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原文標題: 「台積電台中經驗」看高雄人口大躍進 狂吸12萬南漂族算低估了 (請勿刪減原文標題) 原文連結: https://house.ettoday.net/news/2106083?redirect=1 (請善用縮網址工具) 發布時間: 2021-10-22 10:00 (請以原文網頁/報紙之發布時間為準) 原文內容: 記者賴文萱/高雄報導 台積電傳將赴高雄設廠,雖尚未正式公布, 但高雄市長陳其邁預估,在北高雄部分因園區等開發,將增4到5萬戶的住宅需求。 而根據高雄今年每戶平均人口2.45人,以此計算4至5萬家庭, 將有12萬2500人至9萬8千人移入, 若高雄能順利複製貼上「台積電台中經驗」,以台中10年暴增35萬600人來看, 高雄吸引12萬南漂族,恐怕只是低估值。 台積電晶圓15廠在2010年進駐台中,根據3項台中人口變化數據來看, 從2011到2020年,9年間台中戶籍人口增加16.4萬,2020年來到282.1萬人,成長6.3%, 同時也超越高雄,成為台灣第二大城市。 若從手機訊號人口統計數比對戶籍統計資料, 2020年11月平日夜間居住人口高達308.40萬,比2010年台中戶籍人口多35.6萬人。 另外,從2020至今年2021年,12年戶籍人口成長7行政區包辦台中12年人口成長92.5%, 15.53萬人;從台中近12年人口成長分布區位與軌跡, 也看得出鄰近台積電廠區周邊與台積電人員通勤74線快速道路沿線。 高雄市議員郭建盟相當關心台積電赴高雄效應,他分析相關數據指出, 從台積電台中經驗來看高雄,若從戶籍人口檢視,陳其邁推估能磁吸4至5萬戶, 而以高雄今年每戶平均人口2.45人來看,4萬至5萬家庭, 等於將有12萬2500人至9萬8000人。 他研判,台積電台中經驗顯示,台中10年暴增35萬600人, 如說高雄台積電磁吸12萬2500人,恐為低估值。 郭建盟也要求高雄市都委會超前部署,以人口成長分布區位擬定都市發展計畫,他強調, 高雄是六都唯一在台積電進駐前就設有捷運的城市,應善用捷運來規劃人口發展。 高雄副市長、都市計畫委員會主委林欽榮先前則在市議會表示, 國家產業園區與台積電座落在高雄捷運,是其他縣市所沒有的, 承諾半年時間研議超前部署,用人口、產業與公共建設計算高雄未來10年何去何從。 高市都委會委員劉曜華也強調,台積電如果到高雄, 會是台積電在台灣第一次碰到捷運都市,高雄應該充分利用捷運優勢, 跟台積電經濟效應做更緊密的結合,台中台積電經驗之前是汽車導向模式, 但是現在也朝捷運導向規畫。 https://i.imgur.com/Nmq9BrE.jpg
心得/評論: ※必需填寫滿20字 如果台積電進駐高雄 保守估計帶動超過12萬人南漂 未來必定南部房地優於北部房地 南部營建股多多多多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.170.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1634868553.A.E51.html ※ 編輯: bamama56 (114.136.170.79 臺灣), 10/22/2021 10:09:25
bob120400 : 還在做夢 10/22 10:09
jc761128 : 如果 恐 傳 疑 10/22 10:10
jimmyid4 : 抄錢部屬了啦! 10/22 10:10
jason2641668: 比較想看到台積不去會怎麼演 10/22 10:10
YLTYY : 金管會不管喔 10/22 10:10
blue1204 : 繼續炒房地產,高雄就是有夢的城市 10/22 10:10
sdf0419 : 不可能,台中吊打暖市 10/22 10:11
bob120400 : 不去? 一定又是中共打壓 10/22 10:11
tteeccddyy : 暖 10/22 10:11
REITs : 太暖了吧!!! 10/22 10:11
eipduolc : 還在炒 10/22 10:11
