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原文標題:把錢留在身邊不是壞事!郭哲榮:南韓突襲式升息 為台股和房產投下震撼彈 (請勿刪減原文標題) 原文連結:https://money.udn.com/money/amp/story/5607/5702627 (請善用縮網址工具) 發布時間:2021-08-27 00:03 (請以原文網頁/報紙之發布時間為準) 原文內容: 摩爾投顧 投資長 郭哲榮分析師 26日加權指數開盤大漲150點,隨後卻把漲點回吐,指數由紅翻黑,全因為南韓央行宣布 升息一碼至0.75%,讓亞洲股市一早就湧現賣壓,而南韓央行升息,對台灣的影響是什麼 呢? 筆者認為影響大的且直接的,會是房地產市場,因為韓國這一次的升息,主要針對房地產 價格過熱、家庭債務比過高,已有韓國官員間接承認不動產市場接近泡沫化。如果按照20 08年金融海嘯之後的經驗,2010年的台灣反而是領先韓國1個月升息,所以要不是南韓打 房出再多招都無效,才必須出升息這個大絕招去抑制房價。 而韓國升息的舉動,對台灣房市也有警示的作用,因為最新數據顯示,今年第二季的全球 豪宅房價指數,首爾年增19.6%,高居全球第4名,而台灣也不惶多讓,台北年增14.9%, 是世界第十名。而台灣房地產包含公設比,是虛坪計價,實價其實更高,更要警惕。 若韓國11月又升息一碼到1%,逼近台灣連六凍的1.125%,那台灣央行就會出現壓力,萬一 跟進升息,可能是明年2月,那台灣的房地產也可能被打壓。當然就2010年升息的經驗, 台灣升息後,房地產還是繼續漲,但是韓國這次是針對房地產,台灣下次若升息,再加上 周邊國家也祭出打房的政策,那帶來的效應很可能會跟上次不一樣。 因此,筆者認為若買房不是自住的需求,建議可以不用太早出手,要量力而為,不需要硬 著頭皮買房,因為過度槓桿反而會被升息打擊,先留一筆錢在身邊也不是壞事,因為房地 產是流動性較低的資產,升息有可能會搓破價格泡沫,可以先停看聽總經面的變化。 對於台股而言,筆者認為短期會震盪,但是在台灣升息之前,韓元相對台幣升值,今天韓 元升值0.23%,大概就是一碼的幅度,反而有利於台灣出口電子業,所以台股電子股反而 更有競爭力,資金可望繼續推升台股。 但若台灣央行開始升息,震盪可能就會比較劇烈,不過參照日本1989-1990年的案例,升 息初期,股市還有一波末升段可以走,所以還不需要太恐慌,目前的台股都還可以順勢而 為,航運股與電子股的行情依然好好把握,若Fed繼續釋出鴿派訊息,台股年底仍可望再 創歷史新高,挑戰站上20000點。 心得/評論: ※必需填寫滿20字 不論對或錯一切一切預告在前,不去事後話馬後炮,經濟日報188%的摩爾趙子龍哲哲。 投資長神準預言台積晶圓代工漲價,來自未來的辣個男人喊出年底上20000點,能不能再 次複製成功模式呢? https://i.imgur.com/4AhI4Ew.jpg
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wwwssps : 本來看房產有機會修正高興一下結果原來是188說的 08/27 06:11
springman : 看看是否愈來愈多國家要升息呢?台股要跌了嗎? 08/27 06:12
btaro : 前面四平八穩 後面堅持20000點 08/27 06:17
podon : 透支長繼續上看兩萬,大家知道怎麼做了吧XD 08/27 06:22
PPP720817 : 管他什麼理由 反正看多 08/27 06:24
zzahoward : 台灣要升息可能要韓國瑜留長髮了XDDD 08/27 06:41
andyher : 樓上政治人物推文,入桶準備 08/27 06:45
jj782995 : 原來 我以為是萬7的反壓勒,原來是南韓搞鬼啊 08/27 06:45
jj782995 : 韓國瑜現在不是政治人物吧 08/27 06:46
andyher : 去跟法官說 08/27 06:47
kmshy : 6樓慘 擦邊球照樣抓 08/27 06:51
piggy37 : 非洲生息台灣也慘 08/27 06:53
zombiepigman: 繼續買 用力買 我知道你還有錢 08/27 06:59
pray : 哲哲不要講話 08/27 07:02
albertk1kil : 我覺得升息是很有可能的,因為舉債防疫跟發振興券可 08/27 07:03
LoCoCo : Zoey看起來都想睡覺了 08/27 07:03
albertk1kil : 能造成通貨膨脹,若再加上韓國升息一碼,那央行升 08/27 07:03
albertk1kil : 息就會變成必然 08/27 07:03
