→ apple123773 : 只爆這間 你確定.... 09/10 08:43
→ dpqb : 不只恒大啦，建業地產也搖搖欲墜了，恒大就倒定了， 09/10 08:45
→ dpqb : 他倒了其他地產還能喘口氣，不倒其他大型地產一起死 09/10 08:46
推 Marty : 房價幾個月就跌25~40%，沒有一家撐得住好嗎...XDDD 09/10 08:46
→ dpqb : 現在就中國各地方政府還在撐，然後廣州先不撐了這樣 09/10 08:47
→ mynumber55 : 球隊收掉就該聞到味道了 09/10 08:47
推 acecup : 你忘記對岸的消息管道受中共控制嗎？ 09/10 08:53
推 ethel617 : 是因為恆大比較有名吧，小型的早就一堆爛尾樓 09/10 09:07
推 ariadne : 地產跌地方政府也會跟著死 一堆城建公司會跟著倒 09/10 09:12
推 CFFFFFFFFFFF: 一堆爛尾跟鬼城，有去過中國就知道 09/10 09:12
→ CFFFFFFFFFFF: 房地產的問題絕對不只恆大，只是它問題最嚴重 09/10 09:13
→ castjane : 經融風暴 09/10 09:15
推 realbout : 不要小看中國鐵拳 09/10 09:34
→ laechan : 房價是先行指標,尤其是特定區域的會春江水暖鴨先知 09/10 09:35
推 yoyolo : 去年政策出來官方就已經公布踩到紅線的還有好幾家 09/10 09:40
→ yoyolo : ，但負債比低體質健康也還有很多 09/10 09:40
→ a1106abc : 不只這間吧 09/10 10:16
→ a1106abc : 華夏幸福可以查查好像也差不多了 09/10 10:21
推 zxcvctk : 凹單啊 想說不會這樣倒楣 09/10 10:21
→ zxcvctk : 你yt查爛尾樓 就一堆中國影片了 其實早就在進行中了 09/10 10:22
推 vm4m06 : 剛剛查了一下，華夏幸福的債務是635億，所以像這種 09/10 10:24
→ vm4m06 : 幾百億起跳的債務還有多少家?? 09/10 10:24
→ castlewind : 遍地都是 很多地方政府都是這樣開發搞錢的 09/10 10:50
推 semicoma : 恆大主要是流動性出問題 跟雷曼一樣 09/10 10:57
→ semicoma : 那其他像紫光/如意/青島某資產幾千億rmb的科技公司 09/10 10:59
→ semicoma : 等 他們會違約則是併購太快又無法有效轉換成現金流 09/10 11:00
→ semicoma : 那就烙賽惹 我記得青島那間好像是花了快1000億rmb搞 09/10 11:01
→ semicoma : 併購 然後只創造了幾十億rmb的營收XDDDDDDD 09/10 11:01
→ semicoma : 喔對了具體多久忘了 但至少是好幾年 才創收幾十億 09/10 11:02
推 a7983115 : 党說打房，你還敢當笑話？ 09/10 11:19
推 peter080808 : 雷曼差多了好嗎 恆大在慘都有房地可以送給銀行 09/10 11:30
→ peter080808 : 銀行原本要收的帳變成房地會有現金流問題 09/10 11:31
→ peter080808 : 但雷曼他有的就是二次房貸 根本沒價值的東西 這不 09/10 11:33
→ peter080808 : 是現金流問題了 這是放款人啥資產都拿不到 09/10 11:33
推 semicoma : 當然不同 我只是說現金流卡住的部分 另外 從政治的 09/10 11:33
→ semicoma : 角度看 當初許家印跳過深圳市政府直接公開暗示政府 09/10 11:33
→ semicoma : 要救恆大 郭樹清之前也一直明示暗示了 像恆大碧桂園 09/10 11:34
→ semicoma : 這些就是拖著不封頂 這種不聽話的公司和個別人員中 09/10 11:35
→ semicoma : 共不可能不修理的 只是剛好這次恆大比較有機會被當 09/10 11:35
→ semicoma : 做儆猴的雞 不然總要有一間足夠大又不聽話的公司被 09/10 11:37
→ semicoma : 殺來祭旗 09/10 11:37
→ dpqb : 恒大的房大部分都期房，銀行收來繼續建嗎？然後現房 09/10 11:40
推 semicoma : 另外還有一個角度是從供需看 那總有足夠大的開發商 09/10 11:40
→ dpqb : 的欠款現在都沒給，銀行就算收回來也得先付完廠商的 09/10 11:40
→ dpqb : 錢，現在可是一堆供應商和工人在討薪水 09/10 11:41
→ semicoma : 要被處理掉好達到平衡 然後恆大現金流出問題 就又理 09/10 11:42
→ semicoma : 所當然成為最合適的標靶惹 09/10 11:42
→ dpqb : 現在中國的銀行根本沒有一家想收恒大的爛尾期房吧 09/10 11:43
推 peter080808 : 當然沒人想收啊 因為就算建完到賣出 也要很久的時 09/10 11:44
→ peter080808 : 間 對銀行就是呆帳 09/10 11:44
推 semicoma : @dpqb大 很好笑的是 他們新開工面積還創了歷史新高 09/10 11:45
→ semicoma : 哦 但是就是不封頂竣工 厲害吧 09/10 11:45
→ peter080808 : 恆大現在就是連抵押房產都不想出，中共現在的態度 09/10 11:46
→ peter080808 : 就是要恆大把自己的資產趕快賤賣還錢再來談救助 09/10 11:46
→ dpqb : 恒大現在的問題已經不是賣資產可以救的啦，何況好賣 09/10 11:53
→ dpqb : 的都已經賣得差不多了，剩下的現在也沒有人要接 09/10 11:54
→ dpqb : 而且中國各地政府已經出來阻止房價不可以降太多賣 09/10 11:55
→ dpqb : 現在恒大恨不得把整包直接送給中國中央政府了事 09/10 11:57
推 semicoma : @peter大 你關於中共要恆大賤賣的觀點可能有誤會 09/10 12:06
→ semicoma : 中國地方政府現在頂多因應中央態度 儘量讓房價滯漲 09/10 12:07
→ semicoma : 但你說要讓恆大破壞行情 那是有點難度的 一則地方官 09/10 12:07
→ semicoma : 或土著的利益和房地產高度綁定 另一就是破壞行情直 09/10 12:08
→ semicoma : 接打到其他地產公司 二回頭去結合一 結果就是那樣了 09/10 12:10
推 good5755 : 雷曼跟恆大最大差別應該是雷曼的客戶是國際買家 倒 09/10 12:27
→ good5755 : 閉會牽連很多國 恆大買家都是對岸韭菜 直接維穩不 09/10 12:27
→ good5755 : 進行交易 不給買也不給賣 就沒有波動了 哈 09/10 12:27
→ lpoijk : 有美元債 韭菜下場大概就跳樓進火葬場吧 09/10 12:42
→ lpoijk : 爛尾肯定就爛一輩子 價值=0 根本沒用 09/10 12:44
推 semicoma : 不管買家是誰 我一開始類比恆大和雷曼真的就只是在 09/10 14:13
→ semicoma : 講流動性的部分 其他沒可比性 但其實當時雷曼也就是 09/10 14:14
→ semicoma : 差那麼一點點 如果fed懂得印鈔 或是buffett接了電話 09/10 14:14
推 semicoma : 或者Paulson選擇救雷曼而不是Goldman 那就完全是另 09/10 14:17
→ semicoma : 一個故事了 09/10 14:17