[新聞] 習近平推共同富裕 分析：中國房地產稅呼

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習近平推共同富裕 分析：中國房地產稅呼之欲出
2021-10-16
https://udn.com/news/story/7331/5821285

中共黨刊昨天刊登中共總書記習近平關於推動「共同富裕」的談話稿，提及「積極穩妥推
進房地產稅立法和改革」。分析認為，當局短期內將修訂「房產稅暫行條例」，擴大徵收
範圍。

習近平8月17日在中央財經委員會第十次會議上提出促進「共同富裕」，做法上則提到「
三次分配」的制度安排。

由中共中央委員會主辦的「求是」雜誌昨天在官網刊登習近平當時的談話稿，強調構建初
次分配、再分配、三次分配的主張，認為基礎性制度安排十分重要，應該加大稅收、社保
、轉移支付等調節力度，最終社會人群中形成中間大、兩頭小的橄欖型分配結構。

習近平並提到，「要積極穩妥推進房地產稅立法和改革，做好試點工作」；而針對中國沒
有明確的財產稅和遺產稅制度，他也明確要求，「要合理調節過高收入，完善個人所得稅
制度，規範資本性所得管理」。

這段論述引發外媒關注。路透社（Reuters）報導，10多年來，中國一直想推進實施房地
產稅，但遭遇到包括地方政府在內的反抗，人們擔心房產稅導致房產價格下滑，或在市場
出現恐慌性急售。在是否推出房地產稅的討論中，市場一直有房產稅會影響經濟成長的擔
憂。

陸媒「財新網」則報導，中國早在1986年就頒布「房產稅暫行條例」，向房產所有人納稅
，但個人所有、非營業房產不需要交房產稅。2011年，作為改革試點，上海、重慶兩地宣
布對居民自住房屋徵收房產稅。但這裡只牽涉到房產，而不含地產。

德國之聲中文網報導，習近平明確發出「積極穩妥推進房地產稅立法和改革」的號召後，
有理由預測，中國會在短期內修訂「房產稅暫行條例」，擴大徵收範圍，將個人住房納入
其中；與此同時，將整合現有稅種，開始徵收房地產稅這一新稅的改革。

報導引述分析認為，中國國內疫情控制較好、經濟持續復甦，實現當年預期目標壓力不大
，這為房地產稅改革提供了較好的經濟社會環境。當局也可能想利用經濟成長壓力較小的
窗口期，解決中長期結構性問題。


心得/評論：

中共再度加強打房力度
原本腰斬的房價在加上加稅

土地賣得差不多了
就改把稅收的對象移到買房的人頭上
有機會房價再度迎來腰斬

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.10.170 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1634372435.A.70A.html
推 peter080808: ….= = 這可能回造成內需緊縮 因為中國內需市場和
→ peter080808: 房地產高度相關
→ peter080808: 看來習大大就算讓中國內需緊縮也要讓房產折腰
推 ck326: 西台灣最近動作有夠多
推 apolloapollo: 真 共產
推 Kobe5210:     真 漲價歸公
→ Kobe5210:        漲價歸公(X) 漲價歸黨(O)
推 shadow0326: 地上權稅
推 peter080808: 恆大都還沒解決 繼續拿營建業開刀 真的很敢
→ baseken: 真打房
推 s3z15a3z15a: 花這麼多錢地皮還不是你的..真可悲
推 Kobe5210: 任何一個適合居住的國家政策都是[活絡股市]+[打壓房市]
→ Kobe5210: 旁邊看戲就好
推 all035: 需要錢當然就要想辦法從各方面下手 房子買多就乖乖繳錢
推 angelicwing: 只有自住要繳就是韭菜繳 有權有勢的不用繳
推 winemagic: 直接銀行存款大家平均啦 比較快
推 virus714253: 說個笑話 台灣打房
推 kamichu: 直接全部充公就好了 幹嘛還要演
推 cpz: 唉，一堆人沒查資訊，自住一定面積以下是不用繳的
這個挺好玩的
很明顯比台灣囤房稅強的多
傳言納入  人均面積免稅

