推 kobe30418 : AMD贏得了老黃嗎 08/13 23:14
推 ice033880 : 推推 08/13 23:15
推 smart1989 : 兇 08/13 23:15
噓 qscxz : 我懶趴要捏到壞死了啦!!!! 08/13 23:15
噓 dowcher : 你沒當過包租公不知道現在房子有多好出租 08/13 23:15
推 cutbear123 : 派 08/13 23:15
噓 ganninian : 這篇太正常了 失敗 08/13 23:15
推 abukwan : 可以 08/13 23:15
推 FA88124 : 教主聖安 08/13 23:15
噓 Coolno9 : ㄏㄏ 08/13 23:16
→ dowcher : 只要屋況不要太差 po個591很容易三天內就租出去 08/13 23:16
推 hunt0413 : 教主AMD怎麼噴的比老黃少QQ 08/13 23:16
→ dowcher : 而且疫情期間 房客給租金之快速 多怕搬家 08/13 23:16
→ dowcher : 台灣租金的漲幅就是穩定不斷上漲 08/13 23:17
推 twerk : 安安美國阿爸人 08/13 23:17
→ Coolno9 : 等你可以跟ceca PK 再說拉.. 08/13 23:17
推 aegis43210 : 教主買股賺幾十倍，怎可能瞧的起炒房? 08/13 23:17
推 Pittsburgh : 小建建愛你喔<333 08/13 23:17
→ dowcher : 中南部的投報率比天龍國好非常多 但天龍國保值 08/13 23:17
推 ohrring : 已經抱緊台雞雞大爛趴 08/13 23:17
推 trtrtradam : 深海大懶趴笑死 08/13 23:18
→ Coolno9 : 對一般散戶來說 談不上炒房 但買房就是穩 08/13 23:18
推 g0t24568 : 教主上次提的California Newport 買房啊 08/13 23:18
→ dowcher : 我沒遇過房租這麼好收 房客這麼穩定就是現在 08/13 23:18
推 siopp : 教主安安 08/13 23:18
→ dowcher : 大家都買不起房 準備租到死老 08/13 23:18
推 clamperni : 嗨~好久不見 08/13 23:19
推 dougho : 厲害 推爆!!!!!!!!!!! 08/13 23:19
→ dowcher : 台灣的租屋市場通常都是當下看喜歡就立馬簽的 08/13 23:20
→ dowcher : 簡單快速明瞭 08/13 23:20
推 jimmyid4 : 教主早ㄤ 08/13 23:21
噓 apple300cc : 我這區租人才3%，但我只是在等房地合一稅，賺房價 08/13 23:21
推 spirit427 : 炒房最大贏家是政府阿~~~稅金爽爽收~~傻韭XD 08/13 23:21
推 twerk : 9葛0的男人 08/13 23:21
→ tony15899 : 呆灣已經連廁所都可以隔成房間租人了 08/13 23:21
→ dowcher : 房子還有一個超大利多就是超級歷史新低利率 08/13 23:21
推 Mtcat : 教主英明 08/13 23:22
推 MrYang : 炒房好賺的話，皇翔幹嘛跑來買航運。 08/13 23:22
→ aloness : 房租穩定一回事，但是對AMD買在2元的人來說就是聖 08/13 23:22
→ aloness : 母峰跟陽明山的差距 08/13 23:22
→ dowcher : 1.3％的利率怎樣都贏 08/13 23:22
→ dowcher : 房子的優點在穩 08/13 23:22
推 protoss666 : 租房子給別人真的怕用生命捍衛居住正義的 08/13 23:23
→ dowcher : 其實買房跟投資股票並不相斥 通常買房的也有錢投資 08/13 23:23
→ dowcher : 股票啊 08/13 23:23
→ MrYang : 買房貸款20-30十年這種超級低利率能維持多久，航運 08/13 23:23
→ MrYang : 都是景氣循環股了，房價何嘗不是 08/13 23:23
推 fattyeddie : 包租公會被斷頭套牢嗎 不會碼 那還不穩 08/13 23:24
→ dowcher : 那租房租到死的能維持租金維持多久？ 08/13 23:24
→ dowcher : 租金也會漲啊 08/13 23:24
推 c7683fh6 : 不錯 08/13 23:24
→ cyshowen : 說得沒錯啊 08/13 23:25
→ aloness : 廣義上來講沒那麼衰啦，如同房價決定鄰居素質，租 08/13 23:25
→ aloness : 金也一樣決定租客條件，租給便利商店跟租給大學生 08/13 23:25
→ aloness : 會是一樣的情形嗎？ 08/13 23:25
→ MrYang : 流動性又差，想停損還不見得賣的掉，不過至少不用 08/13 23:25
→ MrYang : 睡公園。套住就有個遮風避雨的住所可以住 08/13 23:25
