看板 Stock 關於我們 聯絡資訊
原文標題: 低利率刺激房市!全球房地產趨於泡沫化 (請勿刪減原文標題) 原文連結: https://bit.ly/2VVTSzP (請善用縮網址工具) 發布時間: 2021/09/20 19:32 (請以原文網頁/報紙之發布時間為準) 原文內容: 〔財經頻道/綜合報導〕受到疫情影響,由於各國的量化寬鬆政策以及待售房屋減少。使全 球房價不斷飆高,房市泡沫在全球蔓延,不斷攀升的高房價,使得買房成了最遙不可及的夢 想。 《彭博》報導,全球維持超低利率,刺激房市,再加上建屋成本上漲,房價屢創新高,使得 潛在買家想進入房地產市場變得越來越難。 報導指出,韓國房地產漲勢連連,甚至接近崩潰,文在寅政府的打房政策顯然並不奏效,所 屬執政黨因此在4月的市長選舉中慘敗;此外,中國近期也不斷打壓炒房,透過徵收房產稅 壓制失控的高房價;另外加拿大總理杜魯道(Justin Trudeau)也承諾,若成功連任,將禁 止外國買家購屋2年,藉此抑制房價上漲。 美國房地美(Freddie Mac)前CEO唐·萊頓 (Don Layton)表示,美國房價比2000年高出3 0%以上,政府推出的政策不但沒有成功抑制房價,使得各國對住房的負擔能力越來越差。 經濟學家Niraj Shah認為,抵押貸款的低利率已導致住房債務不斷創新高,一旦提高借貸成 本,首當其衝的將會是借款人,他直言,現階段是自2008年金融危機爆發後,最嚴重的房市 危機。 心得/評論: ※必需填寫滿20字 最近購屋族真的不用心急 離房市、股市泡沫破滅已經來到最後一哩路了 暫時忍住別去買房 股市也能漸漸獲利了結 手中的資金將來或許能買到更高檔的房子喔~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.17.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1632149594.A.0D8.html
peter080808 : 中國除外嗎?09/20 22:53
YLTYY : 放心 台灣建商給很多政治獻金09/20 22:55
andy50814 : 沒事沒事 政府不打房 房版一片看漲 09/20 22:56
pipi2 : 去翻翻檯面的政治人物有多少是建商的顧問跟股東就會 09/20 22:56
pipi2 : 對台灣房市絕望了09/20 22:56
chunboy0812 : 股市跌、房市崩,那物價可以一起崩嗎 09/20 22:56
x221x221 : 等啊等啊 越等越貴喔 09/20 22:57
qwertymax56 : 台灣不一樣 台灣只會一直漲 完全不可能盤整好嗎09/20 22:57
olman : 台灣絕對不一樣,都等15年了,還是噴不停09/20 22:57
AustinRivers: 想太多 世界跟不上台灣09/20 22:58
kikinini : 台灣不會跌 想太多09/20 22:58
eknbz : 想太多 世界跟不上台灣09/20 22:59
gan : 中國經濟趨緩房價就漲不上去 跟台灣產業外移時一樣09/20 22:59
gan : 台灣現在半導體賺的錢一直進來 加上資金回流09/20 22:59
Csy065 : 建商會提供很多政治獻金 沒事09/20 23:00
ypfbkg : 台灣房價繼續創高收最高09/20 23:00
lpc95 : 我們不一樣09/20 23:01
cmh1017 : 沒差吧,房價一坪兩億我都不在意,反正就讓有錢人09/20 23:04
cmh1017 : 玩,沒錢不要生育記得09/20 23:04
ww9022039 : 房價有政府 不擔心09/20 23:04
darkMood : 台灣想房價下跌,全靠習大。丟幾百個飛彈來觀光吧09/20 23:04
fourkg : 經濟的火車頭09/20 23:04
kkjjkkjj : 世界怎麼跟得上台灣09/20 23:04
kkjjkkjj : 好險台灣不可能跌09/20 23:05
George728 : 世界無法跟台灣比,我們的是火車頭 09/20 23:06
qwerty110 : 世界怎麼跟的上台灣 09/20 23:07
kline : 單純用以前的房價跟現在的房價比根本有失公平09/20 23:10
learnbao : 台灣建商會靠北原物料漲價 09/20 23:10
TClover : OK房價繼續噴 09/20 23:13
ezmlzvu : 台灣央行考慮繼續降息09/20 23:15
niwatori : 台灣哦 看政客臉色吧09/20 23:16
tiku123 : 台灣房產泡沫時間還沒到.5年後才是最慘的.09/20 23:16
uv5566 : 不用急 相信屎味09/20 23:17
lossa35 : 莫忘三十年前無殼蝸牛運動09/20 23:17
tiku123 : 但是也只會修正30%-40%.之後派對照開.09/20 23:17
pesta0121 : 全世界的房價怎麼可能噴贏臺灣?09/20 23:18