AustinRivers: 當地房產委屈了 10/22 10:11
JoyceTong : 不要綁架台積電 10/22 10:11
inokumaw : 先被吸到熊本去了 10/22 10:11
soulism : 果然目的是炒房 10/22 10:12
playbos : 日本確認 10/22 10:13
Ikaruwill : 有政府會炒房 10/22 10:14
AustinRivers: 熊本熊委屈了 10/22 10:14
eddie04 : 暖暖想抄答案阿 10/22 10:15
lavendersea : 買房買高雄不如買熊本 10/22 10:16
kkchen : 其實台灣人口已進入零和遊戲.高雄增加多少人.表示台 10/22 10:17
cjf7708 : 真的 扁扁哥珍珍嫂 都從打狗搬去台南 XD 10/22 10:18
kkchen : 灣其他地區減少多少人.人口減少的地方.房價會跌嗎?? 10/22 10:18
moike22 : 台中吊打高雄 還想複製 10/22 10:19
banbee100 : 台南也沒因為台積電人口暴增啊…,台中單純只是因為 10/22 10:19
banbee100 : 周遭中部縣市太廢了造成都市化現象,跟台積電沒關係 10/22 10:19
banbee100 : 。 10/22 10:19
laechan : https://i.imgur.com/8zHN280.jpg 10/22 10:19
stupidHNG : 台中人口跟台積電有個屁關係?!台積電是爽到中科 10/22 10:21
stupidHNG : 那區域的房價 10/22 10:21
mecca : 還沒宣布要去 就在那邊算人口 10/22 10:22
Tapqou : 高雄已經嚴重到幻想症了可憐 10/22 10:22
mg69375 : 高雄這麼爛的地方 怎麼可能設 10/22 10:23
hsnutah : ??? 10/22 10:23
Cliffx : 還想騙啊 欠酸 10/22 10:23
BroDians : 現在全台灣人口都在減少了 10/22 10:23
katanakiller: 房都買好等著炒了 不能不來 10/22 10:24
banbee100 : 而現在中部都市化過程已經到盡頭,台中人口也趨向穩 10/22 10:24
banbee100 : 定沒辦法增長了。 10/22 10:24
gbman : 家裡一人台雞,其他都領基本薪資CC 10/22 10:25
chillybreeze: 如果微軟蘋果特斯拉google來高雄設廠不是更好 10/22 10:26
NowQmmmmmmmm: 再唬爛啊那台南廠更多人口也沒大幅增加 10/22 10:26
Junhongz : 都要去日本了 誰要去缺水缺電的高雄 10/22 10:26
CruiseTom : 頗呵 10/22 10:26
mchotdoggy : 有夢最美 10/22 10:27
sunmanlove : 以現在的狀況就算gg不來頂多套五年 10/22 10:27
NowQmmmmmmmm: 高雄連廠都還沒說要設增加個鳥人口,台南可是已經 10/22 10:27
NowQmmmmmmmm: 實際設好幾個廠了耶 10/22 10:27
jerrykyo : 有夢最美 希望相隨 10/22 10:27
Laotoe : 政治角力下台積不可能不去吧! 10/22 10:28
mecca : 台南18廠還好幾期在蓋 10/22 10:28
chanollili : 還在幻想 10/22 10:28
ebeta : 為了炒房,什麼鬼話都敢講 10/22 10:28
NowQmmmmmmmm: 連台南都沒增加你高雄連廠的影子都還看不到增加個 10/22 10:28
NowQmmmmmmmm: 鳥喔 10/22 10:28
huk40199 : 航運抄答案抄到變-60%耶 10/22 10:28
blue1204 : 高雄幾十年來都只會做夢,悲哀 10/22 10:29
NowQmmmmmmmm: 高雄的問題不是蓋個台積電就能解決整體環境那麼差人 10/22 10:30
NowQmmmmmmmm: 家為什麼都去台中桃園新北不是沒原因的 10/22 10:30
