推 cpz : 沒錯，獲得一間40年以上的老大樓，除了台北市都無法04/24 22:22
→ cpz : 都更QQ 04/24 22:22
→ cpz : 也沒人要買40年以上屋齡的老大樓，有行無市04/24 22:22
推 untilnow : 買房等百年後也帶不走啊 用燒的？04/24 22:23
→ cpz : 到處都是房子，誰要買高屋齡的老大樓cc04/24 22:23
→ fallinlove15: 你也很難活到一百阿 阿如果遇到天災什麼的 持有房04/24 22:24
→ fallinlove15: 子不就風險很高 是台灣房市太畸形 不然租房本來就04/24 22:24
→ fallinlove15: 比較爽 不會被限制在一個地方 你二三十歲的時候有04/24 22:24
→ fallinlove15: 辦法篤定自己一輩子都會喜歡這個地方？04/24 22:24
※ 編輯: S9125126 (36.228.29.23 臺灣), 04/24/2021 22:37:34
→ cpz : 真的，我就愛到處住，到處（消音）cc 04/24 22:25
→ cerwvk : 問題是單身死亡之後,房子是不是你的,根本不重要 04/24 22:25
→ cerwvk : 登出人生,房子是不是你的很重要? 04/24 22:26
→ cpz : 本來人生當下的幸福感最重要，人生帶走的只有回憶 04/24 22:27
推 SKY3064 : 大概就4...老年租房沒人敢租 04/24 22:27
→ cpz : 把未來的現金流都丟到房子，回憶就是工作繳房貸QQ 04/24 22:28
→ cyshowen : 老公寓都很難都更了，還希望老大樓都更喔？土地持 04/24 22:28
→ cyshowen : 分更少，建蔽率和容積率也難增加。 04/24 22:28
→ cpz : 主要是產權複雜，看台中中區就知道 04/24 22:29
推 aagain : 10多年後滿街都是45歲以上，不租老人要租誰呢？ 04/24 22:29
→ cpz : 那麼好的地段，所以只能祝福cc 04/24 22:29
→ cyshowen : 等你老了，全台各地都飯店式養老村等你拿股利去住 04/24 22:30
→ cyshowen : 。怕啥？ 04/24 22:30
→ cpz : 到處都是房子，團報養老院也行啊cc 04/24 22:30
→ bnn : 你死了又帶不走 又沒小孩 還不是變國家的 04/24 22:31
推 kyova : 沒錯~ 而且連台北都不一定能都更，可能拖到你老死 04/24 22:32
→ kyova : 老人以後可能30~40%，不然你要租給鬼喔... 04/24 22:33
推 cerwvk : 未必會租,搞不好再漲一倍房價,逼政府開放移民接手. 04/24 22:34
→ kyova : 大樓有電梯若還能維護品質還可。公寓、透天對老人 04/24 22:34
→ kyova : 不太友善 04/24 22:34
→ cerwvk : 至於誰來移民接手後面的房價? 這個很重要嗎? 04/24 22:34
推 Ensidia : 不要妄想都更了 你不是商業區 或是剛好黏商業區 04/24 22:34
→ cerwvk : 房價再漲一倍才是國安危機, 一定要漲. 04/24 22:35
→ Ensidia : 要怎麼都更...住三那一咪咪容積率根本不夠分 04/24 22:35
噓 Laviathan : 100年早死，是你的又如何？子孫自己想辦法就好 04/24 22:35
→ Laviathan : 還管有沒有留遺產給他們 04/24 22:35
推 gamixxxx : 房子再漲一倍炸下來才爽 04/24 22:45
→ Ceferino : 都更喔，別幻想了，抱著40年舊大樓一起變老吧 04/24 22:49
推 notime : 大樓維護很麻煩的 04/24 22:53
推 Hogg10 : 你買了房 等你死了以後房也不是你的啊 04/24 22:53
→ duckfly : 嗯啊 遇到天災房子垮了燒了就會後悔了 04/24 22:56
→ Citer : 複利不用50%啦 30%上下就夠了 04/24 22:59
