Re: [請益] 6甲農地賣掉買0056 0050建議嗎？

[ringal (皓呆)]

小弟小菜雞，看到農地就手癢癢回一下
先講講農地的好處
1.土地保值，漲易跌不易
2.農民收入辛苦錢，收入免繳稅
3.農地農用辛苦錢，勝文最了解
4.要吃什麼自己種，應該餓不死

為什麼什麼東西都要All in？

建議分散投資減輕風險，一部分轉投資其他農業

高科技養雞的自動化喂飼料、環境控制、專業遠端幫你調整參數
很多養雞業者每天左手撿死雞、右手炒股票
如果你問利潤有多少？
幫客人遠端養殖的場
半甲地（其實1000坪左右即可），約能蓋5萬隻肉雞或10萬隻蛋雞場
白肉雞最慢的10週一循環，最低每隻淨利12塊
（4週半養雞、剩餘的整理雞舍跟休假）
最差最差算起來也有做2休1的工作哪裡找？
設備成本高一點，但是利潤>>2%
因為利潤太高，油水也很多
目前知道很多地方人士，組團阻礙外人進入
然後自己招人進來坑一筆
但是在專業的看來，不良的設計造成很多問題
也拖累後續賺錢速度

目前有知道養香菇養一輩子的，養了兩年蛋雞碰到蛋價格好
就還本了，於是貸款再蓋兩場給兩個孩子養；還有太陽能業
者不會養，連虧三批，請對顧問轉虧為盈，決定一口氣要蓋8場


投資理財有利潤一定也有風險
養雞的缺點及風險大致如下：
1.髒臭、處理死雞
2.小雞供應缺乏的時候循環拖慢，不過這也是背景
3.碰到禽流感的時候血本無歸，但跟Covid-19一樣可預防
4.鄰里陳抗跟政府阻攔才是最大的問題

由於地方自治，每個地方政府規定都不一樣，像桃園乾脆說要弄
自治法暫時不給蓋，雲林幾年前直接定個不可能的條件，導致新
的設計蓋不起來、爛的雞舍淘汰不掉，由於天氣變熱，舊場效益
極差，最終導致生產成本增加，再加上黃小玉進口因為航海王運
費翻三、四倍，導致最近肉&蛋價格，跟股市一樣在挑戰極限

養雞大概是這種情況，應該輕鬆能達到你收入比種田高的目標，推薦你參考參考O.o

※ 引述《addison123 (鄉下小鮮肉)》之銘言：
: 各位股神安安，
: 本韭菜家裡有6甲農地，
: 目前市值一甲1000萬的話6甲6千萬吧！大概
: 那每一甲一年種植水稻最好大概40萬，
: 加起來240萬這是理想狀況，
: 實際上可能沒那麼多，
: 遇到個颱風還是病蟲害等等的就少個5至6萬吧！
: 本韭菜看種田有點累累的風險又高
: cp值好像不怎麼樣，
: 所以本魯想說，
: 如果田全部賣掉，
: 買0050 0056這樣年收入可以跟種田差不多嗎？
: 什麼都不用做就幾百萬，
: 0050未來還會繼續升高！
: 還可以做價差！
: 雖然說田也會增值但好就是要做不能荒廢！
: 請問各位投資股神有什麼建議嗎？
: 感恩再感恩
: 祝各位股票發大財！
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推 m840509     : 田僑仔
→ JuiFu617    : 可以種高經濟型作物
→ JuiFu617    : 酪梨還是印加果之類的
推 dogass83    : 種電呢
蓋完雞舍重電又是另一個故事了
推 HandsomeAnn : 股版都是田僑仔耶
→ walayhot    : 我家鄉下養雞養豬的被檢舉到收起來不幹了-.-
舊雞舍都這樣，可是政府擋著不給更新、蓋新場，最後只是大家基礎蛋白質一直漲一直漲
推 karta018    : 因為現在all in是顯學，一堆人all in航運發大財呢
有個客戶半年前航運賺了兩千，不過台積虧了500的樣子
推 kobe30418   : 台灣鄉村一堆低能人住在那 不在鄉村做農作 難道在
→ kobe30418   : 都市？ 導致食品自己率被弄爛
鄉村還被抗議才好笑  全台灣農地都拿去當工業地算了，我看台電直接自殺給你看
→ cocazero    : 好文，但是幻想文你不用跟他認真吧
認真才不會輸啊～說不定有老闆會想投資，我可以賺點顧問收入
推 s7598261    : 終於有一些懂的出來…看一堆all in的根本不懂地
現在all in是王道啊
推 dapple      : 人家是要躺著賺，蓋養雞場麻煩死了，光被抗議就飽
→ dapple      : 了
真的是麻煩死了
假設他真的有6甲地，蓋在正中間旁邊都自己的地誰抗議
推 Superxixai  : 蓋在西部鳥不生蛋的地方例如二林也會被抗議嗎？
卜蜂去年花蓮一場被撤照，在告政府中
嘉義有代表在地勢力趕外來的，自己招人蓋廠然後收入要繳交保護費，不過蓋出來的很難養

