[請益] 台灣的房地產會像航運一樣咕嚕嗎？

[ljsnonocat2 (凡所有相皆是虛妄)]

  航運股在短短的1-2個月飆漲變全民運動

  然後有人高歌離席  最後沉船套了一堆散戶

  可以說是未來有可能會進投資教科書的範例

  不過最近台灣的房地產的價格也是不斷上漲

  會不會哪一天也跟航運一樣？  泡沫吹破  套了一堆人咕嚕

  只是週期節奏沒有航運那麼快

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.178.2 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1628238378.A.4F3.html
→ kkjjkkjj    : 不會，房地產很穩
→ chuntien    : 短期下不去
→ leezhou     : 應該會有不少人跳樓
→ nodnarb1027 : 這個轉到房板會被笑
→ joechen39   : 房地產真的崩的時候，你也笑不出來
→ nodnarb1027 : 有人要幫轉嗎?
推 rtyue       : 房地產很穩 但是也不是所有人可以玩
推 wallowes    : 等到元大房地產出來，你會發現居然有人賤賣房子
→ WenliYang   : 還沒漲夠呢...
推 panzerbug   : 不可能
推 sam455205   : 房產那麼穩慢慢墊高
推 bcza245682  : 硬需求怎麼咕啦…
推 blessman520 : 房地產只會一直噴 一直噴 永噴機
推 Redchain    : 不會，你有在找房子就知道，賣房子的很多都不缺錢
推 orz0018     : 不會！政府都帶頭炒房你說呢
推 beforehand  : 房地產穩的很
→ sdhpipt     : 你PO這篇代表你就是潛在買方啊 不然不買房根本不會
推 nicexd      : https://i.imgur.com/KoxXFTb.jpg
→ panzerbug   : 不動產是把錢從銀行搬出來的東西
推 Coffeewater : 慢慢想吧，我也覺得房地產很貴買不起，但事實上
→ sdhpipt     : 關心房價高還是低 XD
推 cerwvk      : 永動機你敢批評?   反正到時候真的爆炸,就一起死.
→ Coffeewater : 房地產還有得漲，預估能再漲20-30%
→ panzerbug   : 和居住需求可以脫鉤
推 josh456     : 房地產比台積電還穩吧
→ cerwvk      : 可能會牽拖好幾代人一起死.
→ x58420      : 有政府不怕
→ reallove    : 房價咕嚕可能是對面打過來了
推 bitlife     : 房產咕嚕是指南極冰川融化淹沒房子嗎?
→ aria0520    : 可以參考日經的歷史高點 房地產後來如何
→ Redchain    : 所謂實價登錄剛好拿來當地板價，只會越墊越高
推 dowcher     : 房地產能住 能出租 航海王能幹嘛
→ ga3322165   : 房子寧願放著也不要賣便宜啦 懂？
推 thg156yu789 : 房地產比股票還穩
→ panzerbug   : 土地有限，股票是無限的
→ Coffeewater : 現在賣房都會看實價登錄，比實價登錄低不賣
→ unwisdom    : 不會
→ aria0520    : 當所有人都樂觀時會發生什麼事 今年演很多遍了
→ npc776      : (╮′_>`)<政商大老真正同島一命的共識 他們畢生積
→ Redchain    : 以前我不想加入它，現在我覺得打不過乾脆加入好了
推 permanent27 : 不會  有賺錢的水手都去買房了
→ npc776      : 蓄不是在房子就是在國外
推 kobe760903  : 不會 政府帶頭炒怕啥
→ zzzzzzzzzzzy: 房地產大跌：1.戰爭2.嚴重地震3.全球性金融海嘯
→ man790810   : 想多了= =
→ edshen      : 趕快跌!!
→ stocktonty  : 30年一個循環
→ Coffeewater : 房子的價值在於"土地"，土地只會越來越稀有
推 tonylolz    : 房地倒 台灣倒
推 chjh20223   : 會啊 極緩跌少子化
推 fishead1116 : 有實價登錄還想撿便宜房子啊
→ stocktonty  : 下一次回檔大概2025~2030
→ Redchain    : 尤其現在屋主開價先比實價高15-20%，完全沒在怕的
推 cerwvk      : 中國感覺真的怕這個永動機, 最近很多政策擺明了.
