→ invidia : 不是要打房 02/26 22:48
→ nekogogogo2 : 股票那麼好做，我生個十寶好了 02/26 22:49
推 fujizaki : 700萬一個月可以租到兩萬五 02/26 22:56
→ payneblue : 700萬房 最好一個月可以租到兩萬多 02/26 23:05
推 jick156 : 700萬的房月租二萬五？在哪我也去買 02/26 23:51
推 guanting886 : 一個願打一搞願挨 02/26 23:54
推 vikingman : 一個月收租2萬多不難吧 02/27 00:16
推 autumnwind : 新北我是有看到九百萬的房可以租25-27K 02/27 00:18
推 forbake1 : 滿租10年再來算報酬 02/27 00:30
推 cocl9876 : 房子要管理台積電不用放著收錢 02/27 01:01
推 offstage : 十年前GG多少錢?國壽以前2000元唷 02/27 07:55
→ opm : 如果是50年前700萬買地的話有啦,現在700萬買防租2萬 02/27 08:01
推 sdyy : 之前看新北1200萬的房子租金2萬出頭 差真多 02/27 08:06
推 crazy46917 : 囤屋稅出來就哭哭了 02/27 10:02
→ gy55662008 : 我有投一間投報高他一點的10年內大樓 多看一定有 02/27 10:29
推 klsd : 朋友四百五十萬不到的房子，月租兩萬喲 02/27 12:16
推 klsd : 另外房價五年內一坪漲十萬 02/27 12:18
推 danielele : 會租不一定是自己沒買房，商務出差調派很多都是需要 02/27 13:13
→ danielele : 租房子 02/27 13:13
噓 deadair : 最好生得到30萬租金齁 02/27 15:47