推 stocktonty : 10萬點沒問題了 09/23 22:19
推 good5755 : 房價漲 所以買股票？ 邏輯在哪？ 09/23 22:21
噓 darkMood : 笑死，QE該不該結束竟然有這麼多幻想的屁原因 09/23 22:21
→ aitt : 美國人買房存頭期款會把房價可能漲幅考慮進去 09/23 22:23
→ aitt : 比方說三年後我預定要存到300萬頭期款買房 09/23 22:23
→ aitt : 但是三年後若預測房價漲了33%.就要提高目標到400萬 09/23 22:24
→ aitt : 多出這一百萬上漲風險怎辦? 投入股市.股市上漲來避 09/23 22:25
推 wade00123 : @神！ 09/23 22:25
→ aitt : 電視上也有在說美股屢創新高跟強勢房市有關聯 09/23 22:26
→ aitt : 另外房價漲.地價漲.企業估值也會拉高 09/23 22:28
→ aitt : 舉個美鋁的例子吧.有分析師上看每股100美元 09/23 22:31
→ aitt : 除了本業鋁價漲外.還有便是美鋁的土地價值十分驚人 09/23 22:31
→ aitt : 若以現值市價來算再考慮美國房地產未來潛在漲幅 09/23 22:32
→ aitt : 估值會很可怕 09/23 22:32
→ aitt : 美國的土地經過都市蔓延成了新市鎮後.也是身價百倍 09/23 22:35
→ good5755 : 那為什麼不是賣股票買房？這邏輯... 09/23 22:35
推 joe2 : 資產分配的概念 09/23 22:36
→ joe2 : 先投進股市炒一波，之後高歌離席 09/23 22:38
→ aitt : 等到存夠才賣股買房啊. 09/23 22:39
→ aitt : 你如果存頭期款.沒有投資的話.以這種房價漲幅 09/23 22:40
→ aitt : 你不知要存到何時? 09/23 22:41
→ aitt : 無限QE造成房價飆漲的後果美國也不是不知道 09/23 22:43
推 knight92 : 房價上漲帶動股市...真棒 09/23 22:43
→ aitt : 問題房漲正符合某些在資產上受益的人想要的結果 09/23 22:43
→ aitt : 那些華爾街投資銀行也操作地產.他們一定是最爽一群 09/23 22:45
推 eknbz : 一般觀念就是股票房子能抗通膨 09/23 22:46
噓 jessicaabc99: 你買股穩賺？賣股買房不是比較穩 09/23 22:47
→ aitt : 問題你要花三年儲蓄頭期款.你可以不投資. 09/23 22:48
→ aitt : 可你不投資到時候房價大漲了.你存到錢又不夠付頭款 09/23 22:48
→ aitt : 進場投資如果獲利.好歹可以COVER房價上漲風險 09/23 22:49
推 Justisaac : 簡單來說啦 股價跌房價也會跌 所以買股保證價值 09/23 22:50
→ Justisaac : 免得你存一輩子也買不到 09/23 22:50
噓 NEWinx : 這看法不是應該買房嗎？ 09/23 22:50
→ Justisaac : 重點不是股票會不會漲 是兩者相關性高 09/23 22:50
→ aitt : 房價如果只是緩漲.美國人可能不會那麼怕 09/23 22:53
→ aitt : 問題現在已經不是緩漲.而是連年暴漲. 09/23 22:53
→ aitt : 他們更擔心中國在2005年後的房價走勢會在美國發生 09/23 22:54
推 CaTkinGG : 買股還是要看整體績效 免得被硬買房貸款貸下去的漲 09/23 22:55
→ CaTkinGG : 幅打敗 09/23 22:55
→ aitt : 美國現在炒房也很兇.據我住美國伯父說左鄰右舍 09/23 22:58
→ aitt : 隨便都嘛有人在炒房. 09/23 22:58
推 seemoon2000 : 其實滿好理解的 一樣的問題一直問也是有點... 09/23 23:01
→ seemoon2000 : 台灣不也是這樣 你想買房 在存頭期 股版的人87%會把 09/23 23:02
