推 kindboxer : 是的，台灣房產賺錢就是這麼簡單 07/30 18:25
推 Brioni : 是，所以xx縣oo 鎮還在炒的可以下去了 07/30 18:29
→ mvpe : 人口減少 年輕人出走 需求只會越來越少 07/30 18:29
→ x000032001 : 講這麼多 所以你1~5有幾間是這情形 數據在哪 07/30 18:30
推 ish7183 : 繼續買爆房產 07/30 18:30
推 sbob : 正解，真正會被想買的房子是少數，少子化影響非常小 07/30 18:31
→ kindboxer : 股市只是有錢人的賭場吧，房產才是賺錢的工具 07/30 18:31
→ ish7183 : 房價不會跌的，大家股市賺錢就會去房市買房 07/30 18:31
推 wowjesus : 講了這麼多 所以比率多少 你也說不出來 ..... 07/30 18:32
→ ethan0419 : 讚 多漲一點 07/30 18:32
推 Brioni : 聽屏東連20年人口下降，明年要砍12席議員 07/30 18:32
→ mvpe : 如果房子需求高 再爛都有人住 07/30 18:34
→ Tatsuya72 : 你少列一個 20間套房跟1間透天，帳上數字仍是20：1 07/30 18:37
推 Brioni : 彰化每個月人口少千人也在漲，房市難道也有越爛越噴 07/30 18:39
→ Brioni : XDD 07/30 18:39
→ Tatsuya72 : 有時間上網乞討數據，不自己去市場上找看看 07/30 18:39
→ Tatsuya72 : 嫌彰化貴你可以不要買新房，不要買最大 07/30 18:40
推 leo3258 : 可是連屏東鄉下老到不行的房子沒人住 也是一直漲 07/30 18:40
→ leo3258 : 不回頭 07/30 18:40
→ OEC100 : 現在炒的是地阿，上面的房子只是附帶的 07/30 18:41
→ bearian : 五折團都滅團了，笑屎 07/30 18:41
→ Tatsuya72 : 嫌地方爛價格膨風，不要買才是理性的決定 07/30 18:41
→ Tatsuya72 : 你不要買的話，空屋多少價格多少與你何干？ 07/30 18:43
推 max90283 : 現在都小家庭，家戶數年年增加，一戶一間房，人口 07/30 18:46
→ max90283 : 雖減少，戶數卻增加，重劃區三房或兩房的需求這麼 07/30 18:46
→ max90283 : 熱門無可厚非 07/30 18:46
→ Tatsuya72 : 跑去王品罵孫東寶一客才多少，店員會哭求你消費嗎 07/30 18:47
→ Tatsuya72 : 跑去孫東寶罵你這不過夜市牛排店家會哭求你吃嗎 07/30 18:49
→ corta4 : 所以你的1-5加起來多少%？ 07/30 18:51
推 qooisgood : 建商不是笨蛋 因為新建案都賣得出去 他們才會 07/30 18:55
→ qooisgood : 一直不斷的加價買地 07/30 18:56
推 Klipo : 紫雲街看街景 感覺環境清幽 鬧中取靜 挺好的 07/30 18:56
推 zenfone5566 : 作業請自己做好嗎 07/30 19:04
推 PoloHuang : 還有現在根本沒人跟爸媽住 每個人都搬出來的話房子 07/30 19:09
→ PoloHuang : 哪夠 07/30 19:09
推 devil007 : 魯空繼續喊空吧 賺錢等買第三間 07/30 19:14
推 ppnow : 相對於股市來說，房地產是很多穩太多了 07/30 19:14
推 sunsand : 台灣房價對比中港韓其實真的還好。低利時代，漲是 07/30 19:14
→ sunsand : 正常的 07/30 19:14
→ ppnow : 要不是現在生意停擺也不會來蹭股市 07/30 19:15
推 laughcat : 屏東資深房仲回應一下這問題 07/30 19:16
→ laughcat : 大家要知道買房的人現在年輕族群是7年級生，這才是 07/30 19:16
→ laughcat : 重點 跟現在出生率是沒關係的，相信很多版友跟我一 07/30 19:16
→ laughcat : 樣7年級生 我們這世代人非常多多到爆 所以房價才會 07/30 19:16
→ laughcat : 噴， 因為真的供不應求 兩個人只生一胎當然出生率降 07/30 19:16
→ laughcat : 低啊 07/30 19:16
→ laughcat : 但一樣要買房 要搬出去，看房地產人口要抓30-50歲這 07/30 19:16
→ laughcat : 階段才是真正市場喔～ 07/30 19:16
→ laughcat : 祝各位版友股票大賺然後來找我買房。 07/30 19:16