pigofwind : 等臺積電真的宣布你再來幻想這些吧... 10/22 10:30
clausewitz : 台積不可能不去,因為建廠土地全靠政府徵收,只能在 10/22 10:31
clausewitz : 政府提供的地點挑選綜效最高的。 10/22 10:31
MediaPlayer : 先不要太樂觀吧... 10/22 10:31
bitlife : 雖然記者叫賴文萱,但這篇在建商來說是不賴的文宣 XD 10/22 10:31
fbiciamib123: 蓋日本還要蓋高雄 挖到石油逆 10/22 10:32
wheat1130 : 好惹啦,炒房仔 10/22 10:32
pigofwind : 每次都這樣,台積電自己就還沒講話,旁邊人講的比台 10/22 10:32
chein17 : 喔 10/22 10:32
pigofwind : 積電還篤定,一下材料供應商幫忙宣布,一下台積電不 10/22 10:33
pigofwind : 可能不去,一下人口大躍進,都這樣玩幾次了? 10/22 10:33
aloness : 夭壽,該不會是民代故意買新聞吧… 10/22 10:33
pigofwind : 等台積電真的宣布,你再來幻想這些很難? 10/22 10:34
kawasana1928: 等台積電有官方聲明再來講吧 10/22 10:34
aloness : 算人口都是寫爽的,未來全台人口數就在那裡了…只 10/22 10:35
aloness : 減不增 10/22 10:35
A10 : 說不可能不去那位 你知道高雄條件多差嗎 10/22 10:35
nodnarb1027 : 意淫台積電,竹南當年地都有了還等十年,高雄洗洗睡 10/22 10:37
haver : 這些12萬人要10幾年才會全部生出來啦 就炒房阿 10/22 10:37
gamixxxx : 故事真多 10/22 10:37
destinygirl : 中科發展14年,目前就業人口也才五萬初,高雄一來就 10/22 10:38
destinygirl : 吹12萬? 10/22 10:39
gamixxxx : 不過房價還是長期緩漲,上去就下不來了 10/22 10:39
aloness : 炒房不如炒養老院,未來10年70歲以上人口,有機會 10/22 10:39
aloness : 達到現今的10倍人數 10/22 10:39
aloness : 然現今養老院規劃都是偏向低成本品質差的照護,相 10/22 10:41
aloness : 當缺乏高品質照護的機構,有錢老人想花錢住的舒服 10/22 10:41
aloness : 還真沒地方可以花錢 10/22 10:42
rubberking : 非常好 快點去啊 10/22 10:43
bitlife : 真的夠有錢就和飯店談月租,其實還比較便宜,等到不能 10/22 10:43
rubberking : 台中房價已經夠高了 10/22 10:43
aloness : 養老院又不需要在市中心搶高價地,蓋養老院同時在 10/22 10:44
aloness : 旁邊開診所就能落實分級治療,不用把人都往大醫院 10/22 10:44
aloness : 送浪費時間 10/22 10:44
yesman1214 : 啥時地方首長變建商了,軟 10/22 10:44
bitlife : 動了,再來看是自己請看護還是怎樣. 真的夠有錢的,反 10/22 10:44
cons : 台中附近有苗栗 南投 彰化 遠一點還有雲林 10/22 10:44
cons : 高雄旁邊只有屏東 台南有南科吸的到多少人? 10/22 10:44
jympin : 台中跟GG哪有關係.. 10/22 10:44
jk691207 : 夢裡什麼都有 10/22 10:44
bitlife : 而不會去住安養院,那種是給經濟比一般人好,負擔得起 10/22 10:45
bitlife : 又不用特別再留遺產的(已經留了或子女自己也會賺), 10/22 10:45
aloness : 通常會到養老院,很大比例就是行動不便,生活能自 10/22 10:46