pesta0121 : 借錢也要來炒房啊!傻瓜09/20 23:18
coaka : 醒醒吧09/20 23:19
floatbear227: 房市泡沫喊幾年了09/20 23:19
KnightLee : 台灣絕對不會跌 放心好了 跌個幾毛就一堆人衝進去買09/20 23:21
learnbao : 台灣不可能跌啦 炒房然後炒房 政府嘴巴喊沒作為09/20 23:22
Archier : 台灣現金爆多,跌一點點就馬上被撿完了09/20 23:22
JonBrockman : 火車頭吼09/20 23:22
cpc92 : 你當台灣政治人物死光了?09/20 23:23
Petrovsky : 台灣建商治國 房地慘只漲不跌09/20 23:23
readin : 只能緩打 打太急 金融容易崩09/20 23:24
silentocean : 臺灣房市泡沫化??? 09/20 23:25
Mazu323 : 不會跌!最近預售屋房價是看漲的 09/20 23:25
Mazu323 : 而且還不少人買09/20 23:25
silentocean : 怕泡沫化央行先升息啊…利率這麼低 09/20 23:26
joy159357 : 醒 楠梓一周+200萬 崩啥 09/20 23:27
bj45566 : 台灣不一樣 END09/20 23:27
silentocean : 臺灣低利率壓制臺幣多少年了?讓臺幣繼續升值啊,薪09/20 23:27
silentocean : 水都不會漲只能靠投資跟炒房,不然就是全民跑外送09/20 23:27
silentocean : 兼職,呵呵09/20 23:27
move08155 : 笑死人..最好會跌..先看看那油價再說吧09/20 23:28
b0364864 : 要泡沫也是股票泡沫 房價想太多09/20 23:28
luc0919 : 台灣房產不會跌的,你想多了09/20 23:30
Syuichi : 那天終究會來 炒房本來就該死09/20 23:30
agoodjob : 笑死 那個講了會被水桶的滿手房怎麼可能跌09/20 23:31
wyytw : 重點是升息啊09/20 23:31
vicowin : 台灣不可能09/20 23:31
akane1234 : 想請問台灣不會像日本一樣嗎?09/20 23:32
Harlequin727: 一坪三十萬的區域要怎麼崩盤…09/20 23:33
x58420 : 台灣怒噴 世界怎麼跟上台灣09/20 23:33
看來大多數人都認為台灣房價不會跌 但如果最近關於房地產的世界級變數漸漸浮現 既然都忍那麼久了 有何理由不再多觀望一下呢?
fajita : 資產因QE而泡沫化,但物價似乎回不去了09/20 23:35
cavs23 : 台灣房價真的只能靠習大了09/20 23:36
NowQmmmmmmmm: 炒房完全沒產值是最廢的金融商品但是錢沒地方去政09/20 23:36
NowQmmmmmmmm: 府又不收回09/20 23:36
※ 編輯: zakijudelo (49.216.17.42 臺灣), 09/20/2021 23:37:54
iahope : 快崩了!再等個十年有機會 09/20 23:38
flyingkenh : 台灣低薪和貧富差距大也是大問題 09/20 23:39
flyingkenh : 雙北高房價也是低生育率的原因之一 09/20 23:40
kkboa : 什麼都可能跌,台灣房市不可能啦 09/20 23:40
flyingkenh : 應該要慢慢仿效日本,增加持有成本 09/20 23:40
kanehhh : 台灣房價要垮只有天災,像921那樣的 09/20 23:41
asdfonly : 看看土地標售結果就知道房市還旺的很 09/20 23:42
ebeta : 台灣不一樣啦!政府所有部會都認為炒房是經濟火車頭 09/20 23:43
ebeta : ,台灣房價不可能泡沫化 09/20 23:43
lipoa85412 : 房價高4政績之一內09/20 23:44
zamperla : 台灣要等飛彈過來才會跌09/20 23:44
ataky : 滿地都是錢 資金到處亂竄 09/20 23:44
wwwea : 越爛越噴不要不信邪 09/20 23:45
ruve : 台灣房價目前哪來泡沫,倒是股市有一點,回檔ing囉09/20 23:45
std910866e : 放心啦,房市只漲不跌,安心炒吧!09/20 23:45
heered : 台灣房產泡沫化這議題我聽了十年了 泡沫在哪裡?09/20 23:45
CaTkinGG : 好 錢進房市避險 反觀09/20 23:46
AxelGod : 結果這一哩路 持續幾十年 難道要等幾十年再買? 09/20 23:48
wald5566 : 台灣政府會撐房價的 09/20 23:49
如果FED帶頭回收資金 台灣央行敢不跟嗎? 到時看那些背房貸的會多慘
smigal : 大家都不想買雙北蛋黃區時才會大崩 不然需求都在 09/20 23:50
lingbei : 給大家一點希望~ 09/20 23:51