推 jack0216 : 怎麼好像很急 07/30 19:19
→ Alwen : 房子又不是拿來住的...，歐美都這樣玩啊XD 07/30 19:20
推 Brioni : 少子化斷層那批現在還在讀大學 07/30 19:21
→ Alwen : 這波全球大QE，十年後房價會很感人，一坪都百萬起跳 07/30 19:22
推 wowjesus : 還有 房貸20年變30年 07/30 19:26
→ Tatsuya72 : 上次那個賺八千萬的騷年股神還不是拿走錢置產買地 07/30 19:33
→ Tatsuya72 : 誰教我房地產到底要怎麼跌？ 07/30 19:34
推 qooisgood : 屏東房價雖然貴 但那是透天才貴 屏東大樓真的 07/30 19:37
→ qooisgood : 超級便宜 全台灣房價所得比最低的城市不是叫假的 07/30 19:37
推 stlinman : 理性分析推，看新推建案就知道了! 這幾年都更推更多 07/30 19:39
→ stlinman : 生意人也是想賺錢的! 賠錢生意沒人做! 07/30 19:40
→ Alwen : 少子化，就開放中國人歸化入籍阿XD 07/30 19:40
→ Alwen : 直接噴到天上 07/30 19:40
→ stlinman : 何況房產還有金融屬性，不能只單看剛性住屋需求! 07/30 19:42
→ Alwen : 少子化就商人跟政府各種炒作的議題 嘖嘖 07/30 19:43
推 pstriker : 房價越打越噴 07/30 19:56
推 in771028zzz : 不買股票了 我趕快把這間貸款繳完 再買一間租人了 07/30 19:59
推 std410301 : 我同年齡層 每個都在拼買房 07/30 20:02
推 tui1221 : 打不過就加入他啊！ 07/30 20:03
→ std410301 : 我也是一間再一間 每個親人的額度到滿 07/30 20:03
→ std410301 : 我那天去簽約 旁邊一個 他買了不住也不租就放著 07/30 20:04
→ std410301 : 他就說反正有錢就買 07/30 20:04
推 jason2641668: 台灣房地產真的是無腦多 07/30 20:05
→ jason2641668: 幾乎算是零風險高報酬 07/30 20:06
推 std410301 : 家裡每個人戶籍都不一樣哈 07/30 20:06
→ OEC100 : 泡沫來臨前的徵兆是，連不懂的人都在無腦多，就像 07/30 20:11
→ OEC100 : 航運一樣 07/30 20:11
→ OEC100 : 中國那邊是誇張到借地下錢莊都要炒房，還有整個城 07/30 20:12
→ OEC100 : 市大半收入都靠炒房 07/30 20:12
→ OEC100 : 你想要台灣房價跌，先要讓市場瘋狂 07/30 20:13
噓 maxinequeen : 完全沒有實際數字支撐你的言論講的跟真的一樣 07/30 20:13
噓 foxn : 報告中的定義：計算每年 11、12 月份平均每月用電 07/30 20:15
→ foxn : 度數小於、等於60 度之住宅。 07/30 20:15
→ foxn : 一台冰箱一個月就要30-40度左右的電力 07/30 20:16
→ foxn : 可見第1.完全只是個人猜測 07/30 20:16
→ ko74652 : 少子化不能說假議題 從每年出生人數就知道人數急遽 07/30 20:18
→ ko74652 : 下降中... 大家有賺到的拜託多生點啊 07/30 20:18
→ OEC100 : 但是少子化還沒真正反應到經濟層面前，泡泡還有繼 07/30 20:19
→ OEC100 : 續吹的動力 07/30 20:19
→ OEC100 : 大家還會談少子化代表還沒到無腦多，那就是會繼續 07/30 20:22
→ OEC100 : 漲，當大家都把少子化當屁話的時候，才是要退場 07/30 20:22
噓 ETTom : 第一點真的沒說服力 沒數據都用憶測的... 07/30 20:23
推 bgworld : 退場後的錢會往哪裡去呢？ 07/30 20:24
→ ETTom : 用新的冰箱 雙門 一級效率 一個月大概都要20度電 07/30 20:24
→ ETTom : 空屋是以最近兩個月60度電以下來計算 07/30 20:25
推 giantkobe : 通篇也沒提數據 這篇是靠感覺發文？ 07/30 20:25
→ sky791127 : 所以扣完剩多少啊? 07/30 20:33
噓 Qedosh : 紫雲街是有幾戶 07/30 20:36
推 mars050615 : 跟好女孩一樣！好的大家搶 07/30 20:38
→ ezqq123 : 還好啦 面板航運 當初也是一堆這種文 07/30 20:48
