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大家好我是廢物房貸放款行員, 俗稱風向仔、跟風仔 我大概在股災來之前,一直是個多多 因為最近收到的買賣合約書價格 只有更高沒有最高,國人追房價的力道完全不輸追股市 直至今天看完違約金額,及訪了一下本行營業員的最近狀況 本來大概收盤後五點前一定下班等數鈔票 現在8:30前進公司,晚上九點還走不了 不停催繳 接下來劇本:(先說,只是個人猜想) 真正恐慌的不是疫情不是崩盤不是停電那些543 而是人性及消息 現在一狗票消息利空利多,每天刷的頻率也好,什麼基本面破盤好....等等 或是利多空的幅度也好,一直在不停的炒 炒的不是股市,是炒消息 消息會帶來什麼影響? 就是投資人死不了心 我最近又開始陸續接到來行客戶要房子增貸來抄底 可怕的不是抄底,也不是崩盤 就是炒消息,帶給人無限希望與絕望 利空>>>等抄底 利多>>>等摸頭 瘋狂的來回做 100萬本金賠掉,沒你的事 但瘋狂抄底與融資,甚至不停的信用違約 斷頭的賣壓,造成的後果就是滾雪球 散戶投資人瘋狂起來外資投信也無力回天 台灣健全的避險機制、產品也太少 買個反,空幾口大概就差不多了 大多數槓桿投資人我相信都是想一夕致富的, 沒幾個會願意把資金挪去避險 最後重點是資金還在挹注在多空, 然後不停多空雙8 再來,違約之後發生什麼事呢?? 被追繳投資人開始保單借款啦,信貸拉等等繼續開槓桿 以我這輩子遇過至少接近2500個借款人的母數經驗 借錢出來的債務人,沒幾個是: 好,我輸了,不玩了 大多就是補了再衝,喝了再上 只要會去開融資槓桿或過度當沖的 基本上就是入局太深 因為全世界的槓桿仔都是看別人賺錢好興奮 但倖存者偏差,賠錢的都去跳樓也發不了文 賺錢噴發秀出來的對帳單永遠比賠錢的對帳單多 這就是人性 講結論: 接下來只要消息繼續噴發亂衝,不管是什麼消息, 這惡性循環就會持續下去 「要讓一個市場降溫 就是不要再有任何消息讓人關注」 ““這是現況的唯一解”” 但我覺得應該極難 惡性循環下去之後違約的屋主 就會開始被法拍,被書記官掃地出門 或是開始急賣房屋,房市也崩 2008年也差不多是這樣上演 拜託,也希望台灣不要走到那一步 這樣我房貸放款會很難做 拜託各位投資人不要再違約了 你們真的玩不起 --------補充------- 各位投資人不用急著噓 我也不希望房市崩,這對我沒好處 什麼叫崩,什麼叫跌 有點覺得-20%叫崩,有得覺得沒腰斬不算崩 各位施主自己心裡都有一把尺 我今日會有這番見解來自於最近房市價格跳高的經驗來分析 一個相對健全的房市,熱一點的區域大概一年+10%還ok 冷一點的大概+3~5% 君不見熱點區域的同一個社區在2個月內+30%漲幅成交 我稱之為瘋狂 即便股市跌5000點,只要今天沒有股市違約,我甚至覺得還會噴 關鍵是: 市場要在多長時間軸內 去消化這個多空 如果你們覺得兩個月房市+20~30%不瘋狂 違約金額成指數成長不瘋狂 那我也想不到股市、房價還有什麼邏輯可以解釋 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.17.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1620905803.A.EDA.html
r2394319 : 才一千萬是要追繳多久05/13 19:37
iamsamlin : 去做法拍屋貸款啊05/13 19:38
luc0919 : 我希望這樣,房子才買的起05/13 19:39
kiriru : 地點夠好 home_sale版新莊找s大 台北市找骷髏大05/13 19:39
lepeace : 啥 還可二貸啊 不行的話找高利貸三貸啊 不是還有腎05/13 19:39
lepeace : ?05/13 19:39
egglfish : 聽起來不錯耶05/13 19:39
kiriru : 高雄找西卡大 馬上套現讓你再戰05/13 19:39
ben020516 : 你知道韭菜為什麼叫作韭菜嗎05/13 19:40
kiriru : 槓桿開成這樣的賭仔只會一直凹 凹到人生壞了了05/13 19:40
cerwvk : 永動機會停?05/13 19:40
sumarai : 原來政府真的有在打房,明年人人都買的起房了05/13 19:41
asd2014725 : 推05/13 19:41
PTTcrazy : 融資作多的開始看風向不對,不會改完放空?一樣賺05/13 19:41
yyoolloo : 終於可以買得起房了05/13 19:41
jira : 可能是借錢空 高手05/13 19:41
reye : 房市崩盤,好啊!XDDD05/13 19:41
fakinsky : 相信政府 政府會保護房價的05/13 19:42
thinksilver : 明天抄底的又贏了05/13 19:42
germanism414: 台灣韭菜很有錢的別擔心05/13 19:42
hh800315 : 說真的 沒死到法人 房市不可能這樣就有問題05/13 19:42
Ovechkin : 沒那屁股還要硬玩 真夠傻05/13 19:42
a0921387223 : 太棒了 可以撿便宜05/13 19:42
zks6699 : 真好,可以準備買房了05/13 19:42
Ceferino : 可是2008年後房市一路飆耶XD05/13 19:42
asd900701 : 同意喔 一堆人來信貸或增貸 笑死05/13 19:43