HsuKathy : 你真的了解台灣房市嗎? 09/20 23:51
kkjjkkjj : 房市熱成這樣九二一再來一次都不會崩 09/20 23:52
HsuKathy : 頂多短期套 長期漲 安拉 炒房就對了 09/20 23:52
atilky : 只要藍綠在上面的一天,房價就不可能跌 09/20 23:53
先前也一堆人說股市不可能崩 但炒房炒股的資金根本來源相同 都是世界各國央行寬鬆貨幣政策造成的 要是股市出事 房市能獨活嗎? ※ 編輯: zakijudelo (49.216.17.42 臺灣), 09/20/2021 23:54:09
milvus : 推薦看原文 記者有點斷章取義 09/20 23:55
std910866e : 炒房客們加油!多買房,財富自由! 09/20 23:58
※ 編輯: zakijudelo (49.216.17.42 臺灣), 09/21/2021 00:00:14
cruisertakao: 澳洲想賣沙漠 買下來把一部分政府搬過去也許可行 09/21 00:01
ziggyzzz : 台灣不可能啦 誰敢戳破那個泡泡 09/21 00:01
CozyLife : 五折團士氣大振 09/21 00:02
dvs0412 : 台灣鬼島已被政商/有錢人搞到不會跌!09/21 00:04
zalasas39 : 越崩越貴 不要不信09/21 00:06
hubert2222 : 台灣不~一~樣~09/21 00:06
vatog : 藍綠政客的確是炒房最大推手 而離2024還很久09/21 00:07
panzerbug : 還沒吹大要怎麼爆...... 09/21 00:08
vatog : 恐怕政客們這幾年會有恃無恐,大炒特炒。 09/21 00:08
k1222 : 世界怎麼跟得上台灣炒房 09/21 00:09
scottmay : 升息就會跌了。但有限就是了。這波最爽的是金融,貸 09/21 00:11
scottmay : 款收爆 09/21 00:11
jose777 : 崩就QE,無敵09/21 00:14
問題是現在還沒有任何收資金的舉動 印鈔機還是開最大欸
Demon6668 : 雷曼兄弟時台灣房價也沒跌到sars 時的價位,跟我說09/21 00:15
Demon6668 : 這次會崩,呵呵09/21 00:15
※ 編輯: zakijudelo (49.216.17.42 臺灣), 09/21/2021 00:15:33
jboys75 : 怪不得這次連假一堆房仲找看房...09/21 00:17
在抓替死鬼啊 總要有人接最後一棒的
kkjjkkjj : 你看台灣怎麼升息的就懂了吧09/21 00:18
※ 編輯: zakijudelo (49.216.17.42 臺灣), 09/21/2021 00:19:12
kkjjkkjj : 怕房子跌那你趕快去房板壯膽 09/21 00:19
nakinight : 每次都說會泡沫 每次都沒有 09/21 00:23
Stunish : 美國房價會跌 華人區不會 文化不同 09/21 00:24
nijivon : 講十年了 09/21 00:27
vking223 : 阿土伯:樓阿厝起整排~ 09/21 00:29
yist : 泡沫要喊多久 09/21 00:30
a1237759 : 還在幻想房價會跌到哪裡,口憐吶 09/21 00:30
ardenlee : 台灣房價首推高雄啊,大家快搶 09/21 00:30
ardenlee : 高雄王掛保證的你各位還不快跟上,等台積電來又要 09/21 00:32
ardenlee : 加價買了 09/21 00:32
bj45566 : 又有 4% 仔在帶風向呵呵,你們 CF 自己都住信義計 09/21 00:33
bj45566 : 劃區高價宅手上一堆台北和新竹的土地房屋 09/21 00:33
bj45566 : 要多腦空才會以為 CF 上台會打房 www09/21 00:34
a1237759 : 高雄快進快出可以,想等到台積電絕對複製竹南失落十09/21 00:35
a1237759 : 年 09/21 00:35
a1237759 : 房產當沖,高雄首選 09/21 00:36
fundme : 有政府 炒房仔請安心 09/21 00:38
fundme : 民進黨決對守護大家炒房的權利 09/21 00:39
Ninja650r : 台灣不適用好嗎?看台中搶房就知道了 09/21 00:40
yyc210 : 在那講升息 是能升多少..拜託 09/21 00:40
Jerry469 : 我就問 央行 敢不敢升息 ? 09/21 00:42
Jerry469 : 一碼就好 不敢他媽的別喊空Zzz 09/21 00:42
Jimmy030489 : 你眼高手低 台灣地產不一樣 09/21 00:46
sbilor : 銀行快推出百年好窄,三代同繳方案吧 09/21 00:56
OEC100 : 這波打下來,台灣要超越香港了 09/21 00:58
