推 roder : 不錯啊, 你也知道買房是一種開槓桿的行為04/27
市場上最不缺的就是酸民囉～
03:15
推 gglong : 保單質借的利息沒那麼低吧？04/27 05:37
因為保單本身有利率，扣掉利率後，其實保單是最安全而且利率相對低的借貸方式，您可
以跟保險公司研究看看。而且保單和房貸偶爾遲繳，不會有事。其他都會影響信用或是賣
股票。
→ kyova : 質押會斷頭阿...04/27 06:10
所以借出來的錢，要分配，大部分還是要存股啦～例如兆豐金中華電信這種，比較不會動
的。
→ kyova : 房貸最讚~ 信貸其實大部分人額度也不高吧~04/27 06:10
同意您～
→ kyova : 大戶甚至是公司派，長持質押沒問題啊。但這就跟操作04/27 06:11
→ kyova : 策略有關。有時候是進出方便、快速、額度優先。利率04/27 06:12
→ kyova : 不要太離譜其實不是考量的重點04/27 06:12
→ kyova : 質押看看近期妖股英瑞-ky，公司派持股和質押都靠杯04/27 06:14
→ kyova : 高，連續跌停時就直接倒出來，那賣壓說多恐怖就有多04/27 06:15
→ kyova : 恐怖... 這類情形都是警訊阿...04/27 06:15
→ kyova : 被迫倒出來，那個金額看他們也是補不出來阿...04/27 06:16
→ kyova : 保單不太清楚用了之後會不會有啥副作用...04/27 06:17
→ IBIZA : 貸款是看收支比，沒有所謂信貸十倍的04/27 07:42
感謝支援～信貸算法我詳細不清楚，抓個大概，目前還沒動到信貸。
→ IBIZA : 150萬信貸，7年期一個月大概繳兩萬，相當於20年期4004/27 07:44
→ IBIZA : 0萬房貸或30年期600萬房貸，收支比通常是60%或70%，04/27 07:44
→ IBIZA : 看銀行跟當事人信用情況04/27 07:44
→ IBIZA : 60%的話，代表你貸款月繳金額不能超過你年所得/12的04/27 07:52
→ IBIZA : 60%04/27 07:52
→ IBIZA : 年所得120萬、平均每月10萬，那就是每月信貸+房貸月04/27 07:53
→ IBIZA : 繳總額不超過6萬為上限04/27 07:53
推 Ptune : 信貸會影響信用唷？小弟我信貸40萬，綁約一年，想04/27 08:19
→ Ptune : 說一年到後直接清償，再看情況要不要再借開槓桿，04/27 08:19
→ Ptune : 依大大所說，短期會不能借?04/27 08:19
您記得去註銷，不是還完而已，上次銀行跟我說，註銷後半年聯徵就不會看到了。
→ adsl12367 : 融資保證金補好也沒啥差04/27 08:28
主要是利率太爛了，我現在質押押1.56％耶，融資怎麼比……
→ adsl12367 : 主要是有多少開多少 老一輩的很喜歡開好開滿04/27 08:29
→ adsl12367 : 我是融資完都會先丟錢把維持率拉高04/27 08:31
推 dteric1 : 我信貸玩股票，隔三個月申請房貸就原信貸銀行額度04/27 08:33
→ dteric1 : 變少，其他銀行不受影響04/27 08:33
→ peter210731 : 房貸拜託擺最後 不要騙人拿房子出來賭04/27 08:52
所以您一輩子都當房奴也願意？房貸出來理財就是不願意當房奴啊～
※ 編輯: kcl7774 (101.137.183.169 臺灣), 04/27/2021 20:50:06