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原文標題: 政院暫緩推囤房稅 試算持有4戶若適用恐影響78萬租戶 (請勿刪減原文標題) 原文連結: https://udn.com/news/story/7238/5310329 (請善用縮網址工具) 發布時間: 2021-03-11 12:47 經濟日報 / 記者鄭鴻達/即時報導 (請以原文網頁/報紙之發布時間為準) 原文內容: 對於暫不推動「囤房稅」修法,財政部長蘇建榮今(11)日舉例,如南韓打房20多次,房 價沒降,房租還一直漲,這對剛進勞動市場要租屋的年輕人不太公平,怎可讓他們承擔推 動囤房稅結果;行政院發言人羅秉成也透露,他們曾試算,若持有逾四戶適用囤房稅,可 能受影響承租戶達78萬戶。 行政院今日院會拍板通過「房地合一稅2.0」(所得稅法部分條文修正草案)修法,將境內 個人、法人短期持有房地交易適用高稅率期間,縮短至兩年內45%、逾兩年未逾五年35%等 ,作為健全房地產市場方案措施之一。 對於目前在野黨立委紛推「囤房稅」(房屋稅條例)修法,政委兼國發會主委公明鑫強調 ,推動囤房稅最擔心的是殃及無辜者,如租房者,推動後每年增加的幾千塊,是非常可能 被轉嫁到租房者,因此此波修正鎖定房地合一稅。 蘇建榮強調,囤房稅定義是非常複雜的,若這樣定調較高稅率,會打擊到包括繼承、持份 、中南部民眾至北部就業,但家裡有老舊房屋者等無辜,因囤房稅實際情況很複雜,所以 暫時不推動。 蘇建榮表示,若囤房稅真能讓房價下降當然最好,但根據南韓、美國經驗,尤其是南韓, 效果是會反映到房租上,南韓打房20多次,但房價沒下來,房租還一直漲,這樣對剛進勞 動場要租屋的年輕人,怎可讓他們承擔推動囤房稅結果,這對他們不公平。 政委兼發言人羅秉成也說明,因存在城鄉、南北房價差異,囤房定義與類型上也有困難, 且確實可能產生轉嫁效應,他們曾試算,若持有超過四戶適用囤房稅,受影響承租戶可能 達78萬戶,且若因此每戶增加幾千元囤房稅,是否真會促使地主出售房屋? 心得/評論: 政府體恤租屋者,深怕推動囤房稅影響國內經濟,所以不推動囤房稅 若推動超過四戶以上者徵收囤房稅,將會有78萬承租戶受到影響。 我比較好奇的是,這78萬戶的房租政府都有收到稅金嗎? 78萬這數字是怎麼來的? 政府不推囤房稅,房市利多,各大營建股以及代銷股強力買進 ----------------------------------發文提醒------------------------------- 1.發文前請先詳閱[新聞]分類發文規範,未依規範發文將受處份。 2.連結過長請善用 https://bit.ly/ 縮網址,連結能不能點擊者板規1-2-2處份。 3.心得/評論請盡量充實,*[m心得過短或濫竽充數將會以1-2-3&一行文規範水桶處份 4.發文請依照格式文章標明段落,不符合格式者依4-1刪文處分。 ------------------ 以上注意事項請勿刪除 違者4-1 刪文處分----------------- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.32.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1615464838.A.E32.html ※ 編輯: y1896547 (220.137.32.169 臺灣), 03/11/2021 20:14:10
alwaysalone : 打房?笑死... 03/11 20:14
zo4j4 : 難怪這幾天營建股飆漲…傻眼 03/11 20:15
peter080808 : 完全意料中的事XDDDDDDD 03/11 20:15
benptt : 房屋土地收歸國有就好惹,看看敵國!疑? 03/11 20:15
usoppp : = = 窮人買不起房又要逼政府課稅 有夠無聊 03/11 20:15
Eide : 租屋族:幹!聽你在喇叭 03/11 20:16
godchildtw : 高官民代一堆持有多筆房產,別想會課多房稅 03/11 20:16
rtbugs : 阿不是要打房嗎 03/11 20:16
analysis5566: 韓國就是失敗例子,政府別順從無知民粹 03/11 20:16
godchildtw : 就像高官民代習慣酒駕,絕對不會修法重罰酒駕 03/11 20:16