→ dowcher : 貨幣寬鬆超低利率也10幾年了 台灣敢升息嗎？ 笑死 08/13 23:26
→ dowcher : 房子可以拿去增貸 無殼蝸牛當然不知道多好用 08/13 23:26
推 huk40199 : 教主開示 08/13 23:26
→ dowcher : 金額跟 利率也比窮人去信貸好太多了 08/13 23:26
推 okbon : 中南部投報率還不錯 如果又在大學或園區附近 但雙北 08/13 23:26
→ okbon : 真的不太行啊... 08/13 23:26
→ aloness : 升息這議題很難講，台灣千辛萬苦運氣很好，躲過了 08/13 23:26
→ aloness : 不得不升息的冏境 08/13 23:26
→ dowcher : 房子其實不會難賣 只要符合行情 08/13 23:27
推 storyb181 : 教主美國待久了，不了解台灣環境了 08/13 23:27
→ huk40199 : 大多數人做啥穩輸是沒錯 08/13 23:27
→ dowcher : 無殼鍋牛就是限制你們的想像了 08/13 23:27
→ huk40199 : 只是股票你很快看到賠死 08/13 23:27
噓 Severine : 每次都被教主噓 這次我要噓泥 08/13 23:28
→ aloness : 看著俄羅斯這個原物料產出大國短短四個月升了兩次 08/13 23:28
→ aloness : 息，明明市況就是讓這類國家躺著賺，升息幹麼？ 08/13 23:28
→ dowcher : 升息也不可能一次猛升 全球鈔票印成這樣 你跟我說 08/13 23:28
→ dowcher : 升息 笑死 08/13 23:28
推 saygogo : 彥州你的輝瑞第三劑打了沒 08/13 23:28
推 s10016450 : 穩有兩種…長期買股投報完全不輸房產 你剛好賽到重 08/13 23:28
→ s10016450 : 劃不說的話 炒房一年有穩定有幾趴？多得是套牢租人 08/13 23:28
→ s10016450 : 安慰自己很穩 最少有房子 不會像股票蒸發 08/13 23:28
推 capirex : 我親戚卡十年的商辦也趁這波解套 08/13 23:29
→ Severine : 輝瑞好像今天說對Delta保護力剩下4X 08/13 23:29
→ ppnow : 租金連漲很久了，投報率再低也不至於賠錢 08/13 23:29
→ MrYang : 寬鬆那麼久怎麼房價最近才開始從跌落谷底開始反彈 08/13 23:29
→ MrYang : ，買房不要只想著他是金融商品，他是拿來住的，以 08/13 23:29
→ MrYang : 後有增值就當作賺到。任何商品都是有折舊問題，除 08/13 23:29
→ MrYang : 非地段真的很好沒人要釋出。 08/13 23:29
→ dowcher : 房子增貸上網按一按就有 幾天就撥款下來了 貧窮真 08/13 23:30
→ dowcher : 的限制無殼蝸牛的想像 08/13 23:30
→ dowcher : 房價何時跌高落谷底樓 帝寶一坪有變10萬了嗎？ 笑 08/13 23:30
→ dowcher : 死 08/13 23:30
推 brian5566 : 有人很急呦 狂洗留言 嘻嘻 08/13 23:30
→ dowcher : 無殼蝸牛就是沒去看過房 08/13 23:31
→ dowcher : 有人很會自慰喔 一直眼紅 08/13 23:31
→ dowcher : 連中南部台東都漲瘋掉了 08/13 23:31
推 james157826 : 買房都想著賣掉賺差價哈哈，很少人為了收租金一輩子 08/13 23:32
→ james157826 : 而買吧 08/13 23:32
推 aegis43210 : 400哥怎麼變炒房咖了? 08/13 23:32
→ dowcher : 投資翻倍賺來的錢就都丟入房市保值啊 08/13 23:33
→ dowcher : 雙管齊下 08/13 23:33
→ dowcher : 等到股市崩盤 再拿房子增貸進來搶便宜股票愛 08/13 23:33
推 gibbs1286 : 教主捏覽趴的報酬屌打一堆炒房仔 08/13 23:34
→ dowcher : 我說過好幾百次了 我都這樣 每次翻倍賺來的錢就是 08/13 23:34
→ dowcher : 拿去買房保值 08/13 23:34
→ dowcher : 我沒賠過錢 我保值 穩穩賺 08/13 23:34
→ dowcher : 無殼蝸牛才會自慰買房的人手上沒現金 笑死 多的是 08/13 23:35
→ zxcv91039 : 真的漲到翻 鄉下房子一直蓋 原本正常是只有一間獨 08/13 23:36
→ EvilJustice : 無聊 08/13 23:36
推 Appleaday : 是我在不同時空嗎 同事兩年前園區附近買房1200萬現 08/13 23:36
→ Appleaday : 在漲到1600萬了 兩年兩百萬耶....... 炒房好賺很多 08/13 23:36
→ Appleaday : 吧... 08/13 23:36
→ zxcv91039 : 棟的空間拆成3間 這樣比較好賺嗎? 看了就覺得買來 08/13 23:36
