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原文標題:央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然人第2戶出手 (請勿刪減原文標題) 原文連結:https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3504348 (請善用縮網址工具) 發布時間:2021/04/19 11:30 (請以原文網頁/報紙之發布時間為準) 原文內容: 〔記者陳梅英/台北報導〕央行100天內祭出兩波選擇性信用管制,但第1季房市量價還是 持續成長,外界批評政府「打炒房」無效,央行總裁楊金龍今日在立法院財委會答詢時表 示,若房價還在上漲、房貸餘額持續增加, 不排除祭出第3波,甚至將自然人第2戶貸款 成數降至5成以下。 央行去年12月18日針對公司法人、自然人第3戶以及購地貸款、餘屋貸款4大類限制房貸成 數後,有鑒於不動產貸款增幅仍大,為避免過多信用資源流向不動產市場,並進一步控管 金融機構不動產授信風險,央行於3月19日二度出手,並將法人購屋貸款成數從6成一律下 修至4成,自然人第3戶高價住宅降至4成等,進一步收緊。 不過房市量、價仍持續上揚,尤其今年1-3月六都和季交易量6.22萬棟,較去年同期增加 16.48%。民進黨立委郭國文質詢,是否會有第3波選擇性信用管制措施?拿捏的重點是什 麼? 楊金龍說,央行選擇性信用管制措施比較有彈性,不過若要檢討「打炒房」是否有成效, 應該要看各部會措施的縱效,不能只靠選擇性信用管制措施。若房市量、價再上去,央行 不排除第3次出手。 是否會考慮針對自然人第3戶貸款成數限制在5成以下?楊金龍:應該可以納入考量。 心得/評論: ※必需填寫滿20字 哇~第二戶第2戶貸款成數降至5成以下 房市資金會不會轉向股市 年底有沒有機會看到台股兩萬點 今天看營建股 大部份都還是上漲的啊 ----------------------------------發文提醒------------------------------- 1.發文前請先詳閱[新聞]分類發文規範,未依規範發文將受處份。 2.連結過長請善用 https://bit.ly/ 縮網址,連結能不能點擊者板規1-2-2處份。 3.心得/評論請盡量充實,*[m心得過短或濫竽充數將會以1-2-3&一行文規範水桶處份 4.發文請依照格式文章標明段落,不符合格式者依4-1刪文處分。 ------------------ 以上注意事項請勿刪除 違者4-1 刪文處分----------------- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.44.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1618825107.A.271.html
s155260 : 噴到哭 04/19 17:38
TDKnight : 做做樣子 經濟火車頭餒 04/19 17:39
webberya : 讚讚讚 04/19 17:39
mikehuang12 : 打吵房打起來 04/19 17:39
cutbear123 : 預售屋炒家準備斷頭 04/19 17:39
Sonian : 又要井噴了 越打越噴 04/19 17:40
reallove : 我也在看房了 打兇一點 04/19 17:40
patrol : 還好,囤房稅才是大條的,不知啥時過 04/19 17:40
kech9111 : 來不及了 04/19 17:40
closedltw : 在萬物齊漲的時候要房價不能漲,這甘武科寧? 04/19 17:40
abyssa1 : 預售屋其實反而不會有事 定型化契約 貸款成數不足 04/19 17:41
abyssa1 : 的話原則上差額30%以內會由建商提供貸款給買方 04/19 17:41
Nexpring : 呵呵,五成 04/19 17:41
jjjjjjs : 幹嘛認證房市正熱 04/19 17:41
abyssa1 : 囤房稅打假球啦 自住持有稅才是影響平衡價格的關鍵 04/19 17:41
Courtney : 打兇一點謝謝 04/19 17:42
patrol : 囤房稅出來,多房=加速扣血這才會股市井噴 04/19 17:42
