Re: [請益] 台灣的房地產會像航運一樣咕嚕嗎？

[hune (無)]

※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言：
: ※ 引述《ljsnonocat2 (凡所有相皆是虛妄)》之銘言：
: :   航運股在短短的1-2個月飆漲變全民運動
: :   然後有人高歌離席  最後沉船套了一堆散戶
: :   可以說是未來有可能會進投資教科書的範例
: :   不過最近台灣的房地產的價格也是不斷上漲
: :   會不會哪一天也跟航運一樣？  泡沫吹破  套了一堆人咕嚕
: :   只是週期節奏沒有航運那麼快
: 台灣房地產又不4沒跌過
: 1990年之後一整波大空頭
: 各種因素結合
: 一堆地方腰斬
: 資金被產業吸走
: 戰爭威脅
: 最後sars
: 這些因素現在都看不到喇
: 以後麻
: 大概剩戰爭威脅有機會
: 也只是有機會
: 不過麻台灣房地產也就最近因為低利漲一波
: 之前已經龜幾年惹
: 過兩年美國要升息惹
: 台灣大概也會跟
: 然後房地產就沒力惹

2015年開始，美國聯準會進行升息循環

2015年～2019年 共升息9次

利率從接近0%升息到將近2%

全世界大部分國家亦步亦趨的跟隨升息


台灣呢？

很抱歉，這期間非但沒升息過，還降息XD

不管哪個黨派的政府都比任何人還害怕升息造成房市的崩盤


所以任何人說美國升息台灣會跟著升，就算是教主，打死我都不信。




: 沒力不代表會跌  漲不動而已
: 一堆人整天靠北房價高
: 看就知道很想買
: 買盤支撐就在那
: 這些沒買的大概撐到七八十歲還是很想買
: 現實94政府打房就沒選票
: 想看房價咕嚕
: 尼找阿共射飛彈比較快

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推 Ensidia     : 猜會+-升啦 三五年升個半碼1碼也算有交代
推 jackgn      : 這也是彭神被嘴的地方，保守救了台灣，也害了台灣
→ jackgn      : 沒有哦，當初彭神降的時候連動，升的時候就裝死
→ labell      : 外勞政策要大修
推 mecca       : 正解
推 AustinRivers: 央行其他人的書
推 garlos      : 所以所有大戶才會錢都放股市阿 你買房市變現不易
→ garlos      : 漲幅又慢
推 Petrovsky   : 真有錢人不會大量投資房地慘啦
→ Petrovsky   : 套在那邊 流動性超差 又一堆空租
→ Petrovsky   : 大坪數 店面、豪宅 一堆賣10年還是滯銷
→ Petrovsky   : 店面空租賠錢 豪宅管理費繳到爽
→ elibra01    : 維穩呀，只是能維多少而已
→ elibra01    : 貪婪誰不會
→ mono1023    : 謢外銷阿 匯率前只能哈腰
→ raku        : 不是為了房市,只是為了台幣對美金匯率,外銷產業才是
→ raku        : 央行第一優先要顧的