→ zxcv91039 : 自住的人真.. 來鄉下住結果買這種房.. 08/13 23:36
推 n1234567810 : 推 08/13 23:36
→ dowcher : 房市跟股市都是綁在一起的 不要切開看 小孩子才做 08/13 23:36
→ dowcher : 選擇 08/13 23:36
噓 Coolno9 : 整天在那邊捏懶趴 宣揚自己的倖存者偏差 ㄏ 08/13 23:37
推 MrYang : 投資客就只是要最短時間內賺價差，租房要挑房客， 08/13 23:37
→ MrYang : 還有一堆雜事要幫房客處理，還要冒著房客哪天想不 08/13 23:37
→ MrYang : 開的風險。報酬率3%真的划算嗎？ 08/13 23:37
→ dowcher : 房客要自殺的機率比你投資賠一屁股的機率還低 真的 08/13 23:38
→ kevinmeng2 : 可憐，又來刷存在感 08/13 23:38
→ dowcher : 雜事就花錢下去就好 你有房租 雜事本來就是成本 08/13 23:38
推 inconspicous: 有些人買股票就整天當韭菜被割，當然只能買房 08/13 23:38
噓 elliot168 : 租金不就轉手前加減收而已嗎，轉手賺歪頭 08/13 23:38
→ inconspicous: 然後說買房比較穩 08/13 23:39
→ dowcher : 水電 冷氣 的電話隨時備好 有錢好辦事 08/13 23:39
→ Coolno9 : 本金200 訂3間預售 三個月轉手賺500 你算一下年報酬 08/13 23:39
→ olaerc23564 : 馬上推文一堆 哈哈 08/13 23:39
→ MrYang : 現在房市狂漲不就跟股市從上萬狂漲到萬8一樣。難不 08/13 23:40
→ MrYang : 成假設股市現在開始轉空頭，房市還有辦法繼續一枝 08/13 23:40
→ MrYang : 獨秀都不會反轉，套在高點嗎？ 08/13 23:40
推 charliebitme: 炒房也要炒對地方...台南台中新竹穩到不行 08/13 23:40
→ dowcher : 監視器的錢也不能省 防小人 08/13 23:40
→ dowcher : 房市就算套住也不會像航海王腰斬 08/13 23:41
噓 Coolno9 : MrYang 你要不要看一下線圖再發言 那指數剩1/3的時 08/13 23:41
→ dowcher : 房子追求的是穩 08/13 23:41
→ dowcher : 什麼樣的投資沒風險 08/13 23:41
→ Coolno9 : 後 房價有剩1/3嗎 不要鬧笑話了 買不起房就悲憤 08/13 23:41
推 she801231 : 兩年前買gg一千萬 現在漲到三千萬 兩年兩千萬 炒股 08/13 23:42
→ aloness : 買房也有被割的啊，當年上新莊在推銷，銷售小姐是 08/13 23:42
→ she801231 : 好賺很多吧... 08/13 23:42
→ aloness : 拿著一塊看板跟你講現在買4x, 過2年就爬到5x，再過 08/13 23:42
→ aloness : 幾年就6x，這樣還有人買單才真的歡樂 08/13 23:42
→ dowcher : 房子的持有時間都非常的久 也不能當沖。要賠錢很難 08/13 23:42
→ Coolno9 : 但我是不認為買房租人是好投資拉 真的炒房都是拼 08/13 23:42
→ inconspicous: 我想到前同事買在淡海 08/13 23:42
→ as80110680 : 兩年前1200萬全部買2885，現在也差不多1600萬不含息 08/13 23:42
→ Coolno9 : 周轉 電話成交 一週轉售出這種 才是真的賺 08/13 23:42
→ aloness : 可惜那張看板照沒有留存，不然真是經典 08/13 23:42
→ as80110680 : 買房很好賺? 你是賺多少 ? 08/13 23:42
→ dowcher : 那你們怎麼不說股市賠一屁股的航海王 笑死 08/13 23:43
→ Coolno9 : 買房買在淡海 選股眼光會多少 騙鬼喔 08/13 23:43
推 charliebitme: 上新莊真的60了啊大大 08/13 23:43
推 aq2272353712: 教主~我愛你 08/13 23:43
→ dowcher : 你要舉反例 股市天天有新慘案 08/13 23:43
→ aloness : yes，賺錢本來就是拼周轉率 08/13 23:43
→ zxcv91039 : 重點 說穿就是進場時間嘛 沒什麼好爭的 股市賺錢拿 08/13 23:43
→ zxcv91039 : 去房地產很常見阿 08/13 23:43
→ inconspicous: 我還不止一個同事買在淡海咧，都租人 08/13 23:43
推 abc8879576 : 推 08/13 23:44
→ dowcher : 賠一屁股也是周轉率 一賠再賠 當沖天天周轉天天賠 08/13 23:44
→ inconspicous: 我哪知道他們買什麼股票 08/13 23:44