看那些囤房的哪來生這麼多人頭跟屁股出來填房子
照有錢人住的面積
連自住的那棟免稅都填不滿
推 accommodate: 中國過去太過依賴房地產拉動經濟了，現在正在改革
→ cpz: 我真的會被這版的素質笑死，做股票不用做功課？
推 crystal0504: 推cpz就是人基本的生存權，一定面積免課稅
→ cpz: 都叫共同富裕，還在那邊窮人要繳
推 peter080808: 所以是自住不用繳？ 但也可傳導到房租上 中國已經
→ peter080808: 先禁房租漲價了
→ accommodate: 這如果是現在台灣政府這樣做，某些人一定感恩戴德
推 amaranth5566: 正姐：黨的錢被搞光了
推 peter080808: 建商還沒沒賣出的房子也要繳嗎？
推 angele: 中國沒有遺傳、贈與稅我也很驚訝，難怪看中國網文包養什
→ angele: 麼的都扔張卡，沒有遺贈稅人頭其實很好處理......
不用把人頭想的多有用
財產移到人頭底下就人頭的了
麻糬名店驚傳被詐騙 老闆娘：5棟房+品牌全被騙走
https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/life/141433
→ peter080808: 如果只要是持有法人要繳 營建商與房產公司要死一大
→ peter080808: 票了
推 snider: 台灣.......
※ 編輯: season2011 (114.46.10.170 臺灣), 10/16/2021 16:52:31
推 crystal0504: 死一票也沒差吧，他們多得是空屋啊，剛好可以讓全德
→ crystal0504: 國人去住滿欸
→ sagarain: 爽啊 錢擠出來
→ crystal0504: 錢全部卡死在房市，經濟流動0
→ sagarain: 本來就沒日本當年強 還想留著房產幹嘛
推 peter080808: 不是啊 一個超大型經濟體一定要有個蓄水池來抗通膨
→ sagarain: 抗誰的通膨？
推 crystal0504: Peter經濟學權威？
推 goddarn: 黨缺錢 大老闆殺完 接著換割韭菜
推 angele: 被人頭騙走其實本身真的也是太輕忽，以台灣來說權狀遺失
→ angele: 補發要公告一週，所以扣權狀是有用的。對岸來說甚至連遺
→ angele: 贈稅都沒有，人頭所有的身分證明文件跟權狀收好其實…..。
→ angele: 話說回來許家印都把香港豪宅轉到管家名下，不就是赤裸裸
→ angele: 的人頭？
→ peter080808: 中國以前是房地產當蓄水池 現在房地產與虛擬比重
→ peter080808: 股市通通打壓M2出來的一大堆錢要去哪裡？
打房打下去  腰斬又腰斬
實體經濟就怕縮到不行
擔心錢太多  是不是有點擔心錯邊
※ 編輯: season2011 (114.46.10.170 臺灣), 10/16/2021 16:59:47
→ angele: 權狀遺失補發要公告一個月，上面筆誤，要偷賣房子其實不容
→ angele: 易啊。
推 peter080808: 經濟停滯和通膨是有可能一起發生的好嗎….
推 goddarn: 上面有點想太多 現在問題在房價跌太兇 房貸還是要繳
推 crystal0504: 誰知道中共到底在玩什麼局，背後一定有道理
→ goddarn: 如果拿來抵押的會更慘 要補價值減損
→ goddarn: 不是在講幹話 真的就是黨缺錢  從馬雲開始到現在 所有的
→ goddarn: 行為都是在弄錢出來
推 angele: 以忽然限電來說，中央、地方、各個勢力很亂呀，這陣子中
→ angele: 國真的看了會怕，已經將原有投資中國的亞洲市場基金全部
→ angele: 贖回了。
噓 stoke4096: 就沒錢了
推 billionaire: cc
推 seemoon2000: 等不及看維尼又要施展什麼魔法了
推 tr920: 黨缺錢，當然是直接從人民手中收割最快
噓 blueian: 房蟲表示台灣房價只會一直噴
推 jay3u7218: 韭菜不夠割了
→ hydrocat: 中間大，兩頭小，ㄏㄏ