abyssa1 : 不用3%,只有1%課下去 柯文哲家年繳60萬 PG秒崩潰 04/19 17:42
DASHOCK : 總裁一開口 投資客又笑了 越打越噴 04/19 17:42
clairehao : 囤屋稅再說 04/19 17:42
WolFDragoN : 笑死,量你過不了。 04/19 17:42
kis28519 : 死不修囤房稅 04/19 17:43
a0000959 : 根本唬爛 越打越噴 有腦都知道沒打囤房都是在打假球 04/19 17:43
patrol : 自住持有稅增加出來=執政黨下台,你慢慢等 04/19 17:43
justin037666: 這次要打螞蟻還蚊子? 04/19 17:43
tomdavis : 2房以上往負資產前進 想要多房就多繳稅 04/19 17:43
house911 : 政客手上一堆?? 打得下去沒阻力??? 04/19 17:43
s555666 : 炒房客: 怎麼不打股市? 04/19 17:43
DASHOCK : 然後上次畫靶的說明 要等多久~~ 04/19 17:43
abyssa1 : 自住持有稅不可能增加 藍綠白都一樣啦 04/19 17:44
cutbear123 : 謝謝abyssa1的分享 04/19 17:44
Leo4891 : 讚 打房入股 台股要上2萬點啦 04/19 17:44
abyssa1 : 不打自住都不會跌 不用幻想了 囤房稅也是沒用 04/19 17:44
jjjjjjs : 股市撈到錢當然買房啊 04/19 17:44
cmh1017 : 假的啦,越打越噴 04/19 17:45
tenghui : 金龍股大利多 選我正解 04/19 17:45
ql4au04 : 笑死 這樣只會卡住量而已 沒囤房稅都假的 04/19 17:45
AffogatoDog : 看到先噓 做到了再來說 04/19 17:46
abyssa1 : https://bit.ly/3mZBcYZ 04/19 17:46
steventu : 認同樓上股市賺到錢當然買房... 04/19 17:46
gn00273680 : 不夠 04/19 17:46
patrol : 囤房稅拖久點會扣血扣到跌,起碼蛋白區會降 04/19 17:47
moyasi : 賣家賣的太貴 乾脆就不借錢給買家 04/19 17:48
max0616 : 說個笑話 打房 04/19 17:48
indium111 : 南韓都證明屯房稅沒有用了 04/19 17:48
patrol : 當然蛋黃區是沒辦法,如果只能一戶,當然住最好 04/19 17:49
clotilde : 銀行還一直打電話放款呢 房貸貸不到可以信貸啊 04/19 17:49
Danielhoho : 水啦 打房打起來 04/19 17:49
CaTkinGG : 把資金逼出來! 04/19 17:49
poisonB : 炒房資金要湧入股市啦 04/19 17:49
indium111 : 真得要提高持有成本,提高稅基最快,屯房稅加個幾% 04/19 17:50
abyssa1 : 前款由賣方洽定辦理之貸款金額少於預定貸款金額, 04/19 17:50
abyssa1 : 其差額依下列各目處理:1、不可歸責於雙方時之處 04/19 17:50
abyssa1 : 理方式如下:(1)差額在預定貸款金額百分之三十 04/19 17:50
abyssa1 : 以內者,賣方同意以原承諾貸款相同年限及條件由買 04/19 17:50
abyssa1 : 方分期清償。 04/19 17:50
qq641 : 你坐上那個可以打房的位置,喊打房後有一堆錢送上 04/19 17:50
qq641 : 門,你還打的下去嗎? 04/19 17:50
indium111 : 根本作用不大 04/19 17:50
lpc95 : 今年是準備祭幾波 04/19 17:50
WayWayWay : 嘴炮打房 04/19 17:50
peacesb : 信政府會打房的 智商堪憂... 04/19 17:50
patrol : 要住好地段還是拼錢... 04/19 17:51
peacesb : 動轉貸就好了 但政府不敢啦 04/19 17:51
koebel0521 : 為什麼要打擊經濟火車頭 垃圾 04/19 17:51
