Re: [請益] 台灣的房地產會像航運一樣咕嚕嗎？

[b122771 (四川缽缽雞)]

: 台灣房地產又不4沒跌過
: 1990年之後一整波大空頭
: 各種因素結合  一堆地方腰斬
: 資金被產業吸走
: 戰爭威脅

戰爭威脅-應該是講這一段歷史吧
1996年3月8日 ~ 3月25日期間
台灣即將在3月23日舉行第一次總統直接選舉。
導致中國不滿發射飛彈，
落點在基隆外海、高雄外海。

長輩跟我提及當年飛彈射在基隆外海
嚇得蠻多人深陷戰爭恐懼
有錢人紛紛變賣家產移民
或是先飛到外國躲一陣子
也造成房價下跌


加股票點
戰爭會引發賣壓恐慌
賣股票轉變成現金
將資金轉到相對較安全的國家


: 最後sars
: 現實94政府打房就沒選票
: 想看房價咕嚕
: 尼找阿共射飛彈比較快

今天下雨被關在家裡太閒了
分享一下戰爭故事


葉門

遇過一個宋先生。他講這段故事給我聽
當年中華人民共和國支持北葉門
中華民國支持南葉門
他被派到南葉門參加戰爭
他的身分是戰事策畫謀略的顧問
幫南葉門對戰北葉門

他這麼說：
長期戰爭其實蠻恐怖與無助的
男的都會被抓去當兵，強制當兵的那種
不太殘疾的男人都要去當兵
老的、年輕的都要被抓去當兵

小孩失去雙親會變成孤兒

女人會失去丈夫變成寡婦
可是戰爭時期的狀態下
也沒有工作可以應徵
為了養幼小老人，生活所逼會去當妓女討生活

男人會大量戰死
男女比例會嚴重失衡
女人找丈夫會變困難


結論：戰爭時，男的當兵、女的成寡婦、小孩變孤兒

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敘利亞

我 2017 年去了一趟法國巴黎
在那之前曾經去過一次巴黎，感覺蠻不錯的
所以再次造訪巴黎

與上次不同的事情是，那段期間
德國總理-梅克爾做了一個政策-請歐盟國家接納難民的政策
這回去巴黎
街頭多了一些中東面孔 - 敘利亞的難民

我走在巴黎的街頭
前方有一位法國人行走經過在街頭乞討的敘利亞難民
法國人大概是動了惻隱之心吧
法國人為了讓心裡好受一點
他轉回頭施捨了一些歐元給敘利亞難民
然後離去

隔一天
那天傍晚快結束下雨了
我行經一個地鐵站的地下出口
在地鐵站躲雨的 2位女敘利亞難民從地鐵站步行出來
一位美國婦人見到難民，招了難民過去
美國人拿出一盒餅乾示意要分享餅乾給他們
難民拿了兩片，美國人請她們多拿一點

女難民又拿了兩片
手上揮舞著餅乾，向還在從地鐵站往上爬的媽媽表示
有人跟分享餅乾給她們

原本那晚原本我打算快快樂樂去餐廳用餐的
目睹那一幕覺得有點難過..
改去超商買一個便當吃，結束那個夜晚


後來我蠻好奇的查了一下敘利亞的房價對收入比
發現敘利亞的房價對收入比，算是世界排名頗高的
個人揣測是因為大多數人因戰爭，而沒有收入(沒錢買房)
加上戰爭影響貨幣大幅貶值
所以造成房價對收入比是世界前五名

還有一點我認為很受不了的是...
常常看到路邊歐洲的乞丐自己都要靠別人幫忙了
為什麼身邊還要帶一條狗陪他乞討
後來查了一下才知道狗是乞丐的另類親人
與精神寄託


結論：戰爭了，塊陶阿。寧願當難民，也不要當砲灰

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越南

過去曾打了快 20年的越南戰爭，結束於 1975年
至今 2021年，戰爭已經結束了快 46年
重建至今有逐漸好轉，但是社會的貧富差距仍然很大

戰爭結束影響至今的遺毒是
沒錢的國家，社會福利無法健全

像我在胡志明市曾遇過
一位小男孩揹著一個女娃娃
到處向人伸手要錢
或是阿嬤背著一個小孫子
兜售刮刮樂彩券
貧窮的人向路人要錢，都蠻常見的

我自己沒給過...因為窮人太多了，根本幫不完
越南朋友則視情況給
她遇到那種阿嬤帶孫子的，會多多少少買一點

這次疫情
人民疫苗要自費施打，政府財政無力負擔
(越南人給我的資訊是這樣，若有錯請提出更正)