噓 cityhunter04: 世紀大笑話
推 billionaire: 中國經濟沒救
→ camp0102: 說個笑話 4%夢想國度
推 leftwalk: 中共高官海外財產通通充公先吧
→ eric13141230: 爽啊中國韭菜割起來
推 eachen: 十幾年前我就在股版說大陸沒遺產稅贈與稅
→ tonyshan: 中國只能買地上權 還要收稅
推 bbo40453: 感覺只是找個名目加稅
推 njnjy: 中共就是靠暴政治國懷疑喔
推 tist: 爽割
推 fenix220: 支那每週一爆 下週大驚奇
推 nelso: 有種 給推
推 payneblue: 共同富裕的下場就是共貧
噓 c928: 你的就是黨的
→ house911: 鬼島????
→ sagarain: 地方政府擔心房價下跌 這個擔心中央幫你了啊 乖乖吞下
→ sagarain: 去
→ luche: 祖國的這一連串措施其實做的挺好的 民主國家如果無法大破
→ luche: 大力 那也只是被某些人把持住的民主而已 遲早腐壞
推 Ligamenta: 財產稅和遺產稅很合理呀
推 ganbee: 大陸本來土地就不是自己的，買房子還有使用年限，所以背一
→ ganbee: 輩子的房貸，最後又要還回去？
→ Atwo: 真共產 你賺的錢是大家的
推 aria0520: 又有一堆人要進桶了 推文前先看一下這是什麼版
→ tarcowang: 房產稅是黃金神棍的中國閉關鎖國論預言中最重要的一環
→ tarcowang: 房產稅出台，中國正式邁入閉關鎖國進程。
推 pushstut: 這很好啊！台灣不跟1下，可憐啊
推 execute: 禁評真心在為中國做事 但是結果往往天怒人怨
→ execute: 掃毒賭黃黑道 砍房地產漲價
→ execute: 禁評的每個方向在台灣都是德政 但是做了台灣會垮
噓 sbob: 中國有房價限跌令，一堆鄉民看起來不知道
→ tarcowang: 限跌令就是要配合房產稅的，不然房產稅出台，房價一直
→ tarcowang: 跌，稅收不就越來越少。到時收房產稅也會和現在深圳二
→ tarcowang: 手房指導價一樣，會有房產稅指導價，不是依成交價課稅
推 tarcowang: https://i.imgur.com/ssaQNgX.jpg
推 robust083: 我以為會有人轉去房板
推 tr000064: 便宜的房子買起來  一起把中國買下了
推 afftwc: 都要死在黨的鐮刀下，五毛當然是山呼萬歲大肆歌功頌德，用
→ afftwc: 支或最贏大外宣套路來擦脂抹粉了。
推 goddarn: 竟然有人認為這是德政 我快笑死了
推 choi026: 使用均富卡
→ lion198: 繳稅就是承認土地私有，不是共產黨的
推 tbes: 台灣政府學學好嗎？
推 uni19ball: 房租稅加重？
→ castjane: 爛國韭菜
推 goddarn: 台灣政府學學？ 加房地產稅？ 以後房子每年繳3% 我看台灣
→ goddarn: 人是罵政府搶錢 還是歡欣鼓舞的繳稅 笑死
推 tiku123: 政府就像一張大型股票.等股票(土地)都在人民手裡.
→ tiku123: 再把股價拉低.買回.
推 kendiv: 不愧是總加速師
→ njnjy: 繳房屋稅都被幹的要死了 還房地產稅
推 HRyan: 不惜一切代價支持人民政府…XD
推 fenix220: 台灣刁民就是就是爽福利 要負責任馬上又靠腰了
推 jinhouse123: 習皇帝一講，下面的人只能舔，完全沒有 不舔的。
推 iamten: 中國撐過去這波真的會起飛 該危機入市了
→ amyforestry: 哪像台灣 炒房天堂，炒到年輕人直接躺平等死
噓 chencjj: 誰贊成誰反對
→ chencjj: 習根本在幫助印度崛起
推 zonezone: 有人真好笑，要比躺平土共韭菜青年躺的比台灣還兇
推 Snack       : 習大大是不是我們的人阿？
推 zmack0905   : 台灣還不敢漲價歸公啦,會跟你說虧損也要歸公，然後
→ zmack0905   : 當初鄰避拿補償會當作沒這回事