推 rick6304    : 買房子沒人不借錢的 買股票沒人在借錢的 差在這裡
→ s155260     : 不會
→ Coffeewater : 你看一下市中心空地有多少，就懂為何房價只會漲
推 chuntien    : 少子化又怎樣 都市的地就是越來越少
→ cerwvk      : 台灣應該會不一樣, 反正爆炸就移民,一堆人這樣想.
推 gibbs1286   : 不會
推 if2         : 你可以去買雲林郊區阿一定買得起  幹嘛擠都市
→ zack4718    : 好的地段只會漲，壞的不好說
推 moyasi      : 原物料一直噴 土地一直噴  房地合一轉嫁買家 不會跌
推 xxxluke     : 不會 土地超值錢
推 fabledqqman : 看看生子率 當初的居住正義根本笑話
推 AlarmAlarm  : 要看誰在炒啊 你怎麼覺得會跌
→ chuntien    : 郊區要買就很便宜啊 問題是沒人要==
推 ming2710    : 別幻想了 完全不一樣的東西
推 King5566    : 不可能
→ cerwvk      : 2021 年第一季房貸數量最多的是 35-40 歲族群
推 coffee112   : 南科附近 大概十年前800 現在2400很搶手 哀........
→ fbtm        : 房地產沒辦法當沖，跌不下來
→ fabledqqman : 台北買一間去泰國可以買十間透天附泳池別墅
推 diefast     : 高歌離席的那些人都去買房子了 怎跌
→ coffee112   : 麻豆那邊 有時候晃過去 感覺還不錯 應該還行
→ cerwvk      : 貸30年就是65~70歲都要工作還款. 呵呵.
→ jhun        : 跌的時候不賣就好了，利率這麼低，不怕斷頭
→ AlarmAlarm  : 航運可以直接20處置，有人會處置房地產嗎
噓 ru8bj6      : 沒人噓股點？
推 heisnyrd    : 地產又不是商品類型的 怎麼還有人搞不懂= =
推 piliwu      : 淡水基隆就很便宜也沒多鄉下
→ sing60905   : 台灣這麼小一個 就問你要怎麼跌
推 Redchain    : 如你還想買靠近蛋黃區，實價登錄絕對就是你的地板價
→ Redchain    : ，除非你幸運遇到一個缺錢肯小賠只求快速脫手的屋主
推 spartaucs896: 等薩諾斯彈指
→ aria0520    : https://reurl.cc/4azRjR
推 ethan0419   : 人少一半就會
→ eric21358611: 不會，只會越來越貴，結案
→ peachimoon  : 大家睡公園就會啦
→ peter9s3b   : 房價跟溫室效應有關的，暖化越嚴重土地越稀有
推 LoveMentori : 你會PO這篇代表不會跌，夠矛盾吧嘻嘻
推 piliwu      : 肯小賠賣的你還沒看到就被投資客成交了
→ peter9s3b   : 以後山上會爆噴一波
推 lan20312    : 你覺得跌了 會沒人接手嗎 天真了
噓 mykorianda  : 覺得房地產會崩 不如先擔心自己智商崩盤?
推 livealie    : 會喔 建議你做空台灣房產 你家房子開5折賣
推 Rhapsody    : 動搖國本，經濟的火車頭
推 in771028zzz : 不要再講少子化了根本沒影響
推 qilar       : 股市都到萬七 誰跟你咕嚕咕嚕
推 jengmei     : 政府炒房當背書安啦
→ peter9s3b   : 鈔票印下去 怎麼可能跌
推 kada9999    : 想太多
推 ethan0419   : 鈔票買不到東西時也會
推 piliwu      : 做空房地產很簡單啊老家賣了五年後買回來是賺是賠
→ piliwu      : 馬上知道
推 imrbo       : 房產應該不可能，除非發生大事件，打仗要不然難
→ imrbo       : 而且房市跟gdp綁超緊哈
推 sogua       : 我也覺得房價是因為實價登入墊高的，因為有前面的
→ sogua       : 高價，房價根本只會漲不會跌
→ crh613      : 房產比中華電還穩吧
推 willieSin   : 房價崩跌的時候，你可能已經不用在意房價而是在乎晚
→ willieSin   : 上能不能吃飽
推 cerwvk      : 跟對岸不少炒房的想法一樣的,最近蠻多影片有提到.