DAEVA : 救救華建05/13 19:43
OnceAFreak : ...想太多,當時房貸會爆是貸給本來就還不起的低端05/13 19:43
cutbear123 : 房市崩盤前股市先崩餒==05/13 19:43
yabe5566 : 終於可以買房子了05/13 19:43
Homedoni : 最好是錢都給外資賺走 然後房市崩跌05/13 19:43
roadmanA : 剛好股票賺飽飽去買房了....05/13 19:43
a606152004 : 低調 我想買便宜房子05/13 19:43
dWoWb : 啊啊 可以買房囉 希望斷頭的不要在自家斷05/13 19:43
wilmar : 玩房市的很少玩股票,房市相對穩定05/13 19:43
sumarai : 結果明年多出一堆凶宅、凶樓05/13 19:44
quaketw : 推05/13 19:44
a0808996 : 融資不死 空頭不止05/13 19:44
zszsdd : 炒房仔沒上新聞,都不覺得房地產會崩05/13 19:44
yutete : 房市不會跌的,雖然我是年輕人我也買不起房但他真05/13 19:45
yutete : 的很難跌05/13 19:45
Abre : 房市喔? 政府帶頭炒房 我從不擔心= =05/13 19:45
olaerc23564 : 聽起來蠻棒的阿05/13 19:45
vivian0884 : 真的會多出一堆凶宅...不要再融資了韭菜!05/13 19:45
a22530722 : 期待,快點釋出便宜的房子05/13 19:45
hiyuy : @@ 還好我賺錢先還完05/13 19:45
jacktypetlan: 不要鬧了 乖乖上班吧05/13 19:45
shaddylane : 剛睡覺夢到的?05/13 19:46
okokok666666: 拜託 趕快走到這一步05/13 19:46
D600dust : 你作夢05/13 19:46
yayan1010 : 拜託我想買房,快點血流成河05/13 19:46
cblade : 經濟火車頭 沒有政府自己去會做空的05/13 19:47
esperanza01 : 歷史總是不斷循環05/13 19:47
slipknot2042: 房市便宜起來 比股市殺盡殺出 好05/13 19:47
rockok71 : 拜託好希望快點出現斷頭潮 拜託拜託05/13 19:47
Eide : 拜託,我等五年了....快崩05/13 19:47
pashiasu : 釋出的房子會被專業投資客搶走啦....05/13 19:47
hh800315 : 就算死到法人 房市還是不會因為這個出問題 把房市想05/13 19:48
hh800315 : 太簡單惹 2008是事件A-B-C到產生Z 所以不可能會從C05/13 19:48
hh800315 : 直接跑到Z05/13 19:48
steventu : 說個笑話買不起的還是買不起05/13 19:48
ken123 : 沒有跌怎麼會有便宜船票?05/13 19:48
cocomashow : D卡 已經有慘訊了 真的不要再見獵心喜 煽動人心了05/13 19:49
jump0520 : 我相信你XD05/13 19:49
tonight0329 : 拜託快崩05/13 19:49
remember246 : 坐等便宜法拍屋05/13 19:49
wateryc : 太好了,房市可以崩了嗎05/13 19:49
jagger : 不可能發生05/13 19:49
zszsdd : 08,09年一堆炒股跟炒房自殺的,現在違約的多是新手05/13 19:49
zszsdd : ,房產會因此崩跌到08年價位很難啦!05/13 19:49
DamnDre : 房市崩我就不買股票了05/13 19:49
huk40199 : 還跟你明年初05/13 19:49
a0808996 : 發個同學會的逼哥 出來勸世一下05/13 19:49
IUOIUOIUO : 不要每天開記者會就沒事了05/13 19:50
jerrylin : 所以最近會冒出很多法拍屋嗎05/13 19:50
foxfable : 30年付不出來 可以40年啊~~05/13 19:50
rig2121 : 高點押房炒股也是蠻猛的05/13 19:50
vertebrae : 讚喔05/13 19:50
hh800315 : 因為如果因為少部分人違約交割就會導致房產崩盤 只05/13 19:50
hh800315 : 能跟你說不可能 崩的是他自己的資產 不是崩房市盤05/13 19:50
hh800315 : 給你參考05/13 19:50
huk40199 : 股市再崩下去一堆增貸的錢還倒賠05/13 19:50
l23l23 : 崩一崩才健康 沒有破壞哪有建設05/13 19:50
OhMyGoose : 說得好 看股板人氣那麼高就知道離底部還非常遠05/13 19:50
l23l23 : 我6位數現股放著賠融資增貸一起死也爽05/13 19:51
EKman : 你的結論也太怪了,一堆贏家等著買房好嗎05/13 19:51
gowet : 現在法拍投資客越來越少了,很難賺05/13 19:51
jerrylin : 其實 把房子拿去貸款炒股的中年還真不少....05/13 19:51
ohya111326 : 想太多了吧...05/13 19:51
jerrylin : 年輕人又買不起房 怎麼拿房子去貸款05/13 19:51
