Re: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」26歲買房嗨：比租屋省

[a000000000 (比古A十郎)]

※ 引述《jason0925 (神奇傑森)》之銘言：
: 本魯鄰居隔壁有間房 30年屋齡，2年時間漲了3倍；
: 第一手賣650，再轉一手賣950，第三手賣1450，現在開2000；
: 跟房仲閒聊，他說他看好還能上去3000，就等人來一起拱。
: 他認為這波台灣房價飛漲中，炒客和政府是最大的獲利者，自住買方是絕對的輸家。
: 再來看看所謂的 「房地合一稅2.0」，延長個人短期交易房地適用高稅率的持有期間，
: 交易持有二年以內房地，稅率45%，交易持有房地二年至五年者，稅率35%。
: 這樣的稅則是在懲罰誰? 當然是懲罰有自住需求的買方。
: 那誰是獲利者? 當然是穩抽45%和35%稅的政府和瞞天喊價的炒房客。
: 炒手買650，賣950，政府抽45%又如何? 最後還是買方負擔。
: 炒手買950，賣1450，政府抽45%又如何? 最後還是買方負擔。
: 那如果今天政府公告
: (1)持有第二戶以上不得貸款(2)買入自住時間未滿5年不得加價出售且再被扣45%稅率。
: 政府打房很難嗎? 不，一點都不難。
: 那政府為什麼不打?
: 因為這一打下去，首當其衝是政府的稅收減少，
: 銀行的放款業務大衰退，炒手金主也會減少政治獻金投注。
: 所以，究竟誰是房價上漲的幫兇? 這不是很清楚了嗎?

這篇不知道該怎說
廢到笑巴

麻我覺得韭韭股票不認真研究
賠葛幾十萬畢業  那也算惹
房子隨便都千萬以上  一堆人在買  可是一樣沒認真研究
被坑也4活該惹



這篇R
開價兩千就先喊漲三倍
沒成交尼爽開多少就開多少
阿現實台灣房價指數就在那
也不用講得好像房地產噴很大
兩年三倍  四年九倍  八年81倍
阿  有可能嗎?


