→ b0364864 : 這方案就是殺殺短線客 04/09 21:24
推 krjr24 : 七月兩萬,年底三萬點! 04/09 21:26
→ Justisaac : 話說大家沒發現那個罰則輕到不行嗎........XD 04/09 21:30
推 bbsbug : E大跑船跑到要買房了 羨慕XD 04/09 21:32
沒有拉 本來就要買 跑船只是錦上添花 賺點家具裝潢錢
→ lolic : 痛預售屋而已 其他根本沒差 04/09 21:32
推 serpei : 沒有囤房稅就是假的啦 04/09 21:32
※ 編輯: Ensidia (182.234.45.67 臺灣), 04/09/2021 21:33:05
→ D600dust : 你怎麼會以為真的會有政府打房 04/09 21:33
推 gn00295120 : 預售都價平轉哪有差 100%也沒差吧 04/09 21:33
這種東西就跟股票其實是一樣的
大家都知道只要抱團守緊不降價賣就不會跌
但總是會有人想偷跑因而帶起流動
短期一定會混亂 但長期還是會到合理價值
推 wickwolf : 讚，給推。 04/09 21:34
推 won73 : 推 咀嚼中 04/09 21:37
推 jc10755 : 推個 04/09 21:38
※ 編輯: Ensidia (182.234.45.67 臺灣), 04/09/2021 21:40:53
推 fivemoonsky8: 房地”合一”還不噴爆 04/09 21:38
推 sunnyhung : 每次建案開工典禮上都一堆藍綠立委，假議題，懂了 04/09 21:42
→ sunnyhung : 嗎? 04/09 21:42
→ edshen : 預售屋平轉不賺的話，投資客買來做功德喔 04/09 21:42
推 mOoOm : 囤房稅是地方稅 目前早就有 地方不執行阿 04/09 21:42
→ edshen : 不要講幹話、 有種就加上去成本 看市場買不買單 04/09 21:42
推 capirex : 台灣經濟二十年來最好 房市怎麼樣都很難降吧? 04/09 21:44
推 speculator : 中肯 推 04/09 21:45
→ santuary : 利率才是重點 04/09 21:46
推 amark : 推，中肯 04/09 21:47
推 mOoOm : 這裡的素質還是比8掛好上不少 結合股票更容易懂了 04/09 21:48
→ fatb : 平轉去年有看過 但都是沒多久就被吃下 04/09 21:49
→ fatb : 套用股票去解釋就很好理解 04/09 21:49
→ lpllpllpl : 這次好像沒落日條款? 之前奢侈稅剛退下來要接房地合 04/09 21:51
→ lpllpllpl : 一的落日條款 04/09 21:51
推 ecoginobili : 推 04/09 21:52
→ simo520 : 房市那些資金都是保守派的資金，怎麼敢衝入萬七股市 04/09 21:53
→ simo520 : 。9成去買美金 04/09 21:53
→ lpllpllpl : 其實依這樣的條款來講 實施房地合一前的中古屋 反而 04/09 21:53
→ lpllpllpl : 會被炒一波上來 0課稅呢 04/09 21:53
→ lpllpllpl : 預售屋 等到平轉不出去 投資客開始繳現金流的時候 04/09 21:54
→ lpllpllpl : 那才是逃命潮啦 至少還有兩年~五年(寬限期)的時間可 04/09 21:55
→ lpllpllpl : 以慢慢逃 04/09 21:56
推 obeyxxxx : 八卦就算了吧...在那裡會覺得人生痛苦 04/09 22:00
推 kis28519 : 推 04/09 22:02
推 vm3rmp4 : 合一的一是… 04/09 22:05
推 facio124 : 水手大賺買房子 恭喜～ 04/09 22:07
推 zesonpso : 股票可以隨買隨賣 除非遇到跌 04/09 22:08
→ zesonpso : 停 04/09 22:08
→ zesonpso : 至於房子沒辦法隨買隨賣 意境不同 而且心態不同 04/09 22:08
推 hwyi : 資金會由房市轉入股市 04/09 22:19
→ hwyi : 對股市是利多 04/09 22:19
推 halfmoon6 : 很合理 但合理到應該不會是這個劇本XD 04/09 22:25
推 tv50046 : 同意加一，看大勢而定，我覺得主要是延緩跌勢，一 04/09 22:25
→ tv50046 : 次不要波動的太大，讓房市跟市場的反應時間錯開 04/09 22:25
推 gowet : 剛性需求高的地方(例如各科學園區)房價預期還是往上 04/09 22:26