analysis5566: 民粹為反而反,不分對錯 03/11 20:17
peter080808 : 台灣租屋比例超極低的 比韓國? 03/11 20:17
iamneptune : 有四戶...... 03/11 20:17
garufu : 租屋的有多少報稅 笑死 03/11 20:18
peter080808 : 而且四戶才柯 這影響在哪裡? 03/11 20:18
lasts : 那怎不試算十戶的看看 03/11 20:18
beya : 選舉又要快到了,怎可能得罪金主 03/11 20:18
DwyaneT : 第4戶起才適用囤房稅就受不了了....?! 03/11 20:19
jobleee : 政府加稅,房東當然要漲房租 03/11 20:19
inconspicous: 房東當然會轉嫁給租客,毫不意外 03/11 20:21
blargelp : 本來就是這樣啊 不只被課稅的,沒被課的一樣喊漲, 03/11 20:22
blargelp : 反正你也不知道房東有幾棟 03/11 20:22
house911 : 限制擁有上限 多的政府徵收??? 回歸國有??? 03/11 20:22
AustinRivers: 誰知道數據怎麼出現的 呵 03/11 20:22
AustinRivers: 十戶 二十戶的大有人在 你不限制就是一樣 03/11 20:23
inconspicous: 就跟美豬還沒來,便當店開始漲價 03/11 20:23
okamifang : 房租這麼好漲?那房東們說好大家都漲一倍好不好啊 03/11 20:23
Gyin : 所以現在全部房東都是佛心便宜租能漲不漲就是XD 03/11 20:24
poisonB : 第四戶囤房稅到底有啥問題 03/11 20:24
inconspicous: 對啊,房東都很窮 都是不得已才漲的呢,嘻嘻 03/11 20:24
speady : 營建股有飆漲?你看的是哪國的股票 03/11 20:25
kevin850717 : 啊你當初提政策的時候都沒算過喔? 03/11 20:25
lionghe : 不敢實施,看來這個政策是對的 03/11 20:25
glenn608 : 喇叭 03/11 20:26
wald5566 : 笑死 03/11 20:26
CaTkinGG : 房租哪有很好漲 之前約簽下去屋主換人 新屋主還是 03/11 20:27
CaTkinGG : 乖乖讓我住到約滿 03/11 20:27
abc5555990 : 推政院 用數據和專業打臉酸民 03/11 20:30
soulism : 官員房子太多間 03/11 20:31
miw1980 : 提高遺產稅,不動產部份... 03/11 20:33
miw1980 : 少子化繼承,自然要賣一部份繳稅 03/11 20:33
mooc0102 : 的確很有可能轉嫁給租屋族.... 03/11 20:34
MADAOTW : 打房,我看母豬只想打工業用地而已 03/11 20:34
jerrylin : 意思是這78萬戶現在都逃漏稅??? 03/11 20:35
cleanx : 虛張聲勢,量你也沒這個膽! 03/11 20:35
jerrylin : 如果有誠實報稅的房東 他們哪有差 03/11 20:35
TISH12311 : Z>B 03/11 20:35
jerrylin : 財政部長要不要先叫國稅局去查租金收入的逃漏稅 03/11 20:36
jerrylin : 屯房稅打的是空屋 不是租屋 87 03/11 20:36
cutbear123 : 國稅局查中小企業隨便就有幾十萬業績 查房租能擠多 03/11 20:37
cutbear123 : 少? 03/11 20:37
portalhtn : 垃圾政府 03/11 20:37
analysis5566: 人家自己賺很多房子,憑什麼要被亂課稅? 03/11 20:38
chien703 : 試試看嘛 搞不好不會R 03/11 20:39
mightymouse : 搭配出租減免就可以解決的問題了 03/11 20:39
isapollo : 報導怎麽不提房地合一稅五年期? 03/11 20:39
AxelGod : 白痴 租屋給報稅的房東有幾個? 03/11 20:39
AxelGod : 拉積政府 03/11 20:39
analysis5566: 他們被課了稅,沒房的就會變有房? 03/11 20:40
libramog : 時力講很久了 用出租減稅啊 還是太難了乾脆放棄? 03/11 20:41