推 swaggyyang  : 房產大家都有 傳票又不是大家都有
推 edward31028 : 天真 你以為咕嚕咕嚕的錢去哪了？
→ swaggyyang  : 船
推 Juniorlin02 : 等到明後年升息就知道了
→ youzi1114   : 航運政府管不到，房地產怎麼可能倒
→ cerwvk      : 賠錢一堆, 我只留言, 看你要不要人生online登出?
推 Compromise29: 蛋黃區95折都秒殺了，還輪得到崩盤?
→ peter9s3b   : 掛漲停買價格就推昇啦，第一檔都沒貨啦，大家往上
→ peter9s3b   : 追不就這樣
→ peter9s3b   : 跟石燈有毛關係
推 agunnm      : 再一次sars都不會
推 qwerty110   : 房價一定是最後跌的東西
→ stupigII    : 有大戶會一次倒18萬戶出來嗎?
推 senma       : 房價應該比股票穩很多
推 aria0520    : 台灣過去房市循環就大小崩跌過四次了 姑且不論現在
※ vic147569az:轉錄至看板 home-sale                                08/06 16:46
※ vic147569az:轉錄至看板 home-sale                                08/06 16:46
→ aria0520    : 情況會不會崩 說房市絕對不可能崩的比較好笑
推 abiggun     : 就算會也不會急崩 房地產股本太大
推 a2945874624 : 不用勸，正在爽頭上的人是想不起2008在美國房產市場
→ a2945874624 : 發生的事情的
噓 dodoro1     : n
推 coffee112   : 有錢朋友 一直認為房價絕對會跌 想撿便宜  =.=唉
噓 dodoro1     : all in
噓 dodoro1     : 快加碼阿
推 chuntien    : 就算崩 能套幾年？
噓 dodoro1     : 等到明後年升息就知
噓 dodoro1     : 房地產比台積電還穩吧
推 cerwvk      : 有錢在身,怕啥.會投資股票分散風險賺更大.
→ peter9s3b   : 自助沒差？住套房可以領股息
噓 wps0315     : 房地產該擔心的是有人從你的房子上面跌下來變凶宅
推 SaintsRow   : 除非利率升到5%
推 gibbs1286   : 07兩房是美國自己玩過頭了，一堆信用爛到笑的人都
→ gibbs1286   : 可以貸款買房
→ cerwvk      : 台灣如果像中國這樣,如果是更慘的硬著陸,我只會嘲笑
→ rbelldandy  : 不可能低利率時代有錢越有錢,買再貸再買再貸.
→ peter9s3b   : 我住套房都說是長期投資
噓 dodoro1     : 台灣過去房市循環就大小崩跌過四次了
→ cerwvk      : 建議要如何從人生登出而已. 笑死,不是活該嗎?
噓 dodoro1     : 硬著陸
→ rbelldandy  : 錢多到沒地方炒,哪裡都會去,手錶也漲不少
噓 dodoro1     : 房子寧願放著也不要賣便宜
→ cerwvk      : 中國這樣算是主動戳破,台灣選擇硬著陸,我也不會意外
→ cerwvk      : 第三期沒做都可以EUA了,選擇硬著陸,我真的不會意外
→ cerwvk      : 人家有錢在身, 買不買房, 擔心啥?
推 AntiMonday  : 不會 因為幾乎沒人要賠錢賣
推 Xuvuu3143   : 你在乎房價 就代表想買 有需求怎麼跌???
