[新聞] 台灣金聯董座施俊吉：台灣房價漲勢「溫和

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原文標題：台灣金聯董座施俊吉：利率非壓抑房價工具 台灣房價漲勢「溫和健康」
                                      (請勿刪減原文標題)  
原文連結：https://news.cnyes.com/news/id/4772353
                                      (請善用縮網址工具)
發布時間：2021年11月16日22：04
                                      (請以原文網頁/報紙之發布時間為準)
原文內容：
房價持續攀升，升息是否能有效抑制房價飆漲？對此，台灣金聯董事長施俊吉今（16）日
指出，利率並非用來對付房價的工具，且政府推出的房地合一2.0也確實抑制投資客炒作
，目前國內的房價屬於「溫和健康」的漲勢。

施俊吉今天出席台灣金聯20周年慶祝酒會，會後受訪時針對房市做上述表示。

他表示，部分的人主張，可透過央行升息抑制房價，但根據國際研究，市場利率每提高1
個百分點，房價所得比就會下降4.4個百分點，換言之，如果房價上漲一倍，就要升息22
個百分點才能抑止漲勢。

施俊吉進一步指出，利率高低是因應貨幣的供給，升息代表借錢的成本增加，投資可能因
此減少，因此利率絕非用來對付房價的工具，否則可能因此出現更大的扭曲。

施俊吉說，全球房價在疫情過後持續上漲，原因是疫情後市場資金寬鬆，進而推升資產價
格，但實際上像是美國、紐西蘭的房價漲得比台灣還兇，因此在看台灣房價上漲的同時，
也要比較，台灣房價漲幅是否比其他國家劇烈？

另外，施俊吉也提及，7月上路的房地合一2.0確實有效抑制投資客炒作，以台灣金聯來說
，在購入法院拍賣的房子後，兩年內加價2%到3%出售，同樣要繳納45%的所得稅，成本也
因此增加不少。


心得/評論：                             ※必需填寫滿20字

行政院公平交易委員會前委員兼台灣金聯董事長施俊吉公開表態，升息代表借錢的成本增
加，投資可能因此減少，7月上路的房地合一2.0確實有效抑制投資客炒作，目前國內房價
漲勢屬於溫和健康

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推 alphish     : 現在買房作等數前
推 snowangelic : 不用啦 漲太少了
推 DAEVA       : 先查一下他名下幾棟
推 kline       : 咦竟然沒有魯蛇酸民開噓？？？
推 gn02218236  : 能酸的都酸過了 對你說的都對
推 hidden0517  : 台北市每坪90萬一年漲到150萬溫和健康? 問號
推 metallolly  : 漲太少
推 KrisNYC     : 台北市沒啥漲好嗎...別裝專業了 漲的是桃竹中南
→ KrisNYC     : 高雄也是最近才開漲的
噓 qw5526259   : 胡說八道，懷疑他的智商~~~
推 kkchen      : 我知道房價每漲價10%，台灣生育率就會降低10%，加
→ kkchen      : 速少子化是對台灣紓解擁擠非常有效。
噓 photonic    : 政府都這種的 就知道還會漲
噓 u9603134    : 溫他妹…
推 ntg123      : 白癡！不予置評
→ ntg123      : 台西一坪20-30萬！給鬼住，或是當墳墓
推 cherita     : 都這種看數字的在當官，房市才漲翻天
推 hschian     : ？？？？？？？？？？？？？？？？？
→ hschian     : 一定是漲太少了！
→ hschian     : 拜託暴力一點！不要太溫和
→ hschian     : ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
推 g9911761    : 溫？
噓 iamaq18c    : XDDDDDDDDDDD 拜託暴力一點可以嗎
推 mosquitowaha: 笑死 平行時空
推 LiLiLaLa7   : 沒漲到台灣全部每坪100萬前都算溫和
→ ji3g4vul3ck6: 政府帶頭炒房
推 blue6308    : ？？温你媽