[新聞] 家庭債務與房價持續飆升...南韓領先升息

[TCB006 (\存股合庫/\榮耀呆灣/)]

原文標題：家庭債務與房價持續飆升.....南韓領先亞洲各國搶先升息1碼背後

原文連結：https://tinyurl.com/4xsrdzdk

發布時間：2021年8月26日 週四 下午12:28

原文內容：
南韓央行將基準利率從0.50％的歷史低點向上調升25個基點至0.75％，是亞洲經濟體第一
個升息的國家。

南韓央行周四（8月26日）決議，基準利率調升至 0.75％，符合市場預期，為疫情爆發後
第一個升息的亞洲發達經濟國家，也是2018年11月以來首次升息，遏制家庭和年輕人債務
狂增的局勢。

南韓央行貨幣政策理事會決議，將基準利率從0.50％的歷史低點向上調升25個基點至0.75
％，合乎路透社調查的多數經濟學家預期。

韓股跳水盤中下跌0.3％
央行決定升息後，南韓股市KOSPI指數從小漲水準跳水，盤中下跌0.3％或9.91點至3136.9
點，而韓元兌美元匯率小幅升值。

自5月以來，決策官員多次暗示將升息，但由於南韓最近疫情升溫，每天確診增加約2千人
，迫使亞洲第4大經濟體陷入半封鎖狀態，市場對升息的預期有些減弱。

凱投宏觀一份報告稱，雖然南韓爆發新一波疫情，然而，企業學會與病毒共存，經濟對疫
情的抵抗力越來越強，現在，央行更關注家庭債務激增和房價上漲正在威脅金融穩定的問
題。

主要國家央行也在規劃逐步退出振興疫情經濟的方案，因為武漢肺炎爆發初期，美國、歐
盟、日本、中國印鈔太多，為刺激經濟下猛藥，導致房市和股市過熱。

南韓經濟走出疫情谷底，持續反彈
今年來升息的央行大多是新興經濟體，因為他們擔憂資本外逃和輸入性通膨加劇。在亞洲
，斯里蘭卡上周提高利率，成為亞太地區第一個升息的國家。

現在輪到南韓升息，新政策代表一種經過計算的風險，即南韓經濟已經走出疫情谷底，持
續反彈，央行可以開始縮減刺激措施，尤其是債務快速膨脹，已經成為一個重大經濟問題
。
分析人士表示，南韓需要走在前面，因為不斷飆升的家庭債務和房價威脅金融穩定。

凱投宏觀分析師霍姆斯表示：有充分的理由預計未來幾個季度央行將繼續收緊貨幣政策。

南韓央行明年將再次升息
「由於今天升息後指標利率仍然很低，按照過去的標準，南韓央行可能希望進一步收緊以
遏制金融風險。」

周四，南韓央行將今年的經濟展望維持在4％，但將消費者物價指數預估從之前的上漲1.8
％調升至2.1％，表明進一步收緊政策的條件正在形成。

南韓央行發表貨幣政策聲明說，疫情持續存在不確定性，但預計經濟將繼續保持穩健增長
，且通膨率將在一段時間維持在2％以上，因此，理事會決定逐步調整寬鬆的貨幣政策。

分析師預計南韓央行明年將再次升息，多數人認為到 2022 年底基本利率為 1.25％。

在反對升息的理事Koh Seung-beom離開後，南韓央行6人組成的理事會今日決定升息，今年
央行還有兩次利率決策會議。

銀行對家庭放款狂增168.6兆韓元
央行3年來首次升息，主要是擔心熱衷投資的年輕人引發舉債狂潮。

央行數據顯示，今年來，銀行向家庭提供的房貸、股票融資和生活費用貸款較上年同期增
加168.6兆韓元（4兆台幣），達到創紀錄的1805.9兆韓元（1.54兆美元或43.2兆台幣），
大致相當於南韓一年GDP，也是自央行自2003年公布該數據以來最大增額。