peacesb : 房子就是抵押商品 你覺得政府會讓"銀行"的抵押商品 04/19 17:52
indium111 : 樓上不信打房的,可以開槓桿去炒房啊 04/19 17:52
peacesb : 價格下去嗎? 這可是會讓銀行的資產下降的 04/19 17:52
sturmpionier: 一年內真做了我自斷懶叫 04/19 17:52
xulglma : 笑你不敢打啦 04/19 17:53
leo7466411 : 雞巴 爛政府 賣家不爽賣甘買家屁事 04/19 17:53
AxelGod : 快打啊, 錢跑股市 04/19 17:53
peacesb : 幹嘛炒? 我連我女兒都幫他買好房了 基本上沒必要再 04/19 17:54
iamjojo : 好 04/19 17:54
exogeneous01: 有種來啦 04/19 17:54
gazelle74 : 房子不能炒了,炒航運跟鋼鐵吧,長榮上看150,中鋼 04/19 17:54
gazelle74 : 上看80,請用融資買好買滿,一年就可以賺上千萬了 04/19 17:54
aegis43210 : 重點是要鼓勵都更,進度太慢了 04/19 17:54
eecoolty : 搞囤房稅只會讓城鄉差距更大 沒人想持有鄉下房產 04/19 17:54
Merkle : 來囉 把錢逼出房市進股市囉 04/19 17:54
peacesb : 懶得講了 政府要打房就是會波及銀行 死得更快 04/19 17:55
peacesb : 這種情況下打房就是假議題 04/19 17:55
aegis43210 : 台中和新北房價漲超兇 04/19 17:55
molsmopuim : 不排除、保留法律追訴拳、概念車 皆虛話 04/19 17:55
patrol : 大就大了,難道你以為少子化下城鄉差距能逆轉? 04/19 17:55
peacesb : 所以不從貸款下手 逐漸讓銀行不要負擔這麼重沒用 04/19 17:56
eecoolty : 要致富還用什麼融資 當然是股期買下去啊 04/19 17:56
yayaya9487 : 囤房稅勒 04/19 17:56
peacesb : 但能轉貸就是真香 用少錢開大錢槓桿 04/19 17:56
peacesb : 這我之前有講過了 懶得講了 04/19 17:57
patrol : 鄉下少點農舍多點綠地很好阿,那種農舍無法活化什麼 04/19 17:57
garufu : 預售屋完交屋後才能賣不就好了 一堆建商都還沒整地 04/19 17:57
garufu : 就轉手的投客 這麼明顯你不打 直接刑責就好了 04/19 17:57
vanii40 : 來啦 04/19 17:58
danhunter : 別騙啦!草尼馬~ 04/19 17:58
patrol : 願意活化去長住的,才能搞出池上腳踏車,鹿野咖啡廳 04/19 17:59
photonic : 不排除 04/19 17:59
shakesper : 房價繼續噴 慶祝央行打房 04/19 17:59
patrol : 那種會讓人想一去再去的點 04/19 17:59
abcgo : 終於想到了嗎? 04/19 17:59
Kobe5210 : 沒有囤房稅,打炒房就是假議題,END 04/19 18:00
LoveMentori : 資金狂潮下,囤房稅也打不到什麼房啦笑死,魯空智 04/19 18:00
LoveMentori : 商堪憂。 04/19 18:00
patrol : 科,炒房仔最怕囤房稅,手上一堆爛地段出不掉 04/19 18:01
LoveMentori : 只有經濟大衰退才能逼人賤價賣房,想要景氣好又想要 04/19 18:02
LoveMentori : 房價跌的不覺得自己蠢嗎? 04/19 18:02
patrol : 就準備扣血扣到爽歪歪 04/19 18:02
hhw24680 : 有錢買房沒錢繳稅 04/19 18:02
Kobe5210 : 囤房稅的附帶意義是讓不事生產的人要多繳稅 04/19 18:02
chachabo : 傻眼,炒的早入手了,對新的第二房下手有個屁用 04/19 18:02
pili30155 : 打嚴一點 錢就流到股市 準備兩萬點 04/19 18:02
joe2 : 自然人第二戶XDDDD 夭壽真的砍下去了 04/19 18:03
Fartboss : 你打房 我加價賣 嘻嘻 炒房仔沒在怕的好嗎 04/19 18:03
