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※ 引述《Xinpeicity (欣北城)》之銘言: : 問題: : 台北市的房價超級貴已經不是新聞 : 隨便一間舊公寓就要價上千萬 : 一般人實在很難買得起 : 我在想 : 如果一輩子不買房 : 把要買房的頭期款 : 轉成買值利率還不錯的股票 : 然後分散投資 : 然後每年就靠股利來付房租 : 這種想法是可行的嗎 : 假設你出社會工作存到300萬 : 300萬分散投資績優定存股 : 值利率有四到五趴的話 : 股利可以有12萬到15萬 : 要租一間台北市的套房應該綽綽有餘 : 如果你之後存越多錢 : 投入股票的錢越多 : 每年的股利也會越多 : 這樣就可以租到水準更高的房子 : 就這樣一輩子不買房 : 靠股利來付房租來過下半輩子 : 大家覺得是可行的嗎 我有一個公司前輩,他觀念跟你一樣 所以他年輕時在2004年時 就把他從長輩繼承的房子(在台北市)賣掉大約六百萬全砸去買中信金 然後去土城租一間兩房一廳的房子 一開始房租是從8500->現在漲到14000 每年股息大約可以領20幾萬!!! 真是羨慕啊... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.86.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1619305504.A.933.html ※ 編輯: YesHi (59.124.86.31 臺灣), 04/25/2021 07:07:30
sam123343 : 600萬的房子 現在是不是賣掉就可以退休了... 04/25 07:09
sunsand : ........反串成功..... 他一定很後悔沒買房 04/25 07:10
我講真的故事也...
sam123343 : 應該不少人吧 有的是賣掉去做生意 04/25 07:11
sam123343 : 結果賺的可能還沒有當初房子留著多0.0 04/25 07:11
※ 編輯: YesHi (59.124.86.31 臺灣), 04/25/2021 07:12:55
yoshilin : 台北不住 住土城??? 04/25 07:12
公司離土城比較近啊 他原本通勤要30幾分鐘 搬到土城只要五分鐘 ※ 編輯: YesHi (59.124.86.31 臺灣), 04/25/2021 07:13:53
wardraw : 2004 600萬→2020 1600萬 20萬股利要領50年才打平 04/25 07:17
絕對不只有1600萬 這sars完過一年而已 房價還沒很高
TAYLOR888 : 是在狐狸康上班嗎 04/25 07:17
不是 這不重要... ※ 編輯: YesHi (59.124.86.31 臺灣), 04/25/2021 07:18:47
jfw616 : 這故事只是告訴你...買錯股票而已 04/25 07:20
jfw616 : 如果買到台積電 04/25 07:20
是的...我們都不是未來人 千金難買早知道... 假如他買台gg 他現在真的躺著賺 選股很重要 ※ 編輯: YesHi (59.124.86.31 臺灣), 04/25/2021 07:22:56
Rune : 如果買銅箔基板產業 漲了起碼6 7倍 04/25 07:23
pttbigman : 下一篇:我同事存股宏達電 04/25 07:29
kamichu : 台gg如果iphone沒有橫空出世的話 也不會是現在這樣 04/25 07:31
tctv2002 : 2004年 中信3X 這應該算投資失敗 04/25 07:35
kyova : 廢成這樣也算是天才 04/25 07:42
PttWaHaha : 神操作!財富自由了! 04/25 07:42
kyova : 台北起碼翻了4 5倍 04/25 07:43
kyova : 當然再扣掉折舊的部分。 04/25 07:43
這都馬後砲了 但他至少有長輩有留房給他 我還沒有T.T ※ 編輯: YesHi (59.124.86.31 臺灣), 04/25/2021 07:52:06
popm : 不會投資選股而已,買中華電信600->4400好嗎 04/25 07:54
kyova : 也不能說馬後炮...相對低迷 買股選金融股...嘖嘖 04/25 07:55
leeroy277 : 股票沒賣張數大約也翻倍,但是還是比不上房子增值 04/25 07:55
kyova : sars當時房市也是相對低迷...選弱不選強,天才... 04/25 07:55
kyova : 更不用說台北當時就預定很多建設,而且土地稀缺和 04/25 07:56
kyova : 產業的強勢已經慢慢成形了 04/25 07:56
killer1 : 我的個案是租金15年都沒變,台北市套房1萬3,要漲 04/25 08:00
killer1 : 有困難,空屋越來越多,看看很多大學都招不到人,以 04/25 08:00
killer1 : 前租學生的都空屋了。 04/25 08:00
kyova : 這就好像GG瘋狂建廠,阿然後你把竹中南科房子賣掉 04/25 08:00
kyova : 去住鄉下田園生活差不多吧 04/25 08:00
kyova : 買GG就真的難說,早期也不知道技術會不會超越別人 04/25 08:02
kyova : 能看出iphone的人去買apple更賺... 04/25 08:02
kyova : ipod當時就有人說apple即將崛起了 04/25 08:03
libramog : 看了一下線圖2004買的 後面大崩時他有忍住真不簡單 04/25 08:03
kyova : 當時Google,Amazon也還沒那麼大。 04/25 08:04