推 iqqi4200 : 教主教主得第一 08/13 23:44
→ aloness : 是啊，但是當初買那些建案的人，賣的到 60嗎？ 更 08/13 23:44
→ aloness : 別提地獄般的青埔40 08/13 23:44
→ dowcher : 你說的這兩個地方今年都漲翻了 08/13 23:45
→ dowcher : 而且還有行有市 08/13 23:45
→ a000000000 : 淡海有人住嗎 好奇 以前好玩搭輕軌去看到一堆 08/13 23:46
→ aloness : 有好工具不會賺錢也是白搭，像白翔買萬海300賣230 08/13 23:46
→ aloness : 就不知在幹麼，是說拼周轉率最強的就八大官股，買 08/13 23:46
→ aloness : 綠賣紅1%2%都要賺 08/13 23:46
推 MrYang : 我買房理由不是以炒房為基礎，單純就是以自住考量 08/13 23:46
→ MrYang : ，買股都要低買高賣，買房現在利率環境可以再等等 08/13 23:46
推 roger18012 : 穩啊 但不會財富自由 股票一不小心就幾百趴在賺跟賠 08/13 23:47
→ roger18012 : 的 08/13 23:47
→ aloness : 有啊，跟當年的林三淡比起來，現在的淡海好多了 08/13 23:47
→ aloness : 最近淡海社區還傳出因為垃圾處理費用大漲價(偏偏又 08/13 23:49
→ aloness : 沒公家垃圾車在跑)，被宰到社區快哭出來 08/13 23:49
→ MrYang : 預售屋現在一堆開高價的單純就是買空賣空，真正成 08/13 23:50
→ MrYang : 交有幾筆，一堆建案待售的一堆，房屋供給遠遠大於 08/13 23:50
→ MrYang : 需求量。 08/13 23:50
→ aloness : 不過跟林口比起來遜色太多，林口當年三井outlet周 08/13 23:51
→ aloness : 遭賣光光，現在還在擴大不說，還外擴到長庚體育館 08/13 23:51
→ aloness : 去 08/13 23:51
推 yanki826 : 房東不好當啦 房客一堆毛. 08/13 23:51
噓 daniel3658 : 可憐啊 窮人才只選炒房或炒股 是不能一起炒喔? 08/13 23:52
推 dowcher : 房客真的要慎選 什麼阿貓阿狗連帶看都拒絕他 08/13 23:52
→ aloness : 北部現在真的亂炒一通，一個新開發區域，鄰工業區 08/13 23:53
→ aloness : ，鄰陸上風力發電，鄰兩個焚化爐跟一個燃氣發電廠 08/13 23:53
→ aloness : ，房價還可以喊到20萬/坪，怎麼看都覺得現在就是一 08/13 23:53
→ aloness : 波高點 08/13 23:53
→ dowcher : 今年漲最多的是中南部 尤其是聽說台積電要去的台南 08/13 23:55
→ aloness : 南部也是，台南炒的好像全台南人都在台積電上班似 08/13 23:56
推 blackjose : 推 08/13 23:56
→ aloness : 完全無視台南就是個均薪不到35000的城市 08/13 23:56
推 fiegger : 推 08/13 23:59
推 EKman : 炒房就是能力比較差的人做的，不爭的事實 08/14 00:00
推 lolicat : 還好你在股板 在房板會被噓爆 08/14 00:01
→ lolicat : 中南部真的漲超誇張 都要追上雙北了 台中一坪45萬還 08/14 00:02
→ lolicat : 能售罄 真不知道建商是不是在畫虎爛 08/14 00:02
推 m30127813 : 推 08/14 00:02
→ lolicat : 像彰化 幹那鳥不生蛋的地方也上看千萬 見鬼了 08/14 00:03
推 rickyshiter : 可以送我幾張AMD嗎 08/14 00:05
噓 mikebbb : 投報率5% 但別忘了房價會漲幾十%啊 08/14 00:06
推 flycarb : 房產只剩作價差的吧，租金投報是當配菜 08/14 00:08
推 coffee112 : 南科10年前那些應該600？現在應該都2000up 08/14 00:08
→ a000000000 : 會漲幾十趴那尼還不快買 賣覽趴也要買 08/14 00:08
→ flycarb : 作價差會不會賺不好說，這個訣竅應該很少人教 08/14 00:09
→ abyssa1 : 教主也會去房版嗆人啊 有錢講話就大聲沒問題啦 08/14 00:10
→ mtmmy : 捏懶股賺20倍以上怎麼可能看得起炒房 08/14 00:10
→ flycarb : 而且週期長到新手可能會先覺得你484在唬爛我 08/14 00:10
→ a000000000 : 我已經很久沒去房版惹 台北房價沒力那幾年根本 08/14 00:10
→ abyssa1 : 客觀說房子的確穩穩小贏通膨 但沒機會像教主這樣賺 08/14 00:10
→ aloness : 南科10年前的600都是舊房啦，新蓋的哪會給你開600 08/14 00:11