yoshilin : 台灣存款這麼多 升息不可能 08/27 07:05
zero7810 : 他邏輯有問題吧 果然是分C溼 08/27 07:06
lovekisswf : 依照這版主的風格,呵呵 08/27 07:07
manygod : 年底兩萬點三萬點很重要嗎?現在哪隻會漲比較重要 08/27 07:12
manygod : 吧,每次喊完就被狙擊 來自未來的人? 08/27 07:12
applebobe : 無腦哲粉 08/27 07:14
stocktonty : 現在情況跟30年前根本不一樣 亂比一通 08/27 07:17
Jerry469 : 偷襲?!不講伍德 08/27 07:19
stocktonty : 還參照日本案例 人家日幣是國際貨幣 新台幣是什麼 08/27 07:20
zzahoward : 我們怎麼可能升息 被美金逼成這樣還升息是要自爆? 08/27 07:25
zzahoward : 韓國其實也不想升 他們是民怨太高不得不升 不然以韓 08/27 07:26
zzahoward : 國央行立場一貫的風格怎麼可能在這時候升 08/27 07:26
billionaire : https://i.imgur.com/ub74sX3.jpg 08/27 07:29
WTF55665566 : 台灣不升才正常 不然升息匯率又走高不利出口 08/27 07:30
zzahoward : 台灣不升其實不正常 但台灣央行過去紀錄就是不升 08/27 07:30
zzahoward : 一直以來台灣央行都不正常 包括13A都不正常 08/27 07:31
zzahoward : 你在有空間的時候不幫貨幣政策儲備火力 真的需要時 08/27 07:31
zzahoward : 就永遠只有一招 08/27 07:31
WTF55665566 : 倒是韓國會生息 代表國內通膨跟國民平均負債壓力大 08/27 07:31
WTF55665566 : 到需要冒著匯率上升 出口競爭下降的風險也要優先處 08/27 07:31
WTF55665566 : 理 08/27 07:31
panzerbug : 至少2023才會升吧 08/27 07:33
WTF55665566 : 我覺得台灣會等Fed升一到兩次後才會啟動升息 08/27 07:33
zzahoward : 2023也不會升 除非到時候兌美元35:1 XDDD 08/27 07:33
WTF55665566 : 不然沒太大變數都會按兵不動 08/27 07:34
cutbear123 : 匯率先拉到29再說吧 台幣升值壓力這麼大是要怎樣升 08/27 07:34
cutbear123 : 息? 08/27 07:34
zzahoward : 股市房市是政績 怎麼可能升息砸自己腳啦 08/27 07:34
zzahoward : 反正長遠來看 央行大概就是一直維持零利或負利下去 08/27 07:35
zzahoward : 韓國目標其實也是一樣 這升息政治宣示壓壓民怨而已 08/27 07:36
zzahoward : 通膨從來都只是人民有問題 企業沒問題的 08/27 07:36
cutbear123 : 央行會升息啦 要不然後續沒有降息的子彈可以用 很 08/27 07:36
cutbear123 : 不方便 08/27 07:36
zzahoward : 反正購買力少了就壓低勞動力成本 創造物價穩定景象 08/27 07:37
zzahoward : 上一次升息是11年前惹 2019號稱史上經濟最好你有看 08/27 07:38
zzahoward : 到央行有任何想要做的動作嗎?XD 08/27 07:38
PorscheAG : 折折加油打倒惡勢力 08/27 07:38
zzahoward : 先讓台幣貶到32以下再來談升息 08/27 07:38
tracyyu : 穩了 08/27 07:43
wheat1130 : 虛坪計價,領先世界,超英趕美 08/27 07:44
stlotwa : 經濟火車頭不能停上看2萬 08/27 07:46
hellomorning: 每次看到他在那講什麼188趴 來自未來的男人,就覺 08/27 07:47
hellomorning: 得很好笑 08/27 07:47
asuscp123 : 這咖到底會不會看啊 08/27 07:47
gogoking : 誰要投資長,把肉依交出來 08/27 07:49
CMK7271 : 相信哲哲,財富不打折 08/27 07:49
cdefgh : 怎麼不歐印點數20000點,何必當分析師? 08/27 07:49
moto000 : 央行:凍 物價平穩 08/27 07:49
heveninferno: 還在幻想升息打房嗎 08/27 07:50