l23l23 : 真的崩了 我再拿6位數出來買房子 希望買得起QQ05/13 19:51
sinpin : 房市要跌 去做夢比較快05/13 19:51
vvnews : 當然要這樣阿 財富重新分配的機會出來了怎麼可能錯05/13 19:52
vvnews : 過05/13 19:52
huk40199 : 早就一堆違約的去年賺太爽05/13 19:52
EKman : 雖然我希望房價暴跌,但實在是不可能05/13 19:52
huk40199 : 結果吐回去不死心直接槓桿05/13 19:52
gfsog : 別在家自X = =05/13 19:52
Jimmy030489 : 聽起來不錯耶05/13 19:52
zszsdd : 經歷08,09存活的炒房老手,有經驗資金足,便宜好地05/13 19:52
zszsdd : 段的房子釋出立刻被接手05/13 19:52
Feynman5566 : 之前每天融資增量確實有像05/13 19:52
op5566op : 你想太多了 = =05/13 19:52
missucrystal: 現在房貸那麼看重還款能力 最好會斷頭啦 多出一堆05/13 19:53
missucrystal: 人生只能乖乖工作到退休的社畜還比較可能05/13 19:53
CruiseTom : 很好啊05/13 19:53
ZunYin : 就一堆真的當賭場在玩的啊05/13 19:53
rig2121 : 都是增貸想再買房的比較多吧05/13 19:53
alau : 房版: 想太多,加價賣05/13 19:53
jajepound : 真好欸快點崩05/13 19:53
odaonaka : 現在法拍屋量少價格又高,真希望真的有大量法拍屋05/13 19:53
odaonaka : 出來啊05/13 19:53
max8201 : 為什麼房市崩聽起來很誘人05/13 19:53
WWIII : 金融危機快點來吧 想看死一片05/13 19:53
jen1121 : 你可以去房版po看看05/13 19:54
Ogrish : 我還以為今年鬼月 房地慘就先斷一波05/13 19:54
imalwayshere: 可以呦 終於有個好買點了05/13 19:54
ubei : 快崩我要買房子啊05/13 19:54
lepeace : 想死的不要讓自己要被拍賣的房變凶宅05/13 19:54
max8201 : 但現實是房價只有大崩跟緩漲,大崩門檻太高05/13 19:54
holmes2136 : 我想看到血流成河05/13 19:55
eeagent : 不可能崩100趴確信05/13 19:55
elfish123 : 好,快違約05/13 19:55
Ogrish : 台中現在就一堆法拍屋走到特拍~還是很貴 也沒人買05/13 19:55
Ogrish : 雖然銀行估價已經算低 但 真的還不夠低 因為還是05/13 19:55
Ogrish : 沒人買05/13 19:55
linkunhui : 看來還殺不夠 我放心了05/13 19:55
INNBUG : 怎麼不po房版?那邊高手太多嗎05/13 19:56
DALUGI : 希望房市割韭菜啦 不過炒房仔死了1個還有1個 難啊05/13 19:56
nothing0531 : 拜託趕快崩 我要買房05/13 19:56
hn013579 : 好耶 快崩05/13 19:56
a781106a : 一千多 半間房子而已05/13 19:56
Hbodo : 好 不然根本買不起05/13 19:56
INNBUG : 反而是股市難做資金會流去房市05/13 19:56
KANGTA23 : 迫不及待大崩盤了05/13 19:56
zagato : 房市怎麼可能崩?政府帶頭炒,想崩想瘋了吧05/13 19:56
xylitol : 等撿法拍屋05/13 19:57
yusuke519 : 貼去房蟲版看看05/13 19:57
maxpeopleup : 房價沒在跌的好嗎==05/13 19:57
edward198791: 推05/13 19:57
tony15899 : 房市不會崩啦 少年股神哪有房產可以押05/13 19:57
even2300471 : 好,看完這篇我決定明年再買房05/13 19:58
INNBUG : 之前股市天天漲大家買的不亦樂乎,現在不好賺,就會05/13 19:58
INNBUG : 去房市了05/13 19:58
Nightu05 : po房版會被...05/13 19:58
ftvs : 永康兵仔市三十多年的透天厝能賣三千多萬,輸個幾百05/13 19:58
ftvs : 萬真的沒什麼05/13 19:59
neksa602 : 越崩越好 那個房價誰買得起05/13 19:59
notime : 房子只有井噴啦05/13 19:59
smallwenwen : 房市崩盤?你這輩子看過嗎?05/13 19:59
INNBUG : 然後原物料工人一直漲價要怎麼跌?05/13 19:59
lst77 : 爽喇 開槓桿有機會翻身 沒開永遠沒機會 我開故我在05/13 19:59
joy159357 : 喔 那就快點崩阿 還是你在炒房05/13 19:59
iLuciferous : 很想看到崩盤05/13 19:59
NTU303150195: 拿住宅抵押投資破產佔所有不動產多少?05/13 19:59
Rubio666 : 電影大賣空要再次上演了嗎05/13 19:59
