[新聞] 快篩試劑需求大 泰博砸3.76億買五股廠辦

[CavendishJr (梅西♡)]

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原文標題：快篩試劑需求大 泰博砸3.76億買五股廠辦  
                                      (請勿刪減原文標題)


原文連結：
https://bit.ly/2Sf3gg5
                                      (請善用縮網址工具)


發布時間：2021年06月21日 12:30
                                      (請以原文網頁/報紙之發布時間為準)


原文內容：


開發國內新冠肺炎快篩試劑的僑外資醫療科技公司「泰博科技」，2021年1月以約3.76億元
，買下五股區五工一路的廠辦，為了擴廠做規劃，除了「泰博科技」，還有其他僑外資大手
筆買廠辦，專家分析，七月房地合一稅2.0即將上路，不少屋主獲利了結或換手避稅的需求
，因此會有創高價的交易。


市場資金豐沛，統計新北市僑外資廠辦交易，「泰博科技」於2021年1月以約3.76億元，買
下五股區五工一路的廠辦，面積340.19坪。

實際致電「泰博科技」，「泰博科技」表示，買廠辦是自用，是為了後續營運增加產能的需
求。

2021年1月「木木子投資」公司，買下位於新北市三重區溪尾街，整棟7層樓廠房，屋齡33年
，總價4.75億元，共1660.81坪。

2021年3月「定河資產管理」公司砸9.4億元，買下五工三路上，屋齡21年，整棟6層樓逾350
0坪的廠辦，這是2021年新北最高總價廠辦交易。

台灣房屋新莊頭前旗艦特許加盟店店東鄭文凱表示，新北產業園區也就是早期的五股工業區
，已經發展20～30年之久，這次成交的2筆五股整棟廠辦交易，位在五股和新莊的交界處，
也離機場捷運A3站很近，旁邊就是國道一號，交通便利性高。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，雖然這幾筆廠辦屋齡都超過20年，但這類型的廠
房，可做為倉儲廠房、倉庫、汽車修理等多元行業使用，租賃需求穩定，而許多僑外資公司
資金豐沛，買下廠辦置產收租，除了讓資金有去處，也是看好國內廠辦需求，長期持有既保
值，也有增值空間。


瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛分析，塭仔圳重劃區預計在今年9月開始拆遷、明年開工，
牽動區域內的工廠遷徙潮，讓工業區裡合法、合規的物件更為搶手。

進一步從買方背景來看，都是區域買方，代表除了擴大產業投資之外，今年七月房地合一稅
2.0即將上路，也加速屋主獲利了結或換手避稅的需求，因此高價交易的物件不少。





心得/評論：                             ※必需填寫滿20字

這篇真厲害

炒股又能炒地

現在有地好買

趕快買來蓋廠



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→ devidevi    : 只要疫苗沒打完之前，快篩都是有必要的吧
→ devidevi    : 國外已經把快篩當成日常檢查了
→ labell      : 疫苗打到60歲 後面跟流感差不多
推 NoMomoNoLife:                     有看過YT上介紹德國生活的影片
推 z7956234    : 頻放利多但不漲，送分題
推 xiaoxiaoer  : 泰博這次快篩來真的
推 start0917   : 爛股一隻 都不漲
推 herculus6502: 已經漲過一波了
→ AirLee      : 從157長到23x了，主力不買則以已。
推 GoogleTalk  : 快篩 月產能不是有1000萬嗎？