→ a000000000 : 沒新梗 超無聊 08/14 00:11
推 kobe760903 : 房價還會漲幾十%那你工作幹嘛 借錢all in了 08/14 00:11
→ kobe760903 : 有多少借多少 08/14 00:11
→ aloness : 10年前還是透天當道，最少也要800~1000 08/14 00:11
→ abyssa1 : 之前兩邊戰得起勁 最近空空咕嚕咕嚕發不出聲了… 08/14 00:12
推 seanidiot : 台南的房市漲幅會讓你懶趴加大好幾倍 08/14 00:12
→ wr : 房子有壽命阿 60年前的房子現在只能等都更 08/14 00:12
→ aloness : 過了那三年的全台瘋漲期，南科周遭大都向1300靠攏 08/14 00:13
→ abyssa1 : 兩年前多空大戰比較有趣 2020股市先噴 房市送分題 08/14 00:13
→ abyssa1 : 現在才發現已經太晚了 08/14 00:13
→ wr : 想買銀行貸款成數也很低 算是有價無市 08/14 00:13
推 justin200428: 教主竹北歡迎你的到來 08/14 00:13
→ abyssa1 : 房市自住買兩間低利率高槓桿抗通膨還是不錯啦 08/14 00:15
→ abyssa1 : 交易賺價差就沒那麼簡單 08/14 00:15
推 teenyhey : 穩輸喇 08/14 00:17
→ aloness : 現在發現也不會後悔，當年就只能2選1，時光倒流來 08/14 00:17
→ aloness : 再給你選一次，不買股真的傻 08/14 00:17
推 henry2003061: 教主先不說房了 再發一篇聊amd好ㄇ 08/14 00:20
→ OEC100 : 他人就在美國領美金的，直接買美股就好換成台幣炒 08/14 00:21
→ OEC100 : 房還要一直飛回去顧太麻煩 08/14 00:21
→ CORYCHAN : 還在均薪 笑惹 08/14 00:24
→ CORYCHAN : 把均薪當作房產購買力 08/14 00:27
→ CORYCHAN : 統計學是不是該重修惹 08/14 00:27
→ walinama : 教主中肯 08/14 00:31
→ Eriri : 要爽賺當然投股票阿 問題是房價穩阿 08/14 00:32
→ Eriri : 股價可能盤到脫褲 房價就算不漲也很難跌太多 08/14 00:33
→ Eriri : 教主股海爽賺當然能嗆 但有甚麼意義 反正華人社會認 08/14 00:34
→ aloness : 如果只有漲南科人生活圈或仁德重劃區也就算了，現 08/14 00:34
→ aloness : 在是漲到連公學路都在莫名其妙的貴，南科討生活是 08/14 00:34
→ aloness : 會買到那裡去哦 08/14 00:34
→ Eriri : 為房產保值才是普遍真理 在房市爽賺的也很多啊 08/14 00:35
→ CORYCHAN : 中小企業一堆付現金的 08/14 00:36
→ CORYCHAN : 診所付底薪治療費另外付現 08/14 00:36
→ CORYCHAN : 均薪到底能代表啥 08/14 00:36
→ CORYCHAN : 真以為南科人都擠南科周邊的喔 08/14 00:40
推 HHH555JJJ : 推 韭菜只有穩輸是真的 08/14 00:42
→ Benetnasch : 我又同意你惹彥州，可是老黃最近很扯，蘇媽追得上 08/14 00:43
→ Benetnasch : 嗎 08/14 00:43
→ aloness : 南科生活圈就善化新市一路延伸到永康，有錢的頂多 08/14 00:43
→ aloness : 再到海安路，和緯路就極限了 08/14 00:43
推 CORYCHAN : 南科討生活還有一堆高雄嘉義通勤來的是沒看到逆。 08/14 00:43
→ CORYCHAN : 還是根本對這邊不了解= = 08/14 00:43
→ aloness : 真的離南科近的麻豆佳里，還漲輸給三不管地帶的公 08/14 00:44
→ aloness : 學路 08/14 00:44
→ aloness : 哦，還有安西路 08/14 00:45
→ aloness : 溪北好歹也住了超過20年，南科從一片空地我就看到 08/14 00:47
→ aloness : 現在 08/14 00:47
→ CORYCHAN : 當聯外道路塑膠，以為外溢效應只有這樣 08/14 00:49
→ CORYCHAN : 同事都從安南換到萬年了還在和緯路= = 08/14 00:49
→ CORYCHAN : 86上30分鐘內就到南科了。 08/14 00:49
→ CORYCHAN : 對啦你可以說那都個案，ok的 08/14 00:49
推 heyh : 推教主 08/14 00:49
噓 lichun1228 : 不懂裝懂 08/14 00:50
→ aloness : 幹麼買到萬年去？ 佳里麻豆還比較方便，是很喜歡奇 08/14 00:52
→ aloness : 美周遭的高級住宅區嗎 08/14 00:52
噓 jonaswang01 : 真的不懂裝懂，這篇不行 08/14 00:53