inconspicous: 租屋十幾年,七個房子沒半個給報稅 03/11 20:42
CHOUHSIWEI : 說個笑話:政府打房 03/11 20:44
ethan0419 : 笑鼠輪 03/11 20:45
iPhoneX3 : 我租屋契約都有寫,如果有增加的稅金由房客負責繳XD 03/11 20:46
iPhoneX3 : DD 03/11 20:46
berserkman : 租屋者不也應該考慮由法律面去保障嗎,現在是因噎 03/11 20:48
berserkman : 廢食?四戶以上收囤房稅都不敢了還談什麼居住正義 03/11 20:48
chargee : 笑死...現在租屋市場全部都是租客市場~你敢漲? 03/11 20:48
chargee : 所有學區的房東都苦哈哈~還在幫租屋客打算? 03/11 20:48
ai5767cs : 藍綠真的一樣爛 只想炒房 03/11 20:49
peterlee97 : 韓國租屋方式又跟台灣不同 又在帶風向了 03/11 20:51
tmjrich : 現在買營建就是穩,剛好最近又要配息啦。 03/11 20:51
peterlee97 : 有種對房東租屋所得課稅再來說會轉嫁 03/11 20:51
krf08 : 很多房東說房地合一稅導致房租漲 03/11 20:53
KnightLee : 垃圾政府 03/11 20:53
mamapick : 民進黨的居住正義就是個笑話 03/11 20:54
zuengqi : 哈哈哈 03/11 20:55
loveup : 笑話一則 03/11 20:56
eknbz : 都民國一百一十年了還在相信政府打房?幾歲了? 03/11 20:57
yellow5 : 合理反應,哪有高官會拿石頭砸自己的腳 03/11 20:57
raphin : 可以實施租屋減免阿... 或是把課徵的稅做社會住宅專 03/11 20:57
raphin : 案使用 03/11 20:57
koyo017 : 每次馬都雷聲大雨點小 03/11 20:57
g0t24568 : 不會開放沒有房子的年輕人第一間房可以無條件議價 03/11 20:58
dodoro1 : 88 03/11 20:59
qwqwsos0066 : 炒股應該也要克稅 03/11 20:59
joice76x : 草泥馬 03/11 20:59
dodoro1 : 房市問題想發文請洽房市板 03/11 21:00
smoice0626 : 是不會規劃配套政策喔,知道囤房嚴重還不積極解決, 03/11 21:00
smoice0626 : 要不要做而已啦 03/11 21:00
qwqwsos0066 : 股票短期漲超過30%克稅 03/11 21:00
dodoro1 : 4-2-5板規 03/11 21:01
iPhoneX3 : 股票當天漲停獲利課稅45% 03/11 21:01
※ 編輯: y1896547 (220.137.32.169 臺灣), 03/11/2021 21:03:13
chachabo : 我的營建還是死魚 03/11 21:03
scum5566 : 講的好像沒囤房稅 房租就不會漲一樣 03/11 21:03
Leo4891 : 持有4戶不能打??? 有錢到有四戶還要幫擔心啥...? 03/11 21:04
kkoo5888 : 空心菜的社會住宅咧 03/11 21:07
cpz : 文組邏輯,囤房稅漲租金 03/11 21:07
Leo4891 : 問題很好解決阿 屯房稅拉到超高 你房租怎漲都有限 03/11 21:09
choosin : … 03/11 21:10
WWIII : 實價課稅先啦 03/11 21:10
caumu : 沒膽就不要一直牽拖啦 03/11 21:10
peterlee97 : 不要屯房稅 那空屋稅勒 03/11 21:10
Leo4891 : 房租漲個幾千 也抵不了屯房重稅 就沒人會屯了 03/11 21:10
kkjjkkjj : 怎麼不直接說金主不准 03/11 21:11
tcancer : 建商黨八百集連續劇給台灣人看個夠 03/11 21:13
amiahhh : 叫你改革 卻只會補破洞 不修屯房稅遺贈改回40%啦 03/11 21:14
jose50203 : 說個笑話 打房 03/11 21:17
lsw0529 : 聽他在屁 屯房稅調超高 即使想轉嫁 也轉不了 03/11 21:17