這裡，不過最近彰化政府也在拉長新場設置的申請
目前顧問的業務  客人完全沒養過，前兩批虧個到吐，不過這批我介入之後就爽賺，當然有


推 jfw616      : 養雞太累
→ jfw616      : 前面的操作比較爽
→ castlewind  : 養殖搞溫室栽培 都有很多眉角 但搞得定其實收入不差
說實在的  12塊真的是爛到炸的，目前客人因為被人家的經驗耽誤
，設備太差還有部分需要人工照料


推 s080014     : 領股利沒那麼多麻煩@@
領股利跟撿死雞不衝突啊
推 castlewind  : 農業是勝負很大的生意 贏就大賺 輸就全滅
所以說生物安全很重要，就像你一個人住整天都在家裡，你還能得到Covid-19？基本上飼料


所以種電業者最後也跳下來養雞了，不過前面虧的一塌糊塗，還好他只是不
會養，設備還算過得去

※ 編輯: ringal (36.228.48.209 臺灣), 07/17/2021 11:09:12
→ wahaha711233: 我彰化有七分田地因鄰居養雞太臭閒置多年 現在也想
→ wahaha711233: 加入養雞可否詳談
可以～
※ 編輯: ringal (36.228.48.209 臺灣), 07/17/2021 11:11:36
推 Zaroadman   : 哭了 我的回應是被你刪掉了嗎
養雞上面種電那一個嗎  我沒有刪可是編輯的時候被吃掉了
※ 編輯: ringal (36.228.48.209 臺灣), 07/17/2021 11:13:02
推 castlewind  : 文章好像跑出頁面了
手機回QQ...可能被我按到歪樓了
推 YCL13       : 蓋養雞廠就怕被環保人士結合地方勢力盯上，保證麻煩
所以我說什麼問題都沒有第四點困難
推 kilof       : 你現在要申請畜牧牌很難啦  轉讓都喊到百萬了
百萬算便宜了，我知道30年的舊場還在深山的都喊到300，重點地還不是他的  他就跟人租?

推 lin102      : 殺雞取卵
推 llgod       : http://i.imgur.com/FPZ3WB6.jpg
推 castlewind  : 問題不大 懂的就算缺字也自然懂XD
推 w28103566   : 現在農場都高科技，要進入難了
高科技不難啊，最難的絕對是處理人跟政府流程
人影響選票、影響市長立委選舉，引進高科技可以減少舊式養雞
場的臭味，但是因為舊養雞


→ llgod       : 養雞成本那麼高，入門也不方便，那卜鋒為何不太會漲
食品的部分，你回去看，疫情開始的時候跟著大盤跌，但是回漲的速度
最快，因為是民生必須品，大成還有餐廳所以影響比較大



→ kichikuou   : 臭難消，蒼蠅一堆，拜託別推薦人入坑了
真的是躲到沒地方躲，每個人都當自己的地方是蛋黃區
最後造就的就是全台灣生活物價漲

養雞場會臭其實大部分都是糞便潮濕，
高科技的目的就是為了減少惡臭，
但是太多人看到養雞就先抗議起來

推 cityman9999 : 家附近種菇類的蓋了像科技廠的廠房，十幾年了
推 starwishsun : 要養去屏東，哈哈哈
就是因為大家都把髒的臭的往南部趕，基本上每年有疫情的時候南部都有份，
然後物價上漲
的時候農委會再來靠北農民  真的傻眼
→ tournamen   : 備是幾千萬，現在還可以玩新場的都是資本夠厚的，他
→ tournamen   : 們也是要好幾年才回本，那兩年回本根本是極端案例
好幾年回本講出去會被當笑話，一堆電子廠攤提費用都是10年起跳的的
推 mecca       : 養雞系推
→ RP9ST       : 不如養另外一種雞
推 smallwenwen : 你有證的話可以找人代養啊
推 llgod       : 地面水體排放許可證就難搞，還不能蓋在水源地附近
養豬才有喔，雞的部分沒有超過7萬羽不需要環評，畜牧場面積未達9.6甲也不用
雞的部分基本上都是糞便，水的部分都被通風給帶走了，臭的原因不是舊雞舍帶不走水氣、