因為是還在開發中..沒錢的國家，搶匪也多，治安很差
邊走路邊滑手機 / 側背包，極高機率會被機車飛車黨搶劫
缺錢就去搶
機車一定要停在有保全看守的停車場
要不然當天一定被偷，機車會被拆解分售零件
完全沒有機會找回來
尤其這次疫情爆發之後，搶劫事情的頻率變得更多
詳情可看 Youtu 影片
關鍵字：vietnam robbery

我曾造訪過胡志明市的戰爭博物館
裡面陳設了一些越南戰爭時期蠻不人道的照片
戰爭會造成人格扭曲
對戰的一方或多或少
會對敵方進行一些不人道的殘酷行為
殘忍的照片被掛在戰爭博物館牆上

這個國家目前的收入也較低一點
官員的貪污情形蠻普遍
塞錢私通也是家常便飯

基礎建設不夠
供電系統很不穩定，跳電停電常有的事情
他們對跳電這檔事情已經司空見慣

沒錢的家庭會將自身或女兒進行郵購新娘行為
嘗試往外國嫁，這麼做..才有機會改變未來



我向同事口頭描述這個國家的情況
同事說：
怎麼聽起來這個國家那摸糟糕阿
一堆人拼命往外逃
我：
有進步了啦，越南這幾年經濟進步很多。
當年戰爭遺毒太重，至今還在還債


結論：
舉三個發生過戰爭的國家
大概簡短輕描淡寫一下戰爭中、戰爭後
的影響與後遺症
我自己所知道的，大概是弊大於利


雖然大多數人對於現況  都覺得很不滿
大家還是好好努力吧
不要常常幻想爆發戰爭房價會下跌
加油

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推 vux         : 戰爭對已經很慘的窮人來說好像沒差哦
推 wu10200512  : 結論 乖乖買房QQ
→ willism     : 戰爭窮人會死，有錢人更有錢
推 castlewind  : 03年SARS房價就滑過一波了
推 as820512    : 但台北房價世界第二貴 也不正常
→ s860134     : 少子化 男女都要去當兵 沒小孩拉
少子化是台灣嚴重的國安危機
年輕人再少下去厚...
省錢版跟八卦版  大概天天PO文鼓吹鄉民去捐血
後面年輕人少太多  撐上一代太吃力

→ Brioni      : 泥要不要加個股點？我以為走錯版
謝謝 B大提醒，已經加股點

推 Redchain    : SARS房價會跌，這次新冠大家早有經驗反而不會跌了
→ smalmal     : 這次不跌 主要是十年來 貨幣供給量增加了100兆美金
→ smalmal     : 左右
→ ggsuperda   : 最近剛需就是7年級出來坦 房價怎麼可能跌
推 fasterbook  : 七年級出來坦只是建商買新聞…成交量這麼低
推 Brioni      : 房市短期看金融、長期看人口，少子化那批還在唸大學
→ Brioni      : ，到成家至少還要10年
→ Brioni      : 所以10年內就是看QE跟央行表演
推 ricky60315  : 今年有個島國也停電兩次
推 AMG72       : 這比那些整天咕嚕的傻空勵志多了
批踢踢也算是給鄉民一個文字發洩情緒的場所
適時的發洩一下，算是蠻健康的
算是比較和平的行為
但是發洩過度，而扭轉成邏輯壞掉就不太好

→ aloness     : 很可惜，已經不少人扭曲過頭
推 angell543   : 戰爭永遠都只是少數人的遊戲，當棋子的都很慘
我曾在越南看過受橙劑 (落葉劑) 影響的受害者
戰爭結束之後，越南出生許多畸形嬰兒
噴灑過橙劑的地區的兒童都有多種健康問題