lsw0529 : 不是房東想轉嫁 就一定會有人買單! 03/11 21:17
fattyeddie : 說個笑話:政府打房。再說個笑話:房價會跌 03/11 21:17
lsw0529 : 當持有稅高到一個地步 就會降價出脫了拉! 03/11 21:18
castral : 有房子不一定租人,空在那就官員不知道?? 03/11 21:18
wayaba : 期望權貴改革自己 是癡心妄想 台灣野蠻落後系列 03/11 21:18
abc5555990 : 韓國順從民粹搞屯房稅 房價反而更高變地獄朝鮮 03/11 21:19
abc5555990 : 台灣用科學專業的方法解決房價問題 有效而且有感 03/11 21:19
lasekoutkast: ....... 03/11 21:21
chenty3600 : 黨證果然好用 03/11 21:21
iPhoneX3 : 政府官員自己都有房,怎麼可能打自己 03/11 21:23
lasekoutkast: 為何不試試看啊? 03/11 21:26
Andy5566 : 地主官員們打房又縮惹~ 03/11 21:26
mildred19 : 收了很多錢 當然不能打金主 03/11 21:29
Albert0912 : 民進黨居住正義就是個笑話 03/11 21:29
dyicnjkwep : 沒有限制自然人所得物件數 03/11 21:29
dyicnjkwep : 沒有限制物件轉移次數 03/11 21:29
dyicnjkwep : 打房效果都有限啦 03/11 21:29
samwu995 : 自己去查自由時報林榮三有多少房地產吧,! 03/11 21:31
PttWaHaha : 吱進黨 真的是很愛打假球 03/11 21:33
Kevinlo : 升息就解決了啦 經濟鴉片吃久了 現在就是恐怖平衡 03/11 21:35
Kevinlo : 比誰家的韭菜最奴 最不會造反而已 03/11 21:35
cerwvk : 理由很爛. 換個方式說, 房價又會大噴一波了. 03/11 21:38
Kobe5210 : 台灣年輕下一代被房價壓抑到少子化,亡國不遠 03/11 21:38
cerwvk : 真的是現代版的世代為奴. 下一代賺的錢只夠付房租. 03/11 21:39
iamthebest08: 台灣亡國之途不遠囉 慘 03/11 21:41
iamthebest08: 第四戶才算囤房 哈哈哈 03/11 21:41
Kobe5210 : 沒有屯房稅,就是放任人民不去工作都去炒房 03/11 21:41
dog990999 : 以台灣房東尿性一定轉給房客 臺灣超少租屋?那吵什 03/11 21:42
dog990999 : 麼居住正義 03/11 21:42
Kobe5210 : 然後讓國家稅收多給受薪階級承擔,台灣價值的概念 03/11 21:43
Leo4891 : 所以屯房一定要課超高稅 讓你轉嫁不了才有用阿 03/11 21:45
j1990312 : 其實美國也是這樣,每年租金都在漲,只要房屋稅增加 03/11 21:45
j1990312 : ,稅金就增加,但他們房子也比較便宜 03/11 21:45
tctv2002 : 如果都以什麼都轉嫁給房客的理由的話 不就永遠不用 03/11 21:45
tctv2002 : 打房了 03/11 21:45
Leo4891 : 一邊是重稅 一邊是房租太貴租不出去 你就會賣啦 03/11 21:45
escobarwang : 小英重視年輕人... 03/11 21:48
cpz : 沒念書的才會覺得會轉嫁給租客 03/11 21:50
vbhero : https://i.imgur.com/xuegXnp.jpg 03/11 21:50
cpz : 有念書的都知道,租稅轉嫁是看供需彈性 03/11 21:50
cpz : 這經濟學和財政學考爛的題目 03/11 21:51
cpz : 台灣空屋一堆,囤房稅沒有租金cover,就會賣或出租 03/11 21:52
sid300 : 沒錯 多買一點房子租人 租金不會漲 03/11 21:52
house911 : 建商是最大金主?? 官員 政客一堆房產?? 打自己??? 03/11 21:53
cpz : 空屋逼出來就會打壓租賃市場或買賣市場 03/11 21:53
chaoliu : 韓國是產業都在首爾圈的關係吧== 那樣怎樣打沒用 03/11 21:53
