推 lu19900217: 反倒是恆大中國政府有處理好，代表中國掐住營造地產10/05 22:27
→ lu19900217: 打房的招式有效，其他國能參考10/05 22:28
覺得中國打房政策好棒棒的人，我貼篇新聞讓你瞭解一下中國的打房政策是什麼
標題：中國銀行收緊房貸 多個城市停止二手房貸
連結：https://www.rfa.org/mandarin/yataibaodao/jingmao/ql1-06232021061003.html
日期：2021-06-23
（注意這是今年6月的新聞，然後9月恆大就爆了）
媒體：自由的亞洲電臺（注意這家也有人傳說跟大紀元一樣是有立場的媒體）
記者：喬龍 責編：胡力漢 嘉遠 網編：瑞哲
內容：
近日，中國多家銀行全面收緊銀行貸款，甚至暫停二手房貸款。 輿論認為，當局此舉將
直接影響房產交易，從而影響民眾的置業計劃。
據《揚子晚報》報導，近期，“多家銀行二手房貸收緊甚至停貸”的消息，令許多買房人
緊張了起來，擔心自己的買房計劃會因此受阻。 報導稱，有房產中介人員貼出了一張朋
友圈的截圖，裡面寫道：“重慶銀行、郵儲銀行已經停貸了，接下來會有更多銀行停貸。
”引發微信群裡買房人的熱議。
各地樓市調控政策不斷加碼 防止資金製造房市泡沫
地主家也沒餘糧 房產稅磨刀霍霍
郭樹清稱房地產泡沫最大灰犀牛
避險資金進入樓市 刺激中國房市 深圳嚴控
南京一房地產中介陳女士本週三（23日）接受本台採訪時說，銀行收緊房貸的目的是壓制
房價繼續上升：
“要控制房價上漲，因為最近很多城市房價在輪番打擊之後，房價還是在漲，包括深圳
的房價也沒有跌。深圳被打成這樣都不能掛成交價，但房價也沒有大跌。銀行現在的房貸
也很緊。政府出的政策是房貸中百分之多少是用於房貸，其中大銀行最多貸款好像是50%
，其他小銀行的額度就更小了。”
資料圖片：北京中央商務區的房地產廣告欄。 （美聯社）
據大陸媒體報導，繼合肥13家銀行停止二手房貸款後，蘇州、重慶、武漢等很多城市，已
經全面收緊二手房房貸，甚至停貸。
陳女士說，銀行全面收緊房貸，對房產市場的影響很大：
“因為2006年之前的房價相比於當時的平均工資來講，還是相對適宜的，然而現在已經
是天文數字了。如果停貸的話，房子真的成了不動資產了，而且是要大跌了。”
據《財經日報》本週二報導，最近全國有些城市出現了一些銀行沒有二手房的貸款額度，
或者下款時間排到年後，對市場產生了非常大的影響。
今年初，中國央行和銀保監會發布了《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制
度的通知》，為房貸設置了“兩道紅線”，首先是“房地產貸款佔比”，大型銀行不得超
過40%，中型銀行不得超過27.5%，小型銀行不得超過22.5%。 其次是“個人住房貸款佔比
”，大型銀行不得超過32.5%，中型銀行不得超過20%，小型銀行不得超過17.5%。
https://i.imgur.com/BwqqUHv.jpg
→ ttmaniac: 大陸也是有買房不用貸的人吧? 10/06 12:49
中國的有錢人也不少，他們想找存錢桶的話也是他們的投資考量，但多少台灣人覺得買房
不貸款是德政??
※ 編輯: vm4m06 (111.246.47.49 臺灣), 10/06/2021 12:51:41
噓 douxid: 我覺得很好啊10/06 14:04
推 jc761128: 買房不能貸款 股版最愛了 不用怕失業背房貸10/06 14:14
推 Ghamu: 本來貸款買不起房 變成沒辦法貸款所以買不起房的概念 10/06 15:34
→ castjane: 倒閉潮剛開始而已10/06 16:13
其實如果制度維持這樣，明年也不改的話，中國的房市是可能年初時又爆大量，會有一波
資金可以湧入房市，然後看一年的貸款額度幾月份用完，之後交易量萎縮到年尾，以上循
環
以上的週期與幅度又看中央調控而定，今年這樣可能明年又改了，總之這種房價與交易量
循環的模式台灣人不熟也不要亂學，跟台灣人的習慣差太多了
※ 編輯: vm4m06 (111.246.47.49 臺灣), 10/06/2021 16:43:29
→ fallinlove15: 等到變得跟中國一樣 到時房市還有救嗎 那時候就不 10/06 20:01
→ fallinlove15: 是賠十幾年的薪水 是一輩子都賠掉了 10/06 20:01
推 jackgn: 大哥不要笑二哥,台灣也快到上限了 10/06 20:42