推 piliwu      : 不買房你討論什麼？房價與你何干？
→ MTBF        : 房價絕對不會大跌，因為沒人不想買房地產只是買不起
→ MTBF        : ，所以潛在的支撐買盤很強。
推 slayptter   : 爆發戰爭才會下去
推 jimmy12332  : 房市週期比較長啦 等升息 等人口變少 等阿共威脅 等
→ jimmy12332  : 經濟變差 鬼故事其實還不少 ㄏ
→ peter9s3b   : 你看討論多熱，就略知一二了，成功登陸的都在買小
→ peter9s3b   : 島了
→ piliwu      : 在股版討論房子比討論股票熱你說呢
推 mywade      : 有三間耶 咕嚕就算了= = 摸摸鼻子養蚊子
推 aJan5566    : 不會  因為政府不給跌  一起炒房炒得可爽咧
→ qazsd8592   : 航運下市 房價也不會跌
推 icosahedron : 少子化會造成資源更集中在都市精華區，看東京就知道
→ icosahedron : 了
噓 dodoro1     : 不買房你討論什麼？房價與你何干
推 awhat       : 知道個P
噓 dodoro1     : 房產咕嚕是指南極冰川融化淹沒房
噓 dodoro1     : 現在賣房都會看實價登錄，比實價登錄低不賣
推 MTBF        : 去查查台北市豪宅成交數和航運、大盤價量的變化，單
→ MTBF        : 純看看就好
→ handsomepig : 實價登錄真的讓房市成穩定多頭
噓 nijivon     : 不可能
噓 baseken     : 房地產小散戶玩不起的
推 Lowpapa     : 失業率大升   即將引爆
推 piliwu      : 哪有玩不起一堆投資客本金4-50萬元都在玩
推 catson      : 這鬼島住滿了愛炒房的瘋子，別指望房價崩跌
噓 BearFather  : 台灣房產沒在跌的 你看政府態度不就知
推 gm3252      : 你想住的地方不會跌甚至還可以再漲一大段
推 ndilavril   : 看美國爸爸願不願意升息 升息房地產自然就下去了
→ lumwhola    : 你是不是想買
噓 luc0919     : 不可能打房，官員都大地主，影響太大
→ abyssa1     : 美國升息台灣也不一定跟
噓 dodoro1     : 天真 你以為咕嚕咕嚕的錢去哪
推 aspd5306    : 有沒有玩過大富翁 股票是為了買更多土地跟房子的
→ aspd5306    : 手段 一切資本的果實都只為了獲得有絕對稀缺性的
→ aspd5306    : 土地資源而已
推 ndilavril   : 房價還是跟土地取得成本+建材成本有關 成本越高賣價
推 skying85    : 房地產會轟隆轟隆
→ ndilavril   : 自然越高 可是高到一定程度就超出普羅大眾能負擔的
推 olikm       : 船票一直跌你敢買嗎?那房價跌你也不敢買阿
推 guanting886 :  https://i.imgur.com/xebaLRl.jpg
噓 dodoro1     : 有賺錢的水手都去買房了
噓 dodoro1     : 不動產是把錢從銀行搬出來的東西
→ guanting886 :  https://i.imgur.com/rl0Yjvs.jpg
推 ja6150      : 每坪百萬以前都還算便宜啦
→ ndilavril   : 這樣自然成交量就會往中古屋走
→ aspd5306    : 聽過川普嗎 聽過麥當勞嗎 房地產就是最後資金停泊
→ aspd5306    : 的終點
→ guanting886 : from: 清華安富金融
噓 dodoro1     : 下一次回檔大概2025~203
→ ForeverZARD : 炒房不如炒股 好希望房產的錢能流入股市
噓 dodoro1     : 都市的地就是越來越少
噓 dodoro1     : 房價是因為實價登入墊高
推 ILoveRiva   : 好地段好房子放著不賣租人簡單  不要買到爛地段即可
推 cerwvk      : 就中國那一套炒房思想而已. 但是中國房地產現在..
→ cerwvk      : 我是邊看影片留言嘲笑而已. 房貸繳不出來不會賣身?