即使政府在7月對銀行貸款施加新的上限，但7月份銀行對家庭的貸款仍大增9.7兆韓元
（0.23兆台幣），高於新規定生效前 6 月的增加6.3兆韓元。

許多千禧年輕世代熱愛「bittoo」，這是韓文俚語，意思是「借貸投資」，他們以為這是
超越富裕嬰兒潮一代父母的唯一途徑，原因是文在寅總統一次次打房政策都失敗了，首爾
房價依然不斷創歷史新高。

分析人士表示，即使在幾周前貸款利率開始上升，且央行暗示升息，但之後，債務激增也
沒有放緩的跡象。

40歲以下人群購屋大增近77％
一段時間以來，南韓年輕人的債務風險持續升高。

40歲以下人群在2020年購買272,638間公寓，大增近77％，超過40多歲和50多歲人群分別增
長64％和63％。

央行數據顯示，和收入相比，30多歲的年輕人是負債最重的族群，整體負債為年收入的
2.7倍。
銀行放款人員表示，更多客戶正轉向高成本的貸款機構，或是找父母親戚借錢，這最終將
導致家庭財務狀況惡化，並打擊佔經濟一半左右的民間消費。

政府上個月懇求民眾停止舉債狂潮。金融服務委員會（FSC）於7月進一步收緊銀根，限制
個人的銀行貸款占收入上限降至40％，並矢言未來將進一步收緊規定，避免舉債過度威脅
金融穩定。

心得/評論：

1.台灣房地產在虛坪設計下，沒南韓貴，所以台灣營造建材股，仍有上漲空間！！
2.台灣不會升息，未來資金行情有機會轉入 資產股 ！！
3.營造建材股 & 資產股 漲幅可期！！




