推 xhink : 感謝分享 04/18 05:48
推 XDDDpupu5566: 住教主隔壁? 04/18 06:21
推 cerwvk : 通膨之下,股市比房市漲更快,是個更好的選擇,如 04/18 07:15
→ cerwvk : 果經濟崩潰,所有人都必須變賣資產,換成現金來購 04/18 07:15
→ cerwvk : 買東西,此時所有房地產一樣大幅度下滑。 04/18 07:15
推 gain : 股票處置起來比房產方便,按個鈕就脫手了 04/18 07:16
推 cerwvk : 馴~房價總是要有人接手,漲到最高點,沒人接手是 04/18 07:19
→ cerwvk : 很大的問題,台灣也有這樣的現象了,新建案交屋後 04/18 07:19
→ cerwvk : 一段時間,卻沒有完售?看過擺五年的,我想建商打 04/18 07:19
→ cerwvk : 算擺個10年吧。 04/18 07:19
→ tctv2002 : 房子跟著齊漲就是最可怕的泡沫 當貴到沒人想接刀就 04/18 08:00
→ tctv2002 : .... 04/18 08:00
→ tctv2002 : 或者美國政府開始升息就一連串的逃命 04/18 08:00
推 Coffeewater : 房價不合理但就是會繼續漲! 這就是通膨 04/18 08:53
→ Coffeewater : 股市漲的比房市更兇,房價跟股價是連動的, 04/18 08:54
→ Coffeewater : 房價還沒反應到 04/18 08:54
→ Coffeewater : 就像台積電600也不合理一樣 04/18 08:57
噓 BKcrow : 現在台灣房子進處置 接盤俠脫不了手 瑟瑟發抖中 04/18 09:00
→ Coffeewater : 想要房就兩種方式 自己買 你說買不起 就跟爸媽拿 04/18 09:02
→ Coffeewater : 爸媽不給你...就怪你爸媽廢啊 04/18 09:02
推 nickcatwang : 感謝回文,非常難得聽到美帝阿爸人的在地實況,感謝 04/18 09:09
推 jimmyid4 : 推 04/18 10:18
→ dslite : 房子三千萬以美國收入應該還好吧? 04/18 10:20
是的,
拿台灣房價跟美國房價來比較是很愚蠢的事情,
美國大部分地方的房價都處在可負擔範圍,
甚至大部分地方的房貸還遠低於房租,
大部分地方房價也就二三十萬美金,
像說我舉例的Chandler, UNC 這些地方的房貸比房租便宜,
所以漲兩三成還是在可負擔範圍,
比房租跟物價上漲的還少
至於房子超過百萬美金就是三千萬台幣的物件,
這些房子也是因為當地收入足夠負擔這樣的房價,
比方說矽谷的薪資負擔百萬美金房價是輕而易舉的事情,
好來屋明星買比佛利山莊也是剛剛好,
相較台北超高公設比又超貴的房價,
台北薪資根本無法負擔台北房價,
目前美國的房價根本沒有發生任何住房問題,
而是嚴重的日常用品跟三餐通膨已經讓人有生活壓力開始有不滿了
推 aitt : 美國經過次貸事件後.他們只會像中國那樣搞軟著陸 04/18 10:42
→ aitt : 問題是軟著陸會讓更多人來炒.房價未來頂多高檔整理 04/18 10:43
→ aitt : 不過他們人民似乎少有對於高房價不滿的聲浪 04/18 10:43
推 dragonjj : 謝謝分享 04/18 11:12
※ 編輯: waitrop (71.92.251.178 美國), 04/18/2021 11:31:51
→ banbanzon : 5萬美 每年地稅1萬美 住45年等於上繳一棟房子給政 04/18 14:40
→ banbanzon : 府 04/18 14:40
→ FncRookie001: 雞塊漲是跟什麼時候比的事情?跟三年前比嗎 04/18 15:03
推 aegis43210 : 美國現在是聯準會在買MBS支撐房價,等他們不買了, 04/18 15:42
→ aegis43210 : 房價就會緩跌了 04/18 15:42
推 jimhall : 好奇mbs行情怎麼看?會崩嗎?還是無腦買就好 04/18 22:13