美國打越南戰爭大量噴橙劑
搞過頭而且蠻過份
造成太多畸形兒
其實當初可以選擇不要這樣做
※ 編輯: b122771 (114.44.142.133 臺灣), 08/07/2021 23:25:48
→ aloness     : 戰爭真正糟糕的並不只是當下經濟跟勞動力的破壞，
→ aloness     : 當造成勢力糾紛跟仇恨時，甚至會影響到往後的重建
→ aloness     : 與開發
推 HiggsBoson  : 沒用啦 817堅信美國會來救
→ jk01        : 別再幻想房價跌，還在等戰爭？
推 castlewind  : 我這代的 經歷過被卡特、雷根、柯林頓出賣台灣的經
→ castlewind  : 驗 對阿美利加的保證還是別太相信
推 stocktonty  : 然後下午有人說台灣很爛 東南亞好棒棒
推 andy50814   : 還好我只買美股
推 cblade      : 就不知道哪裡來的勇氣喊戰爭，你要先有命稱到結束
推 douxid      : 我準備好打仗了
噓 a000000000  : 好爛的股點
推 rick6304    : 台灣根本沒有那種很慘的窮人
→ rick6304    : 買不起房子一點都不慘
推 jerrylin    : 戰爭會造成房市崩跌沒錯
→ jerrylin    : 不過現在漲成這樣  代表的應該是打不起來
→ jerrylin    : 基本上  美國掛掉之前不會有大規模戰爭
→ jerrylin    : 只會有緬甸那種小內戰
→ jerrylin    : 台灣的獨派不要蠢到中共受不了  中共也不會想打
→ jerrylin    : 他們只會想維穩而已
→ castlewind  : 比較怕對岸為了轉移內部爭議打台灣
→ CHENXOX     : 戰爭就是崩盤鴨!!還有敢打才會打，理由永遠4事後
→ CHENXOX     : 贏家按上的，現在每年創作的理由都只是笑話 之後
→ CHENXOX     : 不一定錄用呦 ，沒打94不敢打應為負擔不起代價
推 rick6304    : 統獨派都很聰明啦 真的統了獨了 還能拿啥來說嘴
噓 KadourZiani : 還在幻想自己是先知嗎？主力永遠比你早知道。如果要
→ KadourZiani : 打仗。房價會先下跌。價格永遠是先行指標。什麼技術
→ KadourZiani : 分析基本面分析都是落後指標
→ rick6304    : 當然是繼續維持現狀 習大大繼續大 誰要你個台巴子
推 lemon5043   : 越南貧富差距是真的大 在末段直轄市速食店打工時薪3
→ lemon5043   : 0台幣 然後胡志明市物價跟台北差不多
推 libramai    : 你以為中共有個天災人禍要轉移話題靠誰?有個常駐仇
→ libramai    : 恨光圈又絕對威脅不了自己的台灣 傻了才真的打下來
噓 ians0606    : 敘利亞難民少一點對社會比較好
推 cefiro      : 越南有時候會故意讓小孩出來乞討/賣彩券，有種說法
→ cefiro      : 是不要跟小孩買，不要讓他們父母能食髓知味一直用這
→ cefiro      : 種方式賺錢
推 SaintsRow   : war! war! war!
→ GilesHarry  : 台灣中國兩邊都不想打仗啦 打仗除非丟核彈 不然歷史
→ GilesHarry  : 上的戰役都會打很久 戰爭一拖久 加上兩個都那麼近
→ GilesHarry  :  飛彈射程範圍 兩邊都能互射 戰事發生一定會在兩國
→ GilesHarry  : 國境內 那更慘 要能在重新恢復到現在的狀態不知道又
→ GilesHarry  : 要多久了
→ GilesHarry  : 中國一定也知道 如果沒辦法不損失就打下來 少了任
→ GilesHarry  : 何一個沿海城市 國力都會衰退很大 更別說中國的土地
→ GilesHarry  : 跟一堆國家都有連結 難說其他國家不會趁亂加入戰爭
→ GilesHarry  :  那這樣就不是損失一個沿海城市那麼簡單的問題了
→ GilesHarry  : 更何況丟核彈的話 靠近台灣的中國城市也玩完了 比
→ GilesHarry  : 打持久戰更慘
→ GilesHarry  : 結論就是 除非 換成中國換成狂人上台 不然應該都不
→ GilesHarry  : 想碰壞平衡 再讓國家窮回去了
→ protoss     : 網路上那些期待戰爭讓房價跌的說句不好聽的根本就垃
→ protoss     : 圾...擺明就是大家一起死的那種心態...就小屁孩時鄰
→ protoss     : 里間聚在一起玩遊戲...明明規矩都說好...自己笨手笨
→ protoss     : 腳怎麼玩怎麼輸...最後乾脆搞爛全場氣氛弄得很差...
→ protoss     : 自己不好好做工作做理財規劃...成天就想拉倒重來...
→ protoss     : 早個二三十年生我看也只是個市場無賴要保護費的...
→ protoss     : 對岸也沒那個膽為了轉移內部壓力打台灣...以現在監
→ protoss     : 控的技術這麼強...你要打台灣是不用集結你的兵力到
→ protoss     : 沿海嗎?在那之前早就被世界各強講話了...戰爭早就不
→ protoss     : 是普世價值了...更何況你沒來由打台灣...以中國現在
→ protoss     : 已經是世界經濟的一員了...可以玩他的手段一堆...蠢
→ protoss     : 了才玩這套...不如想說怎麼保住一家老小安然退位比
→ protoss     : 較實在...
→ protoss     : 上面那些人背後養一堆智囊團跟說客...彼此都很清楚
→ protoss     : 各方的底線...最多就讓網路媒體互相叫囂讓下頭的人
→ protoss     : 互相罵來罵去發洩就差不多這樣...
推 vbhero      : 野生動物隨便都有地方住呢
推 Ghamu       : 只有中共想發動侵略戰爭 中台兩國國民沒人想