Gakura : 你在搞房貸,對房地產的理解竟然如此差,唉05/13 20:00
papayapa3 : 唉,需求大增要怎麼跌05/13 20:00
kichikuou : 房貸不會壓垮一般人,大不了繼續工作而已,恐佈的是05/13 20:00
kichikuou : 房貸借來的錢拿去當保證金開槓桿,例如融資或選擇權05/13 20:00
kichikuou : ,這樣斷頭才會一次爆掉05/13 20:00
schula : 還早,目前能戰的還很多05/13 20:01
huk40199 : 一堆違約的不是少年股神好嗎05/13 20:01
huk40199 : 跳樓的都馬中年05/13 20:01
kkjjkkjj : 房產會繼續噴欸05/13 20:01
TyuzuChou : 推05/13 20:01
vicjoyce0328: 房市不會崩是因為大量持有的不是散戶05/13 20:01
monarch0301 : 文筆不錯05/13 20:01
pilen185 : 幻想?05/13 20:02
photomac : 推勸世05/13 20:03
x0138774 : 不錯啊 可以讓我買房了嗎?05/13 20:03
Feynman5566 : 房版 唯一結論 看漲05/13 20:03
generationtw: 你這篇不也是在放消息 = =05/13 20:04
kbpoop : 2008房市沒有崩05/13 20:04
gibbs1286 : 可惜不適用於新成屋跟預售屋05/13 20:05
Hecc : 想太多了05/13 20:05
linda17a3 : 好我叫我老公快點考公務員買方05/13 20:05
rig2121 : 要爆只抵押房買股可能不太夠,利息這麼低,抵押房子05/13 20:05
rig2121 : 當保證金槓桿買股可能會爆,但看看自己家會拿房抵05/13 20:06
rig2121 : 押買股還開融資的比例有很高嗎…05/13 20:06
zxcvctk : 08年 我媽就在雷曼好兄弟破產時 撿了六百五的公寓05/13 20:06
zxcvctk : 現在1500給你參考05/13 20:06
gibbs1286 : 而且真正的大戶是建商們,所以頂多中古市場跌而已05/13 20:06
sushi6168 : 血流成河05/13 20:06
EKman : 你經手過2500個借款人,那你知道沒賭博的甚至賺大錢05/13 20:06
EKman : 的人更多嗎?05/13 20:06
Eyrie : 太好了 有便宜房子買了ㄇ05/13 20:06
heeey : 快崩吧 想買05/13 20:07
zxcvctk : ps 地點大安區05/13 20:07
luckylance : 要如何放空房市05/13 20:07
lepeace : 幹 股市賺錢就買房所以房價漲 股市跌就錢回房市所以05/13 20:07
lepeace : 房價漲 都你們的毛05/13 20:07
podon : 爽啊刺啊,多年存款就是等房市崩盤,股市給我炒起來05/13 20:07
PitzMan : 推佛心放款部行員LoL05/13 20:08
goodboy98 : 三成收05/13 20:08
amingoliu : 終於可以買房了嗎05/13 20:08
※ 編輯: GDstyle (39.9.142.106 臺灣), 05/13/2021 20:16:04
gibbs1286 : 等中古屋啊,建商的新屋別想了 05/13 20:09
tedpc : 放空房市就去放空5857土銀阿,房貸餘額最大的銀行 05/13 20:09
fivesixnodie: 你慢慢想 房市不可能崩 05/13 20:09
tigerzz3 : 房貸利率很低吧 05/13 20:10
ibanes : 經濟火車頭耶,有政府 不崩盤 05/13 20:10
niburger1001: 台灣大賣空? 05/13 20:11
charliet : 去年也大崩 房市還不是照漲… 05/13 20:11
tedpc : 不過哪個執政者敢讓金融體系崩潰? 05/13 20:12
shiyanin : 單純房貸增貸買定存股的比例不知道是多少?沒開槓桿 05/13 20:12
shiyanin : 的比例夠多的話,不太會影響房市吧。 05/13 20:12
klyuch : 好可怕 05/13 20:13
RamirezX : 台積電金融海嘯可以腰斬 但房市頂多2成-3成 銀行法 05/13 20:13
RamirezX : 拍3拍64折 大概市價7折就拍得出去 05/13 20:13
stefania : 善心 05/13 20:13
whitedeath : 好,再等三年 05/13 20:14
Everyeeeee : 聽起來不錯啊 05/13 20:14
guowei616 : 極少數而已 每次股市大崩時都有人幻想房市會崩 05/13 20:14
Volcano911 : 五個字:系統性風險 05/13 20:14
bboywhite : 等待便宜的法拍屋 05/13 20:15
killver : 說真的 你4/14說台股上兩萬 現在又說台股在出貨 05/13 20:15
hotrain13 : 講得好像全台屋主都在增貸炒股 05/13 20:15
killver : 你要想清楚 你不也是聽人家消息看股市 05/13 20:16
hotrain13 : 2008房市都沒跌了 05/13 20:16