edshen : 我公園隔壁有一個歐印1300宏達電的,給你參考 04/25 08:22
Urmila : 還好他不是2003年賣 04/25 08:25
loveponpon : 他484不敗教主信徒啊 04/25 08:29
TFK822 : 賺(30分-5分)X2X16年通勤時間 別只看錢傻傻的 04/25 08:34
vpjack : 大概8、9年前,我有勸我姑和表弟做這件事,房子在 04/25 08:43
vpjack : 小巨蛋附近的30年老房賣掉all in 2330,靠股息租好 04/25 08:43
vpjack : 一點的房子一個月也才4萬,靠股息還有找。當時房子 04/25 08:43
vpjack : 市價大概18M,台積股價150,但他們不肯。現在房子 04/25 08:43
vpjack : 大概40年,市價大概剩15M,但台積股價600。其實怎 04/25 08:43
vpjack : 麼做也要看你房子漲不漲得動和股票對不對啦! 04/25 08:43
izplus : 也可能賣掉換別處新房子 04/25 08:45
chaseyu : 股票和房地產的風險能比較嗎? 04/25 08:51
chaseyu : 兩者風險完全不同 比較報酬率有點奇怪吧 04/25 08:52
kopuck : 都是用個案來反對 04/25 08:52
jkokpcu : 說不定北市房子都更ㄧ次再翻倍14M再變28M但生命中可 04/25 08:54
jkokpcu : 能難等到都更完入住 04/25 08:54
katanakiller: 就買錯股票 04/25 08:55
jkokpcu : 多頭也是往前看結果論今天線圖倒過來看就被擁房罵了 04/25 08:56
shiyanin : 舊房子拿去貸款買金融股,順便再租人收租金抵房貸利 04/25 09:01
shiyanin : 息,也比直接賣掉好吧。台北房子應該很容易租出去。 04/25 09:01
p1227426 : 台北有600萬房子? 04/25 09:05
pighong : 買錯股票就算了,他應該很後悔賣掉房子吧XD 04/25 09:09
topfree : 2004年到現在最賺是對岸騰訊的股票吧,0.8港幣漲到 04/25 09:12
topfree : 現在632港幣 快800倍 04/25 09:12
topfree : 600萬砸下去現在應該變快5億左右了,還不包含股息 04/25 09:13
ppc : 慘 04/25 09:15
ron6316 : 大多數人還是想要買房 不管一年股利多少..存來存去 04/25 09:17
ron6316 : 還是一樣 04/25 09:17
mopigou : 建議炒房就好,大家都不用工作 04/25 09:30
rick6304 : 不懂買房子的價值的人齁說他多會投資多會買股票也是 04/25 09:30
rick6304 : 不可能 04/25 09:30
stocktonty : 問題他這20幾萬還可以一直領下去啊 也還行吧 04/25 09:36
stocktonty : 一堆人又在 如果的話 後照鏡直接買樂透了幹嘛買股票 04/25 09:37
blackbo : 所以你期待現在房子過20年後再漲五倍嗎 好啦 小三 04/25 09:39
blackbo : 房不二價七千萬... 看看撐不撐的起來這泡泡 04/25 09:39
kt881216 : 年領20萬,左手進,右手出,房子別人的,始終沒獲利 04/25 09:39
kt881216 : 啊 04/25 09:39
pqpqpqpq : 有2004賣房子買大立光 or 台GG的出來分享? 04/25 09:42
geige : 我只知道2048年台北房價會暴跌 04/25 09:47
hypoge : 有房子的業務的 一定跟你說 空屋多假議題啦 04/25 09:51
c7683fh6 : 台灣還是房地產穩 股票只是玩玩 04/25 09:55
EKman : 小巨蛋旁的40年房應該不只15M喔,除非屋況超爛 04/25 09:56
prostar : 股利沒有再投入就沒有複利效果了阿 04/25 10:00
mc2834 : 他如果當初買VOO現在至少有2000多萬... 04/25 10:22
wayaba : 台灣人吹牛世界第二系列 04/25 10:25
rick6304 : 複利就是騙人的把戲 你沒有本金 沒有高利率 滾個毛 04/25 10:39
rexagi1988 : 買房早就賺死XDDD 04/25 10:41
rainsilver : 當初買0050不知道會不會贏 04/25 11:14
wetor : 下一篇房子賣惹買狗狗幣 04/25 11:27
castjane : 前提要買到體質好 買到k y股這種 可能露宿街頭 04/25 11:39
tsgd : 買0050就更多了 個股你沒花時間是很難贏的 更別說歐 04/25 11:55
tsgd : 到宏達電呢 04/25 11:55
caumu : 羨慕什麼,沒賣掉才要羨慕吧... 04/25 15:16
fr75 : 笑死 一定很後悔 04/25 16:14
abc0806449 : 600萬一半當土城房子頭期款 剩的再投不好嗎 04/25 16:42
otaku5566 : 如果他買的是美德醫 04/25 21:05
ck0987515477: 反串到位 2004年房子不賣現在早就漲到超過2000萬 04/25 23:21
tieh : 買房才賺 04/26 00:10
daze : 2004年台指期零槓桿無限轉倉,現在5倍了 04/26 13:25
hcchiang0806: 2004年新北隨便買一間房。 現在都漲一倍以上 04/26 15:24
tsuneo : 強者我朋友,賣掉台北房,買了深圳房,賺了兩間房 04/26 16:48