→ gowet : 另外就是資金在房市跟股市之間的轉換，我覺得金管會 04/09 22:26
→ gowet : 應該也準備好應對了，如果是各銀行重要往來對象，應 04/09 22:27
→ gowet : 該都有風聲第三季預期要提高準備金，到時候市場貨幣 04/09 22:27
→ gowet : 供給可能會稍微縮一點，控制股市不要過熱 04/09 22:28
推 halfmoon6 : 錢一定會進來股市嗎 04/09 22:28
→ Ensidia : 應該說 不會全部都進來股市 但一定會有部分進來 04/09 22:35
推 halfmoon6 : 阿對 同意你最後一段 空房市多股市真的是建立在7月 04/09 22:39
→ halfmoon6 : 前都不會崩盤的前提下 04/09 22:39
→ pig432 : 分析白話不少 04/09 22:39
推 tigerzz3 : 分析有趣 04/09 22:41
推 ringoking : 用股市講解房地合一，淺顯推 04/09 22:44
推 Spurious : 有道理 04/09 22:52
→ cyshowen : 交易量減少=供給量減少 房蟲會跟你說 需求>供給 噴 04/09 23:03
推 nigatsuki : 推這篇，簡單清楚 04/09 23:03
推 MfakeM : 這篇的類比好神 中肯又易懂 04/09 23:06
→ SMOOTH5528 : 我會加碼2535，因為他最沒有差 04/09 23:14
推 pisu : 難得的專業文 厲害厲害 讚 04/09 23:17
推 wokao269 : 如果之後升息，等於是關門放狗（槓桿開太高的投資客 04/09 23:22
→ wokao269 : 不得不脫手……等著被剝皮） 04/09 23:22
推 roger2 : 升息才是釜底抽薪之道 04/09 23:26
→ ppdogliu : 說個笑話：打房 04/09 23:28
推 garufu : 萬一美國升息 台灣會不會跟進? 另外台灣不是都加價 04/09 23:29
→ garufu : 賣 有差嗎？ 04/09 23:29
→ Ceferino : 不要懷疑政府炒房的決心，都說是經濟火車頭了怎麼 04/09 23:34
→ Ceferino : 可能真的打 04/09 23:34
推 mikebbb : 股市新高沒有極限 04/09 23:47
推 raymond2743 : 打炒房非常好啊，整體房價溫和向上是趨勢，政府幫 04/09 23:50
→ raymond2743 : 忙減少隔日沖投機課！ 04/09 23:50
推 GoGoRoll : 推，中肯文 04/10 00:13
推 marforme : 推 04/10 00:38
推 kyova : 萬八必到。房市交易量縮，但價大致持平 04/10 01:26
→ kyova : 有房的或相關業者都看漲，想買房的都看跌~ 04/10 01:26
→ kyova : 都是自以為而已~ 誰也無法預測... 04/10 01:27
→ Ensidia : 樓上說的沒錯 所以其實還是看大環境資金狀況 04/10 01:28
推 l75cm : 推 大家蠢蠢欲動繼續走鋼絲 04/10 01:31
推 kkjjkkjj : 房價要跌難啊 04/10 01:46
→ pig432 : 那些買預售紅單投資的最怕吧 04/10 01:52
→ pig432 : 現在他們喊話一起抬價賣 04/10 01:52
→ pig432 : 就好像散戶在喊一張不賣 04/10 01:52
→ pig432 : 總是有人偷跑一樣可笑 04/10 01:52
推 allmighty : 當房東就好，不要賣，那些有好幾棟的一樣爽賺 04/10 07:23
推 curry56 : 04/10 07:28
噓 t1l31l3 : 陽明跌回20會歐印？？都是用嘴的 真的跌的時候都嚇 04/10 10:11
→ t1l31l3 : 死了 04/10 10:11
→ t1l31l3 : 當初合一450喊跌回200歐印的人呢？ 04/10 10:12
推 ACDC69 : 希望房價崩 04/10 10:31
推 nodnarb1027 : 中肯，明天開盤五成資金進合一 04/10 12:06
推 hungyas : 好文 感謝分析！ 04/10 12:29
推 meulen : good 04/10 13:24
推 Petrovsky : 房地慘真的完了 一堆投資客 大筆資金被卡住 04/10 14:46
噓 huiliu : 一看就知道根本就不懂房地產... 04/10 17:16
推 DK201 : 推分析淺顯異易懂且合理 04/10 17:45
推 Assyla : 玩預售屋的人，會投入股市吧，反正都是玩短線 04/11 00:45