Kobe5210 : 有些人當吸血米蟲慣了,還自以為高智商...笑死 04/19 18:04
yuys : 砍自然人第二戶貸款 爽 04/19 18:04
indium111 : 你會因為一年多繳個幾千元,把房價砍半賣嗎? 04/19 18:05
Ceferino : 沒有囤房稅都是假的,一堆建設公司賣不掉加價賣的 04/19 18:06
Ceferino : 不用管喔,演一堆大內宣政府有做事嗎 04/19 18:06
kkjjkkjj : 囤房稅呢 04/19 18:07
Rhapsody : 不敢打法人哈哈哈哈 04/19 18:07
yuys : 陳椒華寧願繳囤房稅也要緊抱住4房 04/19 18:07
iamthebest08: 可能知道選舉要輸了 04/19 18:07
fun791128 : 早該限縮的東西,等到漲成這樣有啥意義 04/19 18:09
r30385 : 不排除就是不會 04/19 18:10
lnicole2224 : 很棒啊 04/19 18:10
patrol : 囤房扣血vs放股市利滾利,一人賠售一點就會緩跌 04/19 18:10
krf08 : 直接跟建商借錢,就破解了 04/19 18:12
AWPER : 囤房稅呢 04/19 18:12
cnlin323 : 不排除就是不會做啦 04/19 18:12
kadolong : 笑死 爽到早囤一堆房的 囤房稅敢不敢做?? 04/19 18:13
Djuda : 只要實坪+囤房稅就好 04/19 18:13
Djuda : 打其他都是搞笑的 04/19 18:13
yahc : 人家央行總裁,一直講囤房稅是怎樣 04/19 18:16
yahc : 叫財政部長出來面對啦 04/19 18:16
mind324 : 靠北哦 中標 04/19 18:16
yahc : 央行擔夠多了吧,財政部要躲到何時 04/19 18:16
eknbz : XD 04/19 18:18
boydontcry : 笑你不敢啦 04/19 18:18
solomonABC : 恐龍嘛。後知後覺 04/19 18:18
HelloFumi : 不排除94排除 04/19 18:19
pcshgod : 打到顧立雄夫妻唉唉叫才有用啦 不要嘴巴說說好嗎? 04/19 18:19
pcshgod : 幹 04/19 18:19
php4 : 已進場的大戶仍不受影響 04/19 18:19
PePePeace : 打房打到錢進股市 04/19 18:19
playthesong : 還要等上漲才打阿,不打下去嗎 04/19 18:19
kiya : 囤房稅又不是央行管的,為什麼有些人要用囤房稅嗆 04/19 18:20
kiya : 央行? 04/19 18:20
photonic : 升息拉 升一碼就好 04/19 18:20
jeff0607 : 屯房扣不夠重或可規避才會沒效吧..就像貸款成數,要 04/19 18:21
jeff0607 : 規避還是有吧 04/19 18:21
zalasas39 : 越打房價越高 04/19 18:22
Mimmature : 你囤房稅50% 再來說有效 不然只是好笑 04/19 18:23
enthusiastic: 月底萬8,6月底兩萬 04/19 18:25
wald5566 : 不排除而已 04/19 18:25
marunouchi : 打房(X) 打不漲價的房(O) 通通給我漲起來 04/19 18:26
runedcross : 笑你不敢 還有囤房稅呢 04/19 18:27
Hall : 這齣戲要演多久 04/19 18:27
marunouchi : 自然人、法人,第三戶起課5%實價囤房稅敢不敢 04/19 18:27
Hall : 囤房稅笑你不敢推 04/19 18:28
ORPHEAN : 資進黨這六年給我感覺就是炒房比KMT有效率 04/19 18:29
jojojen : 太保守啦,我直接喊三萬點 大你一萬 04/19 18:29
seaice : 問一下,南韓囤房稅失敗點在哪?轉嫁給租屋客? 04/19 18:31
mopigou : 沒用啦,看房版炒房仔活的好好的 04/19 18:33
aegis43210 : 南韓失敗在租金因此上漲 04/19 18:33
koreasuck : 法人大戶呢? 04/19 18:33