→ mind324 : 對 報酬率很低 勉強抗通膨 08/14 00:53
→ mind324 : 新竹台南是科技業蓬勃 那直接買股不是更快 08/14 00:54
→ aloness : 整個台南目前機能最好就和緯文賢路到海安路一帶， 08/14 00:55
→ aloness : 不要這裡，還有永康大橋大灣，甚至小東路接中華東 08/14 00:55
→ aloness : 路一帶可選 08/14 00:55
→ aloness : 天天要通勤，不選近要選遠的理由？ 選萬年也沒有明 08/14 00:57
→ aloness : 顯的差價 08/14 00:57
推 abiggun : 兇 08/14 00:58
推 mind324 : 房地產水很深 非專業只有被玩的份 08/14 01:01
→ aloness : 房地產玩不贏建商啦，訂價權都掌握在建商手中 08/14 01:02
→ mind324 : 基礎知識不會比股票少 08/14 01:02
→ aloness : 一堆本金雄厚的公司進來房地產市場，通通都當建商 08/14 01:03
→ aloness : 去，極少人要搞二手交易/租賃市場 08/14 01:03
推 johnlin35 : 笑死 08/14 01:03
推 loking : 教主買股賺5000%耶.... 08/14 01:07
推 CORYCHAN : 你乾脆問台糖南站那塊那邊在漲三小好了 08/14 01:11
→ CORYCHAN : 南科一堆跨縣市通勤的人無視 08/14 01:11
→ CORYCHAN : 外溢效應擺在那邊當作沒看到 08/14 01:11
→ CORYCHAN : 聯外道路減少交通時間比麻豆佳里快無視 08/14 01:11
→ CORYCHAN : 一直機能機能的，房市最好是這樣看啦… 08/14 01:11
→ CORYCHAN : 南科都20幾年了還以為都新購戶，同事阿姨想養老換 08/14 01:11
→ CORYCHAN : 大樓。安南的透天賣掉差額要存要投資都可以，符合 08/14 01:11
→ CORYCHAN : 竹科那種新陳代謝。對啦你還是可以說這是個案，南 08/14 01:11
→ CORYCHAN : 科老人沒那麼多。 08/14 01:11
→ CORYCHAN : 還住溪北對南科熟悉勒，真的是。 08/14 01:11
推 Jungggg : 懶趴快爆了 教主借我捏你的 08/14 01:17
→ monkeyeden : 房子就是無腦穩，有腦的話股票比較好賺 08/14 01:17
→ aloness : 南科發展也不到20年，老人很多？ 你要知道高雄石化 08/14 01:22
→ aloness : 業平均年資動輒10幾年，甚或20年都有的(對，我就是 08/14 01:22
→ aloness : 在講楠梓中石化)，辦公室走進去一堆5,60歲為多數， 08/14 01:22
→ aloness : 那個才叫老人多 08/14 01:22
→ aloness : 然後聽著一堆50幾，60幾的人，成天在說自己很年輕 08/14 01:23
推 coffee112 : 10年前那邊6~700新房沒人要，現在聽說2000被買爆， 08/14 01:27
→ coffee112 : 還有聽到十年前沒人要的最近3000賣出去，恐怖 08/14 01:27
→ aloness : 至於那種自願被洗出去的就別拿來反駁吧，怎麼會拿 08/14 01:28
→ aloness : 比較差的實例，來反駁比較好的選擇，總不能說你願 08/14 01:28
→ aloness : 意去買國民路，再來唉台南房價貴到只剩殯葬區能買 08/14 01:28
→ aloness : ，沒有說服力 08/14 01:28
→ aloness : 你想住大樓，東寧路近南紡不是一堆？ 再不濟也有九 08/14 01:28
→ aloness : 份子可選 08/14 01:28
噓 super1725w : 我以為炒房是賺價差 房租只是加減賺 08/14 01:30
→ aloness : 甚至先前水交社全部都推大樓 08/14 01:30
→ CORYCHAN : 上面都講那麼明了 價差直接多幾百萬退休金 08/14 01:31
→ CORYCHAN : 養老選自己爽的地點有很困難嗎 說這是新陳代謝發生 08/14 01:32
→ CORYCHAN : 中你也不信 那繼續閣下的溪北觀天下好了= = 08/14 01:33
→ leondemon : 房價早就高檔頭部了 就看誰去接盤 等泡泡破 08/14 01:35
→ aloness : 問題是，你把自己爽，跟不需要機能需求混在一起談 08/14 01:38
→ aloness : 自己爽也不用買萬年呀，南科旁邊大內官田買個2間連 08/14 01:40
→ aloness : 棟透天打通再整修，價差也是夠你退休 08/14 01:40
→ aloness : 開車還不用30分鐘，樹谷園區往東走不進善化，完全 08/14 01:41
→ aloness : 不塞 08/14 01:41
→ CORYCHAN : 你以為萬年或水交社到南科開車多久 還在那邊機能= = 08/14 01:41