推 Iamjkc      : 會 早晚的 但一旦咕嚕可能要很久才會起來
推 aspd5306    : 整天講炒房真的笑死人 換位思考一下好嗎 你窮逼只
→ aspd5306    : 有幾百萬幾千萬 才會整天想炒股 假設你一個自然人
→ aspd5306    : 有十億你會做什麼操作？ 用腦想一下就知道
推 cerwvk      : 恒大欠債已逾3,020億美元  這條新聞嗎?
噓 dodoro1     : 房地產的價格也是不斷上漲
噓 dodoro1     : 股票點???
噓 dodoro1     : 左轉他版
推 ForeverZARD : 我有1000億的話也是炒股
推 qw5526259   : 前面大都推，後面噓的變多了。
噓 nildog      : 房產什麼時候跌，很簡單啦，等沒人想買時就跌了啦
→ nildog      : ～
推 charles716  : 借錢買房 後果自負
推 ndilavril   : 中共這次出手滿正確的阿 假如不出手泡泡一直變大
推 lujou       : 銀行都沒倒房地產怎麼倒
→ ndilavril   : 過度通膨跟過度通縮對經濟都不是好事
推 jeffleentu  : 後面噓的不都同一個人嗎XDD
推 nildog      : 國外觀念是租房也可以過一輩子，台灣人是有土斯有
→ nildog      : 財，難怪房價漲不停...
→ ndilavril   : 疫情各國瘋狂印鈔票卻沒有同等信用 泡泡破掉直接GG
推 cerwvk      : 牽扯到了利益,  正確的事情也會變成不正確.
→ cerwvk      : 似乎可以套用在最近很多事情上面.
噓 dodoro1     : 十億你會做什麼操作
噓 dodoro1     : 買股票沒人在借錢
噓 dodoro1     : 原物料一直噴 土地一直噴
推 shift5810   : 除了急用錢，誰買房會降價賣？
推 nildog      : 金庸家就是大地主，房地產跟股票同時投資，才是真
→ nildog      : 正有錢人的玩法～
噓 dodoro1     : 屋主開價先比實價高15-20
推 jeffleentu  : 看看之前賺爛的少年股神高歌離席文，不是好幾個去買
→ jeffleentu  : 房了？
噓 dodoro1     : 空台灣房產 你家房子開5折賣
噓 dodoro1     : 動搖國本，經濟的火車頭
推 source0209  : 有銀行撐著
→ Cactusman   : 笑死 經濟火車頭
噓 dodoro1     : 好的地段只會漲，
噓 HaireiKei   : 跌也不會跌到起漲點
推 hotrain13   : 想要房價跌很簡單啊，從你開始五折那你家房子
噓 chean1020   : 這篇文章內容這麼空泛。發出來還一堆推，本版都是沒
→ chean1020   : 出過社會的家裡蹲嗎？
→ chean1020   : 還是都沒碰過股市交易與房地產交易的雲廢文啊？
推 happyman2015: 9年級就會看到便宜的房子了 7年級一班40幾人 一堆人
→ happyman2015: 要買怎麼可能買到便宜的房子
噓 dodoro1     : 一切資本的果實都只為了獲得有絕對稀缺性的
→ alex5566    : 還沒咕嚕咕嚕~沉到一半政府就會出手救援
推 hunteryoyoyo: 營建股蒿禿路死
→ alex5566    : 真的崩下去 好幾年爬不起來
推 lsmd        : 不會，房地產目前還蠻穩的
推 nildog      : 這種文越多，代表買方買氣強，像版上越少人討論航
→ nildog      : 運，那就是咕嚕咕嚕了
推 changmary   : 應該不是咕嚕 是咕溜
推 paunch      : 大家都便宜賣就會跌了，想跌先從說服自己的長輩做起
噓 dodoro1     : 有人會處置房地產嗎
噓 isurrender  : 你很想買
推 faracross   : 嘟嘟 房地產可是經濟火車頭
推 AirLee      : 我爸媽擺路邊攤，兩棟透天 你參考一下。
推 npsi        : 想太多，房地產只要持有成本不增加就不可能跌
噓 dodoro1     : 噓 chean1020   : 這篇文章內容這麼空泛
