Re: [請益] 收房租好還是存股好?

[opm (井中的鹹魚)]

※ 引述《PTTpeter (￣▽￣||)》之銘言：
: 小弟因為平時有在上班，所以不大有空閒看盤
: 加上得失心很重，無論是作股票還是作期指都賺不到錢
: 但有鑑於房子屋齡已經50年了，看著它一年一年的老去
: 到底還能收幾年租金? 會不會來一個大地震就垮掉了
: 或是哪天想賣卻因為屋齡太老而賣不掉，或是賣的價錢不漂亮
: 反而賺了房租，賠了房價!!
: 不去在乎股價高低，就像買了房子一樣放著，不用去在乎房價高低
: 每年穩穩領配息，至少都是5%起跳
: 看起來怎麼都比目前收房租的3%要好一些
: 而且房子一比一年老，而那些ETF是逐年緩步在上升
: 怎麼看都比用房子賺租金更有未來性
: 請各位股市大佬給些指點，我是不是應該賣掉房子改成存股績效會更好
: 另外存股有沒有什麼風險是我沒有注意到的，也請指教一下，謝謝!
: =======================================================
: 我另外有一個儲蓄險190萬，每年2.75%的複利在滾
: 本金是140萬，本來想說一直給他滾到65歲退休都不要去動它
: 現在看到存股，也有點心動是不是應該換成存股，用5%去滾會更好呢?

  看您的條件,有個笑話樣的說法,沒有最強的武功,有最強的人...-.-
  房地產真正增值的是地,不是房子,房子會老會舊要修,要有好租客...
  租客死一個還是把房子弄一團亂,您的租金報酬就很黑了

  0050 0056 或其他任何股票  ETF 啥,沒有保證每年5%以上的,連明年收益多少都不知

  我名下有房子,待修,其實修好我也沒啥打算租出去,人際關係對我來說很麻煩
  我也屯0050 0056 006208 也有海外債券基金跟平衡型基金...,船票都有幾張
  我不知道啥最好,但是沒本事看盤操盤,那就不要想高收益的單項操作
  找適合您自己的,大盤的"長期平均"收益看起來好,你要能撐那麼久,一樣得賭運氣
  過去不代表未來,風險自負
  二十年平均起來每年10%,不是保證您每年都穩穩的5%以上
  資產配置...-.-不過1000萬以內的資產,大概也談不上找CFP個人諮詢服務
  維持您可以過的方式,請不起CFP,您大概只能自己當CFP
  理財規劃板有些舊文可以爬爬,有些名家的大作可以參考下
  不知道您有沒有看金庸小說,乾坤大挪移在金庸小說裡不算低檔武功
  可明教歷代教主,幾乎是練一個,爆一個

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                          永言配命      自求多福

                      五穀雜糧加蔬菜  運動加樂觀

                  於晝夜常念善法  思維善法  觀察善法


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推 qa1122z     : 所以要先有錢（九陽真經內力），有越多的錢投資越成
→ qa1122z     : 功。備註：看小說不要看到走火入魔啦
 每個人的條件不一樣,有的人有爸可以靠,有的人沒有
 如果我有個幾十億台幣,只想當鹹魚,事情操作起來也許很簡單...
 定存保險花到死都不見得花得完
 可現實面上我沒有幾十億台幣,喵的還有老婆小孩要照顧...

 衡量自己的所在的位置,評估自己的能力,食物鏈每下一層,就是多一重地獄
 行行出狀元,行行出渣
※ 編輯: opm (123.193.73.161 臺灣), 07/10/2021 06:47:38
推 cyivs33     : 可以找代租
推 b18902040   : 有錢人要穩的收入就是炒房炒地皮，收租很穩。幾十
→ b18902040   : 億以後不想冒 險，就是收租了
→ b18902040   : 這在華人算是顯學吧，
推 aoristcurren: 人是英雄 錢是膽 先有膽才能當英雄
推 li11223344  : 單純收租會無聊吧..金庸爸爸都上來找樂子了
推 bj4la5566   : 暗示5347 跟2371?