[新聞] 房價漲股價飆！美國人錢多多 家戶財富史

[Coffeewater (淡淡的咖啡)]

原文標題：
                                      (請勿刪減原文標題)  
房價漲股價飆！美國人錢多多 家戶財富史上新高


原文連結：
                                      (請善用縮網址工具)
https://udn.com/news/story/6813/5525598

發布時間：
                                      (請以原文網頁/報紙之發布時間為準)
2021-06-11

原文內容：

拜房屋供不應求及股價攀升、新冠疫情又逐漸退散所賜，美國家戶所擁財富目前來到史上
新高，淨值為136兆9000億元；據統計，還背房貸的人也發現，自己房子今年第一季價值
大漲20%，合計增值約2兆元，平均每人帳面上賺了3萬3400元。

財經新聞頻道CNBC 10日報導，擁有住宅者愈來愈有富有，要拜房價大漲所賜；按
CoreLogic機構統計，自用住宅3月間價格大漲逾11%，本已是2006年以來最大漲幅，不意
到了4月漲得更兇，來到13%。

房屋供應量本來就低，又因新冠疫情刺激，需求量追高，全國都發生搶房大作戰；房貸利
率2020年大多都在史上最低，益發讓買房火上澆油，助長房價愈來愈高。

CoreLogic機構執行長馬泰爾(Frank Martell)指出，過去十年房屋抵押淨值翻了一倍不止
，讓很多疫情期間飽受煎熬的人取得抗疫緩衝；抵押淨值變成重要理財工具，提升消費者
對美國房市的信心。

房地產數據公司「黑騎士」(Black Knight)指出，截至6月1日，還需要疫情相關房貸紓困
計畫幫忙的屋主只剩200多萬人；隨著紓困計畫逐漸退場，房屋抵押淨值能幫手頭有困難
的人很大的忙，假如有必要賣房，不僅能還債，可能還有賺頭。

聯邦準備理事會10日公布數據指出，大致上拜新冠疫情開始消退所賜，美國住宅淨值2021
年攀升到新高，另股市上漲也幫很大；所以，今年首季全國家戶、非營利事業體的資產負
債總額為淨值136兆9000億元，比2020年底要增加3.8%；家庭債務餘額16.9億元，成長
6.5%，為2006年來最快增速。

總增值當中，3兆2000億元是來自房屋抵押淨值，1兆元是拜房地產增值所賜；另投資人估
計，企業獲利會增加，歲出入及貨幣政策很親民，所以標準普爾500(S&P 500)指數第一季
上升7%，此外投機性押寶在所謂「迷因股」(meme stocks)也有關係。

由歷史來看，全國家戶淨資產較十年前剛由金融海嘯掙脫時，近乎翻了一倍；目前淨值在
可支配收入的占比，只比700%低一點，雖沒2020年底史上之最那麼好，但就歷史來看，還
是大為提升。



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美國人真的超有錢

現在的美國

是史上最有錢的美國

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→ timidwei    : 大炒股大炒房時代來啦
推 TruMadDeeply: 真難想像真正解封的時候這些錢的消費力道會把世界
→ TruMadDeeply: 炸翻
→ JACC        : 怎麼輸? 我輸錢找政府拿錢  贏錢我就贏錢  怎麼輸?
→ JACC        : 跟政府借的  不用還   輸錢  找政府印鈔票紓困
推 CZOM        : 美國人拿紓困炒股 大家都賺錢 輸了也只是拿政府的
→ CZOM        : 錢輸而已...羨慕
推 abc65379    : 不一定吧...去年只要沒工作再生一場大病基本家庭經
→ abc65379    : 濟就完了
推 Bansar      : 投進股市的錢不會消失 大撒幣真爽
推 billionaire : 猛
噓 Rin5566     : 買啊刺啊
推 wowjesus    : 一直印阿 反正死別人
→ tctv2002    : 美國花的錢 全世界買單
推 SkyFee      : 錢花不完
噓 ck326       : 其實這波是爽到資產階級，窮人很慘
→ ck326       : 這篇算法跟1男+1女/2，一個人有一顆睪丸邏輯一樣
推 gglong      : 之前VNQ還在99鎂…猶豫了一下沒買，現在105鎂了…
→ elfish123   : 幹根本榨其他國家的
推 hihi29      : 也只有美國可以這樣搞==
推 chanel1259  : 死的人越多，平均財富越高？
推 hehe88528   : 錢印很多
→ qmaper      : 一直印鈔
推 stosto      : 窮人不管哪個狀況本來就很慘了，怎麼會有均富的想
→ stosto      : 法….
→ aak3147     : 窮的染上都死去了
推 mio8390     : 美國房價只有台灣1/3 以為大家都漲哦
推 ichero01    : 炒股就好了 幹嘛傻傻工作
推 yehwang     : 結果疫情的結果是大牛市，市場總是無法猜測
→ fallinlove15: 爽到資產階級 貧富差距擴大中
推 garufu      : 一直印當然有錢 反正死別人 印下去就對了
→ Godmyfriend : 拒絕美金 擁抱虛擬幣
推 calase      : 美國那個土地面積拿來跟台灣比是搞笑嗎
推 kkjjkkjj    : 笑死,台灣發的錢怎麼跟美國比
噓 psy792      : 傻傻的 漲了每年要增加不少房屋稅 很慘
推 lmu0837     : 台幣現在這麼貴，不來一波大灑幣嗎？
推 sushi11     : 大炒一番
推 qwre9854    : 木材一直漲，WY買起來
推 fabledqqman : 貧民窟的表示:
→ fabledqqman : 大家好有趣 只看有錢的
推 kkchen      : 經濟衰退就是有這個好處，利率低 房價漲 股票漲，
→ kkchen      : 希望景氣永遠衰退與低迷這樣政府才會製造財富給人
→ kkchen      : 民。
→ tctv2002    : 只要美國緊縮資金 全部都會還回來的....
推 yangtsur    : 雷曼兄弟: @_@