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原文標題: 房價攀高 催動建商獵地 原文連結: https://money.udn.com/money/story/10871/5746577?from=edn_catenewest_story 發布時間: 2021-09-15 01:13經濟日報 記者趙翊君/台北報導 原文內容: 對建商來說,土地,就是他的布料,近期建商砸重金獵地,尤以重劃區土地最受青睞。專 家分析,建商看好房市後續發展,加上台商回台帶動資金湧現、通膨議題升溫,房價一直 居高不下,促使他們積極購地,近期也有許多搶重劃區土地案例。 日前宏普(2536)打敗16家競爭對手,以單價151.3萬元標下中壢青芝段146地號,桃園青 埔特區躋身百萬地價俱樂部。 台灣房屋趨勢中心經理陳定中指出,該地號土地不僅是三面臨路的大規模方正地塊,還擁 有萬坪水岸綠地—青塘園的首排景觀,兼具開闊棟距、公園綠景與明媚湖景,條件十分稀 有,且鄰近機捷A19站,可享便捷交通及聯開商場的商業機能。 更重要的是,該地與未來的桃園市立美術館近在咫尺,有機會複製高雄高美館、台中國美 館等經驗,發展為區域指標豪宅聚落,所以往後推案的可塑性極大,因而吸引17家建商爭 搶。 心得/評論: ※必需填寫滿20字 營建股要噴了 房價股市創新高 20年來經濟最好(那薪水呢!?) -- 如何嘴砲 反駁對方的重點──◢◣確實指出人家論點的錯誤性 ψQSWEET 駁斥────── 用引言指出對方錯誤或矛盾的地方( 優質論文) 在嘴砲王 相反的觀點──◢████◣列出相反的論點並以事實當證據( 辯論社) 應該出現 矛盾────◢██████◣列出相反的論點但不加以證實( 論壇) 的元素 攻擊態度◢████████◣質疑對方的態度和口氣 ( 匿名版) 人身攻擊偏見▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄攻擊身份和能耐幹你娘( 小朋友) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.71.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1631667413.A.A78.html
fbiciamib123: 有政府 會做事 09/15 08:57
chuntien : 薪水有人沒漲嗎 這裡是八卦板? 09/15 08:57
sundaybaron : 我的薪水就沒漲阿,沒漲薪水的一大堆好嗎... 09/15 08:58
if2 : 青塘園哪來明媚湖景 09/15 08:58
cestlavie320: 買的人還是很多 09/15 08:59
thinksilver : 建商有差嗎 都銀行的錢XD 09/15 09:00
ggwp0808 : 收入只有薪資所得的人真的就別說了 09/15 09:02
ggwp0808 : 沒漲薪水 整天怪東怪西 怪政府的人一堆== 09/15 09:03
justin037666: 不怪政府要怪誰?讓建商這麼猖狂 09/15 09:06
peter080808 : 所得自己能控制 但房價就不是了 09/15 09:06
peter080808 : 今年房價漲20%了吧 09/15 09:06
andynorth : 政府就繼續放任阿 09/15 09:10
chanel1259 : 不是等不到房價跌,是還沒等到 09/15 09:11
shyshyan : 跟等獵人完結篇一樣的結果 09/15 09:12
AlarmAlarm : 做這麼爛不準人說,可以下去了 09/15 09:12
ohha0221 : 哇靠 現在變成要檢討版眾賺太少 領死薪水? 09/15 09:14
Narcissuss : 房市三隻箭 09/15 09:15
seed6561450 : 馬英九時期遇到QE還懂得壓制,蔡英文整個放推,可 09/15 09:15
seed6561450 : 憐 09/15 09:15
AlarmAlarm : 拿到權利要做事,不是不做事用權利來檢討人 呵 09/15 09:16
summer08818 : 重點就是有人買啊... 上班族乖乖看二手三手屋就好 09/15 09:16
allenmusic : 那有放推 不是降低貸款成數了??????????????? 09/15 09:17
pimday : 對大戶炒房仔來講那個貸款根本無感 轉賣幾戶就賺了 09/15 09:18
pimday : 最近竹東上新聞那間 大戶直接潛銷買50戶在等盤子接 09/15 09:19
allenmusic : 至少保護沒那屁股就不要買房阿 大戶他們自己去吵 09/15 09:19
NiKuKuO : 不是 我就問哪時候建商不獵地的????? 09/15 09:19
allenmusic : 至少有保護到沒那能力買房硬買的族群 09/15 09:20
allenmusic : 不過最好賺2009~2018那時候 =.= 09/15 09:21
y1896547 : 薪資低的請左轉八卦板 有資格在股板發言的都是人上 09/15 09:21
y1896547 : 人 謝謝 09/15 09:21
kenro : 房價不管高低都是在獵低 09/15 09:23
seemoon2000 : 科技業薪水一直漲吧 現實就這樣 09/15 09:25