→ CORYCHAN : 就說你低估南科外溢效益 一直跳針是怎樣 08/14 01:43
→ aloness : 你愛住哪你爽就好，但是你要用這種理由來說服別人 08/14 01:44
→ aloness : 放棄通勤近選遠通勤的，本身就很奇怪 08/14 01:44
→ CORYCHAN : 舉實例告訴你現實的情況 誰要說服你 08/14 01:45
→ CORYCHAN : 你繼續覺得某些地區漲不合理就好 真的 08/14 01:46
→ aloness : 永成路我偶爾也會走啊，從萬年到基本生活機能區的 08/14 01:47
→ aloness : 中華南路，跟你從官田開去善化不會差太多；還是你 08/14 01:47
→ aloness : 要跟長溪路怡安路安中路比也行啊 08/14 01:47
推 jackse987 : 幹教主最後一句我直接笑炸 08/14 01:49
→ aloness : 這裡的大樓，兩年前還有賣16~18萬/坪的 08/14 01:50
→ mtmmy : OO不知道漲三洨 OO可以放任何東西 像是AMD 08/14 01:58
→ fabledqqman : 台北市投報率不到1% 08/14 01:59
推 qaz50095 : 兩個都玩 舒服 08/14 02:11
推 gso1987 : 推 08/14 02:29
→ roserule : 上面那兩位怎麼不去房版吵？跑來股版爭台南房價？ 08/14 02:38
→ roserule : 是不是傻了？ 08/14 02:38
推 Windcws9Z : 恭迎教主聖駕 08/14 02:40
→ NSPS6150 : 我高雄店面投資報酬率才3%爛的要死，死魚租金根本沒 08/14 02:41
→ NSPS6150 : 人敢漲價，除非賣掉可能還有賺 08/14 02:41
推 darlost : 教主萬安 08/14 03:05
推 lee28119 : 美國阿爸很久沒回來玩房產惹吧 快重演無殼蝸牛了 08/14 03:05
推 create8 : 穩輸 XDDD 08/14 03:33
→ nakts0123 : 1990年的日本人應該也覺得炒什麼都穩 08/14 03:36
噓 FMANT : 眼紅投資台灣房市賺比你多齁 08/14 03:36
噓 zxcv512 : 外行 我覺得不行 08/14 03:41
推 TheVerve : 房蟲大量湧入怒噓 笑死 08/14 03:58
推 AAAntou : 蟑螂每次都急著要展示多屌多懂多賺 結果還是在上PTT 08/14 04:28
噓 kkjjkkjj : 炒房穩到爆 08/14 05:32
噓 MayorKoWenJe: AMD出在120有夠爽嘻嘻嘻嘻 08/14 05:41
→ mopigou : 房東躺著數錢，你還在幫美國人工作哩 08/14 05:46
推 AppleMan : 還蠻有理der 08/14 05:55
推 ctes940008 : 幫彥州啦Baby推 08/14 06:01
推 wetor : 一堆不行文XD 08/14 06:04
→ lolpklol0975: 推買房的，就繼續買，看看多會買 08/14 06:43
推 JKGOOD : 笑死 推教主 08/14 06:44
→ Ovechkin : 稅高、流動性差 、手續ㄧ堆、折舊問題（裝潢） 08/14 06:59
→ Ovechkin : 出租還有投報率，已有房還是放股變現快 08/14 07:00
→ Ovechkin : 出租還有管理問題（找房客、維修等等）麻煩很多，真 08/14 07:03
→ Ovechkin : 的 08/14 07:03
推 thbygn98 : 股票虧錢的韭韭買房也是韭韭 08/14 07:05
推 lovekisswf : 某人又出來亂啦，笑死 08/14 07:13
推 MrYang : 房版就航酸比較少罷了，金額大，反串的水手不敢酸 08/14 07:22
→ MrYang : 不敢舒服。我想很多航酸其實自己手上都有船票。 08/14 07:22
推 comrademark : 難得推教主文，這篇我看的懂 08/14 07:36
→ romenticpoet: 可以！ 收房租報酬率約1-2%而已 真的是蠻低的 @v@ 08/14 07:37
噓 QuantumHsia : 吃藥 08/14 07:51
推 sephi15 : 聽客戶老前輩分享經驗，長年下來投資股票的有賺有賠 08/14 07:52
→ sephi15 : ，投資房產的沒有輸過 08/14 07:52
→ DolphinCP : 在台灣投資房地產就是最無腦的大媽投資法啊 08/14 08:10
→ DolphinCP : 可以去房板看看笑話啦，還真沒聽過啥房地產大師 08/14 08:12
推 kanehhh : 套房出租真的毛一堆，現在房客很聰明，政府又一直加 08/14 08:17
→ kanehhh : 税。投報率比不上股票 08/14 08:17
推 ramirez : 教主聖安 08/14 08:57
推 abcrr123 : 笑死，挺中肯的阿，誰現在買房就是幫之前的解套而 08/14 09:20
