[新聞] 台南高鐵特定區爆千人搶房 市府調查

[fglmc (小夥計)]

原文標題：台南高鐵特定區爆千人搶房 市府調查其中竟有「臨演」

原文連結：https://bit.ly/2NgK6UA

發布時間：2021年3月15日 週一 上午6:55


原文內容：台南高鐵特定區預售屋爆搶購熱潮？！
想參與選購抽籤竟然還要先繳10萬元支票，
遠雄建設在歸仁推出的「明日讚」預售建案，爆出千人搶購潮，
引發內政部地政司的關注，昨天南下稽查，
台南市政府地政局表示，建商涉嫌以不實手法營造搶購氣氛，
同時銷售現場也沒有把建案內容說清楚，可能違反公平交易法等相關法令，
將待調查後，依法開罰，
其中違反公交法部分最高可開罰2500萬元。

政府為遏止房價炒作，祭出房地合一等措施，
但台南卻爆出「千人搶房」，地政司昨天南下會同台南市地政局、
消保官、工務局、消防局及財政部國稅局等單位，前往聯合稽查，
地政司晚間更發出新聞稿，指遠雄可能涉及違反公交法第25條的
「影響交易秩序之欺罔或顯失公平之行為」，呼籲業者應以正當手法銷售，
不應利用不當銷售手法趁機哄抬炒作。

遠雄建設在台南歸仁推出「明日讚」預售建案，並委託遠雄地產代銷，
前天在附近的「徠歸仁」飯店開放預購，規定進場的民眾必須
先備妥10萬元支票（店面20萬元），才能拿到號碼牌，之後還要抽籤，
再根據身分證選戶，一人只能買一戶，夫妻也只能一戶，
由於現場人潮眾多，在網路上引發討論，「價格也沒有很便宜是在搶什麼？」、
「高鐵附近的房市有這麼熱？」

地政局表示，業者疑似透過LINE群組炒作，不斷更新訊息，
並放上眾人排隊搶房照片，再加上有媒體報導，營造出千人搶房的氣氛，
但據群組裡傳出的消息，現場的排隊群眾，其中有投資客、有自住客，
但更有部分是「演員」，假裝要去搶購，相關的資料都將送給公交會。

由於「明日讚」的預售場地還沒有蓋好，前天是借用飯店場地，
地政司等單位聯合稽查人員，昨天前往遠雄建設位在中西區的北府院建案現場
了解前天的狀況，
業者否認炒作，表示「熱烈情況超乎預期，現場人員壓力也很大」。

地政局表示，前天現場共有608組客人參與抽籤，查驗支票後，有205組中籤，
業者核對個資並簽訂優先購買權證明單，但並未約定交易價金，
將在建案公開銷售後再決定是否簽訂購屋證明單（俗稱的紅單），
且不得轉讓第三人。

地政局並表示，稽查中發現購物證明單中並無經紀人簽章，
已違反不動產經紀業管理條例規定，將依法開罰，可處6萬-30萬元罰款，
此外，建案未揭示全區各戶預售屋及公設分攤比例，
並透過說明會抽籤預購營造搶買風潮，影響交易秩序情事，
將請業者提出說明及事證，
倘若經釐清足以影響交易秩序之欺罔或顯失公平情事，將移送公平交易委員會處理，
最高可開罰2500萬元。

地政局並表示，依平均地權條例新修法的規定，
預售屋買受人若私自轉售紅單給第三人、銷售預售屋者，
自行銷售或委託代銷進行紅單炒作，可開罰15萬-100萬元。



心得/評論：                             ※必需填寫滿20字
很常見的銷售手法, 這次有去查, 不知道是遠雄趙失勢了? 還是真想打紅單?
這麼熱銷, 然後被抓包.
遠雄的股價好像也沒啥大波動 @@