start0917 : 台灣經濟火車頭敢打? 08/27 07:55
nightmare08 : 之前成交量五,六千億的時候喊兩萬點還有道理,現在 08/27 07:56
nightmare08 : 不到四千億還在喊兩萬點…… 08/27 07:56
topfree : 昨天盤中就發了 要震撼昨天就震撼了 08/27 08:00
zebirlin : 哲哲看好上2萬 打對折 大家台股萬點見 08/27 08:00
mb : 台灣什麼原因都會說成房價要漲啦…無聊 08/27 08:02
ppav0v0v : 透支長 08/27 08:06
zephyr105 : 邏輯很怪 為啥韓升息 台也要升息? 應該利多吧 08/27 08:07
pighong : 股市不要掉,但是房價可以掉 08/27 08:08
Savior09 : 拆拆看得到很遠的未來 但是看不到最近的未來 08/27 08:08
Savior09 : 每一次股災都躲不掉 08/27 08:08
zephyr105 : 兩者趨貶可以理解 升息? 08/27 08:08
k798976869 : 兩岸統一了都還沒升息 08/27 08:09
KadourZiani : 投資長只是看的比較遠。你們別大驚小怪 08/27 08:10
a7983115 : 現在升息,沒外幣的人會吃屎 08/27 08:11
zero7810 : 拆拆都看10年的 高人的遠見 08/27 08:11
Arrogance : 樓下折粉工讀生繼續無腦吹捧折折 08/27 08:13
nakinight : 台灣有錢人不一定有股票 但一定有房 08/27 08:13
jimmyid4 : 相信折折相信Zoey 08/27 08:14
kevin31a2 : 你誰? 08/27 08:14
simo520 : FED:當我鴿子?我大美國代表動物是老鷹呀 08/27 08:19
x221x221 : FED : 老鷹今 天有動作喔 08/27 08:24
patric1224 : 就算升息也不會升太多,不用太期待,臺灣人也習慣這 08/27 08:24
patric1224 : 種低利環境了。 08/27 08:24
kline : 工讀生又來打廣告了嗎? 08/27 08:27
wwwcom71 : 冥王星升息台股也會爆炸 08/27 08:27
k7539512 : 空軍高潮三分鐘 08/27 08:28
Anyotw : 台灣沒反手降就偷笑了.. 08/27 08:33
snowish : 台灣再升息是嫌匯率漲不夠嗎?限制銀行放款還升息, 08/27 08:33
snowish : 銀行又要唉了 08/27 08:33
Anyotw : 美降台降、美平台降、美升…台降。 08/27 08:34
marksky : 找理由,不是嗎? 08/27 08:37
Lowpapa : 正確 08/27 08:38
dai26 : 哲哲說房子炒太熱,沒自住不要買 08/27 08:42
tryagain24 : 韓國搞事的意思嗎? 08/27 08:44
dai26 : 哲哲說韓國之前金融風暴太慘烈,現在記取教訓,先 08/27 08:45
dai26 : 讓泡泡破一點 08/27 08:45
jerrylin : 南韓升息關台灣屁事 台灣又不會升息 08/27 08:46
jerrylin : 之前美國升息台灣都沒跟了 08/27 08:47
jerrylin : 南韓是現在投機風氣太盛 年輕人槓桿開超大 08/27 08:47
jerrylin : 貸款買房後又把房子抵押拿來炒股 08/27 08:48
jerrylin : 這樣一碰到黑天鵝大回檔會直接爆掉 08/27 08:48
dai26 : 昨天節目就講了,這次升台灣不會有動作,但年底前 08/27 08:49
dai26 : 再升就有壓力了 08/27 08:49
Lmkcat : 韓國人拼命借錢炒資產 拚翻身機會 08/27 08:51
Lmkcat : 結果是貧富差距越來越大QQ 08/27 08:51
AsunaBus : https://i.imgur.com/8WWePmB.jpg 08/27 08:54
photonic : 坦白說 折折比謝什麼河的準很多 08/27 08:56
mikehuang12 : 這種分析可能唬唬一般人還行~有點研究的就知道台灣 08/27 09:01
mikehuang12 : 央行哪會在2月升息?央行會議都是季月底開哪來2月升 08/27 09:01
mikehuang12 : 息~ 08/27 09:01
mikehuang12 : 然後.. 08/27 09:01
mikehuang12 : 韓國升息會影響台灣升息?然後台灣升息會影響房地產 08/27 09:01