AustinRivers: 都獵幾年了 寫什麼新聞 09/15 09:25
jasontzymann: 有政府 請安心 09/15 09:26
ttmaniac : 上路 09/15 09:28
season2011 : 擺爛政府躺平中 09/15 09:28
std910866e : 房市永不空頭!讚讚讚! 09/15 09:28
nicayoung : 政府帶頭賺賺賺 09/15 09:29
patric1224 : 就貧富差距變大啊,這一年有錢人更有錢,或是本來就 09/15 09:30
patric1224 : 高薪的科技業更高薪,錢多到沒地方放了,當然放進 09/15 09:30
patric1224 : 不動產,然後窮的繼續窮。 09/15 09:30
pig0038 : 其實我蠻好奇林口龜山的廢棄不會往那裡飄嗎? 09/15 09:32
seed6561450 : 這波硬買的不少...,認識的買房後直接變月光族 09/15 09:32
LoseToWin : 那房價政策打臉自己當初競選時講的,總可以嘴了吧 09/15 09:33
LoseToWin : 。 09/15 09:33
CuLiZn56 : 可以空營建了 09/15 09:36
goddarn : 科技金融薪水很棒 服務餐飲吃屎 09/15 09:42
goddarn : 換誰都沒用 沒人敢用力打房 靠房子吃飯的勞工有上百 09/15 09:43
goddarn : 萬 房價跌建案停 失業的勞工可以生吞打房的人 09/15 09:43
goddarn : 不期待房價跌 只希望不要漲或緩漲 09/15 09:44
cjf7708 : 不算增值稅 現金買房交易成本 是否比"現股低? XD 09/15 09:45
closedltw : 外面心水漲成這樣,自己薪水沒漲又不離開,你老闆就吃 09/15 09:50
closedltw : 薪水 09/15 09:50
closedltw : 定你了,這樣到底要政府怎麼救你? 09/15 09:51
snowdraught : 今年薪水還沒漲,變相減薪了 09/15 09:53
jerrylin : 中壢買151萬 ㄎㄎ 09/15 09:55
jerrylin : 台中洲際都才標出66萬而已 09/15 09:55
dangu4rmp : 外面薪水漲成哪樣? 鍵盤加薪還真好笑 現實是薪資 09/15 10:06
dangu4rmp : 漲不贏房價啦 除非靠一些手段開源 09/15 10:06
devil007 : 到底是多魯....每年薪水都一直創高 薪水沒漲的幹 09/15 10:07
devil007 : 嘛不換工作?還是換不了? 09/15 10:07
labell : 反正高標不可能超過 板橋 09/15 10:17
labell : 腹地大 要買買A18精華區 09/15 10:18
asole : 青埔2年前就百萬了 還有200多萬的 只是大塊的地比 09/15 10:19
asole : 較出名的是亞昕195 09/15 10:19
closedltw : 不論是主計處或是國稅局,不論是平均數或是中位數, 09/15 10:33
babyMclaren : 不用講薪水啦,實質薪資倒退18年 09/15 10:34
babyMclaren : 不加房價你的薪水早被通膨吃掉 09/15 10:35
closedltw : 薪資都是年年上漲,倒底是誰鍵盤沒被加薪? 還是說連 09/15 10:35
babyMclaren : 現在是2001左右的消費力,房價跟2001比看看 09/15 10:35
closedltw : 官方的數據都不相信,只相信自己的鍵盤敲出來的? 09/15 10:36
babyMclaren : 怎麼了主計處公佈的,去年終於沒倒退 09/15 10:37
closedltw : 你的老闆不加你薪資你又不離開,整天喊著要政府來救 09/15 10:37
closedltw : 到底是有多熱愛自己的工作才會這麼捨不得啊 09/15 10:38
babyMclaren : 老闆控制通膨還是政府......... 09/15 10:38
babyMclaren : 去年因為疫情通貨緊縮,才沒倒退 09/15 10:39
babyMclaren : 現在QE 後期,現鈔轉手率一上升通膨上升 09/15 10:39
babyMclaren : 你一年至少要加3-4%才不會被淘汰 09/15 10:39
babyMclaren : 別看我,主計處公佈的自己搜尋實質薪資倒退 09/15 10:40
babyMclaren : 所以扣掉通膨要追上房價至少每年要調6-8% 09/15 10:41
k798976869 : 讚讚一起炒一起賺 09/15 10:44
steventu : 宏普土地蠻多,淨值高於股價不少,但沒人吵 09/15 10:49
babyMclaren : 有10年來每年調6-8%的也不是沒有 09/15 10:49
babyMclaren : 但每個行業有天花板so進去低一點就能達成 09/15 10:49
piliwu : 股版討論死薪水XD 09/15 10:50
piliwu : 講通膨有時不太一樣,薪水重要是看物價指數台灣今年 09/15 10:51
piliwu : 還是很低 09/15 10:51
piliwu : 但你就股房市看薪水就好笑了當然是看貨幣供給 09/15 10:51
piliwu : 你人頭不能買股買房錢才可以這是基本邏輯 09/15 10:52