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噓 edshen      : 貼錯地方了
噓 ur260       : …
推 Shiang1225  : 我在說一次 台南高鐵位置是____
推 sumarai     : 學祖國學的真棒
推 samarium    : 這邊都自認天龍人，不用其他地方的新聞
推 chembio     : https://upload.cc/i1/2021/03/15/Uwq1zb.jpg
推 Xuxxin      : 那種地方也能炒喔==
推 cococat1028 : 直接罰款轉嫁到房價
推 wayaba      : 呵呵 台灣野蠻落後系列 活該斷子絕孫
推 xkso        : 哪種地方也可以炒 去逛一圈看看吧
→ xkso        : 嘉義高鐵附近還有一堆透天放多久都賣不出去
推 Xuxxin      : 我常去啊==附近根本沒東西 除了最近要蓋的三井以外
→ libramog    : 虎尾高鐵也炒翻了 沒理由台南不行
推 howard753   : 代銷業感覺沒影響啊，海悅今天開噴了
推 j65p4m3     : 那地方就是炒而已啦，生活機能差
推 samarium    : 看一堆酸民講話就知道為什麼八成人股票賠錢，現在
→ samarium    : 不買難道生活機能都起來再買？
→ AustinRivers: 沒錯的 現在不投資台灣地皮  難道等以後人更少時再
→ AustinRivers: 投資嗎
推 achiyeng    : 只抓遠雄 笑
推 Xuxxin      : 生活機能不會往那邊吧，南科跟那完全反方向
推 glory5566   : 高鐵站又不是剛蓋好  生活機能會起來早就起來了
→ ur260       : 南科開去高鐵超久…
推 kkjjkkjj    : 下次會不會連台東新建案都爆買啊
推 Xuxxin      : 高雄是本來就在向北發展，高鐵站那裡順便被帶起來，
→ Xuxxin      : 可是台南也是向北發展，偏偏高鐵站在南方
→ Xuxxin      : 一坪25萬真的是我ok你先買
→ huk40199    : 炒房仔一堆垃圾新聞
→ huk40199    : 到現在房地產都還是坐地起價
→ huk40199    : 連哄帶騙真的東南亞糞島
噓 dodoro1     : 88
→ tctv2002    : 連這麼也有臨演 還以為都是開玩笑的
推 luck13406   : 等10年才能變青埔，不對啊他又沒飛機......
推 chembio     : https://reurl.cc/2bQjRa
→ maxed       : 難怪一堆人票投kmt又罵炒房又罵高稅.慣老闆思維
推 kuroro100   : 台南監獄在附近，無聊可以去逛逛
→ tctv2002    : 正常發展應該是像竹科那樣  從週邊開始炒 要炒也是
→ tctv2002    : 先南科週邊
推 shiuan122   : 台南高鐵真的偏僻，學區又不好 投資客不知道要賣誰
→ shiuan122   : 九份子重劃區地點好很多 也有快速道路到南科
推 beavertail97: 歸仁很大， 但高鐵在歸仁偏僻的地方， 歸仁精華區
→ beavertail97: 全圍繞在中山路兩旁， 麥當勞、星巴克、寶雅、孫東
→ beavertail97: 寶、全聯都在附近，當然啦， 如果高鐵那若真的因三
→ beavertail97: 井outlet進駐而炒起來， 是很樂見啦， 但很難...
推 edwardtp    : 遠雄喔...
→ kyova       : 那邊是有三井、中研院、會展中心，但20幾單價太盤
→ kyova       : 市區也有20幾的，買高鐵真的腦袋進水。還不如買南科
→ kyova       : 九份子或鹽行重劃區比較有價值...
→ kyova       : 還不如加錢買東區、中西區、北區...
→ b0364864    : 買奧累附近 寧願祝南紡附近
→ XoPXoP      : 房地產就是騙，一個子，看不起炒房的，廢物吸血鬼
→ nptrj       : 這價格買東區吧，學校等級差太多
推 s00126      : 白癡才買高鐵站 荒郊野外
推 guowei616   : 那邊最熱鬧和唯一有商店的地方就是高鐵站內 。。。
→ guowei616   : 出站往南走50公尺就開始聞到肥料的味道
推 airforce1101: 永康才是正解，南科周邊太荒涼了
推 mopigou     : 哪有臨演，經濟超好，大家都要買房阿
推 ntpukid     : xu醫生是台南人呀？歸仁鬧區也被高鐵區帶動了 股價
→ ntpukid     : 比價概念用在房價也很貼切
噓 Volcano911  : 笑死 查無不法
推 sid300      : dpp不課囤房稅了  當然買起來  有多少買多少
推 kuominj     : 罰錢有什麼用，罰幾年不能推案才有用
推 kenro       : 現在都這樣啊，一堆員工在演，買房子跟買菜一樣
推 Petrovsky   : 通通完銷 國稅局快去查稅
→ jimhall     : 啊就給你罰啊，市長對市民有交代笑呵呵，業者被重
→ jimhall     : 罰個幾元不痛不癢，生意更好笑開懷
→ jimhall     : 大家猜一猜是根本不罰，還是罰超輕？
推 phyaim      : 附近沒東西不是重點 很多重劃區一開始也荒涼 重點是
→ phyaim      : 貴 加上地理位置離市區和安平和南科都遠 一個交通點
→ phyaim      : 離教育資源 休閒 文化都遠的地方 很蠢