mikehuang12 : .. 如果推論是這樣推,後半段推論可以,但問題是台 08/27 09:01
mikehuang12 : 灣央行升息根本沒鳥過韓國央行好嗎XD 台灣央行升息 08/27 09:01
mikehuang12 : 主要看 預期通膨和預期成長、參考美國央行、頂多再 08/27 09:01
mikehuang12 : 參考匯率。 08/27 09:01
mikehuang12 : 堂堂大分析師加點油好嗎~~~ 08/27 09:01
pttccbbs : 趕快升一升啦,資產泡沫大的很 08/27 09:01
piliwu : 韓國升息幣值走強台灣會有壓力?錢賺太多也是一種 08/27 09:04
piliwu : 壓力嗎 08/27 09:04
piliwu : 台灣前兩個月CPI分別是1.89%跟1.95%,1-7月平均1.45 08/27 09:05
piliwu : %你覺得壓力在哪? 08/27 09:05
piliwu : 台灣通膨很低匯率很強到底哪裡有升息壓力 08/27 09:06
poru : 他看壞了喔.那股是要漲了 08/27 09:12
zzahoward : 韓國不會再升啦 除非民調沒起色 08/27 09:13
billionaire : https://i.imgur.com/xsaXXvR.jpg 08/27 09:13
bnn : 不用擔心 央行沒那個屁股升息 通膨20%他也不會動的 08/27 09:25
Wiha5566 : 楊世光:是不是要預防美國割韭菜? 08/27 09:26
seou : 台灣用實坪制 我猜會到前5名 08/27 09:33
julian42 : 哲哲看到10年後兩萬点了 08/27 09:36
phoenix0710 : 再升出口商要提告了吧,看看那精美的美元匯率 08/27 09:36
iamten : 台灣跟美國走 美國升我們就升 08/27 09:46
sbilor : 台灣也應該跟著升息,降低通膨 08/27 09:47
jerrylin : 台灣人把房子抵押貸款也就買金融股而已 能多慘 08/27 09:48
jerrylin : 沒有出現大量法拍屋就不會出事啦 08/27 09:48
ohlong : 應該是直接給他泡沫化一次 炒的才學乖 08/27 09:51
ohlong : 救這種過超爽的亂象元兇幹嘛 08/27 09:52
jerrylin : 現在金融工具那麼多 要泡沫化沒那麼簡單 08/27 10:06
Joey85295170: 台灣升息0% 08/27 10:06
rig2121 : 韓國升完還是比台灣低耶...,央行壓力在哪xd 08/27 10:12
LineageM : 哲哲好準 08/27 10:15
LineageM : 不過韓國預期要升到1.5% 今年回升2碼 08/27 10:15
LineageM : 台灣現在1.1多 1-2碼遲早要跟的 08/27 10:16
LineageM : 第四季韓國還會再來一次 08/27 10:16
labell : 反指標 08/27 10:25
jenhaoliao : 鷹派訊息 ,一樣大漲啦,笑你美國不敢回收資金。 08/27 10:39
JerryLian : 哇~~ 央行看韓國來決策 新解釋耶 08/27 10:49
kkjjkkjj : 台灣打房也沒用啊 08/27 11:19
ndilavril : 笑台灣政府不敢升息 08/27 11:31
matt0325 : 你最爛啦 08/27 13:10
stiku : 這篇文章就是最樂觀的表現 沒有參考意義 08/27 13:11
jimhall : 誰不知道股市短期會震盪,長期向上 08/27 13:24
jimhall : 漲多會跌,跌多會漲 08/27 13:24
gna239 : 他本業應該是記者吧?這麼會扯 08/27 13:38
sdamel : 淪落成若來若去的造市仔了這樣真的好嗎 08/27 13:39
puk5438 : 肉依無奈的空單 08/27 14:39
conundrum : 美國升息前台灣不會升息 08/27 15:38
ko2540023 : 拜託哲哲看好房市,這樣半價買的機會就多了對吧? 08/27 21:11
hune : 你知道2015年美國啟動升息時台灣怎麼搞嗎? 不僅沒 08/27 23:32
hune : 升息 還逆勢降息! 08/27 23:32
hune : 美國當年升息循環升到快2% 台灣一直降 真的神操作 08/27 23:33
execute : 2015年股市跌破8千 真的神操作 08/28 10:07
Kobe5210 : 工讀生每日幫投顧打廣告的貼文 08/28 23:45