[新聞] 市價逾百億「基泰忠孝」沒賣掉？業者：

[laa325770 (Wuzka)]

原文標題：市價逾百億「基泰忠孝」沒賣掉？業者：潛在買方洽談中

原文連結：https://udn.com/news/story/7241/5825495

發布時間：2021-10-18 16:13

原文內容：

市值逾百億元「基泰忠孝」大樓標售案今（18）日開標，不過直到今天下午該案標售結果
，市場一無所悉；對此，基泰建設（2538）僅回覆，該案轉為與潛在買方私下議價，若該
標售案後續有結果，將依照證交所規定發布重大訊息。

「基泰忠孝」大樓位於六鐵共構的台北車站商圈正核心，加上是近年台北市罕見單一產權
、具租金收益之全新商辦大樓，市場初估市值約120~130億元間，此次標售案，市場預料
將吸引壽險業者、大咖買方出手。

基泰建設透過旗下100%持股的京匯投資、君匯投資兩家公司所持有的「基泰忠孝」大樓，
18日將開標。由於該案位於台北市忠孝西路一段，座落交通樞紐-台北車站正核心商圈，
更是近年台北市罕見單一產權、具租金收益之全新商辦大樓，又採整棟大樓標售，全案若
有機會以市值破百億元以上價格成交，將躍居今年商用不動產市場最大筆交易案。

按照標售資料顯示，「基泰忠孝」大樓目前一到三樓規劃為挑高5~6米金融保險、一般零
售業使用，4~35樓分別規劃有兩個品牌旅館及旅館大廳、商務辦公室等，36~37樓為一般
事務所，至於頂樓三個樓層規劃為豪景屋頂觀星樓；目前該大樓約有16個樓層帶有租約、
出租中。


心得/評論：

八月底基泰忠孝要出售的消息出來後，開始關注基泰(2538)股價表現

8/30那天直接一根漲停想說是不是有人偷看答案

之後九月十月都沒有太特別的消息，股價也都平平在$12上下

今天一度差點攻到漲停$13.10，但是收盤跌將近5%收在$11.30

看起來電梯應該是要準備向___了

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推 cuteSquirrel: 地點很好耶
推 leon1757tw  : 這棟蓋的很醜欸
→ a52655      : 先下後上
推 Lebaldshames: 跌回9元就買回來 顆顆
推 elvissheng  : 水手大把大把的錢來了  可以買樓
推 stanleyiane : 賣太貴被嫌了齁
→ elvissheng  : 潛在買家是不是阿明
推 qa1122z     : 陽明：啊窩就怕被罵啊
→ qa1122z     : 水手很凶
推 nrm         : 雲霄飛車要下了～乾
推 f204137     : 蓋得不好看 不過位置極佳
→ nodnarb1027 : 陽明連基隆立委都在釘他，不要只怪水手
推 boykid      : 超醜，隔壁新光還比較好看
→ f204137     : https://i.imgur.com/cYzoQUo.jpg  變私下議價
推 b44567899   : 開高倒垃圾
推 jerrylin    : 壽險業者要有3%投報率才會出手  太貴當然賣不掉
推 stlinman    : 開標這麼嚴重唷!
推 sks11134    : 沒賣出去，繼續收租啊。房子又不會不見
推 lolic       : 難怪今天開崩？
推 k798976869  : 陽明可以出手了
推 Laotoe      : 基泰有幾棟房子蓋的很奇怪，像這棟和基泰台大
→ choasX      : 基泰忠孝你知我知，不少資金被困很久了
→ YLTYY       : 又有人知道了
→ convey1227  : 這地點很好賣 看他要不要賣而已 當然不可能賤價賣
→ nigatsuki   : 這棟真的長得很怪
推 goodmount   : 難怪
推 leon1757tw  : 買這棟不如去跟皇翔問台汽北站要不要賣
→ ILike58     : 基泰：目前長榮萬海也在詢價。
→ ILike58     : 水手：幹
→ choasX      : 賣給水手感覺不錯
推 loveponpon  : 賣給航海王
推 dbdudsorj   : 專蓋中華民國美學建築的公司..
推 paericsson  : 位置真的好，但好難看
→ castjane    : 亂開啊
推 zxc24522    : 跌回9元我買爆
→ convey1227  : 開高價試探買方口袋 不過這容積率真心不懂
推 wulaw5566   : 這棟真的醜，在北車那超突兀
→ AustinRivers: 航海王
→ ayrtonvitas : 醜死 沒有全棟弧線造型也不要比例失衡成這樣 基泰世
→ ayrtonvitas : 貿連外牆磁磚配色也醜到可怕 這間蓋的真的荼毒視覺
→ freeclouds  : 不是說陽明想買嗎
推 Brioni      : 雙子星蓋出來租金沒價崩就不錯了
→ Brioni      : 而且外觀又很台灣在地風格....某方面來說比較像住宅
推 nolive0527  : 貴死了
推 magicianyun : 覺得外觀還不錯也比旁邊大元的仁濟大樓好看XD
推 NowQmmmmmmmm: 台灣美學
噓 lynos       : 很醜，比例很差
→ lynos       : 難得一見的醜樓，誰會傻到買下整棟
→ lynos       : 一塊好基地，蓋方正的外觀，不是很好嗎
→ lynos       : 硬要弄成不規則形，蠢
→ lynos       : 仁濟那棟也是醜
→ lynos       : 西區沒有好看的建築物
→ lynos       : 跟北車物以類聚
→ lynos       : 一堆醜建築物搞一起，不簡單
→ tr920       : 貴又醜，不知到底要賣給誰
推 fishtree    : 尾盤撿了一些 不知道會不會繼續向下
推 Petrovsky   : 真慘 房地慘業者每天買葉佩雯
→ Petrovsky   : 天天都在完銷 房地慘超旺
→ Petrovsky   : 結果一堆滯銷慘賠案例
→ Petrovsky   : 路上一堆空店面 長期空租變成街頭塗鴉畫布
→ Petrovsky   : G太不會請一大群臨時演員 去圍標嗎?
推 EeePC901    : 蓋好很久了 想不到居然沒賣出去
推 XDdong      : 上班太忙又抱過一座山q.q
推 J7565J      : 很醜+1
→ sam455205   : 阿邁：潛在投資企業知道時程
推 assassin    : 很像屌
推 max205      : 怎麼會醜 我覺得挺好看的阿
推 aabbabcd    : 美醜很主觀 我只在乎股價有沒有上去...
推 amose999    : 11/30  15.05
推 sam0330     : 一直跌