iamthebest08: 淡水那邊一堆空屋 ㄎㄎ 03/11 21:53
chaoliu : 你要出人頭地 找工作 上選秀節目 就是要去首爾啊== 03/11 21:54
cpz : 而且囤房稅要用累進稅率,才有打房和財富重分配的 03/11 21:54
cpz : 效果 03/11 21:54
davidarch : 逼空屋出租補稅錢 剛好可以釋出量 變以量制價 那房 03/11 21:57
davidarch : 租就沒有漲的機會 03/11 21:57
orange7986 : 補貼租金阿 03/11 21:59
andy79323 : 笑鼠人 03/11 22:00
cerwvk : 個人認為,就是為了奴役下一代的藉口而已,為了藉口 03/11 22:00
cerwvk : 而認真? 不如想讓自己小孩逃出鬼島比較有用一點. 03/11 22:01
TuringNTU : 暫緩啊?哪次不暫緩,當我酬庸黨傻啊 03/11 22:01
cerwvk : 不然就是推翻整個既得利益集團. 03/11 22:01
cerwvk : 我用奴這個字也不是開玩笑的,下一代薪水只夠房租. 03/11 22:02
cerwvk : 只有少數人,不會被奴役而已. 03/11 22:03
cerwvk : 這就是既得利益者的目的. 03/11 22:03
Aline05 : 那就低電度又持有四房以上的囤房稅啊,吞著又不出租 03/11 22:04
Aline05 : 就抽稅 03/11 22:04
cerwvk : 這就是這一代,很多人反對炒房的主要原因. 03/11 22:04
cerwvk : 政府已經表態了, 那麼你會怎麼做? 03/11 22:05
smi1e : 真不知道選誰會認真打房 03/11 22:10
tctv2002 : 來看看東區房子 租金漲到沒人租 他要轉嫁給誰? 03/11 22:10
sunbreak0723: 到底在公三小? 03/11 22:11
smi1e : 我家這邊新蓋大樓都空屋= = 03/11 22:11
sora0115 : 課空屋稅不知道會不會好點 一來半強迫房東報稅 03/11 22:24
sora0115 : 二來也有怕房屋租不出去的風險 03/11 22:24
mopigou : 政府認證沒有四戶都是魯蛇 03/11 22:34
JokePtt : 很簡單 兩戶以上 多持有的就充公 誰會不賣? 03/11 22:35
std910866e : 租出去的房子可以降低稅,這樣不就降低影響了,方 03/11 22:38
std910866e : 法很多種,要不要做而已,明顯就是政府不想做,放 03/11 22:38
std910866e : 任炒房,反正未來的問題干牠屁事,牠只要現在吃飽 03/11 22:38
std910866e : 飽,未來還是凌駕在韭菜上 03/11 22:38
mhliu8 : 徵空屋又多房啊 03/11 22:39
George728 : 設定你有租出去就不算囤房稅範圍,房租要漲啥?執政 03/11 22:39
George728 : 黨不想做就直說,藉口一堆。 03/11 22:39
Su22 : 炒房地產已不好賺了,期望炒房投機客看清楚 03/11 22:41
Su22 : 棄房入股才是正道 03/11 22:41
ftvs : 水利會都收歸國有了。先打國泰,新光等保險公司,再 03/11 22:50
ftvs : 打囤房大戶,工具很多看你敢不敢打 03/11 22:50
ftvs : 再不打房,換民眾打死你民進黨 03/11 22:51
wheat1130 : 啥時房東漲房價要租客同意惹? 03/11 22:55
wheat1130 : 幻想 03/11 22:55
wheat1130 : 假好心 03/11 22:55
z8z8man : 多少房東沒報稅 政府這時候又替房東著想了?? 03/11 22:56
nonpro : 囤房稅課下去啦 03/11 22:56
Dreamer77 : 這個理由實在才傻眼 03/11 22:56
s50530 : 空屋勒啦 03/11 23:06
w9103 : 贈與稅 遺產稅拉 靠爸多課點 03/11 23:10
chris44099 : 還有一種東西叫做空屋稅吧… 03/11 23:18
hitlerx : 所以空屋稅哩? 你工具一次只用一種的? 真心想打? 03/11 23:24
oneyear : 不想打房什麼藉口都生的出來 03/11 23:33