leoyang1211 : 想太多 大家都見證過歷史都知道要炒房了 05/13 20:16
Ferrand : 好怕耶 看來該買間房壓壓驚了 05/13 20:17
xenium : 快崩啊 我才能買 05/13 20:17
detective14r: 去年股市3000多房市有跌嗎? 05/13 20:17
superex : 推 05/13 20:18
shihchinlun : 奈米戶隨時可以瞬間清倉的避險要幹嘛 05/13 20:18
shihchinlun : 人家部位太大或者做策略的才去避險 05/13 20:18
cnlin323 : 房蟲:房價只會漲不會跌 05/13 20:19
dashi : 等靈驗了再來朝聖~ 05/13 20:19
tom501062003: 太好了 多死點人吧 05/13 20:19
phoenix0710 : lol 05/13 20:19
cocabell : 崩死槓桿仔 爽 05/13 20:20
vi000246 : 很好啊 本魯空笑看大家跳樓 05/13 20:20
cocabell : 我要看到血流成河! 血流成河!血流成河! 05/13 20:20
aresa : 這篇文章不就很符合你說的炒消息 05/13 20:21
tran628 : 這些投資客最好快點斷一斷 05/13 20:21
allenmusic : 去年崩前交易量根本沒這麼大 比不上現在交易量 05/13 20:22
Homedoni : 拎北要便宜的的兩房自己住啦 投資客不住可以都去死 05/13 20:22
Homedoni : 一死嗎 05/13 20:22
zero7810 : 想太多了 韭菜是割不完的 05/13 20:22
littlea : 我這邊有間西門預售屋想轉讓 05/13 20:22
felix1017 : 多死幾個幾百萬換房市崩很划算啊XD 05/13 20:22
lou3612 : 我好興奮阿 05/13 20:23
HsuKathy : 忙著炒房 抱歉 05/13 20:23
speedypard : 都賭徒了你覺得會勸的聽嗎? 05/13 20:23
jesiuty : 邏輯不對 他賠的錢有人賺走了 法拍也會有人接走 再 05/13 20:23
jesiuty : 賣高 05/13 20:23
ssiou : 最慘的是拿房子增值部分出來抵押進股票市場然後還 05/13 20:23
huskymilk : 好ㄟ好ㄟ 崩崩我要買 05/13 20:24
ssiou : 融資的,這些人沒底氣槓桿又開到最大,根本找死 05/13 20:24
qoopig45 : 韭菜在股市,玩房市的財力都深不見底的~ 05/13 20:25
ARKUE : 你想太多了 這波賺錢的遠比賠錢的還多 05/13 20:25
ARKUE : 多得是財富翻2倍以上 05/13 20:25
tingover : 原來是行員 還以為是編劇呢 05/13 20:25
Timberlake : 快崩 我等著買便宜的房 05/13 20:25
duoht : not even close 05/13 20:25
StarS : 想太多 等畢業文多點再發吧 05/13 20:26
jsml : 房市快崩盤啊,這樣年輕人才買得起 05/13 20:26
peng978 : 拜託快崩拜託 05/13 20:26
fenix220 : 歐印龍巖來得及嗎 05/13 20:26
qoo101 : wow 05/13 20:26
rick6304 : 想太多了啦 去年疫情就在想像房價要腰斬了 結果咧 05/13 20:27
Fuzishan : 可是法拍市場超熱....拍價之高... 05/13 20:28
Fuzishan : 有多少買多少 05/13 20:28
kanyewest927: 想太多啦,崩盤前就放外國人來買了 05/13 20:28
fredchen90 : 你很中肯 很多人都不信 謝謝你願意出來勸世 05/13 20:29
rick6304 : 我家本來在看1000左右的房子 現在都看1800以上 05/13 20:29
fredchen90 : 賭徒心態一直都沒變 :) 05/13 20:29
evilpoa : 幻想文? 05/13 20:29
rick6304 : 你覺得是因為我薪水變高嗎 05/13 20:30
eggdoegg : 通膨要來了你不知道? 05/13 20:31
joaninheart : 別傻了 05/13 20:31
joe2 : 股版一堆菜雞不認識原PO,唉 05/13 20:32
DemioLee : 等利率升上去才會崩盤吧 05/13 20:33
x9060000456 : 推 05/13 20:34
mimicwpe : 怕 05/13 20:35
mcgrady12336: 股市漲跌都去買房是有差逆? 05/13 20:35
roiop710 : 想買房的也怕明年一堆兇宅釋出 05/13 20:35
DareJ : 崩好啊 炒太高活該 但房奴們讓崩的機率很低 05/13 20:36
class177 : 很好啊 05/13 20:36
andy50814 : 跟房版完全不是同一個世界 05/13 20:36
ctes940008 : 怕爆 05/13 20:37
zxc90147 : 房市崩 年輕人才有機會買房 05/13 20:38
famous0952 : 今年推案量大減,銷量大增,自己思考 05/13 20:38
KrisNYC : 又開始增貸啦 台灣人真的賭性堅強啊 05/13 20:39