tonylolz : 準備讓房價三級跳的前奏 04/19 18:33
kopuck : 打死炒房仔 爽 04/19 18:33
ckcck : 拜託 快點克 04/19 18:34
este1a : 垃圾民進黨還在演,根本戲精 04/19 18:34
aegis43210 : 讓房東無法漲租金最有效 04/19 18:34
seaice : 公租房不夠多,沒用 04/19 18:36
ImCPM : 笑你不敢啦哈哈哈 04/19 18:37
sam455205 : 要選舉了該騙騙年輕人了 04/19 18:39
EXDes : 不排除就是不會啦www 04/19 18:39
xxxg00w0 : 自然人繳完房貸的無感 繳到一半的六尾七頭年齡的不 04/19 18:40
xxxg00w0 : 知道會不會罵死 04/19 18:40
peacesb : 安定一下支持人的心而已 往深淵灑兩把土就當有填坑 04/19 18:40
y1896547 : 不排除提告 04/19 18:40
agoodjob : 不要再演了!看破手腳!炒房就大方承認還演勒! 04/19 18:41
leemanstw : 台股兩萬點,我說今年 04/19 18:45
tctv2002 : 不排除就是不會 04/19 18:47
boboholic : 做做樣子啦哈哈 04/19 18:48
Croy : 囤房稅超好閃的 很難真的課到 04/19 18:51
php4 : 屯房稅還是要等有實施才能繼續修正 04/19 18:52
ethan0419 : 聽到打房大家都在笑了 04/19 18:52
andan : 真正該做的不敢做,叫央行搞這些短期手段和放話..XD 04/19 19:05
orange0319 : 操 一堆假公司手下一堆房產,和1個人5戶以上的。結 04/19 19:05
orange0319 : 果只對小老百姓第二戶開刀,去你的政府什麼腦袋 04/19 19:05
Elsa13 : 敢不敢直接囤房稅啦 賭你不敢垃圾 04/19 19:07
mix5172000 : 打假球政府 04/19 19:13
Hate7788 : 做了 再說 04/19 19:17
jonaswang01 : 一天不口號很難 04/19 19:18
stja : 04/19 19:19
abiggun : 養孩不如養房 04/19 19:21
ltw89104 : 先打死老百姓一百大板再看風向 04/19 19:22
JAY2005jay : 都馬用人頭在操作的打個毛 04/19 19:23
we147121 : 房市這打下去,股市要噴上2萬囉,真炒股綠共 04/19 19:24
peterlee97 : 空屋稅出來再刷新聞好嗎? 04/19 19:24
gametv : 先處理那幾個超多地的保險公司好嗎 04/19 19:24
sid300 : 垃圾騙神假話政府 04/19 19:25
zwt17 : 應該只是口號 04/19 19:25
AGODC : 到底要騙幾次啊? 04/19 19:25
sid300 : 哪一次不是做半套繼續炒房 04/19 19:25
rudy30832 : 幹連我這種郊區新店,捷運站旁要70左右,有夠貴;( 04/19 19:30
piece1 : zzzzzzzzzzzzzzzz 04/19 19:31
panzerbug : 新店哪裡郊區 04/19 19:31
aegis43210 : 土城才算郊區好嗎?新店XD 04/19 19:33
wei9898 : 打房越打越高,政府的話反過來聽就對了 04/19 19:37
wei9898 : 看來房價要繼續噴了 04/19 19:37
snpr : 囤房稅沒用,砍七天假就有用喔,當初怎麼不補回七 04/19 19:40
ILike58 : 新店市公所站嗎? 04/19 19:40
snpr : 天,大家更爽GDP或許更高咧,沒試就說沒用,還看韓 04/19 19:40
snpr : 國,每個國家國情就一樣喔? 04/19 19:40
yahc : 法人購屋現在一律4成啊 04/19 19:40
sonic37 : 看這些利委有多少不動產,會真平抑房價,見鬼啦 04/19 19:45
kinki999 : 打起來,大家錢進股市 04/19 19:49
