噓 kevinmeng2 : 別拿日本出來比較，不只是打臉，你頭都會被巴掉 09/30 17:14
→ kainolife : 日本租屋制度套用在台灣，租屋人會崩潰！ 09/30 17:16
→ KrisNYC : 講一篇來打看看 我等著？ 09/30 17:17
→ jerrylin : 日本社會住宅蓋到過剩吧 多到沒人想住 09/30 17:21
→ KrisNYC : 都會區來說 不買車的很多 但多半還是會買房 09/30 17:24
推 redxon : 日本房屋稅金這麼重 你可以去貸35年買阿 沒人阻止 09/30 17:24
→ jerrylin : 台灣主要的問題是人口密度太高了 09/30 17:24
→ jerrylin : 我覺得少子化非常好 讚. 09/30 17:25
→ KrisNYC : 而且他們「ㄧ戶建」夢想的人異常的多 09/30 17:25
→ jerrylin : 而且日本折舊扣很兇的 哪像台灣認為買房=存錢 09/30 17:26
→ jerrylin : 一堆鄉下的房子不想繳稅直接拋棄繼承 09/30 17:26
→ kevinmeng2 : 跟一個連g都不會，只想伸手牌的，多說無益 09/30 17:27
→ KrisNYC : ㄧ樣啊 台灣老屋税低 三芝金山石門還不是沒人要買 09/30 17:28
→ all035 : 日本人鄉下房子很多都沒人要住 台灣未來寫照 09/30 17:29
→ KrisNYC : 笑你寫ㄧ篇的能力都沒有 快寫來看看 09/30 17:29
→ KrisNYC : 台灣現在鄉下就沒什麼人要住了 就是會集中化而已 09/30 17:30
→ KrisNYC : 同樣東西 姑婆勇講 建商老闆講都沒人要就事論事 09/30 17:34
推 Getbackers : 台灣真的要學日本的租屋制度，現在根本房東和房客 09/30 17:34
→ Getbackers : 自己簽約，對兩邊都沒有保障｡ 09/30 17:34
推 hellogym : 笑死 日本要打臉啥 都會區還不是漲翻了 09/30 17:34
→ KrisNYC : 轉頭ㄧ看某些國家都這樣做多久了 沒這麼誇張啦 09/30 17:35
→ coolrock : 好奇一樓的論點，可以發表一下大作嗎？ 09/30 17:41
推 vbhero : 日本房價就崩過啊，還覺得房價可以無限漲，真的是信 09/30 17:45
→ vbhero : 仰虔誠 09/30 17:45
→ icosahedron : 日本租房是不准漲租金的，台灣還再養房東 09/30 17:50
推 RS512 : 因為日本公寓隔音沒有你以為的那麼好 09/30 17:55
→ RS512 : 鄰居多得是叫你有小孩去住一戶建 09/30 17:55
→ RS512 : 房客沒事在那邊敲地板放音樂 被房東趕走很正常 09/30 17:57
→ KrisNYC : 重點只是還能從地產挖很多錢出來投資啦 09/30 17:58
→ KrisNYC : 漲不漲房板事務 這邊只是說還有很多金融政策空間 09/30 18:01
→ IBIZA : 不要再唬爛日本租房不准漲租金啦 09/30 18:01
→ IBIZA : 日本合約到就能漲租 跟台灣一樣 09/30 18:01
→ IBIZA : 一開始不知道哪個智障拿借地出來講日本不准漲租 09/30 18:02
→ IBIZA : 借地是租地好不好.. 09/30 18:02
→ IBIZA : 租地不能隨便漲租 也是有限制 你要自己在上面蓋房子 09/30 18:03
→ IBIZA : 這種就是房子還在 地主不能無理由收回去 09/30 18:03
→ IBIZA : 租金的部分 地主要漲的話可以上仲裁委員會 09/30 18:04
→ IBIZA : 日本的借家, 才是台灣的租屋, 借家法規定, 租屋合約 09/30 18:05
→ IBIZA : 最短一年, 不願續租需在到期前六個月通知, 否則自動 09/30 18:05
→ IBIZA : 更新一個契約週期, 只要六個月前通知, 就可以無條件 09/30 18:06
→ IBIZA : 解除合約 09/30 18:06
→ IBIZA : 要求漲租的部分也是一樣, 房東提前六個月通知, 房客 09/30 18:06
→ IBIZA : 可以選擇不租、接受, 或是上仲裁委員會仲裁 09/30 18:07
→ IBIZA : 仲裁期間照原價收租, 但若仲裁認為有理, 這段期間的 09/30 18:09
→ IBIZA : 差額以年利率10%補給房東 09/30 18:09
→ IBIZA : 不要再唬爛日本租房不准漲租金啦 法條去看 ok? 09/30 18:09
→ ILike58 : 房鬼：看來還是台灣最痛苦!! 09/30 18:30
推 flycarb : 日本比較像是，社宅多到人們追求一戶建 09/30 18:34
→ Petrovsky : 就說沒叫你貸200年 都是很佛心了 09/30 23:36
→ Petrovsky : 日本真的是神奇國度 09/30 23:37