herochang : 房價崩盤最好,這是DPP唯一的政績也說不定 05/13 20:39
steel : 終於快可以買得起房了 05/13 20:39
figurehead : 被ceca打臉 05/13 20:39
TheAvenGer : 並不會 05/13 20:40
lucifer666 : 房市崩很好啊^^ 05/13 20:40
goodjop : 30年前發生因股票跳樓的事 30年後該來的總是會來 05/13 20:41
hikku : 好希望崩唷 台灣房市太誇張 05/13 20:41
richaad : 房市跟整體貨幣量密切相關,而壓身家的投機賭客是 05/13 20:41
richaad : 不論什麼時期都會有,2008結構性商品崩盤,現在? 05/13 20:41
richaad : 從業員這種等級的總經水準,唉 05/13 20:43
LICENSE : 太陽剛下山就在做夢會不會太早 05/13 20:43
digodi : 韭菜就是割完了又會長。 05/13 20:44
DareJ : 可憐啊 看不清 05/13 20:45
qscgg : 房市會崩?我不信 05/13 20:46
BRIANERIC2 : 我覺得會被斷頭的大部份都是沒房的耶 然後融資 05/13 20:47
BRIANERIC2 : 最後就是融資自己未來十年的勞動所得 一次被收割走 05/13 20:47
BRIANERIC2 : 有房的通常不會開這種桿杆 會偏向防守型的股如0056 05/13 20:48
pintolu : 現在真的一堆開槓桿的 05/13 20:49
Demonic1013 : 佛祖勸世,大家抓穩了 05/13 20:49
ronale1104 : 借到銀行怕我倒就贏了 05/13 20:50
swanc : 坐等500萬透天別墅,買爆 05/13 20:50
okwep : 終於要等到房市崩盤了 05/13 20:50
s3z15a3z15a : 房市崩盤?? 05/13 20:51
zxc01301 : 當然要崩房市啊 05/13 20:51
BRIANERIC2 : 房市要崩30% 股市大概要崩90% 到時大家手上有錢嗎? 05/13 20:52
vicet : 說個笑話:房市崩盤 05/13 20:53
boan1986 : 好文 05/13 20:53
ssiou : 炒房的多半也是炒股,但錢的數量是一定的,股票崩 05/13 20:53
ssiou : 房市最好跑得掉 05/13 20:53
LoveMentori : 笑爛,房版文章去看看好嗎? 05/13 20:54
qooisgood : 韭菜賣房救股真的來啦 05/13 20:54
benny3579 : 去年疫情後已經漲了20% 隨便你崩 看你崩到哪 05/13 20:54
bigtree03 : 我不信,崩了起碼買的起 05/13 20:55
qaz940239 : 不可能 這個時代要玩到賣房子的是少數 不會因為這 05/13 20:57
qaz940239 : 樣有大量房子拋售吧 05/13 20:57
vgil : 房市比股市更抗跌 難啊 05/13 20:58
wowjesus : 屁話一堆 現在才跌多少.... 05/13 20:59
mopigou : 不信,我要看到血流成河 05/13 20:59
vgil : 法拍有一定底價 頂多就二拍、三拍 總會有人接手 05/13 21:01
kenmore : 中肯 05/13 21:01
lumwhola : 終於可以買到便宜的房子了? 05/13 21:04
yolasiku : 讚 05/13 21:06
sunday2266 : 房市真的崩 政府也會護盤吧 05/13 21:07
linyap : 銀行是不會傻到讓自己賠的 房價低對銀行本身沒有好 05/13 21:07
linyap : 處 05/13 21:07
didnotwork : 修正有機會 但崩應該不至於 因為多的是口袋夠深的人 05/13 21:07
didnotwork : 等著撿鑽石 而他們剛好也不是韭菜 05/13 21:07
oil01 : 炒房活該 05/13 21:08
huntergirl14: 當然希望崩啊,但通常土地和房產很多的,大多也是有 05/13 21:12
huntergirl14: 權有勢的人,怎麼可能崩,你說是吧 05/13 21:12
akwa : 不會崩啦 大家搶著買 05/13 21:13
murray5566 : 崩個懶覺 崩下去一堆人撿好嗎 05/13 21:13
gamixxxx : 最慘的大概是房市真的開始慢慢跌之後,房貸壓過房子 05/13 21:16
gamixxxx : 市值之後的連鎖效應 05/13 21:16
jamesLD : 你確定真的會崩? 不是有3年寬限期+無限轉貸大法? 05/13 21:19
chris44099 : 爽啊 能跌多少 05/13 21:19
gamixxxx : 而且說崩下去一對人撿,現在股市特價你明天會去接刀 05/13 21:19
gamixxxx : 嗎? 05/13 21:19
sawaman : 崩起來!!!!!!!! 05/13 21:19
EggMaruku : 別傻了 崩了也輪不到你買 05/13 21:20
altcd : 我先預防性朝聖 05/13 21:21
encoreg57985: 推觀察 05/13 21:22
