[心得] 帥過頭的炒房野望[鄉民總經報告20210419]

[nickcatwang (鄉民總經觀察aka夾夾)]

許多人看到美帝房價曲線的跟2008一樣陡峭，腦內難免會響起警報，擔心房市泡沫是不是
又將再臨？NO。

https://imgur.com/kyljS0E.jpg

賣不掉，加價賣，是投資客帥過頭的名言，他的炒房野望，在美帝已是現實，買方出價甚
至要在眾多買方中競價，餘屋跟日本的壓縮機一樣稀少。房市是供需、價格以及資金，這
數種因素碰撞的結果，泡沫不是這兩年會發生的事。

從本月CPI的三大組成的MoM來看，房租、原物料(食物、燃料、商品等)、服務(除去房租)
，三者均達這10年來的高水位，整體通膨在今年至明年Q2欲小不易。對FED而言，就業最
大化是當前最重要目標，通膨與成長，乃一體兩面，壓抑通膨往往等於壓抑成長，在就業
目標達陣之前，盼望FED出手壓抑通膨，機會不大。

最後，當歐洲疫苗供給量在Q2也趕上，6月後將可擺脫武漢肺炎疫情困擾，當美、歐這兩
個全球最大的消費終端區域，同時都擺脫衰退，進入復甦期時，全球經濟電梯會，向上，
還是向下呢？

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by 鄉民總經觀察 aka 夾夾

深談美帝總經，循大趨勢擇時投資
投資＝賭博，輸贏自己負責

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推 mOoOm       : 我記得帥過頭也有PTT帳號 怎麼這麼少發言
大概公園不方便上網
→ nk10803     : 原來他還在呀
好像在公園賣紙箱
推 s555666     : 買營建股都比炒房來得賺，又不用被政府和覺青整天
→ s555666     : 恐嚇要打房
沒可能真打房，銀行會倒
推 panzerbug   : 房地產是低風險，槓桿下去也可以安心過夜
→ panzerbug   : 股票槓桿以後不看盤很難吧
對，我也建議投資新手買房比買股有利
→ s555666     : 整天一堆人要打房，低風險個鬼，哪天冒出個什麼法
→ s555666     : 的，想逃也逃不掉
除非開徵實價1%持有稅，不然都假的啦，放心啦
噓 Rin5566     : 放個航運不用一年快三倍,傻B才買房
要不要說GME不到幾個月10倍啊
→ jimmyid4    : 是
是
→ s555666     : 要比低風險，買個中華電，每年等領股利就好了
真心推薦優利定存
推 winniesc    : 看到有人說槓桿下去也可安心，就知道糕點到了
房市自帶槓桿
推 SSglamr     : 美國房市真心不懂 之前有人提看成屋庫存 現在是新低
所以哪裡不懂？內文應該很清楚說明現況
推 Ischolar    : 房地產風險再低，五倍槓桿後風險就比股票高了。很多
→ Ischolar    : 人波動性不懂，還以為自己投資是低風險
真的低啦，台灣不會真打房啦，等打房還是洗洗睡啦，雖然我也只能租屋，哭
推 s555666     : 以前聽人說買賣紅單很賺，根本唬爛
紅單活該啊
→ raku        : 怎麼可能只看成屋庫存
美帝是新成屋+二手屋，庫存一直創低
→ raku        : 來台灣來說過去幾年庫存一直很高 房價還是高
鬼島有鬼島的玩法
推 panzerbug   : 股市可以作空 房市沒辦法 自然很難跌
應該....不是...這...個...問題
推 amiahhh     : 洋腸有樣學樣 玩壞了？
關於老二的問題，就要CUE八卦版：懶叫好吃^Q^RS5566惹
→ edshen      : 他已經改名 騙過頭了
所以他住公園啊
推 etop        : 一堆官員 立委房子一堆 打房都喊喊的啦
真打房是跟全民對幹、銀行對幹，沒可能
噓 mumuwei     : 純噓小丑 他可能看不BUY教主出來唬爛賺了不少學著做
他也懂時光機嗎
推 bitlife     : 不知道他的官司後續結果如何
不知，不重要了
推 joe2        : 08年是一人好幾間連狗都可以買房  現在是一屋難求
→ joe2        : 要緊張的是房屋房租物價擠壓到其他消費力量
→ joe2        : 大肌腱法案一定要過 擴大就業增加收入 才有消費
大唧唧法案一定要過！全民都長大唧唧
→ speady      : 疫苗已經沒人敢打了，安全性備受考驗
65+有89%打一劑，71%打兩劑，不打的人一定有，但不是你說的這樣，要看數據不要空想
→ a18002      : GME幾個月十倍，誰跟你炒房
窩每有買(哭
→ bnn         : 擺脫疫情困擾 哈哈哈
推 jerrylin    : 我早就說過了  你相信房價漲  幹嘛不買營建股
買，都買
→ bnn         : 我勸你不要小看低階美國人的腦殘程度
美國阿爸人，腦殘也是要舔爆
噓 Ischolar    : 什麼總經觀察，連風險槓桿都不懂，還好意思說風險低
房市有政府撐著，股票有嗎？過去20年買房的去住公園多，還是買股的多？懂？
推 pypypuppy   : 帥過頭就是個標準的散戶，之前一直叫大家出清航運，
→ pypypuppy   : 結果他講完後航運開始一飛衝天
他都住公園還能開直播喔
噓 a0968358882 : 回去再練練，日本央行連股票都有買哦，美國fed也在
→ a0968358882 : 這次疫情破例買了公司債，未來怎麼說都不準，你別害
→ a0968358882 : 人。
從去年12月重新開始寫報告，就說房市要好，總經多頭要買股，以下片段
你要空嗎？[鄉民總經觀察20201207]
利率推升房市，房市引導消費，消費決定興衰
總經燃料充足，多頭延續至2023是可以期待的
推 yaki1982    : 拜託政府不要打房，應該鼓勵大家錢進房產
溫和漲
推 Petrovsky   : 套過頭
可能不小心買到黑人size的套套惹
推 waitingfs   : 推！
謝
推 dot0172     : 感謝優文分享！
其實很廢啦，謝
推 taco13      : 反對的發篇帶數據的文章來反駁啦
嘴泡數據好用
※ 編輯: nickcatwang (218.164.54.175 臺灣), 04/18/2021 09:13:18
推 michael14   : 他頭髮長那樣…建議他剃光頭