aloness : 理能自己洗澡煮飯外出逛全聯,是不需要去住養老院 10/22 10:46
aloness : 的 10/22 10:46
alex5566 : 吸引來背高房貸????? =.= 10/22 10:46
bitlife : 美國有退休計劃的中產就大概就是住這類高品質安養 10/22 10:46
aloness : 一旦走不了,飯店那種無障礙設施缺乏的地方,甚至 10/22 10:47
aloness : 空間還不夠讓輪椅通行,也不合適 10/22 10:47
alex5566 : 人口就這麼多 還負成長 新竹、台中、台南都在吸 10/22 10:47
alex5566 : 哪裡來這麼多的人口再吸引... 10/22 10:47
bitlife : 我每天外出,都看到一位看護滑著手機,然後陪著一位老 10/22 10:49
xxxg00w0 : 做夢吧 寧可去熊本也不會去高雄啦 10/22 10:49
bitlife : 先生推著坐輪椅的老太太,這種有專人推車專人照顧的 10/22 10:50
aloness : 高品質安養院就是要讓人住的有尊嚴,雖然行動不便 10/22 10:50
aloness : 或是有慢性病需要照料,但也不會把人當成來住院的 10/22 10:50
aloness : 病人看管 10/22 10:50
bitlife : 品質還是比安養院好,是因為北部生活空間太小,安養院 10/22 10:50
bitlife : 提供的空間比較安靜遠離車輛噪音,在南部能請得起專 10/22 10:51
bitlife : 人,其實也不一定要去住安養院.當然以後看護越來越貴 10/22 10:51
bitlife : ,門檻就會越來越高了 10/22 10:52
blue1204 : 之前請過看戶,一個月四萬,其實還好 10/22 10:52
bitlife : 我上面寫得有點混淆,推輪椅的是老先生,看護在旁划手 10/22 10:52
bitlife : 機陪著走 10/22 10:52
blue1204 : 雖然是外籍的,但蠻有禮貌的,而且女兒在台灣讀大學 10/22 10:52
aloness : 現在很多安養院就是讓住的人覺得品質很差,容易產 10/22 10:53
aloness : 生更多的負面想法,有錢的當然寧願把錢花在能一直 10/22 10:53
aloness : 住家裡的方式 10/22 10:53
newton000 : 高雄怎麼專選這種唬爛咖… 10/22 10:58
xdseaw : 台積不去dpp也會壓著它去的 10/22 11:01
OEC100 : 台積也不是白癡,在成本最高的時候進場 10/22 11:03
pideo : 軟男壓著GG設廠,炒起來 10/22 11:04
OEC100 : 竹南炒了五倍台積也是慢慢等到它回到起漲點 10/22 11:04
pideo : 桃園太子黨還不出來截胡 10/22 11:05
ponponbear : 如果 啾咪( ^ω^ ) 10/22 11:05
kkenex : 高雄已被台中比下去了,好直接喔~ 10/22 11:06
OEC100 : 炒到地價遠高南科週邊,那何不直接南科擴建 10/22 11:07
DickCowBoy : 一堆北漂得快回去 10/22 11:08
metallolly : 老人社區我覺得很不錯啊 但是台灣好像沒有 10/22 11:08
gamixxxx : 要拿什麼壓GG?有比美國跟日本有力嗎? 10/22 11:08
ferrari293 : 好啦至少比夢到迪士尼樂園來高雄好多了 10/22 11:09
Xargon0730 : 如果 10/22 11:09
chuzan : 請問廠是蓋好了嗎 10/22 11:11
kimkim9988 : 炒起來炒起來 10/22 11:14
chanel1259 : 如果還有明天 10/22 11:15
mb : 去跟北漂仔說…該南漂了謝謝 10/22 11:18
ji3g4tj06fu6: 問看看工程師們想去熊本還高雄啊? 10/22 11:18
goddarn : 台積電很缺廠房 理論上蠻有可能就是 10/22 11:20
bheegrl : 好了啦 10/22 11:20