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→ tim900127   : 投資長未來一個月八成的內容就是在講這個
推 yoshilin    : 昇了還是比台灣低
推 alanwon     : 跳水0.3？
推 Homeparty   : 收盤-0.58
推 veter       : 台灣啥時會升？
推 pray        : 所以有跳嗎 好像沒感覺
噓 samarium    : 買不起房的八卦魯蛇又在心得自慰了，真柯憐
推 Homeparty   : 還好而已，不過新聞之前就有說要升
推 kis28519    : 台灣房價再井噴一波
推 chuntien    : 韓國原本這麼低喔
推 kainolife   : 原來台灣已經在1.X%
推 brabra      : 放心，地緣政治的風險才會讓房價走低
推 startupownbs: 拜託，房價實坪後全球第一的台灣，央行財政部還在跟
→ startupownbs: 你說可控可管
推 freeclouds  : 反觀
推 b2060027830 : 這樣台灣可以降了吧
推 gourmet7    : 台灣只會漲不會跌
推 NowQmmmmmmmm: 年輕人背一堆債萬一爆了會很精彩
推 agoodjob    : 只要政客要花很多錢選舉 房價就不會降啦
推 kkchen      : 還好台灣還有降息空間，台股繼續走大多頭。
噓 a810086     : 台灣的家庭債務比比南韓還高
推 bryan99999  : 還是比台灣低很多欸 南韓原本0.5房價井噴也很正常？
推 weekend88123: 反觀
推 sses40914   : 台灣一直炒房一直爽
推 vapour1001  : 利息調0.25跟上漲的速度哪個快，應該遏止不了吧
→ jerrylin    : 債務激增還敢升息喔
推 apple123773 : 韓國少年股神太多了拉 爆了就變成中國躺平少年而已
→ apple123773 : 那個槓桿開的真的恐怖 光調一碼 少年股神現金流就..
推 chewthelife8: 要多少驚嘆號
噓 alanwon     : 2020韓國疫情嚴重拉大和台灣差距
→ alanwon     :  https://i.imgur.com/B2s4dEp.jpg
→ alanwon     :  https://i.imgur.com/iUuVFpy.jpg
→ alanwon     : 要拉韓打台也不能造謠
→ alanwon     : 韓國負債比台灣嚴重
→ alanwon     : 另外韓國房價已經比台灣高了 因為他們的首爾人口100
→ alanwon     : 0萬等於我們的北市+新北鄰近台北市 平均起來他們房
→ alanwon     : 價更高
推 heveninferno: 上銀老總最近不出來放話了，笑死
推 twerk       : 7樓掰掰囉 嘻嘻
推 YLTYY       : (づ′・ω・）づ這只是剛開始
→ banbee100   : 韓國升息之後利率還這麼低喔…
推 Sinkage     : 台灣除了有錢人都不愛借錢
推 NowQmmmmmmmm:  https://i.imgur.com/C7SRKOF.jpg
→ NowQmmmmmmmm: 很多人不知道台灣民間負債增加的幅度很可怕的快
→ abyssa1     : 台灣是看重貼現率1.125%？
→ NowQmmmmmmmm: 台灣人在借錢貸款完全不手軟的
→ abyssa1     : 台灣之前走低負債 這波槓桿開起來借錢抗通膨啊
→ NowQmmmmmmmm: 一兩千萬的房子都貸款梭哈下去萬一爆了會很精彩
→ abyssa1     : 台灣多數人其實對負債觀感很負面
→ abyssa1     : 看看某市長把還債當政績
推 moto000     : 台灣：怕房東漲價 嘻嘻
→ alex00089   : 大家發大財
推 NowQmmmmmmmm: 台灣人在借錢沒在算的你去看央行的統計很可怕
→ NowQmmmmmmmm:  https://i.imgur.com/UAiiyUt.jpg
→ NowQmmmmmmmm:  https://i.imgur.com/tjZ8cP7.jpg
→ NowQmmmmmmmm:  https://i.imgur.com/gCo2A8s.jpg
推 cerwvk      : 台灣是不可能大幅升息的, 一點點的升息交代而已.
→ NowQmmmmmmmm: 尤其是這兩年台灣人拼老命在自己信用額度的上限借
→ NowQmmmmmmmm: 錢
推 a810086     : 台灣不止家庭負債比高過南韓，房價所得比也是亞洲第
→ a810086     : 二
→ a810086     : https://reurl.cc/DgGQ1R
→ a810086     : 而且房價指數、家庭負債比都高過金融海嘯時期全部在
→ NowQmmmmmmmm: 以現在的走向台灣根本就雙卡風暴的翻版而且還借的
→ NowQmmmmmmmm: 更多更大尤其是房貸的部分很可怕
→ a810086     : 歷史新高
推 cerwvk      : 永動機, 用嬰兒當燃料, 然後一堆人說只會漲不會跌.