bring777 : 我同事30間套房,每間一電表要算幾戶 03/11 23:33
qwertymax56 : 囤房不能 囤地總能吧 03/11 23:41
LoveStreet : 地方政府哪個敢漲 嘻嘻 03/11 23:44
demetrylin : 民進黨真棒棒 03/12 00:00
Su22 : 政府應該使出 房地合一稅+囤房稅或空屋稅 組合技! 03/12 00:06
sunsolars : 他媽的義正言辭說屁話. 三分真七分假 03/12 00:17
sunsolars : 持有四戶了.你持分個屁 03/12 00:18
sunsolars : 一個人有四戶.還會有多窮.有多少人可以有四戶 03/12 00:18
beavis77 : 這理由你敢說我不敢信 03/12 00:37
englishboy : 笑死 03/12 00:46
chenyei : 韓國加稅打房已經證明失敗 03/12 00:55
zorro1111 : 廢物 03/12 01:02
alarm911 : 這是被關說後提出來的說法?如果是重稅打空屋會有漲 03/12 01:14
alarm911 : 租金的問題??市場上也許還會出現更多求租的案件有助 03/12 01:14
alarm911 : 於降低房租。。 03/12 01:14
alarm911 : 官員有這種說法是在看低大家的智商? 03/12 01:16
z5582143 : 有政府 會炒房 03/12 01:16
a851315 : 笑死 炒房就炒房 在那邊裝 03/12 01:23
iamsopuma : 沒人租哪來租金?又再騙 03/12 01:25
piyieen : 台灣價值 水喔 03/12 01:28
ZakuSIN : 出租就不算屯房、空屋 這問題也太好解決了吧 笑死 03/12 01:52
fantasy14 : 垃圾政府 03/12 02:18
Rin5566 : 買房三年了爽歪歪 03/12 03:10
vincecarterx: 這政府還有人要護航 可憐哪 03/12 04:55
ted6219 : 那乾脆連印花稅還是營業稅都不要徵好了,反正爭了 03/12 05:21
ted6219 : 也都是被轉嫁到消費者身上 03/12 05:21
Ushas : 要是相信這說詞 我看DPP說大便能吃應該也會信 03/12 06:18
LTpeacecraft: 稅基1%,出租降為0.5%,搞定 03/12 06:26
speculator : 怕年輕人被漲租金 只要社宅多蓋點就可以解決了 03/12 07:19
amyforestry : 工作地跟自有屋地不一樣應該都可以廣義認定是租房吧 03/12 07:35
avvvva : 4戶以上竟然有78萬戶,78萬這個數字才是重點 03/12 07:54
xmoonlight : 民進黨打假球,我們就讓它下台 03/12 08:02
chiro1982 : 空屋再課不就好了! 03/12 08:04
kuosha : 真當全民白癡 03/12 08:05
littlehost : 影響租戶??? 03/12 08:20
GoGoRoll : 那租持有2-3戶的人的房阿@@ 03/12 08:31
HuangJS : 恐三小,民進黨又在打假球 03/12 09:28
Linvail : 放屁 垃圾政客 學日本立法管制租金調漲不就好了 03/12 10:36
Linvail : 民進黨真是一堆打假球的人渣 03/12 10:37
sismiku : 真的笑死 那沒出怎麼不降價 03/12 11:48
missin : 質詢一下78萬戶租金明細XD 03/12 12:19
ab2u04fu4ab : 看看空屋率多高 不課稅那些空屋就不會釋出來 03/12 13:53
FadOut : 該說不意外嗎?幫租屋族QQ 03/12 14:49
FadOut : 因為高房價只能租屋再被政府當免洗墊背 03/12 14:52
jrbobo : 感謝政府體諒年輕人 堅決不打房 03/12 16:22
jrbobo : 有這麼好的政府 真是台灣人的福氣 03/12 16:35
dodoro1 : 88 03/12 17:58
qaz12453 : 早知如此 何必當初 03/12 20:55
qaz12453 : 現在才算出來 再喊話之前早知道了吧! 03/12 20:55
eric112 : 垃圾 03/13 20:47