→ abcrr123 : 已 08/14 09:20
推 sunday2266 : 房價越疊越高 以後你的兒子女兒還是要用高價買回的 08/14 09:30
噓 we147121 : 講一些廢話自以為幽默 08/14 09:36
→ Adrian : 房子能低利貸錢出來，股票只能質押換錢 08/14 09:39
推 andy50814 : 高點到了 要出貨 所以鼓勵別人去幫忙接盤啊~ 08/14 09:43
推 isagoo : 好多房蟲氣到崩潰 笑死 08/14 09:51
→ isagoo : 去房市當抬轎的 被說破還氣噗噗 08/14 09:51
推 isagoo : 房市十年前是好賺啦 但未來呢...可能回頭看是好慘吶 08/14 09:53
推 chiro1982 : 教主好 08/14 09:55
噓 jc761128 : 教主有住台灣嗎 哈哈哈 真的不知道多好租吧？ 08/14 10:00
→ jc761128 : 這邊留言的有幾個實際出租過房子 08/14 10:01
推 jc761128 : 整天噓房蟲 也不會改變homesale進熱門的事實啦 08/14 10:04
推 isagoo : 樓上氣氣欸XDD 08/14 10:09
→ isagoo : 韭菜們就是學不乖 沒聽過人多的地方不要去 還熱門 08/14 10:09
→ isagoo : 勒 08/14 10:09
→ louic : 這個要請又炒房 也炒股的 高雄王 出來開釋 08/14 10:21
推 s1032kj : 事實 08/14 10:23
推 ck326 : 事實阿，房子麻煩的要命，炒金融資產滑鼠點兩下就好 08/14 11:00
推 IKnowWhy : 5%有啦 在南部學區隔個間會有 08/14 11:33
推 AGODC : 房價就去年大印鈔這2年漲幅飆升而已，4-5年前一堆人 08/14 11:43
→ AGODC : 套牢或賠售的。然而這2年漲了2-30%賣的人賺了，但買 08/14 11:43
→ AGODC : 的人想再賺2-30%？下下一手再賺2-30%？好吧，有夢最 08/14 11:43
→ AGODC : 美 08/14 11:43
推 cmeih : 這篇終於沒有一堆注音走音 不然很難讀啦 08/14 11:59
噓 dufflin : 哈哈哈哈 淦嘛這樣 哈哈哈哈 08/14 12:19
推 redxon : 每次股票跌就會有炒房仔跑來宣揚炒房，但買股票還 08/14 12:24
→ redxon : 可以慢慢存股，買房光頭期款就不知道存到何時，更 08/14 12:24
→ redxon : 何況一堆人連第一間都有問題，還投資個鬼。出租?那 08/14 12:24
→ redxon : 沒租出去誰付貸款，是不是成本?不要特例當通例好嗎 08/14 12:24
→ fatb : 我覺得時代不一樣 以前很穩因為買新房租個幾年就回 08/14 12:29
→ fatb : 本 房子還變貴 現在是房價擴充得比房租快太多 房租 08/14 12:30
→ fatb : 也想往上抬就變成租不如買 但估計十年內整體房市還 08/14 12:31
→ fatb : 是向上 08/14 12:31
噓 FinallyPeace: 買房租出去讓別人幫你付 穩賺不賠 08/14 13:01
→ ku399999 : 我不當人類啦 韭韭！ 08/14 13:15
噓 dodoro1 : N 08/14 13:26
推 jc761128 : 沒選擇的人才喜歡比來比去吧？ 教主這次房子論蠻弱 08/14 14:03
→ jc761128 : 的 懂的人自己知道吧 天天幻想房價跌. 賴家的繼續 08/14 14:03
→ jc761128 : 賴 08/14 14:03
推 jc761128 : 簡單講就是 房子是世代傳承的資本累積 08/14 14:04
→ jc761128 : 你金融商品玩得好才有機會翻身～ 韭菜到哪裡都是韭 08/14 14:04
→ jc761128 : 菜 08/14 14:04
推 isagoo : 覺得樓上jc比較弱 理論邏輯都不通了 08/14 14:15
→ isagoo : 拿過去10年的走勢去篤定未來幾十年的走勢 08/14 14:16
→ isagoo : 韭菜味重的要命 還好意思喊人韭菜 嘻嘻 08/14 14:17
推 q5h67z : 哈哈靠，被教主嗆惹qq 08/14 15:01
→ raku : 台灣房租根本賺很少,金庸那個是取得成本低才可以賺 08/14 15:06
→ raku : 你現在去買來賣賺價差,中間出租...應該不好賺 08/14 15:06
→ raku : 台灣人一輩子沒看過房價跌,那是還沒看到大循環反轉 08/14 15:08
推 limeazure : 就是房產套牢的人在鼓吹買房啦 08/14 16:32
→ oplk : 教主 韭韭你還少說一穩 穩死 08/14 21:22
推 joeylord : 原文不是說租金 + 漲幅5%嗎 很保守啊 08/14 22:10
推 hotfeer : 再20年蛋殼區大概可以辦鬧鬼社區聯誼活動 08/16 01:28
噓 doushebu : 作房地產的 誰投報沒有5%啦 XDDD 08/17 17:33