推 pk0943      : 實價登錄完整門牌揭露後很難跌了。很多有錢人寧可
→ pk0943      : 放著也不會便宜賣。
→ furnaceh    : 難
→ nalthax     : 不會
→ leveger0903 : 咕嚕咕嚕
噓 dodoro1     : 就問你要怎麼跌
推 sephi15     : 不會，才漲到一半
推 kevincatno1 : 台灣建商賣不出房子要怎麼做嗎 加價賣阿
→ WWIII       : 要靠老共來打房
推 kimkim9988  : 哪個黨不炒房說一下？
推 TCSSH       : 還有得等 但一定有這一天
→ barton50195 : 不會
噓 asole       : 嫌貴你可以買雲林嘉義啊 透天200就有
推 maxsevenstar: 房價只要無限堆高就會有人買，不用擔心
→ a2026c      : 想當年日本房產泡沫前，也是一堆呆子說“房不一樣
→ a2026c      : ”
推 barhusee    : 建材人工變貴，購地也變貴，不知道那邊可以跌價，
→ barhusee    : 請大神提示
噓 nildog      : 有跌過啦，2016～2018不就跌了，只是小跌一堆人還
→ nildog      : 是不想買？以為會跌到幾十年前的價格？
→ nildog      : 連雞排都不會回到以前25元的時候了
推 kkchen      : 應該不會，除非台灣空屋率超過70%，不然要咕嚕咕嚕
→ kkchen      : 很難。
→ AFTER25     : 想得美
噓 silentocean : 營建股沒噴過好嗎？哪來泡沫…
推 BRIANERIC2  : 日本跟美國會跌是因為1000萬房子一年抽你2、30萬稅
→ BRIANERIC2  : 中國會跌是因為房貸利率4、5%，又限貸用絕招硬打的
→ BRIANERIC2  : 房地產會爆 香港早就爆了 這波全弄大QE印了這麼多錢
→ BRIANERIC2  : 股市是螳螂捕蟬，房地產是黃雀在後，最後人類所有的
→ BRIANERIC2  : 財富、青春、歲月、人生、家庭，都要吸納到房地產的
推 JANYUJEN    : 20年後應該會吧，先住公園二十年吧
推 Petrovsky   : 台灣房地慘只漲不跌 茶店杯杯都知道
→ labell      : 空屋一堆 根本量縮
→ labell      : 香港國安法 哪可能漲 錢藏不安全
→ tsuneo      : 營建股幾支龍頭你自己查看看..沉下去幾乎都會浮上來
→ raku        : 日本房地產跌了20年 價格幾乎對砍,後面中國人進去炒
→ raku        : 了10,價格才加20%...只要泡沫破了就是這樣
→ raku        : KMT執政可以保證房地產政策不會砍房市 DPP裡面一堆
→ raku        : 人也是建商背景的,但也一票巢運背景的在推打房政策
→ raku        : 社會住宅 房地合一稅 實價登錄2.0 一箭一箭射下去
→ raku        : 你不知道哪一天會射出致命一箭 就好像當初一堆人認
→ raku        : 為實價登錄2.0怎麼可能過 突然就過了....
噓 derekg8     : 難
→ raku        : 什麼硬需求,沒有永遠硬的啦,跟老二一樣,以前民俗死
→ raku        : 後一定要土葬,什麼火葬是大不孝,現在呢?民情觀念變
→ raku        : 的比你想像還快,年輕人都不買房的時代早就悄悄來臨
→ raku        : 台北市蓋的社宅基本上都是搶著去抽,連林口交通算稍
→ raku        : 微不便的社宅,招租2年2500戶就幾乎滿租,旁邊蓋的新
→ raku        : 案才幾戶根本賣不出去,可憐哪
→ raku        : 台灣人一輩子沒看過房地產下跌,那只是沒看到大循環
→ raku        : 的反轉...
推 Samon       : 推raku
→ tctv2002    : 房地產倒的時候 股市應該也差不多了  很無奈 這就是
→ tctv2002    : 事實
→ tctv2002    : 但是倒完之後  房市會健康很久 像日本那樣