almostreal : 還在講高雄啊… 10/22 11:23
Hotsheep : 高雄就基礎建設已經ready了 產業進來會發展很快 10/22 11:25
pigofwind : 這句話我十年前就聽過了... 10/22 11:27
blue1204 : 哪個地方基礎建設沒準備好,笑死 10/22 11:28
CaTkinGG : 高雄已經不是成長股了 10/22 11:29
daq : 房市流動性不足 貨要慢慢出 10/22 11:30
stlinman : 高雄發大財! 10/22 11:30
Hotsheep : 新竹就基礎建設跟不上城市發展啊 10/22 11:31
Brioni : 高雄要從哪個縣市騙12萬人搬來???? 10/22 11:35
mimimomonooo: 幻想文無誤 10/22 11:41
cat0203 : 炒房價…… 10/22 11:41
Exusiai : 高雄跟彼得潘的夢幻島一樣 整個讚 10/22 11:43
Exusiai : 主高雄的人都活的跟童話般快樂 10/22 11:43
mountain821 : 高雄高潮中 10/22 11:44
Exusiai : 此地只應天上有啊啊啊 10/22 11:44
ku399999 : 韓總文 10/22 11:47
neon7134 : 台南表示:我有台積電但人口還是一直跑QQ 10/22 11:48
mecca : 因為太多好心人願意去擠台北領低薪供養台北人 10/22 11:49
abcrr123 : 笑死 10/22 11:53
gn01942677 : 偶爾吵一下 比較有熱度XD 10/22 11:59
gm3252 : 台南都人口持續減少了,高雄XD? 10/22 12:00
mooto : 太遲了 連台中人口都在掉了 現在進去最明顯的一定是 10/22 12:02
mooto : 炒作會走在前面 10/22 12:02
new1974 : 台灣人口負成長了,小丑市長 10/22 12:04
cczx123123 : 先解決水電問題吧 10/22 12:05
new1974 : p丑市長,為何不以台南南科設廠,人口沒成長來推 10/22 12:06
new1974 : 測 10/22 12:06
saisai34 : 一堆人在唱衰高雄 , 高雄基期低 可開發的地多 10/22 12:08
joe851102 : 台中高雄怎麼比== 台中根本屌打 10/22 12:08
Altair : 幻想文.. XDDD 10/22 12:09
saisai34 : 就是十足的潛力股 其他五都炒過了未來20年該輪到 10/22 12:09
Altair : 旁邊那個台南表示: 你要從哪邊吸人口啊??? 10/22 12:09
saisai34 : 高雄帶領台灣向前衝 10/22 12:09
Brioni : 高雄可能可以從屏東挖來10萬人吧 10/22 12:13
baz06 : 炒房炒最兇的就是政府啊,現在加上房地合一2.0,抽4 10/22 12:14
baz06 : 5%抽爽爽的 10/22 12:14
jerrylin : 南漂族? 台北會飄下去還新竹台中飄下去 10/22 12:15
jerrylin : 我看高雄的薪資水準是外勞會大幅開放吧 10/22 12:16
mooto : 屏東早就挖好挖滿了 今年沒過完 屏東已經少了5千人 10/22 12:20
mooto : 這很可怕欸 屏東今年人口可能掉1% 10/22 12:21
Farid : 屏東人口連續19年減少了 10/22 12:23
hegemon : 還在騙 10/22 12:23
Brioni : 屏東人口應該沒80萬了吧 10/22 12:23
mooto : 還有80萬啦 XD 但明年可能會跌破 10/22 12:25
csyhri : 台中是因為中部只有一個都會區(彰化都跑台中),南 10/22 12:26
csyhri : 部還有台南 10/22 12:26
breeze2012go: 台灣人口一直在減少不知道嗎 10/22 12:26
shell922 : 不管 先推暖 10/22 12:28