→ seemoon2000 : 錢拿去買0050或是0056之類的股 避免貨幣貶值不是 09/23 23:02
推 hsinhu : 好奇 哪裡看到美國現在的房價依然持續大漲的資訊？ 09/23 23:11
→ aitt : 標普房價指數可以找到 09/23 23:20
推 creulfact : 因為房子仍然是繼續上漲的情況 如果買不起房 那麼 09/23 23:30
→ creulfact : 漲的比房子快的股市會是很好的緩衝方式 不然要放在 09/23 23:30
→ creulfact : 銀行讓他貶值嗎？XD 09/23 23:30
推 zakijudelo : 炒房炒股都不正常 09/23 23:43
推 auron4041 : 反正不用替美國人煩惱 09/23 23:50
→ aitt : 沒錯.但今天問題在於單靠實體經濟難以支持gdp成長 09/23 23:50
→ auron4041 : 自己國家的房價先看看比較重要 09/23 23:50
→ aitt : 美國如果一直QE.全球房價都易漲難跌吧 09/23 23:51
→ aitt : 炒資產拉經濟恐怕會是未來很多國家都會做的事 09/23 23:57
推 ab4daa : 覺得房會繼續漲 但是買股"避險"?? 09/23 23:59
噓 richaad : 美股公司獲利成長哪裡有限？科技巨頭獲利不斷創高， 09/23 23:59
→ richaad : 睜眼說瞎話…. 09/23 23:59
推 iamten : 美國政府的因毛，property tax可以收更多惹 09/24 00:12
→ iamten : 現在美國房子都不是正常美國人買得起好嗎 09/24 00:13
→ iamten : 光那個property tax就嚇死你了 09/24 00:13
推 huk40199 : @神完了雷曼時刻要來了 09/24 00:14
推 HeiSiaN : 推 09/24 01:01
推 roserule : 嗯～新觀點 09/24 02:24
推 moboo : 美國人並沒有那麼多白痴，像你自己都不會這樣做了 09/24 03:36
→ moboo : 放在另一個高風險的地方不叫做避險 09/24 03:37
→ SILee : 在說啥毀？ 09/24 04:30
→ SILee : 房價和股價不是單純的因果關係好嗎 09/24 04:31
→ SILee : 這兩個是連動的 09/24 04:31
→ SILee : 股價上漲，持有股票的人有錢付頭期款，帶動房價上漲 09/24 04:32
→ SILee : 房價上漲又造成通膨，再帶動股價上漲 09/24 04:33
→ SILee : 這才是美國的社會現況 09/24 04:33
→ SILee : 矽谷、Austin、Seattle這些科技業聚落 09/24 04:37
→ SILee : 這十年房價會漲到那麼扯 09/24 04:37
→ SILee : 就是因為科技業工程師的主要收入來源是公司的RSU 09/24 04:38
→ SILee : 08年以來的大QE帶動股市通膨，讓這些工程師滿手現金 09/24 04:39
→ SILee : 這些錢一大部分最後都流去房市推動房價跟著飆漲 09/24 04:40
→ cityport : 美國人都說現在不要買新屋，因為建商都急著交屋隨便 09/24 06:46
→ cityport : 亂蓋，品質超差，過戶以後還要自己花大錢改瑕疵，建 09/24 06:46
→ cityport : 商不願意回來修，保固？後面有人等著買！ 09/24 06:46
→ JerryLian : 擔心房價五六年會漲一倍 那就買房炒啊 避個鳥險? 09/24 08:56
→ JerryLian : 這邏輯等於去年預知海運會噴翻 然後避險買GG?? 09/24 08:57
推 Narcissuss : 房地產才是經濟火車頭 美國現在才懂 09/24 11:57
→ puyo : 美國最慘還可以賣護照 09/24 13:16
推 ksxo : 避險？經濟崩 兩個會一起向下吧 09/24 16:01
噓 edward31028 : 準備taper 接著升息 房價準備回檔 09/25 07:38