→ gomi : 說老了沒人給租 你知道之後不租給老人就租不出去嗎 04/24 23:20
→ EXIONG : 重點你買房是100年後房子也不是你的呀 04/24 23:34
推 flyidiot : 不租老人，等著養蚊子而已。很多房東很自以為。 04/25 00:00
推 eddiemorra : 25.89% 04/25 00:18
噓 KikiWi : 老話一句買資產不要買負責 04/25 01:08
推 usan : 很多人到老都是窮的只剩一棟房，才有銀行推以房養 04/25 01:14
→ usan : 老，但銀行的鑑價... 04/25 01:14
→ simplewish : 住三有困難 商三才有肉 04/25 01:20
噓 a830606 : 房價快崩，抓最後一隻老鼠 04/25 01:29
→ bndan : 除非資金太多 不然拿現錢去買房子跟本浪費人生機會 04/25 01:30
→ jlu : 還有一點,少子化後稅務肯定有天會從持有稅下手. 04/25 01:44
推 jerrylin : 你買公寓 其實也沒多少土地持份 04/25 02:05
→ jerrylin : 我看八成一堆人沒研究過土地權狀 04/25 02:05
→ jerrylin : 銀行的鑑價 就是中古屋的真實價格 04/25 02:06
→ jerrylin : 是台灣一堆87溢價去買中古屋 04/25 02:06
→ jerrylin : 等你老到沒人願意租 你不會住養老院喔 04/25 02:07
→ jerrylin : 錢能解決世界上90%的問題 04/25 02:07
→ jerrylin : 錢不能解決的問題 那你大概也沒辦法找其他方法解決 04/25 02:08
推 evil006 : 放心啦，20年後老人產業起來，租屋到老再搬去老人 04/25 02:21
→ evil006 : 公寓安享晚年就好 04/25 02:21
→ evil006 : 自住還有可能孤獨死，流湯數月才被發現，住老人院沒 04/25 02:22
→ evil006 : 這個問題 04/25 02:22
推 fjdkqp : 有錢住豪華養生村也不錯，有專人照護，還有同年齡的 04/25 02:24
→ fjdkqp : 可說說話，兒子女兒成家後也不一定能照顧 04/25 02:24
→ IBIZA : 看推文就知道很多人對房地產有誤解, 誰說你買房就是 04/25 02:49
→ IBIZA : 要持有三五十年的? 04/25 02:49
→ IBIZA : 沒人要買40年房? 那最近成交的老房子是甚麼? XD 04/25 02:51
推 tmot : 房子是資產可以變賣，不懂有些人認為買了就綁一輩子 04/25 09:39
→ ten9di9 : 少子化老屋你要賣給誰 04/25 09:42
推 snowdraught : 一直鼓吹要有房子的人...是在擔心什麼？ 04/25 11:05
→ snowdraught : 不買房 等繼承 all in 股市 04/25 11:06
推 honobono : 20年後,搞不好政府就輔助轉型一些飯店做高級養生村 04/25 11:13
→ tctv2002 : 我只問一個人能活多久？？ 04/25 11:26
→ chenpfu0394 : 不是50%..30都不到 複利計算機可以上網找一下. 04/25 13:25
→ almostreal : 複利不用到30%… 04/26 13:26
推 Petrovsky : 不要買台北市老舊區的公寓 都更很困難 04/26 21:57
→ Petrovsky : 而且 土地持份零碎、複雜 土地其實就不值錢了 04/26 21:58
→ Petrovsky : 看看萬華老公寓 50年前台北市最精華的地區 04/26 21:58
→ Petrovsky : 現在老公寓一坪20幾萬 還沒人要 04/26 21:59
→ Petrovsky : 租也租不出去 04/26 21:59
→ Petrovsky : 小塊的土地根本不值錢 04/26 21:59
→ Petrovsky : 大面積才有機會增值 因為有開發的潛力 04/26 22:00