→ cerwvk      : 對岸的人表示?
→ NowQmmmmmmmm: 萬一歐美中的通膨爆開的話台灣會跟著死的很慘
推 goddarn     : 升息太快怕二次衰退 不要把全世界的經濟學家都當白
→ goddarn     : 癡
推 sova0809    : 等著看這波結果吧 不到終幕 誰知道結局呢
→ cerwvk      : 這一代人用下一代,下下一代嬰兒當燃料,自豪嗎?
→ NowQmmmmmmmm: 現在是各國都在醞釀無聲的通膨風暴等引信爆炸而已
推 twerk       : 爆開的話會引發多大的金融危機阿
→ NowQmmmmmmmm: 經濟學家那麼厲害歷史就不會那麼多次金融風暴了
→ goddarn     : 以前的歐央已經示範過升太快會怎樣了
→ twerk       : 應該不會像2008那樣吧
推 a810086     : 南韓升息是割自己瘤子，相比之下台灣這種小政府的作
→ a810086     : 法就只能惡性循環
→ goddarn     : 說到底 過去三十年金融風暴也就三四次 二十世紀初可
→ goddarn     : 不是這樣 央行有在進化
推 NowQmmmmmmmm: 南韓是在爆之前先戳泡泡這樣萬一歐美中爆開不會傷
→ NowQmmmmmmmm: 的那麼嚴重因為韓國經過太多次金融風暴會怕而台灣是
→ NowQmmmmmmmm: 不怕死還在拼命擴張通膨跟資金放款
→ a810086     : 台灣是沒辦法承受任何一次金融性風險的，韓國都需要
→ a810086     : IMF來救了，台灣遇到一次你就會看到台灣人去外國當
→ a810086     : 幫傭了
→ NowQmmmmmmmm: 人從歷史中學到最大的教訓就是永遠學不會教訓
噓 sunnyhung   : 戰爭，可結束這一切，快來了
噓 alanwon     : 你拿台灣不拿韓國意義在哪？ 韓國沒信用卡？
推 NowQmmmmmmmm: 在操作金融商品的人敏感度都要很高才活的下去對市
→ NowQmmmmmmmm: 場沒戒心的人都抬出去種了沒有不會爆的市場
→ alanwon     : 那個a什麼的要講台灣負債率高數據勒
→ a810086     : 而且台灣的電子產業都是重資產產業，而且山頭林立又
→ a810086     : 不像韓國財團那樣體量大，遇到一次金融危機就會倒一
→ a810086     : 堆中小企業
推 cerwvk      : 其實很簡單  既得利益者/掌權者  爆掉還會在台灣?
→ cerwvk      : 講再多理論, 沒用的. 到時候還會在台灣都是個問號.
→ cerwvk      : 吃乾抹淨...
噓 alanwon     : 韓國派遣台灣好幾倍 粗出生率比台灣還低 家庭負債
→ alanwon     : 更高 人均股市市值台灣一半左右 不要尬吹好嗎
推 intrue      : 那這樣好了，我們人均金融淨資資產次於新加坡，家
→ intrue      : 庭負債低於南韓，台幣是金融風暴以來最高點
→ intrue      : 如果南韓那樣的數字這樣要升到0.75，那我們數字要
→ intrue      : 從1.3升到多少比較好？
→ intrue      : 要升到多少才可以打房，又不會讓台幣衝到天際？
推 bing6715    : 央行不做事就退休 佔著位置？
→ clamperni   : 崩啦
推 nfsong      : GG 鳴槍起跑
→ da2286      : 你的心得看了好討厭
推 intrue      : 還有，當初引發金融風暴的外匯儲備，現在南韓去年
→ intrue      : 是4100億，今年台灣是5400，請問我們要升多少息，
→ intrue      : 讓台幣跟外匯要達到多少才會比較安心
推 LoveMentori : 拿魯空的後代當燃料不錯啊，以後我子孫不用跟那麼多
→ LoveMentori : 同儕擠在臺灣島上，我還巴不得沒能力教養小孩的少
→ LoveMentori : 生勒。
→ LoveMentori : 是多天真以為用少子化恐嚇有效啊？
推 kanehhh     : 台灣不可能升息啦！
推 iamten      : 坐等買不起房硬買的 等債務爆炸來撿便宜 呵呵
推 darkdogoblin: 所以樓上在次貸那次撿了多少?
推 cerwvk      : 人口金字塔  我想最基本的人口經濟學都不懂.
→ cerwvk      : 可能太難了?
推 LoveMentori : 人口經濟學要在封閉環境才有用，少子化怕勞動力短
→ LoveMentori : 缺，那就引進勞動力啊，這麼簡單，還是太難了？
推 agoodjob    : 有房的好氣 越多房的越氣人家說房價高XDD
→ cerwvk      : 引進勞動力啊，這麼簡單? 呵呵. 想到日本.
→ cerwvk      : 原因不改, 基本上就是持續減少而已. 很難懂?很難?
推 LoveMentori : 日本放不下面子打開國門，活該，去工作要求一堆。
推 LoveMentori : 說啥保護本國人口就業吧啦吧啦的，想要便宜勞動力又
→ LoveMentori : 不想失業率太難看，北七日本政府。
