作者huangorange (低調)
看板Stock
標題Re: [標的] 綠意 2596
時間Thu Sep 30 23:34:01 2021
雖然是檔冷門股 還是做個結尾 跟修正
六月當時均價21塊左右 截至9/30
含填息後獲利約 28%
東居獲利雖然稍微不如預期不過還算可以接受
7-10月應該是龍潭廠辦認列旺季
所以可以期待第三季財報
第二季顯示土地+建物成本約8.6億
https://i.imgur.com/oz6NOfR.jpg
實價登錄 14.7-16.22萬/坪
只算2-10樓830坪*9樓*中位數15.4萬/坪
廠辦認列金額約11.5億元 車位1.9億 共13.4億
（認列扣掉成本 ）*0.9（代銷+稅金）
H2大概eps 4.5塊 全年估4.8-5.5
技術面部分 拉開月線 頭肩底成型
配合基本面 假如今年獲利創新高
目標突破2018年26.85塊
https://i.imgur.com/Xh5lMVj.jpg
合理目標價pe 5.5 (26.4-30.25)
籌碼部分 股本小還是要注意一下流動性風險
結尾：
綠意比較偏向保守派公司 負債比低 少存貨
公司未來也往需求高的廠辦大樓發展
雖然明後年可以認列的住宅廠辦不多
但可以期待兩年半後3-4個廠辦案
有興趣可以查一下 應該獲利蠻驚人的
貿易戰 &缺電 未來廠商回流會越來越多
雖然交易量小 但還算蠻好操作
只是時間成本需要多一點 適合保守型投資者
有機會的話說不定兩年半後會在回來分享
以上
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.196.243 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1633016043.A.273.html
推 linx210145 : 冷，，沒人回呢 09/30 23:50
推 tungpayton : fj概念股 記得fj撿在16~17塊錢 10/01 00:14
推 vendee : 謝謝分享，目標前高，衝衝衝 10/01 00:16
推 kyoboy1 : 目前只有4張，慢慢存 10/01 01:06
推 ZGMFX09A : 好股票 來回賺很多次 10/01 02:02
→ silentocean : 10張預計放到2025，領股利也很爽 10/01 09:28
→ silentocean : 錢龍廠辦總銷應該不只14億 10/01 09:29
→ huangorange : 當然保守一點 後期交屋的價格應該會比較好 10/01 16:08