房地合一這種抽短期房地產交易的一定有效果喇
一堆投資客資金都卡很緊
動每條的時候就開始大甩賣惹
台灣2015之後就跌惹一波



還有那葛持有第二戶以上不能貸款
想也知道不可能喇
不給人家買  人家就搞人頭來玩惹
現實是銀行看尼買第二戶  貸款成數限制就比較高




房價跟股市一樣漲漲跌跌

不過就漲一波而已
一堆人哀爸哭母
要也是研究這波的成因
其他根本沒意義



這波除惹利率跟之前講的資金回台方案影響

還有一葛因素很重要喇

台灣喔
整葛疫情期間確診數一直都超低
我遇到一些台僑去年匯錢回去置產惹
打算退休的時候可以住

在歪國混的也不4笨蛋
包含外資也知道要投資台灣


錢一直往台灣塞
房價怎摸可能不會動



如果今天台灣一開始就重疫區
房價大概就
恩
沒人想買也沒差惹







說實在話
都在股版混的人惹
怎摸還會去扯政府安抓安抓這種不切實際的幻想

哀
































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推 wvotyyj5    : 教主聖安
推 Dimitre     : 薯條加duck
噓 kevinmeng2  : 你懶趴捏爆沒？怎會覺得股版都神人？
推 aa00788     : 粗暴的言論Duck不必
噓 Yifong      : amd什麼時候要上200啦
推 inokumaw    : 薯條加duck，中可就好，duck不必
→ wr          : 其實這串的主角是公務員.....
推 jackred     : 吾皇萬歲萬萬歲
推 hunt0413    : 教主老黃噴的比蘇媽還兇怎麼辦
推 senma       : 抓到了，房價飆漲是因為確診太少，叭叭
推 t200830217  : 來請安了
噓 dos1019     : 教主分析amd就好了 其他的你不太懂
推 aq2272353712: 教主~我愛你
→ bitlife     : junk就好,duck不必
噓 D600dust    : 你有兩千萬的前提是你爸給你的是金湯匙而不是負債
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推 patterson01 : 教主聖安 一堆菜鳥不識泰山
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推 joy159357   : 防疫=炒房 懂了
噓 nutrino     : 說的好像自己住台灣一樣
噓 kevinmeng2  : 真有菜鳥，根本不知道教主怎紅起來的吧？
噓 astroboy0   : 這篇中肯
噓 littlemame  : 有錢人duck不必瞧不起沒錢的
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→ D600dust    : kevin 我菜鳥 我只知道有個Obov是教主 這哪位 ?
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→ D600dust    : 誰要跟我這菜鳥說一下這帳號是什麼教主 甜心教主嗎
→ blessman520 : 負能量教主  阿不過最近沒啥負能量惹
→ D600dust    : 我記得這ID說過教主早就死了耶
推 bin0327     : 朝聖推
→ a9564208    : 教主安安
推 bingripplw  : 這就obov小帳 給個p幣吧
推 aliangh     : 薯條加duck樂換大杯
推 strlen      : 薯條加duck不bee
→ D600dust    : bingripplw 這話可不能亂說的~
→ D600dust    : 有證據或當事人表示是嗎
→ D600dust    : 不然這和查抓LP的板主有什麼兩樣
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噓 chen7800    : 外資一直投資台灣？你傻了嗎？
→ bndan       : 推最後一句 XD 接觸股市久了 還在夢政府做什麼大事
推 MiniArse    : yo yo yo duck 不必，duck 不必。 Yo~
→ bndan       : 這種情況 你不當韭菜誰當韭菜
推 bingripplw  : 亂說個鬼 笑死 這芒果老師教主啦
噓 elfish123   : obov已經不再 母豬教已死
推 EAFV        : 第二戶以上不得貸款真的很87 等你要換屋的時候就知
→ EAFV        : 道這條有多愚蠢了
→ kevinmeng2  : 母豬母豬夜裏哭哭，不知道誰的名言
推 bjk         : duck
→ jerrylin    : 因為巨嬰太多  自己無能  都推給政府最快
→ jerrylin    : 外資投資台灣沒錯啊  google資料中心  美光 balabal
噓 Feynman5566 : 這米國人真了解台灣
→ ku399999    : 什麼意思啊 政府政策怎麼可能不影響房價
→ kyova       : 第二戶貸款5成就已經被罵爆了，這條不可能。不貸款
推 stosto      : 這邊都要賭穩贏的，靠北靠母政府很正常
→ kyova       : 更扯蛋。這就非常擾民
推 john0909    : 教主安安
推 jn123       : 哈
推 oct1982     : 工口芒果老蘇
推 samarium    : 魯蛇八卦仔來鼓板亂啊
推 fg008kimo   : 薯條家DUCK不必冰
推 meRscliche  : 教主英明
推 Eide        : https://i.imgur.com/jMDYWBl.jpg
推 a7983115    : 小可就好 大可不必
噓 kkmansky    : 一堆人說台灣是因為不普篩才確診低，房價怎漲了??
推 patterson01 : 超譯本文意思 有能力買的人 要看清局勢跟投資能力
→ patterson01 : 政府可以期待但不能光靠政策面
→ patterson01 : 輸大盤 輸房價漲幅 輸通膨 輸薪資收入 你要贏蛇摸？
→ patterson01 : 政策面跟教授  成績開根號*10 有87分相似
→ patterson01 : 要嘛你跟教主一樣壓中AMD 2塊10塊 壓10萬就好
→ patterson01 : 現在頭期都有了  不然就努力存錢或增加收入
→ patterson01 : 靠北打太快 現在100萬買不到了QQ 懂的就懂啦
推 tomatosoup  : 中肯的言論duck不必
推 jasonsu0514 : 推
推 justin200428: 我現在光看文風就知道教主出馬
推 ray3839139  : 教主duckboobie嘆氣
推 CORYCHAN    : 推哀爸哭母
推 bob8166     : 推這篇，
推 Bansar      : 粗暴的言論Duck不必
推 astroboy0   : duck 不b
→ Benetnasch  : Duck不必
推 jimmyid4    : duck boobie
推 MSEEDC      :  https://i.imgur.com/YkWINup.jpg
→ stevenkuo   : CCR w小姐都回美國買房了，還以為打疫苗。房比股好
→ stevenkuo   : 賺
推 square      : 教主好嗆
推 baz06       : 少年股神都買房了，當然漲翻
推 CSLsong     : 薯條嘉duck==
推 littenVenus : 鴨鴨穿比基尼XDDD
推 hhhomerun   : 真的 格局太小就會怪政府
噓 dsch0126    : 股版第一
推 n1234567810 : 推
推 andrewkey   : 低端之所以低端就是資訊獲取能力太差
→ andrewkey   : 常把一些似是而非的資訊當真
推 landattack  : 感謝 這篇實用
推 toper       : 推
推 teddyissad  : 不是阿 一堆低能為了娶老婆覽趴捏到扁了也要買一間
推 m82         : 台積電上市到現在32年，漲270倍，你的房有漲這麼多?
→ Alwen       : 股版創版到現在的首席是真的 名人堂那些都沒他屌