推 cerwvk      : 你好聰明喔, 如果你執政的話, 應該會有暴動吧.
推 LoveMentori : 也要魯空們暴動的起來，但我看他們當鍵盤戰士的機會
→ LoveMentori : 還比較大。
推 beagle2001  : 東學螞蟻運動被割
→ cerwvk      : 日本沒像你說這樣幹, 當然暴動不起來, 你的邏輯??
推 Lowpapa     : 來了來了  領頭羊
推 LoveMentori : 邏輯怎麼？不是在那邊如果我執政嗎？我就說我的想法
→ LoveMentori : ，有問題？
推 cerwvk      : 可以啊, 失業率70~90%, 我想正常人都知道會發生啥事
→ cerwvk      : 這失業率夠難看嗎?
推 LoveMentori : 原來引進外國勞動力失業率會到70 90%，危言聳聽真
→ LoveMentori : 的很棒。
→ LoveMentori : 我想正常人都不會做這種匪夷所思的假設，笑死。
噓 cerwvk      : 不想失業率太難看，北七日本政府 <---你寫的.
→ cerwvk      : 那你認為多少是難看?
推 iamten      : 全球都缺勞動力 去哪引 說得很簡單
→ LoveMentori : 看來有人連引進外勞是補基層勞動力這件事都不曉得
→ LoveMentori : 啊。
→ iamten      : 中國年輕人都躺平了 鬼島這鳥薪水請誰?
推 LoveMentori : 失業率10%就很難看了，每個國家都不想有雙位數的失
→ LoveMentori : 業率，就你在那邊假設70 90%
噓 cerwvk      : 你有寫出你的標準是多少嗎?  這失業率夠難看嗎?
→ cerwvk      : 所以我問你覺得難看嗎?    你的邏輯...
推 iamten      : 跟本沒失業率問題 是大家不想做低薪
→ cerwvk      : 此外你如何正確預測失業率多少? 我也很納悶...
→ cerwvk      : 日本政府不敢做的原因, 一部分是無法預測, 很正常.
推 LoveMentori : 問個不會出現的數字然後喊邏輯邏輯的zzz
→ cerwvk      : 你有寫出你的標準是多少嗎?  不敢回答嗎?
→ LoveMentori : 大家不想做低薪就交給外勞做啊，不要整天喊管制外
→ LoveMentori : 勞，本勞外勞脫鉤之類的。
→ cerwvk      : 所以我寫了一個數字, 問你難看嗎?  有這麼難懂?
→ cerwvk      : 這邏輯真的很簡單.  我想一般人可以看得懂.
→ LoveMentori : 我的標準10%以下，畢竟躺平仔說真的對國家不是那麼
→ LoveMentori : 重要。
→ cerwvk      : 呵呵, 那你如何正確預測會在10%以下?
→ cerwvk      : 以為執政當遊戲玩?重大決定,無法預測的,不做很正常.
→ cerwvk      : 講的很容易,  還真的以為可以準確預測10%以下?
推 LoveMentori : 幹嘛正確預測？10%是難看，但能保持經濟增長的話這
→ LoveMentori : 算什麼。
→ cerwvk      : 執政當遊戲玩是不是?  隨便預測就好?
→ cerwvk      : 保持經濟增長?  這個都是兩說. 未必.
推 LoveMentori : 既然都是未必，那我就試試，怕什麼？
→ cerwvk      : 也可能失業率達到20%, 經濟衰退10%. 以為日本政府
→ cerwvk      : 是笨蛋?  後果無法承擔.
→ LoveMentori : 反正走到門戶大開也代表有急迫性了，誰管你這麼多。
推 stuppi      : 不要太上火>"<~其實你們說的都有自己的立論基礎
→ cerwvk      : 當遊戲玩當然可以試試.  你真的以為是遊戲?
→ cerwvk      : 怕什麼?  這個心態不就是當遊戲玩的想法?
推 LoveMentori : 愛講不可知論嘛，那跟遊戲有什麼差？
→ cerwvk      : 執政當遊戲?  我也是服了這個邏輯.
推 LoveMentori : 你隨意，反正想因為少子化就房價或經濟崩崩，慢慢
→ LoveMentori : 等。
推 dashi       : 哲哲今天也是在講這個
推 onionys     : 台灣要飆到一坪五百萬，景氣超好
→ Owentw      : 笑楊金龍不敢升息
推 ItIsaLongID : 0.3%也叫跳水
→ laechan     : 這個升下去就沒完沒了了,很可能兩個月內再升一碼
→ NowQmmmmmmmm: 韓國已經說要連續升息了明年第一季還要再升一次
推 ots625      : 還沒這麼快來，又沒升超過5％都可控可撐
推 zeroshin    : 反觀
推 jimhall     : 韓國可能走在台灣前面，再來就是台灣韭菜
推 busstops    : 移工又不是無限量供應…都要照比例的，不然台灣人哪
→ busstops    : 還用做，沒有限制的話，低階飯碗也是數量最多的飯碗
→ busstops    : ，早就被做走了…與現實不符的劇情沒有討論的必要