chouvincent : 老殘窮 可憐 10/22 12:36
konane : 這種腦殘新聞也相信的話,被割韭菜也是剛好而已啦 10/22 12:37
ttgg : 繼續想 繼續等 10/22 12:44
askewkimo : 電呢? 10/22 12:50
evilcandy : 明年選舉就換人當了啦,不要再喊了 10/22 12:56
sturmpionier: 哄堂大笑 10/22 12:56
shangclock : 還在幻想 10/22 13:04
vokey : 炒房哥又在騙了 10/22 13:05
ktlin : 請市長好好做事 不要想東想西 10/22 13:08
neksa602 : 台積電上班的還要搭捷運??? 10/22 13:12
lst77 : 如果台中2010後人口增加是因為GG 那2010 前人口增加 10/22 13:12
lst77 : 又是拜誰所賜? 10/22 13:12
lovefisk : 高雄除了蹭GG是沒別的事情做了是不是 10/22 13:13
agow : 一樣低薪嗎? 10/22 13:25
Exusiai : 恩堂嫌狗熊啦~~~(台語 10/22 13:26
samarium : 越來越沒人想住雙北爛都市,有些人很緊張 10/22 13:26
hfhf : 暖 10/22 13:30
crazyanight : 語畢 10/22 13:31
giveme520 : 把台南市當假的? 跟台中周遭是有一樣? 10/22 13:31
dynamo : 台中靠的不是台積啦 台積的話不會那麼多妹來台中 10/22 13:33
Behave : 立委陳其邁還是市長陳其邁? 10/22 13:33
loveponpon : 噁男 10/22 13:34
tk12431 : 拜託 台南有多大的台積電廠區 人口真的沒變太多 別 10/22 13:34
tk12431 : 夢的太高了 10/22 13:34
andysun221 : 你有看過搭捷運上班的工程師嗎 下班都幾點了 10/22 13:34
oop53 : 再騙啊 10/22 13:38
wangterry : 台南有台積電,人口沒激增啊 10/22 13:40
metallolly : 想太多 未來有人要生? 10/22 13:43
eknbz : 抄錢部署 10/22 13:48
c7683fh6 : 還在傳 10/22 13:50
lasma : 好奇台積電會不會去高雄,副市長一定知道,現在說這 10/22 13:52
lasma : 些話是代表台積電會過去設廠?如果台積電不去,副 10/22 13:52
lasma : 市長這樣說的用意為何? 10/22 13:52
peterlee97 : 這十年台灣人口還有成長40萬 再來十年台灣人口不成 10/22 13:56
peterlee97 : 長 你高雄是要吸誰的過去 10/22 13:56
nakayamayyt : 台中吸到苗栗彰化人口 高雄要吸台南屏東的人嗎 10/22 14:09
chiro1982 : 怎麼不研究台南呢!投影片這麼好做 10/22 14:22
kenndy : 噁男不演了,直接承認為了炒房猛蹭台積電 10/22 14:34
clairehao : 先炒再說 到時候沒台積來再說 10/22 14:50
koden : 哪來的人? 10/22 15:10
asubelieve : 事情不好好做 一直炒房= = 10/22 15:42
Ogrish : 直接承認這篇想炒房而已 很難嗎 10/22 15:50
johnny5411 : 哈哈 10/22 16:22
jab : 眾星拱月 永遠都有人當韭菜 10/22 16:56
jrbobo : 想炒房就直說 廢話一堆 10/22 17:03
TommyWu1991 : 若 估 恐 哈哈哈 10/22 22:33
beagle2001 : 股板廢物 87 沒房可炒沒有賺錢的本事,何不去當遊 10/23 00:38
beagle2001 : 民 10/23 00:38
coolguychen : 不要綁架台積 10/23 10:33
caumu : 哪天全自動化,炒房仔全部下去 10/23 13:16