wayaba : 台灣人吹牛世界第二系列 台灣人臉皮可當坦克裝甲系 04/19 19:50
wayaba : 列各+1 活該斷子絕孫的民族 04/19 19:50
halfmoon6 : 股市有賺錢當然買房 04/19 19:53
piyieen : 成功再叫我 04/19 19:53
solsol : 傻子才信 04/19 19:54
xmoonlight : 講幹話誰都會 04/19 19:55
start0917 : 呵欠 有人炒房跳樓才叫真打房 04/19 19:56
WuLo : 一群白痴,台北市早就有囤房稅了,然後呢 04/19 20:01
xhink : 在股板還要見到4%仔流竄-_- 04/19 20:06
neilisme : 房子成交量越來越低 打這個根本打不到重點 04/19 20:10
MonkeyD5566 : 動自然人有事嗎… 04/19 20:11
MADAOTW : 資金早就跑到股市了 04/19 20:15
RamirezX : 國巨某董座就是在前幾年股價正好時 買了幾戶豪宅 04/19 20:16
RamirezX : 股價可以打到2折但房價不會 04/19 20:16
parkerwester: 第一戶只能貸低於五成比較合理吧?不然人人都想買 04/19 20:28
parkerwester: 來貸8-9成沒在怕,也給建商洗腦年輕人買下去,反正 04/19 20:28
parkerwester: 只能先拿出1~2成就有房子了? 04/19 20:28
MADAOTW : 學古巴土地所有權狀瞬間廢紙最快 04/19 20:34
homeaoi : 支持房地收歸國有 04/19 20:47
lst77 : 愈打愈高 聽聽就好 04/19 20:53
abuu0929 : 第二戶太扯吧,只是想換屋的要怎麼辦? 04/19 20:54
sugimoto0607: 不排除,再研議,下禮拜五... 04/19 20:59
wyytw : 升息 04/19 21:01
rain2000 : 其實這只是顯示 房市熱到打不下來 才有第三波.... 04/19 21:17
jasonkey123 : 股市多頭房價打不下去的... 04/19 21:24
gototheptt : 好啦 別演了 04/19 21:28
v0981 : 政府會打房這句話聽到好膩 04/19 21:32
kinmengon : 哇 04/19 21:35
maxpeopleup : 愈打愈噴 自住的不買一定後悔 04/19 21:40
seafire : 不排除提告 04/19 21:44
Qcloud : 越打越高 笑死人 04/19 21:45
Arizona989 : 還演嗎? 04/19 21:56
jones2011 : 越打越高,可笑 04/19 21:58
jones2011 : https://bit.ly/3bHhddJ 04/19 22:01
frice : 唬爛嗎 自然人第二戶這樣連換屋都沒辦法換了 04/19 22:08
englishboy : 先噓再說 04/19 22:34
RamirezX : 換屋族就賣完先租屋 這樣才能免除第二戶5成無腦政 04/19 22:34
RamirezX : 策 04/19 22:34
pisay : 囤房稅啦 假球 04/19 22:36
weiweiweber : 持有稅呢 04/19 22:42
mcamory : 股版真的很可悲,一堆9.2...哎 04/19 22:49
hwyi : 房屋稅,地價稅算是持有稅,縣市政府就可調高,根 04/19 23:06
hwyi : 本不需等立法 04/19 23:06
hwyi : 有的市長當選後,還調低地價稅呢 04/19 23:07
topahot9303 : 每次喊打房都假的 看這新聞已經沒什麼人點進來看 可 04/19 23:07
topahot9303 : 悲政府 04/19 23:07
x58420 : 語畢哄堂大笑 04/19 23:45
ebeta : 就笑你央行不敢啦!央行可是帶頭炒房的罪魁禍首之一 04/20 01:58
lee28119 : 笑你不敢啦哈哈 04/20 02:39
x1134b : 支持實價課稅 04/20 08:20
x0003 : 蛤? 前面有兩波打房了喔??? 04/20 11:58
hankQuQ : 公司法人:可憐哪.. 04/20 17:13