推 four5 : 土地會不會貶值增值跟地點關係也蠻大的04/26 05:23
→ four5 : 氣候(ex淹水)交通(ex蓋捷運)都可能在30年內影響04/26 05:24
→ four5 : 地點,增值貶值都有機會的 04/26 05:24
推 iamten : 土地也是有風險的 天災->海平面上升你土地直接不見04/26 05:54
推 zephyr105 : 感恩 漲知識04/26 08:15
推 Anyotw : 但一筆不動產組合,牌價土地7成、建物3成。實際上土04/26 08:25
→ Anyotw : 地佔比更高04/26 08:25
推 Ischolar : 終於有人講出正確觀點04/26 08:47
→ Ischolar : 另外,槓桿五倍就放大風險五倍。這樣波動性就比股票04/26 08:47
→ Ischolar : 高很多了。這樣算,房地產的風險沒有比較低04/26 08:47
→ gogo79979 : 房地產還是穩 04/26 08:47
推 CaLawrence : 推04/26 09:11
→ pippen2002 : 股利簡單啊! 都有人˙年收280萬股利了!! 04/26 09:32
推 EeePC901 : 操作要換股啊 台北市中心土地不用換放著也不怕 04/26 09:38
推 namon : 除了折舊外,不知道是不是蓄意,一些文章都自動略過 04/26 09:44
→ namon : 頭期款本身也是有投報率的04/26 09:44
→ namon : 操作你可以 SP500 strong buy ,那就不用換股了04/26 09:45
→ IBIZA : 房地產風險低是價格波動不會斷頭04/26 10:03
→ IBIZA : 而且除非地域性天災, 不然房地產也沒有經營造成永久04/26 10:04
→ IBIZA : 無法翻身的問題04/26 10:04
→ IBIZA : 想想看, SP500 strong buy為什麼會消失在板上XD04/26 10:05
→ IBIZA : SP500長期看很穩, 但像去年三月短期風險一次抬出場04/26 10:06
→ IBIZA : 房地產你可以放心槓桿五倍, 股票可以?04/26 10:07
→ abyssa1 : 2020熔斷那波 槓槓超過2倍的大概就斷頭了04/26 10:37
→ abyssa1 : 房子的優勢是正常繳款 擔保品價值不足也不太會斷頭 04/26 10:39
→ abyssa1 : 股房都做風險比較小 也可再平衡04/26 10:40
→ abyssa1 : 航海王股票賺那麼大也是有房地產部位的04/26 10:40
推 kobe760903 : 真的 很多人沒算到頭款能當投資的本金04/26 13:26
看ceca各種發言,我都懷疑他有沒有真的買過房子,還是鍵盤炒房客,一切都吹出來的我
也不確定
※ 編輯: kklarinet (101.137.129.214 臺灣), 07/03/2021 03:24:35