allenchang0 : 現金抱著等買房爽起來 05/13 21:22
Jesusman : 要幾個違約才可以影響整個房市? 05/13 21:22
kuo3027 : 不崩 也買不起 繼續拉板凳看戲 ㄏㄏ 05/13 21:22
laytomall : 房市快崩好嗎 05/13 21:26
say33520 : 你的擔憂是我的期望 05/13 21:27
sharmans : 猜想 就不用發了啦 讚 留言 分享 05/13 21:27
ne579 : 房價不會跌啦 但買氣減少倒是有可能 萬物齊漲薪水不 05/13 21:28
ne579 : 漲 05/13 21:28
edison3333 : 不太可能崩 太多人可以接了 05/13 21:31
z030060374 : -40趴再說 05/13 21:33
sh960215 : 快崩,想買房了 05/13 21:35
henry125 : 房市不會崩的 越等越貴而已 違約的少數影響不了 05/13 21:36
qazsd8592 : 房價只會漲 魯蛇別在幻想了 05/13 21:37
agvnol : 房地產政商關係比你想像還穩定,不會崩的 05/13 21:38
k798976869 : 買股輸了->凹融資->凹期貨->凹選擇權->破產 05/13 21:40
ShotOnWall : 想太多 大多股市韭菜根本沒能力買房 05/13 21:40
bettybuy : 很好啊這兩年沒買就是一堆白癡追高才不買,跌了終 05/13 21:40
bettybuy : 於可以買房了~~^^ 05/13 21:40
steveisaman : 房子可以租人 被套根本沒差 05/13 21:42
ntit5566 : 聽你在唬爛,台灣的房市從來沒健全過 05/13 21:42
BeTheFree : 什麼叫妳也不希望房市崩???誰跟你“你也”,這裡 05/13 21:42
qaz630210 : 我覺得中南部蠻危險的,一堆鬼地方也在搶建不知道在 05/13 21:42
BeTheFree : 哪個不希望房市崩的出來喊一下 05/13 21:42
jm2020j : 很好 房市快點崩 本來就漲的無法無天 05/13 21:43
qaz630210 : 搶建三洨,這麼捧房地產的政府都要房地2.0來降溫 05/13 21:43
jm2020j : 前提是真的崩得下去 05/13 21:43
miha80425 : 推好心人 功德一件 05/13 22:00
miha80425 : 鄉下地方26年二手屋最近450成交 附近新屋敢開1000 05/13 22:02
wetor : 不是阿尼來這喊沒用 05/13 22:02
sephi15 : 看到推文大概可以再漲10趴以上,太好了 05/13 22:02
miha80425 : 行情已經嚴重脫鉤 大都投資客 05/13 22:03
minutepop : 普渡眾生 05/13 22:03
miha80425 : 前面推文政商房產關係好又沒差 早就賺爆 韭菜被割 05/13 22:04
yesyesyesyes: 推文一堆人想買房子,證明房市不可能崩盤 05/13 22:05
garufu : 看推文就知道根本不會崩 一堆人在接 崩屁 05/13 22:06
victorytim : 房子拜託快崩盤,我會笑死那些一直叫別人買房的人 05/13 22:08
kk5715 : 拜託快崩 麻煩各位了 05/13 22:08
g27834618 : 房子會崩根本笑鼠人 帶頭炒的就是政府 崩個頭 05/13 22:14
namon : 等發生我再回來補推。我有在看低卡,才過去幾天就一 05/13 22:22
namon : 些少年新進股神融資後在哭爹喊娘,明明也沒掉幾趴。 05/13 22:22
namon : 所以我是不信房市沒一些青年股神在衝 05/13 22:22
DreamerSun : 崩個50%再出來說嘴 05/13 22:24
darkdogoblin: 個個都想接,這需求真旺 05/13 22:29
CoffeeMoon : 勞工紓困貸款倒帳才多吧! 05/13 22:32
CoffeeMoon : 每月3334都還不出來,還有人接到催繳就是表明暫不 05/13 22:33
CoffeeMoon : 還,浪費銀行和法院資源…爛政策! 05/13 22:33
invidia : 看來跌個50%應該是穩了 05/13 22:37
EdenEden : 不跌怎麼買的起房子 05/13 22:46
mildred19 : 看來跌的還不夠深 05/13 22:53
start0917 : 笑死人 炒房仔巴不得崩 撿屍 05/13 22:53
MaxGDAM : 快崩 垃圾房價快崩 05/13 22:57
cowboyerkk : 這次跟往年經驗不一樣 不太可能崩盤 05/13 23:01
sbilor : 是大多頭有人賠錢? 05/13 23:05
yuhan828 : 明年真的會崩嗎?若有內湖兩房十年內電梯含坡平車 05/13 23:10
yuhan828 : 位1700-1900請私訊我謝謝! 05/13 23:10
leveger0903 : 你身邊總是有一堆天使與惡魔 可惜的是天使不會主 05/13 23:18
leveger0903 : 動親近你 05/13 23:18
iiiii : 一小跌就馬上有人進場掃貨,難啦 05/13 23:22
kyova : 太菜,你沒看過更瘋的...房價平均能崩10%就不錯了 05/13 23:22