推 llgod       : http://i.imgur.com/kXa9b95.jpg   專業
推 zzaglo      : 有需要載蛋的廠商可以找嗎 一天90箱可收
推 ppppk       : 我想放養土雞 最大好處是生意失敗就自己吃掉美味的
→ ppppk       : 土雞XD 想知道就生意上來說 放養土雞有前途嗎?
→ ppppk       : 我本業是電子 放養或圈養有什麼電子產品的機會?
土雞育種大概興趣玩玩  要賺大錢有點難
我本業也是電子，基本上自動控制、水電的東西自己學學，要修東西的時候省水電錢
→ YesHi       : 養雞場是惡鄰啊 地方人士一定會抗議的
鄉下很對地方人士抗議都是因為他們沒利，我就聽過某地方代表帶人抗議，最後自己找了一

其實如同我上面說的，大便臭都是濕的時候在臭

足夠的抽風維持乾燥的話臭味不會那麼誇
張
傳統雞舍用帆布漏風嚴重，除濕不易，散發臭味的時候多是往四處飄散，隧道式通風的雞舍

※ 編輯: ringal (36.228.48.209 臺灣), 07/17/2021 18:38:47
推 sunday2266  : 難怪雞肉越來越貴
天氣熱大雞不好養，不過新舊科技的差異就是飼養量比人家多30%，
然後長得又比人家快不過一切都是技術，有沒有辦法善用才是重點  ?

手上剛好兩個極端例子，兩個用最古老的帆布，沒通風沒水廉的養超好，
一個用最新設備但沒有技術養的也是差

現在牌不好申請，有牌的30年爛雞舍買起來比新蓋的還貴～
→ gtrangel    : 哇! 還以為水簾的環境已經降低了飼養的變數，沒想到
→ gtrangel    : 還是可能比傳統的差
→ gtrangel    : 育種跟小雞能算相等嗎?  小雞來源好像也不多?
水簾的部分是靠空氣吸水來降低溫度
不過臺灣本身濕度都70%以上，效果有限
所以還要搭配牆壁隔熱效果會比較好

育種掌控了小雞的來源，不過土雞的育種就看看就好

白肉種雞跟蛋種雞都是國外進口
國外利用優生學的原理培育種原
比較會長肉的就是肉雞
生蛋週期比較短的就蛋雞
目前肉雞育種達到28-30天達到1.8-1.9kg
目前新的雞舍測試有機率達到27天1.8kg

推 tournamen   : 我不知道你是要來推銷設備還是怎樣，別亂教人養雞超
→ tournamen   : 好賺，一堆傻子已經被騙不少
只是希望減少這些被騙的人，碰過靠「經驗」
幫人蓋雞舍蓋的亂七八糟，一問三不知
基本上除了控制設備有要求，其他都推薦
自己選  要當盤子被敲我也不在意
而且雞舍真的不是一般人玩得起的
有人貸款蓋到八場，根本覺得他在拼身家

肉雞舍目前估計，如果可以養4萬隻肉雞的場
每隻小雞帶成本550元
蛋雞場的話建議籠子飼養，一隻成本要一千多塊

蛋雞場要平飼也是可以，但是會揀蛋撿到歪腰
如果你問自動集蛋器  我會跟你說蛋雞的育種
似乎沒有帶找陰暗處產蛋的天性，目前蛋種雞
沒有這種問題，但是生出來的蛋雞有這種狀況

推 Petrovsky   : 我覺得蓋太陽能電廠比較好
→ Petrovsky   : 養雞真的是............
我覺得農地全部變更成工廠最好
然後工廠屋頂通通太陽能 棒棒der
 反正美國爸爸會給豬牛，再吃個雞也沒什麼
※ 編輯: ringal (111.248.28.9 臺灣), 07/18/2021 19:04:12
→ gtrangel    : 真的有聽過被靠"經驗"在蓋的，只能說是潘仔
就是碰到人家麻煩我們去幫忙看「經驗」蓋出來的世界奇觀
第一批養了缺水  然後說「有人搞他」
掐指一算飲水量跟水廉用水，連一半都不到
→ gtrangel    : 不過動物福利這議題下，平飼應該會是趨勢吧?
→ gtrangel    : 但這是不是也代表只有本粗的才養得起了?
動物福利還有所謂的動物福利籠，不過還是差很多
基本上真的要動物福利，其實是最省的
土地跟鋼筋建築，少少的養就最福利了
能不能賺錢？
只能說到處都有盤子，但是盤子多還是一般人多？
※ 編輯: ringal (111.248.28.9 臺灣), 07/18/2021 20:38:27