piliwu : 你為什麼要管錢是薪水來的投資來的爸媽來的還是印出 09/15 10:52
piliwu : 來的 09/15 10:52
piliwu : 哪來的都跟金融商品無關反正有錢就好 09/15 10:53
eipduolc : 反正你就隨便市場炒,政府應該搞定的是住這個問題 09/15 10:54
eipduolc : 讓做低薪工作的人能安居就好 09/15 10:55
piliwu : 住的問題不是買房問題完全不一樣 09/15 10:55
eipduolc : 市場想炒什麼商品你哪管得了 09/15 10:55
piliwu : 遊民問題才是住的問題 09/15 10:56
eipduolc : 不然做低薪也要被酸不努力不認真什麼 09/15 10:56
eipduolc : 真悲哀,領低薪也不搶不偷啊 09/15 10:56
goddarn : 把全台灣的人十等分 你看你自己在哪個位置 如果是在 09/15 10:59
goddarn : 後面 那就努力往前面爬 後面別想甚麼買房活得愉快 09/15 11:00
goddarn : 資本市場就是在競爭 想要舒服躺著還是去共產吧 09/15 11:01
goddarn : 政府只會管你不死 不會管你住的起房 賺得到錢 09/15 11:03
gm3252 : 這邊不是說隨便投股票都比買房漲得多? 09/15 11:04
maxboy06 : 奇怪骨板都租屋股神 股票漲一天大於房漲一年 09/15 11:07
dly : 大井噴時代,快跟上 09/15 11:07
maxboy06 : 為什麼會崩潰自己看不起的老人慢爬房價呢 09/15 11:08
okderla : 看來還是有很多人不懂買房的好處 09/15 11:09
okderla : 有房可以再滾錢 就算硬買也是Z>B 09/15 11:10
babyMclaren : 對要先有,通膨抗通膨的概念 09/15 11:14
chuntien : 買房月光扣掉利息稅金的居住成本都是存進去的 1.3% 09/15 11:15
chuntien : 資產 以後他就會很爽了 享受增值 還能用房子借錢 09/15 11:15
cooji74115 : 前幾樓說 政府要保護沒能力硬買的人?? 09/15 11:17
cooji74115 : 沒能力硬要買 政府還要預知 然後去阻止你喔?? 09/15 11:17
cooji74115 : 怎麼不去阻止彭掐掐不要亂借錢? 09/15 11:18
chuntien : 借低利貸款槓桿購買高期望值穩定資產 人生進度會推 09/15 11:19
chuntien : 很快 09/15 11:19
st9061204 : 建議多讀讀刑事法律,怎麼快速往上爬都寫在裡面了 09/15 11:52
joice76x : 今年房價漲幾十趴 你薪水有漲幾十趴嗎? 09/15 12:05
raslin : 如果可以做多 台灣孩童出生率反1 我會壓身家 09/15 12:17
richaad : 呵呵,房酸你們是怎麼想的並不重要,在人類歷史資 09/15 12:18
richaad : 本市場裡,窮人的話語是最不重要的 09/15 12:18
jerrylin : 其實四零五零年代的窮人也沒買房啊 09/15 12:41
jerrylin : 現在的窮人幹嘛堅持要買房? 09/15 12:41
jerrylin : 承認自己低薪買不起房有這麼困難嗎? 09/15 12:42
chuntien : 網路發達 沒買就有相對剝奪感阿 09/15 12:51
guowei616 : 我同期每年都在怪政府怪老闆怪上司 就是不會怪自己 09/15 13:08
guowei616 : 效率低脾氣差愛計較 平均2年就會唉一次要離職就是 09/15 13:08
guowei616 : 不敢 現在跟我職等和薪水越差越遠 呵呵 09/15 13:08
devil007 : 整天喊要離職但不敢離職的,跟整天說要離出高房價 09/15 13:14
devil007 : 鬼島但不敢離的人是一樣的xddd. 因為知道離開後會 09/15 13:14
devil007 : 更慘 09/15 13:14
alex00089 : 有政府會抄房 09/15 13:52
windalso : 有政府 會搞事 09/15 13:52
LiLiLaLa7 : 有政府,會炒房 09/15 13:55
ayaaya : http://i.imgur.com/uQMLSYW.jpg 09/15 14:20
pcing0130 : 有政府會炒房 09/15 15:17
ImPG0702 : 政府帶頭炒要買什麼 09/15 15:26
realmarmot : 這政府 不強求要跌 連讓房市緩漲的能力都沒有 09/15 16:07
kevin820308 : 建商不是蓋一棟賠一棟 很可憐ㄇ 09/15 18:18
kickflip : 不要怪政府啦 買不起都是廢物嘿 09/15 18:55
happyman2015: 建商都在搬銀行的錢創造現金流 一堆領薪水用辛苦錢 09/15 19:00
happyman2015: 買房的真可憐 未來都賭進去 要是真的泡沫破掉會害 09/15 19:00
happyman2015: 死多少人 09/15 19:00
a76i : 幹 空屋率這麼高 到底要賣給誰 09/16 08:15
yyls123 : 垃圾青埔 09/16 14:30