推 gary810426 : 房價一便宜我還不買爆，所以台灣房價只會越來越貴 07/30 21:01
→ foxn : 台積一便宜我還不買爆 07/30 21:10
噓 hunter0904 : 你是套多少= = 跟買股票一樣XDDD 07/30 21:21
推 dogreen : 可是很多建案真的蓋在鬼都不想住的地方 07/30 21:27
→ hdxyz : 大方向就是人越來越少 人口只會往都市集中 07/30 21:32
→ fallinlove15: 反之也有電開整天躲調查的 說不定空屋更多不是 07/30 21:35
推 std910866e : 41F，不用在那邊說我們這代多到爆，去google台灣每 07/30 21:35
→ std910866e : 年出生人口就知道了，這都有資料，而且很好找。 07/30 21:35
→ std910866e : 人口是越來越少，10年後需求會明顯下降，至於房價 07/30 21:35
→ std910866e : 會漲會跌，這就要看政府了。 07/30 21:35
→ std910866e : 個人是認為不會，房市三箭都射在年輕人膝蓋上了。 07/30 21:35
→ fallinlove15: 稍微想一下擁有多少房的分佈佔比 空屋實際比這數字 07/30 21:36
→ fallinlove15: 高的機率很高 07/30 21:36
→ JKL218 : 少子化一定有影響 只是要拉長時間看 07/30 21:44
推 tungpayton : 我老爸就是5 空一些屋子根本不想出租 07/30 21:58
→ tungpayton : 而且空的屋子地段還很好 07/30 21:59
噓 lafel : 看到1就end了 邏輯不通結論就只是一廂情願 07/30 22:36
噓 rpm2500 : 不用說多偏僻，到新莊副都心看看亮幾盞燈就好 07/30 22:36
推 PitzMan : 少子化效應應該是還要10年之後差不多才會顯現… 07/30 22:47
推 pkuer : 是的，事實上以前台中北區一堆好的二手屋，現在只 07/30 22:51
→ pkuer : 剩一些爛的賣不出去的了，且更貴！ 07/30 22:51
噓 sweetgold : 就算只有把冰箱插電,都不會被列入空屋了 07/30 22:56
→ sweetgold : 你說的超省電 難道是原始人生活? 07/30 22:56
推 jeffleentu : 空空真的要多加油，都沒在關注市場只憑感覺的 07/30 23:09
推 j8006302002 : 沒錯啊！只把真正適合居住的房子列入空屋計算，空屋 07/30 23:17
→ j8006302002 : 率才有意義！ 07/30 23:17
噓 wwe4s : 沒數據大家真客氣 07/30 23:48
推 Piry : 邏輯大戰 我要看到血流成河 07/31 00:27
噓 august812th : 結果你嘴別篇沒數據，你這篇一樣也是憑感覺而已啊 07/31 00:44
推 sidneys : 市區還是漲啦 07/31 00:56
噓 BearFather : 只有結論是對的 房屋只會漲 其他錯一堆 07/31 01:01
→ BearFather : 租約法沒有偏向租客 07/31 01:02
噓 shorty696820: 所以你的數據在哪 07/31 01:35
噓 Syuichi : 噓沒有數據空猜測 07/31 02:03
噓 lase : 沒數據自己講爽取暖喔 07/31 02:08
噓 foone : 都想像用猜的只是廢文一篇罷了 07/31 02:38
推 kkchen : 我是認為空屋率未達70%之前，房價要跌很難。 07/31 03:10
推 s94516 : 這篇邏輯正確 07/31 03:30
噓 dvs0412 : 唬爛文，去看看七期有八成沒人住 07/31 05:00
噓 dvs0412 : 自以為是，看了就討厭！感覺男！台灣太多你這種人！ 07/31 05:04
推 krf08 : 所以囤房稅有必要 07/31 06:36
→ krf08 : 沒囤房稅空屋率再高都不會有用 07/31 06:37
噓 DJYOSHITAKA : 笑死 頭頭是道結果也是自己推測 根本沒料 07/31 07:27
噓 kido183 : 笑死 講的好像其他國家沒有偏鄉一樣 07/31 10:00
噓 jhnw : 看到第一點還以為你在反串 07/31 10:24
→ gary1996 : 9萬戶沒冰箱 樓下都全聯? 07/31 12:40
→ chihweicheng: 6都現在有一些店面出租中 07/31 14:25
→ Petrovsky : 雙北重劃區空屋超多 只住3成幾乎是常態 07/31 15:15
噓 iamaq18c : 笑死 你是反串吧XD 08/02 12:47