R3hab : https://i.imgur.com/Q0GOg21.jpg 09/21 00:58
R3hab : 台灣刺激20年了09/21 00:58
KrisNYC : 有趣 連在股版這種文都沒辦法順風09/21 02:05
AAAntou : 炒房多可惡不想再噴了 上次噴到被檢舉狂送進水桶== 09/21 02:41
該讓無良炒房仔嚐到報應了 ※ 編輯: zakijudelo (49.216.17.42 臺灣), 09/21/2021 02:47:31
anyanyaa : 還好永遠不怕鬼島房價會跌 動搖國本 09/21 03:04
chenmysi : 我們不會跌的 別怕 09/21 03:07
niz : 政府沒打房那個卵葩啦 09/21 03:26
lyh39 : 台灣除外 09/21 03:28
runedcross : 放心 政客x建商 永動機 09/21 04:49
tn601374 : 悛岸ㄜn偷渡政治文啦,等等又一堆人被桶 09/21 05:48
tn601374 : 不要 09/21 05:48
pearlQQ : 台灣官員只會讓他漲,然後下一代爆炸 09/21 07:15
zxcv12300 : 台灣不會崩 09/21 07:38
x58420 : 世界怎麼跟上台灣 安心 09/21 07:48
wilmar : 土地成本高才是主因吧 09/21 07:55
bery : 土地成本高也是炒房炒高的 都是同因素 09/21 07:58
TWLAB : 這幾個月 台房價漲3成了 整天恐 09/21 08:30
agoodjob : 台灣房價要跌只有把那兩個黨換掉啦,所以在台灣垮 09/21 08:40
agoodjob : 掉之前放假都不可能跌 09/21 08:40
orange7986 : 台灣有台灣的玩法 09/21 08:56
kketernality: 不要太不滿 台灣價值啦 09/21 09:13
house911 : 鬼島奸商還是一樣賺飽飽? 09/21 09:19
iwcuforever : 我之前也這麼想,但實在是打不過 09/21 09:28
ttmaniac : 台灣不一樣 經濟火車頭 房價只會漲不會跌 09/21 09:34
iljie : 每年都說最後一哩路也走了快十年代,房價漲了一倍了 09/21 09:36
kreuzritter : 本來一坪20,炒到一坪50,再跟你說打房,回到一坪 09/21 09:37
kreuzritter : 40這樣? 09/21 09:37
happyman2015: 台灣都晚一年看疫情就知道 09/21 09:48
qooh2 : 怎麼跌?這一年來多少預售都搶翻,會想賠錢毀約喔? 09/21 09:59
holmes006 : 想太多,台灣房貸又不像美國濫發 09/21 10:02
morisontw : 等房崩 看18124哭天喊地 09/21 10:07
usan : 台灣房真的便宜,只是鄉民都看不起囉 09/21 10:08
chihweicheng: 如果發生戰爭呢? 09/21 10:14
yachting : 2000年來,一樣是低利環境,美國房價漲三成,台灣 09/21 10:35
yachting : 漲三倍 09/21 10:35
yachting : 更正,美國大約漲2.2倍 09/21 10:40
yesyesyesyes: 推,買房的等等,等到崩盤就可以五折購買了喔! 09/21 11:57
leo3258 : 南部40年房貸 經濟真好 09/21 12:01
ptt98105 : 央行不升息也沒卵用 09/21 12:03
kenro : 台灣只會創新高 09/21 12:30
acecup : 因為沒有空屋稅,要是規定名下房屋第三戶開始每年徵 09/21 12:41
acecup : 收實價登錄的10%當作空屋稅,有超過半年以上的法院 09/21 12:41
acecup : 公證租約可以改成非自用住宅稅率,你看房價還炒不 09/21 12:41
acecup : 炒得起來 09/21 12:41
spiderway : 再等一年 一坪多五萬 09/21 12:58
roger2 : 別再騙了 已經喊崩潰喊十年了 09/21 13:14
ksxo : 一堆老房子也漲 他們也有建物成本? 09/21 14:36
ksxo : 最後就是靠戰爭收拾殘局 歷史不斷重演 09/21 14:37
sismiku : 房價的重點在於人口紅利… 09/21 14:41
andan : 推 09/21 14:42
Petrovsky : 強國房地慘竟然有今天 09/21 20:44
mb : 房價跟制度有關啦..只怪政府不作為.. 09/21 21:14
Samon : 我覺得即使別國跌,台灣還是會說要補漲 09/21 23:00
Dissociate96: 各國的房產政策差這麼多.. 09/22 00:40
ledmstony : 房價要跌只有一個可能 中共打過來 09/22 00:59
morisontw : 台灣屯房仔真樂觀阿 當初中國大媽也是覺得絕不會崩 09/22 10:14