kyova : 你的分析毫無更多量化佐證依據,只憑個人感覺根本不 05/13 23:23
kyova : 準...如果你能寫出像航海王那樣我才信你一回 05/13 23:24
offstage : 幹嘛噓 我支持房市崩 05/13 23:24
kyova : 部分區域或個案一定有很不理性的,但這波有相當部分 05/13 23:24
kyova : 有資金、供需面變化的支撐,整體下檔有限... 05/13 23:25
hhh99876 : 崩啊 崩到台北市一坪30最好 05/13 23:25
acdcer : 市場從不回應輸家的期待 05/13 23:32
rig2121 : 很多人都覺得崩自己就買得起其實是有問題的,房價就 05/13 23:33
rig2121 : 是貧富排名的結果,真的跌比你有錢的人就會出手, 05/13 23:33
rig2121 : 看看上面留言一堆跌到多少就要買,那為何不覺得有人 05/13 23:33
rig2121 : 願意比你多加一點去買呢?房價可以崩盤的一天就是沒 05/13 23:33
rig2121 : 人想買房了,需求歸零價值也會歸零 05/13 23:33
lolicat : 看來房價要繼續漲了 05/13 23:33
lolicat : 不會崩啦 比你各位有錢的人會先買起來囤 現在囤房成 05/13 23:34
lolicat : 本那麼低 05/13 23:34
a22804649 : 這id 參考就好 用別板房貸算車貸 問是哪家都不敢說 05/13 23:35
fox875566 : 快點崩 我要買房子 05/13 23:35
CaTkinGG : 老人已經卡好位等年輕人股票解套後來買XD 05/13 23:36
tony20095 : 我倒希望房市爆一爆,漲太誇張了 05/13 23:42
japan428 : 一向期待中國幫忙都市更新,習大大快點打飛彈過來 05/13 23:45
vivayo : 房市崩啊,否則根本買不起 05/14 00:55
sparklekyu : 認真,房價崩了才買得起,抱歉 05/14 00:58
a123274 : 好,快崩,一堆人等著接房 05/14 01:04
yotama12005 : 我要看到血流成河 05/14 01:04
Rivendare : 從結論看怎麼覺得是好事 05/14 01:13
Gold24K : 光是推文就一堆期待房市爆要接手的人,這樣房價怎麼 05/14 01:25
Gold24K : 可能會跌? 05/14 01:25
c88tm : 好 相信你 05/14 01:29
DareJ : 你去房版發發看 05/14 01:37
iandol : 就算全台灣的韭菜都被割了 房市也不可能大崩 05/14 01:40
iandol : 微跌是有可能 就3~5%吧 05/14 01:40
oscar206 : 腎為什麼有兩顆? 05/14 01:42
zxcv458162 : 六位數現股...? 05/14 01:45
lolicat : 這文章去房板發大概被電爆 那邊不少專業玩家(?) 05/14 01:52
jessykao : 不覺得房價會因此下跌 有錢買房的人還是很多 而且台 05/14 02:15
jessykao : 灣人喜歡囤房 05/14 02:15
feliz5566 : 不升息房市就不會崩 持有成本那麼低 真當是那些小 05/14 02:20
feliz5566 : 魚小蝦炒出來的嗎 05/14 02:20
feliz5566 : 房版專業的人不多啊 一堆房仲仔還是買沒幾間的投資 05/14 02:22
feliz5566 : 客 對不動產 總體經濟根本只是有經驗沒專業 05/14 02:22
feliz5566 : 講話還特別大聲 生活苦悶可以去那邊反串一下 05/14 02:24
Rin5566 : 為什麼上禮拜不發? 05/14 02:24
RamirezX : 金融海嘯時就在做房貸算很資深 沒有的話就真的很菜 05/14 02:34
RamirezX : SARS時期又在哪? 05/14 02:34
RamirezX : 那時房地美跟房利美事件 還真的印象深刻... 05/14 02:36
Likesi : 賭性堅強的人難勸啦 05/14 02:41
karachi : 沒看上面推文一堆人想接,還崩個頭啦 05/14 02:47
Syuichi : 希望崩房市 05/14 03:04
pobby2266 : 房市崩盤高興的比較多吧 05/14 03:06
bravo233295 : 快崩 我滿手現金等著撿鑽石 05/14 03:31
hikku : 絕對會崩 遲早的事 05/14 03:57
AGODC : 你這樣唱衰會被炒房的說台灣房價沒跌過,以後房價是 05/14 07:05
AGODC : 要超英趕美的 05/14 07:05
sqt : 謝謝佛心分享 05/14 07:44
johnny5210 : 讚讚 05/14 07:58
GreatHong : 預防性朝聖 05/14 09:33
leoleo747 : 你太小看了,你沒看現在法拍好的案子,標的價格比 05/14 09:47
leoleo747 : 市價還高 05/14 09:47
pp810207 : 別想了,阿共打來也不會崩 05/14 10:47
minico : 中南部很危險?中科南科旁邊有甚麼危險? 05/17 01:11
minico : 台積電關廠嗎 05/17 01:20